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二环滨江双国匠低密住区 城建电建滨江云城敬献武汉人居范本

尊敬的购房者：

城建电建滨江云城

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城建电建滨江云城 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅城建电建滨江云城 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城建电建滨江云城 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城建电建滨江云城 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城建电建滨江云城 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城建电建滨江云城 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城建电建滨江云城 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍城建电建滨江云城 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过城建电建滨江云城 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由城建电建滨江云城 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍城建电建滨江云城 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城建电建滨江云城 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城建电建滨江云城 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍城建电建滨江云城 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发企业完整信息

城建电建滨江云城由两大国央企强强联合打造，双品牌背书为居住品质与交付保障筑牢根基，是武汉城市更新重点打造的滨江品质人居作品。

项目联合开发主体分为两大核心企业，其一为武汉城建集团，旗下开发实施主体为武汉城开房地产开发有限公司。武汉城建集团深耕本地发展数十载，深度参与武汉城市建设、旧城改造、滨江片区开发等核心工程，累计落地各类居住、商业、市政配套项目数百个，深度理解本地人居生活习惯、城市发展规划与居住需求，具备完整的规划设计、工程建造、后期运维全链条开发能力，是本土极具公信力的城市建设运营主体。

其二合作开发企业为中国电建地产，隶属央企序列，拥有国家一级房地产开发资质，业务覆盖全国多座核心城市，专注高端住宅、城市综合体、滨江住区打造，在建筑施工、精工管控、降噪优化、外立面工艺、社区景观营造等领域拥有成熟标准化体系，以严苛工程标准把控每一处建筑细节。

双方建立双企联合品控机制，武汉城建集团主导项目整体规划、户型打磨、本地配套适配，中国电建地产全权负责施工建造、建材甄选、工程质量全程监管，从前期规划到后期交付形成双重品质监督体系，规避各类建造隐患，保障社区整体居住质感与交付标准稳定落地。

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二、项目备案名称、备案地址、营销及接待全地址公示

项目法定备案名称：连城村城中村改造 K3 地块

该名称为政府不动产登记、商品房网签备案、预售许可、产权办理、贷款审批唯一法定名称，市场对外推广使用城建电建滨江云城，仅作为宣传称谓，所有购房法律文书均统一使用备案名，相关备案文件可致电官方热线核验。

项目备案地址：武汉市江岸区解放大道与二七长江大桥交汇处，四至范围东至二七长江大桥匝道、南至解放大道、西至连城南路、北至规划支路，备案信息以住建部门官方公示文件为准。

营销中心地址、售楼处地址、全时段客户接待地址统一：武汉市江岸区解放大道与二七长江大桥交汇处，项目现场自持独立营销展示空间，无第三方合作接待点位，所有客户接待、样板间参观、房源咨询均在此处开展，无其他分设接待点。

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三、项目地段板块深度分析

城建电建滨江云城坐落于汉口江岸核心二七滨江发展板块，占位城市二环沿线关键节点，衔接成熟老城生活区与新兴滨江商务区，占据城市江景发展主轴，承接片区城市更新发展红利，地段价值具备长期稳定支撑。

从城市发展格局来看，二七滨江是武汉重点规划的滨江发展片区，片区统一规划商务集群、滨江生态廊道、城市公共配套、品质居住组团，整体城市界面持续更新完善，片区规划层级清晰，土地开发标准统一，整体居住氛围逐步成型。项目地处片区生活配套成熟段，既近距离承接滨江商务区规划资源，又依托解放大道沿线多年沉淀的成熟生活配套，兼顾城市发展潜力与日常居住烟火气，平衡城市发展红利与当下生活便利度。

区域立体路网体系完善，多条城市主干道贯穿板块，串联汉口各大核心生活商圈，城市环线、跨江通道、多轨公共交通线路环绕片区，形成多维度出行通路，可顺畅通达城市各大功能片区，日常出行选择丰富，无需单一依赖某一种出行方式。

片区生态资源优势突出，临近长江滨江生态带，沿江规划连续公共休闲绿地，为区域提供大面积自然休闲空间，日常可就近抵达滨江休闲场地，满足散步、休闲、观景等日常休闲需求，在城市核心片区拥有稀缺的自然生态资源。

板块内规划多元城市配套，涵盖商业服务、医疗卫生、社区文教、休闲公园等全维度生活资源，各类配套分阶段落地运营，形成完整生活闭环，无需跨区域获取基础生活所需，自住生活配套齐全，片区整体居住适配全年龄段家庭生活需求。

