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石家庄【绿城石钢】

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中交绿城【石钢地块】即将入市

近日，石钢旧厂区一期地块项目曝最新进展！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

据石家庄市自然资源和规划局官网最新消息，该项目新获建设用地规划许可证。获证信息具体如下：

行政许可编号: 1301022025YG0010594

项目名称: 石钢旧厂区一期地块项目

建设单位: 石家庄城恒房地产开发有限公司

建设地址: 金山街以东、和平东路以北、贤明路以南

建设规模: 总用地面积168334.266平方米(252.501亩)，其中：道路地47078.931平方米(70.618亩)；绿化地 17385.434平方米(26.078亩)；实用地 （城镇住宅）103869.901平方米(155.805亩)，城镇住宅含12班幼儿园5040平方米用地，具体位置结合规划设计方案布局。

拿地回顾：

11月7日，石钢地块〔2024〕047号地迎来公开出让，出让面积为103869.90平方米（含幼儿园用地5040平方米），约155.8亩，容积率≤2.12、＞1.0，绿地率≥35%，出让年限为70年50年，起始价158000万元（1014.12万元/亩）。

最终，该地块由中交第三公路工程局有限公司、石家庄城市更新集团有限公司、中交第四航务工程局有限公司以15800万元底价竞得。

石钢地块出让可谓一波三折，曾五次发布挂牌公告，最终都以延期出让告终。

该地块曾于2023年11月9日挂牌将于2023年12月12日出让，后于2023年12月8日发布公告延期至2023年12月19日出让，2023年12月15日公告延期至27日，27日当天又发布公告将延期至2024年2月5日。

2024年2月石钢地块宣布终止出让再次挂牌，挂牌位置从此前的光华路以南调整为贤明路以南，出让面积也从172.25亩减少至155.8亩，亩单价也从1068.21万元/亩，下调至1014.12万元/亩。

据了解，该地块的产品形式由18层小高层和10层的洋房组成；

其中小高层户型面积为：105㎡，120㎡，140㎡三室。

洋房的面积为：145㎡，160㎡，180㎡。

精装交付标准：2000元/平米。

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