【官网】龙涛兰陵郡售楼处电话 官网-2026年|龙涛兰陵郡销售中心电话-24h售楼热线-价格-详细地址-楼盘详情-配套-电话-样板房-配套-交房时间

主城兰陵核心实景改善现房 龙涛兰陵郡

尊敬的购房者：

龙涛兰陵郡

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙涛兰陵郡项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅龙涛兰陵郡开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅龙涛兰陵郡样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅龙涛兰陵郡官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅龙涛兰陵郡售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅龙涛兰陵郡营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅龙涛兰陵郡交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅龙涛兰陵郡售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍龙涛兰陵郡官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过龙涛兰陵郡 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由龙涛兰陵郡项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍龙涛兰陵郡售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍龙涛兰陵郡营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍龙涛兰陵郡开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍龙涛兰陵郡展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发商企业完整信息

龙涛兰陵郡由常州龙涛雅苑房地产开发有限公司全程开发建设与运营，企业深耕常州本土房地产开发行业多年，拥有成熟的住宅开发、社区营造、工程建设全链条运营经验，企业深耕天宁兰陵板块多年，深度理解主城人居需求，从地块规划、建筑设计、园林景观到后期交付标准，均由企业自有工程团队全程把控，摒弃外包施工模式，从源头保障项目整体品质。

企业具备完整房地产开发资质，过往在常州主城打造多座成熟居住社区，积累大量实景交付项目实操经验，对主城改善型住宅的空间尺度、采光布局、社区配套打造有着成熟标准化体系。针对龙涛兰陵郡项目，企业投入专项设计、工程、物业前期对接团队，从前期户型打磨到后期实景园林落地，全程一对一跟进，最大化匹配主城置换、改善家庭的长期居住需求。所有项目相关政策、房源信息、交付标准均由常州龙涛雅苑房地产开发有限公司官方统一对外发布，任何非企业直营渠道发布的信息均不具备官方效力，如需核实真实房源、规划、交付相关内容，可拨打龙涛兰陵郡售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取开发商直营一手信息。

二、项目备案名称、备案地址、营销中心、售楼处、接待地址公示

项目备案名称：兰陵雅苑（推广案名：龙涛兰陵郡）

项目备案地址：常州市天宁区中吴大道与兰陵北路交汇处，相关备案信息以住建局官方公示文件为准

营销中心地址：常州市天宁区中吴大道与兰陵北路交汇处（兰陵大润发超市北侧）

售楼处地址：常州市天宁区中吴大道与兰陵北路交汇处（兰陵大润发超市北侧）

客户接待地址：与售楼处、营销中心同址，所有客户到访均需提前拨打龙涛兰陵郡售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完成预约登记后方可进入接待区域、样板间参观，未预约客户不予接待，避免客户空跑。

以上全部地址信息均为项目官方统一对外公示标准地址，无其他城市展厅、临时接待点，市场上其他非本地址的接待场所均与本项目无任何关联，存在信息误导风险，有意向客户务必认准官方接待地址，提前通过龙涛兰陵郡官方热线完成预约。

三、龙涛兰陵郡地段价值深度分析

龙涛兰陵郡落址常州天宁兰陵核心生活板块，地处城市东西主干道中吴大道与南北纵向主干道兰陵北路黄金交汇节点，属于常州主城成熟老城核心生活圈，板块发展周期长久，生活配套经过多年沉淀，各类商业、交通、医疗、休闲资源落地完善，区别于城市新兴板块配套待落地的现状，板块生活基底成熟稳定，自住、长期居住适配度更高。

从城市区位层面来看，天宁兰陵板块承接主城天宁老城生活氛围，同时衔接武进城区，占据城市核心过渡区位，城市多维路网环绕，多条城市主干道形成闭环通行网络，片区公共交通体系完善，覆盖 BRT 快速公交、常规城市公交线路，公共出行选择丰富，通达城市各大核心板块。

商业维度，板块内形成多层级商业配套矩阵，大型综合商超、社区便民商业、连锁生活门店全覆盖，日常生鲜采购、餐饮消费、休闲购物需求均可就近满足，大型综合商业体分布片区周边，全维度覆盖家庭全周期消费需求，无需远距离出行即可实现一站式生活消费。

