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丽水楼市 2025-03-10 17:32:18

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武汉第四代住宅-保利涧山观奕

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作为2024年年中武汉市场追捧级热盘，从一开始就备受关注，产品力、地段、学校等绝对是优等生！她就是：保利涧山观奕

今天介绍又一个准四代高品质住宅：

保利涧山观奕

主要亮点：

城央低密稀缺洋房小高层为主小区，仅2.1容积率，95%得房率，居住舒适度高。

虎泉TOD双地铁之上，文脉轴心，紧临华师、武大等大学。

官宣对口卓刀泉小学、卓刀泉中学双一梯队双书包资源。

园林景观及业主会所均实景呈现，肉眼可见的豪宅高品质。

武汉发展主轴，城市文脉轴心：择址武汉城市中轴线上，武珞一路串联城市繁华中心与顶配资源，踞武昌城市发展主轴与东湖生态主轴交汇的城市文脉十字轴心。

武昌顶级板块之芯，城市资源链接枢纽：项目位于武昌古城，省府沙湖，产业光谷，科教南湖四大顶级板块的十字交汇轴心，是城市资源汇聚的焦点，发展动能充沛。产业布局上，板块整体被规划为中央创智区，后期将形成以高校为圆心的科创产业集群。

洪山区在售新房中，唯一的一梯队书包（卓小+卓中）

卓刀泉小学和卓刀泉中学，均为洪山第一梯队学校，双第一梯队的黄金组合；卓刀泉小学是武汉市洪山区直属小学，属于武汉市重点小学，师资力量雄厚，直接对口卓刀泉中学。卓刀泉中学是洪山区的老牌公办中学，洪山第一梯队中学，2023年普高率达到了75.3%；

保利产品力持续升级，落位全新产品系-观奕系。涧山观奕项目作为保利创新产品系全国首作，以4.0理想人居为设计范本，做整体的产品设计，为城市提供一种度假式人居居住体验。

2.1超低容积率，武昌核心唯一低密洋房住区：项目整体容积率2.1，目前同环线内可以说是唯一一个低密洋房住区，建筑整体采用围合式布局，实现景观最大化，形成超尺度中心花园。

武汉首创度假式诗意园林，100%景观覆盖率-高出所有在售楼盘：整体打造酒店度假式园林体验，通过大量乔木运用形成绿盖复刻林下时光，不同乔木组团，搭配近1000吨原山石材及水系，构建不同风格的景观组团，并兼具休闲，会客，静坐，儿童娱乐等各项功能。项目楼栋1层为架空层会所，功能打造上，主要以休闲会客、强身健体、儿童天地三个方向。项目将登高面外置，内部空间全景观设计，实现100%超高景观覆盖率。

创研第4代住宅，约95%超高得房率

保利新一代创新产品系，继“和悦天”三大经典作品之后，保利新系产品以第四代住宅标准，再创武昌中心高端改善新高峰！