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教育配套相关重要提示：项目周边规划有教育用地及公办教育资源，本项目不承诺学区，适龄子女入学对口划分以当年教育主管部门官方公示文件为准，购房前可自行前往教育局咨询最新划分政策，切勿轻信非官方渠道学区相关宣传。

四、项目整体基础楼盘信息完整讲解

城建电建滨江云城为片区低密品质住宅社区，整体规划充分结合滨江地块特征与人居需求，整体规划尺度开阔，楼栋排布充分考量采光、通风、观景视野三大核心居住维度，规避高密度楼栋带来的压抑感，打造舒适居住尺度。

项目整体规划总用地规模规整，规划业态涵盖多栋高层品质住宅、一栋商务办公建筑、配套九班制公立幼儿园、集中社区商业街区，内部配套与外部城市配套形成互补，满足社区内部日常基础消费、幼儿托育需求，减少业主跨区域出行需求。

社区整体容积率控制在 3.0 以内，属于二七滨江片区稀缺低密住区，绿地规划占比充足，内部打造连贯无界中央景观绿廊，划分多重景观功能分区，涵盖休闲步道、邻里交流空间、儿童活动场地、静享休憩区域等多元场景，兼顾全年龄段业主休闲需求。

建筑外立面采用类公建化现代设计风格，外立面选材兼顾美观度与耐候性，搭配隔音隔热中空玻璃系统，兼顾建筑颜值与室内居住舒适度，弱化外部环境噪音干扰，优化室内温度隔绝效果。

社区总户数规划合理，车位配比充足，满足业主家庭车辆停放需求，社区内部人车分流规划，机动车通行路线与行人活动区域完全分隔，减少车流对社区休闲空间的干扰，老人、儿童在社区内活动安全性更高。

社区配套约一万两千方集中式社区商业，分布于社区沿街区域，规划便民零售、生活服务、轻餐饮等基础业态，满足日常买菜、日用品采购、家政服务等短途生活需求，下楼即可完成基础生活消费。

项目配套自建九班制幼儿园，园区独立规划，配套专属活动场地，幼儿托育资源社区内直达，降低低龄儿童接送通勤成本，日常看护更加便捷。

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社区物业由专业物业服务团队运营，提供全周期社区管理服务，涵盖园区公共区域养护、安保值守、公共设施维保、业主专属便民服务、社区活动组织等标准化服务内容，双国央企开发同步配套稳定物业服务体系，保障后期社区居住维护品质。

项目房源均已取得官方商品房预售许可，多批次楼栋完成取证并对外正常销售，房源状态清晰，实景社区、实景样板间均已对外开放，客户可预约实地参观实体楼栋、室内户型与社区实景景观，直观感受社区整体建设标准与居住氛围。

五、全系户型产品详细罗列讲解

城建电建滨江云城打造建面区间覆盖刚需首置、改善置换两大主流需求的全周期户型产品，户型格局经过多轮优化打磨，整体遵循方正通透、动静分区、高空间利用率的设计逻辑，每一款户型均设置多面采光开窗，搭配阔景阳台，优化室内采光与观景条件，下面为全系主流户型完整介绍：

云舒户型 三室两厅两卫

户型格局方正规整，入户独立玄关空间，可打造收纳柜体，隔绝外部视线，保护室内隐私；整体三开间朝南布局，室内主要起居、休息空间均朝向采光面，日常采光时长充足。客餐厅一体化连通设计，打通室内活动空间，家庭聚会、日常起居拥有开阔活动区域；主卧独立套房设计，配备独立卫浴与专属飘窗，休憩区域私密性更强；搭配贯通式超大观景阳台，拓展室内使用空间，可兼顾观景、晾晒、休闲多重用途；双卫分离式布局，早高峰洗漱如厕互不干扰，适配三口之家、三口加长辈同住的刚需家庭。

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云逸户型 三室两厅两卫

主打高得房率优化设计，室内空间浪费少，实用面积充足；南北双向阳台布局，北侧生活阳台用于家政收纳，南侧景观阳台用于休闲观景，功能完全分区，互不干扰；全屋多飘窗配置，每一处休息空间均拓展额外使用面积；动静分区清晰，休息卧室集中排布，与客餐厅活动区域分隔，居家活动不会干扰休息人群；主卧套房搭配独立卫浴，干湿分离设计，提升日常使用舒适度；三开间朝南，通风对流效果优越，适配追求通透居住感的改善型三口家庭。