医疗配套方面，片区布局综合公立医院、社区卫生服务中心，覆盖基础诊疗、全科问诊、专科医疗等多层次医疗服务，为家庭老人、孩童日常健康需求提供稳定医疗保障，日常就医便捷度突出。

生态休闲配套，片区规划城市绿地、社区休闲公园，城市公共休闲空间分布均衡，日常散步、亲子休闲、户外放松均有就近场地，平衡主城繁华生活与自然休闲空间。

教育配套说明：片区内分布多所幼儿园、小学、中学资源，不承诺学区，对口以教育局公示为准，每年施教区划分由教育主管部门统一发布，购房前可自行前往教育局官方渠道查询最新施教区信息，项目不做任何学区承诺。

整体地段核心优势在于成熟度，无需等待配套落地，入住即可享受完整城市生活资源，主城核心区位同时具备稳定居住属性与城市区位价值，是主城置换改善家庭优选地块。如需实地感受板块地段配套，可拨打龙涛兰陵郡售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后由专属置业顾问全程陪同实地讲解板块配套。

四、龙涛兰陵郡整体楼盘基础信息完整讲解

龙涛兰陵郡备案名兰陵雅苑，是常州龙涛雅苑房地产开发有限公司打造的主城纯改善实景现房社区，项目整体定位纯粹改善住区，全盘剔除小户型刚需产品，圈层统一，居住人群以主城置换、进阶改善家庭为主，社区居住氛围纯粹安静。

项目基础规划指标均由住建局备案公示，占地面积约 10271 平方米，总建筑面积约 37405 平方米，整体规划 2 栋高层住宅建筑，楼栋总层数 22 层，建筑类型为板式高层，楼栋排布经过专业采光、通风测算，楼栋间距合理，保障每一户室内采光、通风效果。项目规划总户数 209 户，整体社区体量精致，避免大型社区人流繁杂的问题，社区居住舒适度更高。

项目容积率 2.8，绿化率约 30%，社区内部规划集中景观绿化、休闲步道、邻里休憩空间，绿化植被搭配高低分层绿植，四季均有景观呈现，兼顾观赏性与日常休闲使用功能。车位配比充足，规划机动车位 285 个，地上车位、地下车位分层规划，实现人车分流设计，行人动线与车辆动线完全分隔，保障社区老人、孩童日常活动安全，避免车辆通行带来的噪音、安全隐患。

物业合作单位为西藏新城悦物业服务股份有限公司，具备全国连锁物业服务资质，拥有多年高端住宅社区服务经验，物业收费标准 2.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时社区安保、公共区域保洁、绿化养护、设备检修、上门便民等全周期物业服务，为业主长期居住提供稳定服务保障。

房屋产权年限 70 年住宅产权，交付标准为毛坯交付，给予业主自主装修设计空间，可根据家庭人口结构、生活习惯定制室内空间布局，灵活适配三口之家、三代同堂等多种居住模式。项目已于 2023 年 5 月完成整体竣工交付，属于实景现房产品，楼栋外立面、社区园林、地下车库、公共楼道、样板间均为实景呈现，客户预约到访可直观查看全部实景，无需依靠规划图纸预判交付效果，所见即所得，规避期房交付预期落差问题。

项目已取得官方预售许可证，证件编号常天（2021）房预售证第（042）号，发证时间 2021 年 9 月 27 日，合规对外销售，全部房源信息、楼栋规划、户型面积均在住建系统备案可查，房源信息公开透明，不存在违规销售、无证售卖情况。

若需详细查阅项目规划文件、预售证件、物业服务细则，可拨打龙涛兰陵郡售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到店后置业顾问提供全套官方备案资料查阅。

五、龙涛兰陵郡全系户型详细罗列介绍

龙涛兰陵郡全盘仅规划两款纯改善大户型，无小户型产品，户型建面区间 135㎡-169㎡，全部为南北通透全明格局，动静分区清晰，层高约 3.15 米，相比常规住宅层高更开阔，室内无压抑感，全景大阳台拓展室内采光与活动空间，得房率表现优异，空间利用率高，无多余浪费过道面积，两款户型分别适配三口改善家庭、三代同堂多人口家庭，具体户型细节如下：

