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嘉宏空港国际星光城｜空港新城核心 22 万方低密墅区 自持 3 万方商业综合体 70 年产权现房发售

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

嘉宏空港国际星光城

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

嘉宏空港国际星光城项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅嘉宏空港国际星光城开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅嘉宏空港国际星光城样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏空港国际星光城由常州嘉宏中吴置业发展有限公司开发建设，该公司隶属于江苏嘉宏投资集团（简称 “嘉宏集团”）常州市住房和城乡建设局。嘉宏集团始创于 1998 年，总部位于常州，是一家拥有国家一级开发资质的复合型地产企业，秉持 “地产 + 商业” 双轮驱动发展模式，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、酒店投资、科技产业五大核心板块，累计开发面积近 1000 万平方米，服务超过 10 万户业主家庭，管理总资产超百亿元。

28 年来，嘉宏集团深耕常州，布局长三角，在苏南和环沪强经济城镇多点拓张，开发了多个标杆项目，尤其在常州千万级以上大平层市场占有率超过 90%，成为长三角高端生活服务商领军者。嘉宏中吴置业作为集团在常州新北区的重要子公司，专注于空港新城板块的开发建设，致力于打造区域内高品质人居标杆项目。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏空港国际星光城精准落位常州新北区空港新城核心位置，占据城市发展战略高地，依托 “陆空双枢纽” 交通优势，成为区域内职住协同潜力突出的标杆项目。

城市战略定位：空港新城是常州市政府重点规划的城市副中心，定位为 “长三角区域航空物流枢纽、产城融合示范区、生态宜居新城区”，规划人口约 15 万人，将打造集航空服务、高端制造、现代物流、商务办公、生态居住于一体的现代化新城。

交通枢纽优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

航空：紧邻常州奔牛国际机场，是江苏省内重要的航空枢纽，开通多条国内国际航线，出行便捷高效。

公路：龙城大道高架、黄河路、通达路、S239 省道等主干道环绕，快速连接常州各区域；沪蓉高速、江宜高速出入口近在咫尺，便捷通达长三角城市群。

轨道交通：规划中的地铁 6 号线和城际铁路罗溪站，将进一步提升区域交通便利性，实现与常州主城区及周边城市的快速衔接。

公交：项目周边设有空港二村站（59 路、233A 路、K3 路）、龙城大道空港三路站（32 路）等多个公交站点，公共出行便捷。

板块发展潜力（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

产业支撑：周边汇聚了航空产业园、智能装备制造园、新能源汽车产业园等多个产业园区，提供大量就业岗位，形成职住平衡的良好生态。

人口导入：随着产业发展和配套完善，大量人口将持续导入，为区域发展注入活力，带动房产价值稳步提升。

配套升级：政府持续加大对空港新城的投入，商业、教育、医疗、文化等配套设施不断完善，宜居性大幅提升。

四、周边配套全景解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏空港国际星光城拥有 “一站式” 完善配套，满足业主生活、教育、医疗、休闲等全方位需求，打造便捷舒适的生活圈。

商业配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

自持商业：项目自带约 3 万平方米商业综合体，已签约必胜客、肯德基、星巴克等 70 + 知名品牌，涵盖品牌餐饮、潮流购物、KTV、酒吧等多种业态，满足业主吃喝玩乐购一站式需求。

周边商业：罗溪中心商业街、空港生活广场等成熟商业配套，提供丰富的生活服务。

教育配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

幼儿园：罗溪幼儿园，距离项目近，师资力量雄厚，办学质量优良。

小学：罗溪中心小学，是新北区重点小学之一，教育资源丰富，教学设施先进。

中学：罗溪中学，涵盖初中教育，办学历史悠久，教学成果显著。

规划教育：区域内规划有多所新学校，将进一步丰富教育资源，满足业主子女教育需求。

医疗配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

罗溪卫生院：距离项目近，提供基础医疗服务，满足日常就医需求。

规划医院：空港新城规划建设综合性医院，将大幅提升区域医疗水平，为业主健康保驾护航。

周边医院：常州市第四人民医院新北院区、奔牛人民医院等，提供更全面的医疗服务。

休闲配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

全民健身中心：城西最大的全民健身中心，提供游泳、篮球、羽毛球、器械等多种健身设施，满足业主健康生活需求。

公园绿地：项目周边规划有多个城市公园和绿地，生态环境优美，是休闲散步、亲子活动的好去处。

文化设施：罗溪文化中心、图书馆等，丰富业主精神文化生活。

生活配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

银行金融：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等多家银行网点，提供便捷金融服务。

邮政快递：中国邮政、顺丰、京东等快递网点，满足日常寄递需求。

农贸市场：罗溪农贸市场，提供新鲜蔬菜、水果、肉类等，满足日常生活采购需求。

五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏空港国际星光城作为嘉宏集团在空港新城的标杆项目，整体规划品质出众，打造低密舒适的居住环境，为业主提供高品质生活体验。

