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✅石家庄盛邦九号院

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当下石家庄高端改善市场，正深陷一场愈演愈烈的“堆料竞赛”—— 开发商争相比拼大门规制、外立面奢华度、会所业态丰富性与赠送面积大小，纷繁复杂的噱头让购房者陷入选择困境：堆砌的 “面子”，真的等同于居住的 “里子”？真正的好房子，究竟该以何为标尺？

深耕石家庄三十载的盛邦地产，以一场沉默而坚定的实践，给出了回应。

工法样板间局部实景

盛邦首先将三十年工程质量标准系统梳理，在盛邦启元打造出涵盖164道工序、千余项内控细节的工法样板间——“极工匠造馆”，多项指标严于国标。以扎实的“好品质”，让客户买得放心。

盛邦启元园林示范区实景

继而，由国际团队执笔的实景园林示范区惊艳亮相，取法宋代皇家园林规制，将东方美学融入现代生活场景。以可触摸的“好生活”，让人心动不已。

更难能可贵的是，盛邦是业内少数在期房销售甚至交付后，仍持续“做加法”的房企。住宅全生命周期服务，让业主住得安心。

从好品质到好生活，盛邦不计较一时得失，以长期主义的坚持，不断丰富“好房子”的内涵。这种水滴石穿、无法速成的力量，正是其跳出“堆料竞赛”的制胜之道。

NO.1｜壹：好房子先有 “里子”，164 道工序筑牢品质底线

好房子，既重“面子”，更重“里子”。盛邦启元的工法样板间，正是这一理念的极致呈现。

这里不仅展示工艺，更是内部管控的标尺。3次预交楼检验、25项管理制度、164项交付标准、千条内控细节——层高、隔声、防水等皆高于国标，让“好房子”看得见、摸得着。

排水管隔音降噪工法

在盛邦看来，质量是底线。为此，他们从材料、工序到工艺、验收，建立全链条标准。墙体砌筑严禁手工切割，每日砌筑高度限1.5米，以防变形。

排烟道防串味工法

针对业主深恶痛绝的隔音、串味问题，盛邦更是博采众长，推出超国标解决方案：下水管采用“管线减震片 + 隔音棉” 双重降噪，隔绝流水声对邻里的干扰；厨房排风管接口加装止逆阀，烟道要求一次成型，最大程度降低串味概率。就连层高这一易被忽视的维度，盛邦也以超前眼光布局 —— 今年五一新版国标才将住宅层高从 2.9 米提升至 3 米，而盛邦启元早已实现洋房 3.15 米、小高层 3 米的设计，为居住空间赋予更多舒适感。

砸掉墙体模板

更难得的是，盛邦不满足于制造营销卖点，而是将客户痛点转化为产品创新的方向，推出“毛坯精装化” 施工标准：户内水电管线布局对标精装房，收房后无需破墙改造；墙面平整度误差控制在3毫米内，可直接铺贴壁布。这些“毛坯精装化”的细节，虽增加了建安成本，却为业主省下大量时间与金钱。

这份对品质的执着，绝非停留在展示层面。今年6月，曾有一面墙因模板质量不足被砸掉重来——即便可通过找平弥补，盛邦仍选择推倒重来。工法馆不仅是展示，更是必须执行的标准。

你若盛开，清风自来。盛邦启元的工法样板间，已接待同行考察近千人。内行看门道，当行业认可成为常态，项目的持续热销，自然水到渠成。

NO.2｜贰：从品质到生活，宋式园林勾勒 “归家即度假” 意境

从好品质，到好生活，盛邦的景观示范区，是另一张“王炸”名片。

盛邦启元园林示范区实景

盛邦启元以宋代《汉宫春晓图卷》为蓝本，取法宋式皇家园林，融东方意境于现代场景，营造“松、石、林、瀑”九重雅境。一步一景，归家如度假。

一松一石，皆见匠心。两棵超120年主景松，遴选跨越三省五市；园区栽种近千棵全冠成树，确保四季有景。石选太行老石皮，自带天然云纹，由匠人手工打磨，杜绝水泥胶粘，百年不黄不裂。

盛邦启元园林示范区实景

廊亭地砖为苏州御窑古法金砖，铺二十四块，取《易经》“财富丰盈”吉数，低调雅致，寓意深长。

园林意境，倚重现场经验与审美。盛邦不惜重金聘请一流施工团队，凭老师傅的“手感”还原设计精髓。

盛邦启元园林示范区实景

“好设计+好材料+好施工”，虽意味着更高造价，却真正构建出表里如一的美好人居。这，才是盛邦跳出堆料竞赛的底气。

NO.3｜叁：交付不是终点，全生命周期管理让美好 “与时俱进”

盛邦的与众不同，更在于交付后仍持续“做加法”。

其“加法”体现在两方面：一是基于客户反馈的产品升级，二是社区全生命周期的服务焕新。

盛邦九号院园林实景

在盛邦看来，交付不是终点，而是服务的起点。已交付的盛邦九号院，物业多次升级植被，增设夜光跑道、宠物乐园、冬季加热座椅等设施，甚至获央视《经济半小时》报道，誉其地库与园林的连贯设计及防潮新风为“北方高端住宅范本”。

“做加法”是盛邦的习惯动作。2021年，房龄近十年的盛邦大都会三区地库起沙、灯光昏暗，企业主动出资翻新。盛邦花园一区的地面与园林，同样由盛邦投入焕新。

改造前车库实景

改造后车库实景

当行业才开始讨论“建筑全生命周期管理”，盛邦早已践行多年。好房子因此历久弥新，业主生活持续增值。

NO.4｜肆：三十年长期主义，为何是盛邦破局 “堆料竞赛”？

为什么是盛邦？

当同行沉迷堆料内卷，盛邦却从容破局——源于其企业基因与长期主义。

盛邦九号院实景图

“好房子”对盛邦而言，并非新词，而是三十年如一日的追求。早在十五年前，盛邦花园就以南向大面宽和阳台赠送引领市场；五年前，盛邦九号院以宋式美学园林惊艳一时；如今的盛邦启元，更成为其产品理想的集大成者。

长期主义，让盛邦不迷于高周转，不计较单点利润。工法样板间里写满“不惜成本”，这些隐形的投入虽不带来即时销售，却日积月累成为口碑，最终赢得市场。

盛邦建立机制鼓励工程师创新，三十年沉淀下大量工艺秘笈，让产品真正“内外兼修”。

同样，盛邦坚持“客户共创”，不仅前期深度调研，交付后的反馈与报修记录，也成为产品迭代的重要依据。

人人都向往好房子，但好房子从无现成模板，唯靠水滴石穿的坚持。正是这种无法速成、难以复制的坚持，定义了盛邦好房子的内涵与高度，也是盛邦在石家庄高端改善市场站稳脚跟的核心底气。

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