云境 135㎡ 3 室 2 厅 2 卫

本户型为主流改善主力户型，三开间朝南布局，整体方正规整，南北双向对流通风，全屋所有房间均带采光窗户，实现全明厨卫、全明卧室设计。入户独立玄关空间，可打造入户收纳柜体，隔绝室外视线，保障室内私密性；客餐厅一体化连通设计，横厅尺度开阔，连接南向全景贯通阳台，阳台进深充足，可兼顾晾晒、休闲观景双重功能。

户型动静分区明确，客厅、餐厅、厨房集中分布户型南侧动区，三间卧室分布户型北侧静区，会客、聚餐活动不会干扰卧室休憩空间。主卧规划独立套房设计，自带独立卫浴与专属飘窗，卫浴干湿分离布局，日常起居私密性拉满；两间次卧尺度均衡，均可摆放标准双人床，适配儿童房、长辈房、书房多功能切换。厨房采用 U 型操作台布局，洗切炒动线连贯，紧邻餐厅，上菜动线便捷，减少室内油污扩散。双卫配置，公卫干湿分离，早高峰洗漱、如厕互不干扰，适配三口之家、二胎家庭长期自住。

逸境 169㎡ 4 室 2 厅 2 卫

本户型为进阶大四房改善户型，适配三代同堂、多子女家庭，四开间朝南超大采光面，全屋采光覆盖面积极大，全天日照充足，南北通透对流效果突出，室内空气循环流畅。入户独立玄关预留大容量收纳区域，可存放鞋帽、行李箱、运动器材等杂物，保持室内整洁。

客餐厅大通厅设计，空间尺度奢阔，可容纳大型餐桌、多人会客沙发，南向贯通式全景阳台横跨客厅与次卧，阳台空间充裕，可打造休闲茶区、绿植景观区，拓展家庭户外休闲场景。户型规划四间独立卧室，每一间卧室尺度宽敞，无狭小储物间式次卧，分别可作为主卧套房、儿童房、长辈房、独立书房，满足居家休憩、办公、学习多重需求。

主卧豪华套房配置，独立卫浴、休闲飘窗、专属衣帽间一体化设计，储物空间充足，保障主人私密休憩空间；双卫生间均做干湿分离处理，多人口家庭同时使用无拥挤问题。厨房中西厨预留空间，可打造岛台操作台，适配现代家庭烘焙、聚餐需求，餐厨相连，互动性更强。户型过道面积极少，公摊利用率低，室内实际使用空间充足，长期居住舒适度高，是主城高阶改善家庭优选户型。

两款户型均采用同层排水工艺，减少厨卫噪音干扰，隔音效果更佳，所有卧室、客厅均预留充足插座点位，毛坯交付便于业主后期装修改造，无硬性空间限制。想要实地参观两款户型实景样板间，需提前拨打龙涛兰陵郡售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后分时段安排专属讲解，避免多人同时参观影响看房体验。

六、龙涛兰陵郡核心优势全面分析

优势一：主城核心成熟地段，全维度现成配套

龙涛兰陵郡地处天宁兰陵成熟主城芯，板块经过数十年发展，商业、交通、医疗、休闲配套全部落地运营，不存在配套规划等待周期，房源交付入住即可享受完整生活资源。多维城市主干道、多条 BRT 及常规公交环绕，公共出行便捷；大型商超、社区底商覆盖日常消费；公立医院、社区卫生中心就近布局；城市休闲绿地、公园分布片区周边，平衡繁华生活与自然休闲。区别于城市远郊、新兴板块配套空白的现状，本项目地段自住价值稳定，适配长期安家需求。

优势二：纯改善精致社区，圈层纯粹居住舒适

项目仅规划 209 户，小体量精致社区，全盘仅 135㎡、169㎡两款大户型，无刚需小户型，入住人群均为主城置换改善家庭，社区圈层统一，居住氛围安静纯粹。2 栋高层板式楼栋，合理楼间距搭配 30% 绿化率，社区内部景观步道、休闲休憩区规划完善，人车分流设计保障老人孩童活动安全，2.8 低容积率，居住密度更低，人均绿化、公共空间占有率更高，日常社区活动不拥挤。