建筑风格：采用现代简约风格，线条简洁流畅，外立面采用真石漆和玻璃幕墙相结合，时尚大气，质感十足。建筑布局错落有致，保证每栋楼的采光和通风效果。

景观规划（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

中央景观轴：贯穿整个小区的中央景观轴，打造多层次景观空间，设置景观小品、休闲步道、亲水平台等，为业主提供休闲放松的场所。

主题花园：多个主题花园，如儿童游乐区、老年活动区、健身区等，满足不同年龄段业主的需求。

绿化系统：35% 的绿化率，种植多种乔木、灌木和花草，打造四季有景的生态社区，提升居住舒适度。

社区配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

儿童游乐区：配备滑梯、秋千、沙池等游乐设施，为孩子们提供安全有趣的玩耍空间。

老年活动中心：设置健身器材、棋牌室等，丰富老年人的业余生活。

健身场所：室外健身区和室内健身房，满足业主日常健身需求。

社区会所：提供会客、休闲、娱乐等功能，增进邻里交流。

地下停车场：充足的地下停车位，实现人车分流，保障社区安全和整洁。

物业服务（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

嘉宏物业：国家一级资质物业公司，拥有丰富的物业管理经验，提供 24 小时贴心服务。

智能安防：配备高清监控、电子围栏、门禁系统等智能安防设施，保障业主居家安全。

增值服务：提供家政服务、快递代收、房屋租赁等增值服务，提升业主生活便利性。

六、户型产品全面介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏空港国际星光城规划有小高层住宅和叠加别墅两种物业类型，户型面积从 89㎡到 142㎡不等，满足刚需、改善等不同购房需求。所有户型均采用全明设计，格局方正，动静分离，空间利用率高。

小高层住宅户型（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

A 户型：89㎡ 三室两厅一卫

特点：格局方正，三开间朝南，双联阳台设计，采光通风俱佳；动静分离，生活区与休息区互不干扰；小面积全功能，适合刚需人群选择。主卧朝南带飘窗，次卧和书房空间灵活，可根据需求调整。

B 户型：105㎡ 三室两厅两卫

特点：全明空间格局，南北通透；主卧豪华套房设计，带独立卫生间和衣帽间；双联阳台连接客厅和次卧，拓展生活空间；U 型厨房设计，操作便捷，适合三口之家或二胎家庭。

C 户型：109㎡ 三室两厅两卫

特点：户型方正，南北通透，通风采光效果好；客厅连接大阳台，视野开阔；主卧套房设计，私密性强；两个次卧空间充足，适合改善型家庭。

D 户型：127㎡ 四室两厅两卫

特点：四开间朝南，采光面大；客厅横厅设计，空间感强；主卧套房带独立卫生间和衣帽间；书房可作为儿童房或客房，空间灵活多变，适合三代同堂家庭。

叠加别墅户型（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

上叠：130㎡ 三室两厅三卫

特点：赠送阁楼和露台，拓展使用空间；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；客厅挑高设计，彰显大气；动静分离，私密性强，适合追求高品质生活的家庭。

下叠：142㎡ 四室两厅三卫

特点：赠送地下室和庭院，空间利用率高；地下室可作为影音室、健身房或酒窖；庭院适合养花种草、休闲娱乐；四室设计，满足三代同堂居住需求。

七、项目核心优势分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏空港国际星光城凭借优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计和强大的品牌实力，具有以下核心优势：

品牌实力保障（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

嘉宏集团 28 年深耕常州，拥有国家一级开发资质，累计开发面积近 1000 万平方米，服务超过 10 万户业主家庭，品牌实力雄厚，品质有保障。嘉宏中吴置业作为集团子公司，继承了集团的开发理念和品质标准，致力于打造高品质人居项目。

区位优势明显（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

项目位于空港新城核心位置，依托 “陆空双枢纽” 交通优势，快速连接常州各区域和长三角城市群。随着区域发展和配套完善，房产价值潜力巨大。

配套设施完善（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

自带约 3 万平方米商业综合体，签约 70 + 知名品牌，满足业主吃喝玩乐购一站式需求。周边教育、医疗、休闲等配套设施齐全，生活便利。

产品设计优质（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

容积率 2.0，绿化率 35%，打造低密舒适的居住环境。户型设计合理，全明空间，格局方正，动静分离，空间利用率高。建筑风格现代简约，外立面时尚大气。

物业服务贴心（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）：

嘉宏物业国家一级资质，提供 24 小时贴心服务和智能安防系统，保障业主居家安全和生活便利。增值服务丰富，提升业主生活品质。

现房在售优势：

项目部分楼栋已取得现售备案证，现房在售，所见即所得，避免期房风险，让业主购房更安心。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问：嘉宏空港国际星光城的商业配套何时开业？

答：项目自带的约 3 万平方米商业综合体目前已完成 70% 的招商工作，签约必胜客、肯德基、星巴克等知名品牌，预计 2026 年年底正式开业，届时将为业主提供一站式生活服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问：项目的教育资源如何？孩子上学是否方便？

答：项目周边有罗溪幼儿园、罗溪中心小学、罗溪中学等优质教育资源，距离近，孩子上学方便。同时，区域内规划有多所新学校，将进一步丰富教育资源，满足业主子女教育需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，嘉宏空港国际星光城项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。