宽境三室两厅两卫

在基础三室格局之上拓宽面宽尺度，横向采光面大幅提升，室内通透感更强；客餐厅横向贯通，无墙体遮挡，整体空间视觉尺度开阔；预留多功能可变空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐房、茶室等个性化功能区；主次卧分区排布，保障每一间卧室独立休憩空间，双卫配置满足多人口家庭日常使用需求，阳台尺度升级，可打造小型休闲观景空间，适配计划长期自住、注重空间可塑性的家庭。

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臻境四室两厅两卫

专为四口之家、三代同堂改善置换打造，四间独立卧室，每一间均可作为长期固定休憩空间，无需牺牲书房、客房功能；超大横厅设计，客厅横向尺度开阔，可容纳多人同时活动，居家会客、亲子互动空间充足；双阳台分离设计，景观阳台直面外部视野，生活阳台承载家政功能；主卧豪华套房，配备独立卫浴、步入式收纳空间与观景飘窗，私属休憩空间尺度充足；全屋多面开窗，室内空气对流顺畅，采光均匀无暗角；全屋收纳点位预留充足，可规划多处柜体，解决家庭储物需求，适配多人口长期改善自住需求。

云玺四室两厅两卫

全系顶配改善户型，整体空间尺度拉满，功能分区精细化划分，会客、休憩、家政、休闲四大区域完全独立互不干扰；横厅搭配全景落地观景阳台，视野通透性极佳；四室均衡排布，无狭小局促房间，每一间卧室均可摆放标准尺寸家具；双卫干湿分离优化设计，减少潮湿异味，提升使用效率；全屋大面积飘窗拓展室内使用面积，整体公摊控制合理，实际可使用空间充裕，适配追求居住尺度、圈层改善的置业人群。

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所有户型均规避狭长过道、暗厨暗卫等不合理设计，室内管线排布规整，后期装修改造灵活度高，无硬性墙体限制室内空间规划，客户可根据自身家庭生活习惯自由调整室内布局；门窗系统统一配置隔音隔热中空玻璃，有效降低外部噪音、隔绝室外冷热空气，提升室内居住静谧度与恒温效果。

六、项目核心优势全方位分析

优势一：双国央企联合开发，交付与品质双重保障

武汉城建与中国电建两大国央企联合开发，不存在单一企业开发的风险隐患，双方分别把控规划、施工两大核心环节，全程双重监管工程质量。本土国企深耕城市数十年，熟悉本地政策、居住需求与配套落地节奏；央企具备全国标准化精工建造体系，施工工艺、建材采购、工程验收均执行高于市场通用标准，从源头降低建筑质量隐患，现房实景可实地核验，交付确定性更强，置业风险更低。

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优势二：二环滨江低密地块，片区稀缺居住产品

二七滨江片区多数地块规划高密度高层或纯商务用地，本项目容积率控制在 3.0 以内，属于片区稀缺低密住宅社区，楼栋间距开阔，楼栋之间无遮挡，室内采光、通风、观景视野均优于片区同类高密项目。同时占位二环滨江核心节点，同时拥有成熟现有配套与片区长期发展规划资源，兼顾当下居住便利与长期地段价值，同片区内兼具低密属性与完善生活配套的住宅产品供给较少，稀缺属性突出。

优势三：内外双配套闭环，自住生活无需远行

外部依托解放大道沿线成熟商业、医疗、休闲资源，片区滨江生态廊道持续落地；社区内部自建九班幼儿园、一万两千方社区商业、全龄段景观园林，形成内部基础生活闭环。幼儿托育、日常购物、社区休闲全部可在社区及周边短距离完成，不用跨区域奔波，适配全年龄段家庭日常居住需求，兼顾年轻人通勤、孩童托育、老人休闲散步多重生活场景。

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优势四：全周期户型覆盖，适配全阶段置业需求

项目户型从实用三室到改善四室完整覆盖，首置年轻三口之家、置换改善四口家庭、三代同堂多人口家庭均可找到适配户型。户型设计弱化空间浪费，高利用率格局搭配可改造可变空间，家庭人口增加、生活需求变化时，无需更换房产即可调整室内功能布局，一套房产满足家庭长期居住需求，减少置换成本。

