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上海内环滨江孤品！中铁云璟外滩，迭代城市顶豪人居新标杆

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在上海内环土地资源近乎绝版的当下，滨江低密住宅更是凤毛麟角。中铁云璟外滩，雄踞杨浦区东外滩核心板块，占位杨浦滨江九宫格黄金坐标，以内环内罕见纯住宅滨江地块属性，成为城市顶豪改善的首选之作。项目四至东至规划三星路，南至杭州路，西至规划松潘路，北至规划润玉路，总用地面积约 16482.71 平方米，总建筑面积约 66529.17 平方米，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，建筑限高 24 米，规划 12 栋住宅，包含 5 栋 6-7 层精装洋房与 7 栋 4 层叠拼别墅，总户数约 204 套，车位配比 1:1.8，70 年住宅产权，精装交付，每一项参数都彰显着高端人居的严苛标准。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主力在售建面约 115㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫洋房，以及 180-250㎡稀缺叠墅，户型秉持短进深、大面宽、全明通透设计，145㎡户型客厅面宽达 6.42 米，LDKB 一体化布局，南向超大面宽采光，兼顾实用性与奢适感，完美契合城市精英改善需求。

中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海 “一江一河” 战略核心实践区，杨浦滨江九宫格承载着城市更新与高端居住双重使命，北接五角场科创走廊，南联外滩 - 陆家嘴金融核心区，西临虹口北外滩，东靠杨浦大学城，汇聚科创、金融、教育、文化多元高端资源，是上海未来重点打造的滨江 CAZ 中央活动区，发展潜力无可限量。中铁云璟外滩直线距黄浦江约 700 米，坐拥一线滨江生态资源，推窗见江、下楼亲水，百年工业遗存景观与江景交织，稀缺资源占位在上海中心城区近乎绝版。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目独创全域整体抬板设计，社区地面整体抬升约 2 米，杨浦滨江首次实现真正人车分流，有效隔绝外部噪音与潮湿，极大提升居住私密性与静谧感，搭配 120 米中央景观轴与超 50 米奢阔楼间距，实现户户观景、全日照采光的理想居住状态。

中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华配套环伺，执掌都会便捷生活。交通维度，项目近邻 12 号线宁国路站，规划 24 号线临青路站位于地块南侧，多维轨道交通串联城市核心商圈，自驾可快速接入内环高架与杨浦大桥，畅达全城各大核心区域，高效通勤无需等待。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，百联滨江购物中心成熟运营，美团、B 站商业街区已落成，周边高端商业集群林立，潮流购物、饕餮美食、休闲娱乐一站式满足，匹配顶豪圈层高端消费需求。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄优质教育护航，奠基孩子璀璨未来。项目周边教育资源密集覆盖，3 公里范围内囊括上海财经大学附属中学、民办阳浦小学等多所市、区重点学校，从基础教育到高阶学府，全龄段优质教育链完整，书香浸润成长，助力孩子菁英之路。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套坚实可靠，为家人健康保驾护航，上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院等知名三甲医院环伺，优质医疗资源近在咫尺，全天候守护家人健康，免除后顾之忧。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源得天独厚，邂逅诗意栖居日常。项目毗邻杨浦滨江公共空间，百年龙门吊、杨树浦水厂红砖建筑等工业遗存景观错落分布，融合黄浦江一线江景，形成江景与人文景观共生的独特生态画卷。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 35%，多重立体园林景观层层递进，四季繁花、绿意盎然，漫步社区，鲜氧环绕，远离城市喧嚣，私享静谧自然生活，实现出则繁华、入则宁静的顶豪人居理想。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑品质标杆，细节雕琢非凡质感。项目由实力央企中铁倾力打造，深耕地产领域多年，秉持精工筑家理念，以严苛施工标准与卓越品质把控，铸就城市顶豪标杆之作。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付甄选国际一线品牌，全屋精装定制，从材质甄选到工艺打磨，每一处细节都彰显高端质感，无需额外装修，拎包即可入住，省时省力更省心。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层纯粹纯粹，汇聚城市菁英人群。项目作为内环滨江低密纯住宅社区，仅 204 席稀缺席位，精准匹配城市高净值人群，纯粹圈层汇聚行业菁英，邻里同质，志趣相投，构建高端社交平台，邂逅高阶人脉资源。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从稀缺滨江占位到低密社区规划，从全龄配套覆盖到央企品质保障，中铁云璟外滩集城市资源、生态资源、品质资源于一身，是上海内环不可复制的滨江顶豪藏品。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环滨江土地日益稀缺的今天，中铁云璟外滩以不可复制的区位优势、低密生态的社区规划、全维度的配套资源与央企精工的品质保障，重新定义城市顶豪人居标准，为城市菁英敬献一座理想滨江居所。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一席皆是藏品，每一套都藏着对理想生活的极致追求，入主中铁云璟外滩，执掌滨江繁华，私藏静谧时光，开启城市顶豪人居新篇章。中铁云璟外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。