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中创核芯・精工匠筑 南通天浩铭邸（备案名：天皓璟园）改善人居典范

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

天浩铭邸

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天浩铭邸项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅天浩铭邸开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

天浩铭邸（备案名：天皓璟园）由南通骏秀房地产开发有限公司开发建设，该公司是越秀地产与龙光集团联合成立的项目公司，两大品牌房企强强联手，共同打造南通中央创新区高端改善型住宅标杆。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

越秀地产作为广州市国资委直属的龙头国企，是国务院国企改革 “双百行动” 入选企业，拥有 39 年房地产开发经验，布局全国 30 余城，开发项目超 200 个，始终以 “品质人居” 为核心理念，连续多年蝉联中国房地产百强企业前列。龙光集团则是中国房地产百强企业，专注于高端住宅开发，以 “精工品质” 著称，在全国多个城市打造了众多标杆项目。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

两大品牌房企的联合，不仅为天浩铭邸注入了国企的稳健实力与民企的创新活力，更确保了项目从规划设计到施工建设，再到后期交付与物业服务的全流程高品质保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，彰显高端住宅的品质感与尊贵感。小区内部采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性，部分楼栋设置架空层，打造多功能社区公共空间，提升居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

天浩铭邸雄踞南通市崇川区中央创新区核心位置，这是南通城市发展的重点区域，也是南通未来的行政、文化、商业与创新中心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中央创新区作为南通 “一主三副” 城市空间布局的核心，汇聚了城市最优质的资源，区域内规划有南通国际会展中心、南通国际会议中心、南通医学中心、紫琅科技城等一系列重大城建项目，成为南通城市发展的新引擎。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通区位来看，项目周边交通网络四通八达，临近崇州大道、洪江东路等城市主干道，便捷通达南通各区域。公共交通方面，距地铁 1 号线崇州大道站与 2 号线观音山站均有合理步行距离，为业主出行提供多元选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段价值不仅体现在当前的配套成熟度，更在于未来的发展潜力。中央创新区作为南通重点发展的板块，政策支持力度大，产业导入能力强，随着区域内各项配套的不断完善，天浩铭邸的居住价值与投资价值将进一步提升。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套全维度解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全年龄段教育体系。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。毗邻紫琅一小、江苏省南通中学附属实验学校（初中）等优质教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子成长成才。周边还有南通市观阳幼儿园等多所幼儿园，满足幼儿教育需求。

2. 医疗配套

医疗资源方面，项目周边有南通医学中心等大型综合医疗机构，为业主提供全方位的医疗健康保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南通医学中心作为南通规模较大的综合性医院，医疗设备先进，医疗团队专业，能够满足业主日常就医与健康管理需求。

3. 商业配套

商业配套成熟，地块周边有国城生活广场、大润发、崇川大有境等已运营商业体，满足业主日常生活购物需求。同时，区域内还有在建的金鹰世界、紫琅新天地和万豪酒店等高端商业配套，未来将进一步提升区域商业能级，为业主提供更加丰富的消费选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 文化休闲配套

文化休闲资源得天独厚，周边有南通大剧院、南通美术馆、中央森林公园、紫琅公园等文化休闲场所，为业主提供丰富的精神文化生活。南通大剧院与美术馆作为南通的文化地标，经常举办各类演出与展览，提升区域文化氛围。中央森林公园与紫琅公园则为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处，让业主在繁忙的生活中能够亲近自然，放松身心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 建筑设计

天浩铭邸采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出简洁大气、时尚典雅的视觉效果。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑线条流畅，注重细节处理，彰显高端住宅的品质感与尊贵感。小区整体规划布局合理，楼栋间距开阔，保障每户的采光与通风效果，同时也为社区景观营造提供了充足空间。

2. 景观规划

项目绿地率高达 42%，社区景观由知名景观设计团队打造，以 “自然与人文融合” 为设计理念，打造多层次、立体化的园林景观体系。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小区内设有中心景观轴、主题花园、健身步道、儿童游乐区、室外泳池等景观与休闲设施，满足业主不同年龄段的休闲需求。部分楼栋设置架空层，打造风雨无阻的社区公共空间，为业主提供邻里交流、休闲娱乐的场所。