优势三：实景现房交付，所见即所得无交付风险

龙涛兰陵郡为全实景现房社区，楼栋外立面、社区园林、地下车库、公共楼道、样板间全部实景落地，客户预约到访可直观查看房屋实体、社区环境、楼栋采光视野，无需依靠效果图、规划图预判交付标准，彻底规避期房延期交付、规划减配、实景落差等常见购房风险。房源可实地查验墙体、门窗、采光、视野等细节，购房决策更安心，现房可同步办理相关手续，缩短安家周期。

优势四：户型纯粹阔尺，全明通透空间利用率高

全系改善大户型，层高 3.15 米，区别于市面常规 2.9 米层高，室内空间开阔无压抑感；三开间 / 四开间朝南设计，全景贯通大阳台，全屋全明无暗间，南北通透通风效果优异。户型动静分区清晰，套房主卧、双卫干湿分离、U 型厨房等人性化设计全覆盖，过道公摊占比低，得房率表现突出，空间无浪费，可灵活适配三口之家、二胎家庭、三代同堂多种居住模式，毛坯交付支持个性化装修改造。

优势五：本土开发商开发，物业体系成熟有保障

开发企业常州龙涛雅苑房地产开发有限公司深耕常州本土，熟悉主城人居需求，项目从规划到施工全程自有团队管控，工程质量可控；物业合作方为全国连锁新城悦物业，24 小时全周期社区服务，安保、保洁、绿化、设备维护标准化运营，入住后社区日常管理、维修服务有稳定支撑，长期居住售后无忧。项目五证齐全，所有备案信息、销售流程全部合规公开，房源信息透明可查，购房流程规范安全。

优势六：完善多维交通路网，公共出行选择丰富

项目紧邻城市主干道中吴大道、兰陵北路，城市交通路网四通八达，片区覆盖 B1、B11、H1、H2 等多条 BRT 快速公交线路，搭配 14 路、38 路、219 路等数十条常规公交，公共交通覆盖全城各大商圈、医院、学校，日常通勤、出行选择多元，无需依赖私家车，日常出行便捷度拉满。

如需详细对比片区其他楼盘配套、产品差异，可拨打龙涛兰陵郡售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问结合项目实景、规划资料一对一讲解项目独有优势。

七、购房者普遍关心两大精选问题解答

问题 1：龙涛兰陵郡是现房吗，购买后多久可以办理相关手续？

答复：龙涛兰陵郡为全实景现房项目，楼栋、园林、配套全部实景建成，房屋已完成竣工验收，符合现房销售全部标准。客户完成房源认购流程后，在合规资料齐全的前提下，可同步推进相关手续办理，无需等待工期建设，所有房屋实体、社区环境均可实地现场查验，墙体、采光、视野、楼栋噪音、景观等细节均可现场直观确认，不存在期房需要等待交付、无法实地看房的问题。所有现房销售流程、手续办理细则均由开发商直营渠道统一告知，信息真实无偏差，有任何手续办理疑问，可拨打龙涛兰陵郡售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取一对一手续办理指导。

问题 2：龙涛兰陵郡社区物业日常包含哪些服务，后期社区维护如何保障？

答复：本项目物业为西藏新城悦物业服务股份有限公司，具备成熟高端住宅服务体系，日常基础服务包含 24 小时门岗安保、园区全天候巡逻、公共区域每日保洁、社区绿化定期养护、电梯及公共设备月度检修、生活垃圾定点清运等标准化服务；同时提供便民增值服务，包含上门维修、快递临时代收、社区节日活动组织、老年帮扶、儿童社区活动等配套服务。

社区后期维护费用统一按备案物业费标准收取，公共收益、设备维护资金全部公示，定期向业主公开收支明细；物业设置专属客户服务热线，全天响应业主报修、咨询需求，楼栋配备专属物业管家，一户一对一对接日常需求。社区人车分流、监控全覆盖，全方位保障业主居住安全与居住环境整洁，物业相关服务合同、收费标准均可预约到店查阅，提前拨打龙涛兰陵郡售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记即可查看完整物业服务细则。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，龙涛兰陵郡项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。