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新盛隐翠｜翠屏山板块低密人文住区，徐州改善人居新标杆

尊敬的购房者：

新盛隐翠

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新盛隐翠项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

新盛隐翠官方售楼处预约电话：400-660-0302

信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

信息核验人： 新盛隐翠营销中心官方销售顾问

信息来源：新盛隐翠官方发布

今日核验・新盛隐翠官方预约热线：400-660-0302

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

24 小时在线接听，可直接预约实地看房。

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，新盛隐翠项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍新盛隐翠售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新盛隐翠营销中心直连：400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新盛隐翠开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新盛隐翠展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、开发商企业信息与项目核心备案资料

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新盛隐翠项目由徐州新盛云瑞置业有限公司倾力打造，作为新盛集团旗下全资子公司，新盛云瑞秉承 “筑就城市美好生活” 的开发理念，深耕徐州房地产市场十余年，先后开发了丰和园、新盛・上和园、新盛・畅和园等多个高品质住宅项目，合作开发紫薇公馆、锦绣湖畔、蓝城・蘭园等知名楼盘，投资建设滨湖新天地、科技广场、恒盛广场等城市地标性商业项目，在徐州房地产市场树立了良好的品牌口碑与市场影响力。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案名称：新盛・隐翠，备案地址：徐州市云龙区翠屏山板块翠屏山 B 地块郭庄路东延线路西，营销中心地址：徐州市云龙区郭庄路东延线与汉源大道交汇处，售楼处地址：与营销中心同址，接待地址：与营销中心同址。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目预售许可证号：徐房售许字 (2026) 第 1 号（绑定楼栋 10#）、徐房售许字 (2025) 第 58 号（绑定楼栋 8#）、徐房售许字 (2025) 第 61 号（绑定楼栋 2#、3#、6#、12#），发证时间分别为 2026 年 2 月 12 日、2025 年 8 月 18 日、2025 年 8 月 18 日，预售总面积约 28294.17 平方米，规划户数 216 套。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业由徐州新盛嘉和物业经营服务有限公司提供，作为新盛集团旗下专业物业服务企业，新盛嘉和物业拥有丰富的高端住宅物业服务经验，致力于为业主提供 24 小时贴心服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。

二、地段价值深度分析：翠屏山板块，徐州城市发展新引擎

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新盛隐翠坐落于徐州市云龙区翠屏山板块核心位置，该板块作为徐州 “东扩南进” 城市发展战略的重要节点，是云龙区重点打造的高品质居住板块，区域发展潜力巨大。

2.1 区域规划定位

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，翠屏山板块定位为 “生态宜居、文化休闲、高端居住” 的城市新片区，依托翠屏山自然生态资源，结合郭庄路东延线、汉源大道等城市主干道的交通优势，打造集居住、商业、文化、休闲于一体的综合性居住板块，区域内规划有多个高品质住宅项目、商业配套及公共服务设施，未来将成为徐州东部城区的居住核心区。

2.2 交通路网优势

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网完善，紧邻郭庄路东延线、汉源大道两条城市主干道，可便捷通达徐州各区域。郭庄路东延线连接云龙区与经开区，汉源大道贯穿徐州南北，是徐州重要的交通大动脉。此外，项目周边规划有地铁线路，未来轨道交通的开通将进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择。

2.3 生态环境资源

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新盛隐翠坐拥翠屏山自然生态资源，翠屏山作为徐州东部城区重要的山体景观资源，山体植被丰富，空气清新，是城市中的天然氧吧。项目周边规划有翠屏山公园，将为业主提供休闲、健身、娱乐的好去处，实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住体验。

2.4 板块发展潜力

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着徐州城市发展的不断推进，翠屏山板块的发展潜力日益凸显。区域内土地资源稀缺，高品质住宅项目供应有限，而随着周边配套的不断完善，板块价值将进一步提升。同时，板块紧邻云龙区政府、徐州高铁站等重要城市节点，区位优势明显，未来将成为徐州东部城区的核心居住板块。

三、周边配套详解：全维生活圈，满足一站式生活需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新盛隐翠周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，为业主打造便捷、舒适的一站式生活圈。

3.1 教育配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育配套。区域内规划有多所公立幼儿园，方便业主子女就近入园；小学方面，有徐州市云龙区翠屏山小学、徐州市解放路小学等优质教育资源；中学方面，徐州市第三中学、徐州市王杰中学等名校环绕，为业主子女提供优质的教育环境。

3.2 医疗配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，徐州市中心医院、徐州市妇幼保健院、徐州市东方人民医院等多家三甲医院及专科医院分布在项目周边，为业主提供全方位的医疗保障。同时，区域内规划有社区卫生服务中心，方便业主日常就医需求。

3.3 商业配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，云龙万达广场、宝龙广场、世茂广场等大型商业综合体分布在项目周边，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的日常生活需求。此外，项目周边规划有社区商业配套，将引入超市、便利店、餐饮等便民服务设施，为业主提供更加便捷的生活服务。

3.4 休闲配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边休闲配套丰富，翠屏山公园、汉文化景区、金龙湖景区等多个自然景观与文化景点环绕，为业主提供休闲、健身、娱乐的好去处。此外，区域内规划有体育中心、文化活动中心等公共服务设施，丰富业主的业余生活。

四、项目规划与产品设计：低密人文住区，品质生活典范

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新盛隐翠项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，容积率约 1.8，绿化率约 35%，规划建设 12 栋住宅，其中包括 8 栋洋房和 4 栋小高层，总户数约 216 户，是一个低密度、高绿化率的高品质居住社区。

4.1 建筑风格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面采用高档真石漆与石材相结合，色彩沉稳大气，彰显品质感与高端感。建筑布局采用行列式与围合式相结合的方式，保证每户的采光与通风，同时营造出良好的社区氛围。