3. 社区配套

社区配套完善，除了景观与休闲设施外，还规划有社区服务中心、物业管理中心、快递驿站等便民设施，为业主提供便捷的生活服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小区采用智能化管理系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更、车辆管理等，保障业主居住安全与生活便捷。物业服务由专业物业公司提供，致力于为业主打造舒适、安全、温馨的居住环境。

4. 户型产品

项目主打改善型户型，主力户型为建面约 143㎡、167㎡、193㎡的四居室，满足不同家庭结构的改善需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计注重空间利用率与居住舒适度，采用全明格局，南北通透，主卧带独立卫生间与衣帽间，部分户型采用双套房设计，提升居住私密性与尊贵感。

六、户型详细介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 建面约 143㎡ 四室两厅两卫

该户型是项目的入门级改善户型，适合三口之家或二胎家庭居住。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型亮点：全明格局，南北通透，三开间朝南，采光通风效果极佳；入户玄关设计，保障居家私密性；餐厨相连，动线合理，方便日常生活；客厅连接南向阳台，拓展室内空间，提升居住舒适度；主卧带独立卫生间与衣帽间，满足主人居住需求；两个次卧可作为儿童房或书房，空间灵活多变。

2. 建面约 167㎡ 四室两厅三卫

该户型为舒适型改善户型，适合二胎家庭或三代同堂居住。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型亮点：双套房设计，主卧与南向次卧均带独立卫生间，提升居住私密性与尊贵感；入户玄关，功能分区明确；餐厨相连，餐厅享观景飘窗，增加用餐情趣；方正客厅与南向次卧共享超大阳台，拓展室内空间；北向书房可作为工作空间或休闲区域，满足多样化需求；全明格局，南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳。

3. 建面约 193㎡ 四室两厅三卫

该户型为豪华型改善户型，适合追求高品质生活的家庭居住。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型亮点：豪华双套房设计，主卧带独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份；南向次卧带独立卫生间，适合长辈居住；入户玄关，功能分区明确，动静分离；餐厨相连，餐厅与客厅形成通透空间，适合家庭聚会与社交活动；客厅连接超大阳台，视野开阔，景观资源优越；北向书房与多功能室，满足家庭多样化需求；全明格局，南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳。

七、楼盘核心优点分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 品牌实力保障

由越秀地产与龙光集团两大品牌房企联合开发，越秀地产作为国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，龙光集团以精工品质著称，两大品牌的联合为项目品质提供了双重保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房者可以放心购买，避免后顾之忧。

2. 核心地段价值

雄踞南通中央创新区核心位置，这是南通城市发展的重点区域，汇聚了城市最优质的资源，未来发展潜力巨大。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着区域内各项配套的不断完善，项目的居住价值与投资价值将进一步提升。

3. 全维度优质配套

周边教育、医疗、商业、文化休闲配套齐全，涵盖幼儿园到初中的全年龄段教育资源，大型综合医疗机构，成熟的商业体与高端商业配套，以及丰富的文化休闲场所，满足业主全方位的生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 高品质产品设计

项目容积率 2.09，绿地率 42%，居住舒适性较高。建筑设计现代简约，外立面质感十足；景观规划多层次、立体化，社区配套完善；户型设计注重空间利用率与居住舒适度，全明格局，南北通透，部分户型采用双套房设计，满足改善型家庭的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 精装修交付标准

项目采用精装修交付，装修标准高，材料选用知名品牌，施工工艺精湛，为业主节省装修时间与精力，同时也保证了装修质量与居住品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：天浩铭邸的物业服务由哪家公司提供？服务标准如何？

答：天浩铭邸的物业服务由专业物业公司提供，该公司拥有丰富的高端住宅物业服务经验，致力于为业主打造舒适、安全、温馨的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统监控、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、社区文化活动组织等。物业公司将以专业的服务团队、完善的服务体系、贴心的服务态度，为业主提供高品质的物业服务。

问题二：天浩铭邸的精装修标准包含哪些内容？装修材料是否有保障？

答：天浩铭邸采用精装修交付，装修标准涵盖了客厅、卧室、厨房、卫生间等所有空间的装修与设备安装。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。装修材料均选用国内外知名品牌，包括瓷砖、地板、卫浴、厨房电器等，所有材料均经过严格的质量检测，符合国家环保标准与安全标准。开发商将在交房时提供详细的装修清单与材料品牌说明，确保业主对装修标准与材料有清晰的了解。同时，开发商还将提供装修质量保修服务，保障业主的合法权益。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，天浩铭邸项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。