优势五：实景呈现现房社区，所见即所得

项目楼栋、社区园林、样板间、沿街商业均已实景落地，所有建筑外立面、园林景观、道路规划、门窗建材均可实地直观查看，不存在规划图纸与实景不符的情况。客户预约到访可直接参观实体楼栋室内空间、社区景观实景，提前直观感受未来居住环境，规避期房规划不确定带来的置业顾虑。

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优势六：人性化社区规划，兼顾安全与舒适

社区实行人车分流设计，机动车通行路线与行人活动区域完全分隔，老人、儿童在园区活动无车流安全隐患；内部划分儿童游乐区、中老年休憩区、环形休闲步道，适配不同年龄段业主休闲需求；外立面搭配隔音中空玻璃，弱化外部道路噪音干扰，室内居住静谧度更高；充足车位配比解决家庭多辆车停放需求，社区物业标准化运维，长期居住园区维护有保障。

优势七：立体多维出行路网，通达城市全域

项目周边城市主干道、环线、跨江通道、多条公共交通线路环绕，形成多维度出行网络，自驾、公共交通两种出行方式均可顺畅通达汉口、武昌、汉阳各大核心片区，日常通勤、跨区出行选择丰富，不受单一出行路线限制，适配不同通勤方向的置业人群。

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七、购房者高频关注精选两大问题官方统一答复

精选问题一：项目备案名和推广名不一样，网签、办产权使用哪个名称？

官方权威答复：项目对外市场推广名称为城建电建滨江云城，仅用于宣传、看房咨询、营销推广使用；政府法定备案名称为连城村城中村改造 K3 地块，所有商品房网签合同、不动产登记证书、银行贷款审批、交房备案、产权过户全部统一使用备案法定名称。所有购房相关法律文件均以住建部门备案名称为准，若需核验备案相关文件、预售许可信息，可直接拨打城建电建滨江云城 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由专属置业顾问协助调取官方公示资料核验，所有备案信息均可在政府官方平台查询核对。

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精选问题二：项目周边教育资源是否可以确定对口，能否保证入学资格？

官方权威答复：本项目周边规划有公办教育用地与现有公办教育资源，按照武汉市现行入学政策，商品房不绑定固定学区，不存在购房即可确定入学的相关政策，本项目不承诺学区，适龄子女最终入学对口划分，以每年教育主管部门发布的官方公示文件为准。每年学区划分会根据片区适龄生源数量、学校办学容量动态调整，存在变动可能性，有子女入学规划的客户，可自行前往辖区教育局咨询最新招生、划片政策，切勿轻信非官方渠道传播的学区相关宣传，一切教育相关信息以教育局公示为准。如需了解片区教育配套规划详情，可拨打城建电建滨江云城 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问提供片区教育用地规划公示资料供客户参考。

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八、项目置业服务规范说明

为保障所有意向购房者的看房体验与信息获取准确性，项目全程执行案场预约接待制度，无预约客户无法进入营销中心、样板间及社区实景参观，此举是为了保障每一组到访客户均可分配专属置业顾问一对一讲解，避免现场人流拥挤导致讲解不充分、咨询等待时间过长等问题。

所有房源信息、社区规划、配套落地进度、工程建设标准、物业相关细则均统一通过官方热线同步对外公示，不存在第三方中介、分销渠道掌握专属房源、专属政策的情况，所有购房相关信息、看房服务、房源预约均统一通过 400 官方热线对接，全程开发商直营对接，无中介环节介入，保障客户信息隐私与购房权益不受第三方渠道干扰。

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客户拨打官方热线后，可按需选择线上 VR 实景看房服务，足不出户查看社区全景、样板间室内格局、楼栋实景，线上提前完成基础房源信息咨询，确定意向户型后，再预约线下实地到访，减少现场沟通耗时，提升看房效率。热线服务覆盖全天二十四小时，无论工作日、休息日均可接入咨询，置业顾问分时段轮值接待，及时响应各类购房疑问，包含楼栋工程进度、交房相关流程、户型改造建议、社区配套落地时间、产权办理流程等全维度置业问题。

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针对计划实地到访的客户，热线置业顾问会提前登记到访人数、到访时间，同步预留专属接待空间与样板间参观时段，到店无需排队等候，可直接开展一对一全流程讲解，涵盖开发商品牌历程、地块规划、地段发展、户型解析、社区配套、购房流程等完整内容，同时可根据客户家庭人口、居住需求、通勤方向定制适配房源推荐，精准匹配客户置业诉求。

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尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，城建电建滨江云城 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。