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什么是四代宅？大露台？高得房率？当市场还在为这些标签争论时，绿城·凤栖云庐，宁波首个四代宅户型正式发布！

它的颠覆性，或许不在形态创新，而是用「生长」的逻辑，重新回答「家该如何与生活同行」这个命题——而答案里，藏着绿城30年产品力的沉淀与颠覆。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

绿城·凤栖云庐用合院、叠墅、四代宅三款产品，共同诠释了一个核心命题：房子如何真正成为「家庭成长的伙伴」？其设计逻辑里藏着对居住本质的重新解构——既保留了对空间的敬畏，又注入了对未来生活的先前理解。

四代宅：空间折叠里的亲密场与露台藏着的情绪诗。

当下住宅有一个尖锐的问题：格局的固化，正与家庭的动态成长脱节——新婚时的二人世界、育儿期的亲子互动、长辈同住的独立需求，往往被同一套空间局限。

绿城·凤栖云庐用「全生命周期户型」打破了这种困局：一般家庭会经历新婚、育儿、二孩到分巢等几次家庭结构的变化，居住需求也要随之变化，而居住空间的固化，限制了居住者在不同阶段的需求匹配。因此绿城理解的四代宅是一个能陪伴家人成长的家。

现代住宅功能空间越来越细分，空间越来越独立，降低了家庭社交的频率和质量，使得家庭成员间的关系反而疏离了。

而这「折叠空间」的魔力，更在于重塑家庭亲密场的巧思——U型中厨的开阔台面，容得下亲子温馨的互动；岛台既是早餐吧，也可以是亲子时光的临时工作台，傍晚还能变身为小酌台，夫妻碰杯聊天；留白客厅没有固定沙发墙，铺上地毯就是亲子游戏区，摆上书架便是家庭书吧，周末全家围坐，笑声能漫过每个角落……这些散落的「家庭微生活场」，让陪伴不必刻意，而是日常里自然生长的默契。

值得细品的是「均好性」的较真。四代宅如何平衡采光与隐私？

绿城用上百次日照模拟与视线测算，让每个空间都平衡得恰到好处——露台进深控制在约2.8米的黄金区间，既保证冬至日的充足日照，又能规避对视尴尬。高得房率的背后，不是简单的面积赠送，而是「让每一寸空间都服务于生活」的偏执。

更动人的是「悦己由我」的理念：家，要全心全意取悦自己。从「面壁」到「面景」，让客厅从「接待客人」变成愉悦自己的「我厅」。

嘉兴绿城馥香园四代宅样板实景图

露台里藏着「悦己」的情绪诠释：北向露台可以是独处的私域，看云卷云舒，凭栏听风梳理思绪；南向观景露台可以是放空的据点，傍晚看落日吻过城市天际线；弧形露台可以是孩子的童梦天地……共有12种主力户型搭配不同的露台设计，可以根据自己的生活节奏选一套户型。

绿城在凤栖云庐所做的「生活预判」，将家庭生命周期拆解到毫米级的思考，或许才是四代宅的真正内核。

叠墅：54席的稀缺里，藏着"平衡术"的终极答案。

看完了四代宅的巧思，我们把目光放到合院和叠墅上。

首先是叠墅。叠墅作为「中间形态」，最考验设计的平衡感。

凤栖云庐用「上中下叠各有天地」的设计，让别墅的私密与生活的便捷达成和解。

建面约235-287㎡的尺度里，藏着精准的生活颗粒度：上叠的空中露台是晚风里的社交场，摆上折叠餐桌就能与友人小酌，比餐厅多了几分松弛；中叠的露台+地下室是爱好的容器，晨练瑜伽台与骑行装备库互不打扰；下叠的南向草坪+地下室，孩子可以在草坪撒欢，家长可以在地下室安放志趣。

杭州绿城溪径恒庐叠墅样板实景图

更硬核的居住体验，藏在细节里：私梯入户的独立动线，避免了叠拼常见的归家尴尬；单层建面约115㎡的舒适尺度，告别了"小开间"的局促；户户电梯配置，让上下楼成为享受而非负担；

54席的稀缺，从来不是数字游戏，而是对「平衡私密与便捷」这一命题的限量作答。

合院：38席的檐下天地，重构人与自然的对话方式。

再看合院。在城芯低密土地稀缺的当下，38席合院的价值，远不止于「限量」。

建面约380户型的270°檐下空间是点睛之笔，一层转角完全敞开，檐下区域与庭院绿植无缝衔接。雨天坐在檐下茶桌旁，能听雨滴打芭蕉的脆响却不被淋湿；晴天正午，阳光透过檐角斜切进客厅，树影在地板上随时间流动——这种「身在屋中，心在自然」的体验，恰是中国人「屋檐情结」的当代诠释。

嘉兴绿城湖境云庐合院样板实景图

为契合业主的多元需求，凤栖云庐联手浙江绿城家居发展有限公司，依托绿城强大的资源整合能力，打造“模块化加载+场景化焕新”个性化定制化服务，系统性构建“设计前置－产品定制－品质交付”全链条服务体系，与全球更多的优质品牌商合作，在为绿城·凤栖云庐未来业主提供省时、省心、省钱、省力服务的同时，以更具品质感的空间，满足业主们对于一生之宅的向往。

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