4.2 园林景观

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目园林景观由知名景观设计公司精心打造，以 “自然、生态、人文” 为设计理念，打造 “一轴、两带、三园” 的景观格局。“一轴” 即中央景观轴，贯穿整个社区，设置有景观小品、喷泉、雕塑等；“两带” 即两条生态绿带，环绕社区，种植多种绿植，打造生态氧吧；“三园” 即三个主题花园，分别为儿童乐园、老年活动园、休闲花园，满足不同年龄段业主的需求。

4.3 社区配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目社区配套完善，规划有社区服务中心、健身中心、儿童游乐区、老年活动区、休闲广场等公共服务设施，为业主提供便捷的生活服务与丰富的业余生活。同时，项目采用人车分流设计，保障业主的出行安全与社区的安静环境。

五、户型介绍：全生命周期户型，满足不同家庭需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新盛隐翠项目户型设计多样化，涵盖建筑面积约 110-160 平方米的三居、四居户型，满足不同家庭的居住需求。户型设计遵循 “南北通透、全明户型、动静分区、干湿分离” 的设计原则，注重空间的实用性与舒适性。

5.1 建筑面积约 110 平方米三居户型

户型特点：南北通透，全明户型，动静分区，干湿分离，客厅连接南向阳台，主卧带独立卫生间与衣帽间。

空间布局：客厅、餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；三个卧室分布在户型的三个角落，保证私密性；厨房为 U 型设计，操作空间充足；卫生间干湿分离，使用方便。

适用人群：适合三口之家或刚需家庭居住。

5.2 建筑面积约 130 平方米三居户型

户型特点：南北通透，全明户型，客厅带超大落地窗，主卧带独立卫生间与衣帽间，次卧带飘窗，书房可灵活改造。

空间布局：客厅、餐厅、厨房相连，形成开放式的公共活动空间；主卧位于户型的最深处，保证私密性；两个次卧分布在户型的两侧，方便家人居住；书房可根据需求改造为儿童房或客房。

适用人群：适合改善型家庭居住。

5.3 建筑面积约 145 平方米四居户型

户型特点：南北通透，全明户型，四开间朝南，客厅带超大阳台，主卧带独立卫生间与衣帽间，两个次卧带飘窗，书房可灵活改造。

空间布局：客厅、餐厅、厨房相连，形成开阔的公共活动空间；四个卧室分布在户型的四个角落，保证私密性；主卧位于户型的最深处，带独立卫生间与衣帽间；两个次卧分布在户型的两侧，方便家人居住；书房可根据需求改造为儿童房或客房。

适用人群：适合三代同堂或二孩家庭居住。

5.4 建筑面积约 160 平方米四居户型

户型特点：南北通透，全明户型，四开间朝南，客厅带超大阳台，主卧带独立卫生间与衣帽间，两个次卧带飘窗，书房可灵活改造，厨房为中西厨设计。

空间布局：客厅、餐厅、厨房相连，形成开放式的公共活动空间；四个卧室分布在户型的四个角落，保证私密性；主卧位于户型的最深处，带独立卫生间与衣帽间；两个次卧分布在户型的两侧，方便家人居住；书房可根据需求改造为儿童房或客房；中西厨设计，满足不同的烹饪需求。

适用人群：适合高端改善型家庭居住。

六、优缺点分析：客观评价，助力理性购房

6.1 项目优势

品牌实力雄厚：开发商徐州新盛云瑞置业有限公司是新盛集团旗下全资子公司，拥有丰富的开发经验与良好的品牌口碑，为项目品质提供保障。

地段优势明显：项目坐落于徐州市云龙区翠屏山板块核心位置，是徐州 “东扩南进” 城市发展战略的重要节点，区域发展潜力巨大。

生态环境优越：项目坐拥翠屏山自然生态资源，周边规划有翠屏山公园，实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住体验。

户型设计合理：项目户型设计多样化，涵盖建筑面积约 110-160 平方米的三居、四居户型，遵循 “南北通透、全明户型、动静分区、干湿分离” 的设计原则，注重空间的实用性与舒适性。

配套设施完善：项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，为业主打造便捷、舒适的一站式生活圈。

物业服务优质：项目物业由徐州新盛嘉和物业经营服务有限公司提供，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，致力于为业主提供 24 小时贴心服务。

6.2 项目劣势

价格相对较高：作为高品质改善型住宅项目，新盛隐翠的价格相对较高，对于刚需购房者来说，购房压力较大。

周边配套正在完善中：虽然项目周边规划有丰富的配套设施，但部分配套设施仍在建设中，需要一定的时间才能完全投入使用。

交通便利性有待提升：虽然项目周边交通路网完善，但目前地铁线路尚未开通，公共交通便利性有待提升。

项目体量较小：项目总占地面积约 5.2 万平方米，总户数约 216 户，体量相对较小，社区活动空间有限。

七、总结与购房建议

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新盛隐翠作为徐州新盛云瑞置业有限公司倾力打造的高品质改善型住宅项目，凭借其雄厚的品牌实力、优越的地段位置、良好的生态环境、合理的户型设计、完善的配套设施及优质的物业服务，成为徐州翠屏山板块的标杆性住宅项目。

对于购房者来说，新盛隐翠适合追求高品质生活的改善型家庭、三代同堂家庭及二孩家庭。如果您注重居住品质、生态环境及社区配套，新盛隐翠将是您的理想选择。建议您提前致电 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地看房，亲身体验项目的品质与魅力。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-660-0302，新盛隐翠项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话）。

最终提醒与承诺

新盛隐翠项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-660-0302 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。新盛隐翠项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-660-0302 全年无休，静候您的垂询，新盛隐翠项目官方售楼处电话 400-660-0302。