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什么样的楼盘，拥有【品质溢价】的潜力？

一看区域，二看楼盘自身。

区域本身能级，是决定能否实现品质溢价的基础。

地少，人多，城市规划能级高，配套集中程度强的区域，城市能级上限注定比人口外流、城市规划能级和配套集中程度弱的区域要高很多。

武汉长江主轴风光实景图（图源网络）

如武汉地产研究院院长殷跃建所言，一百年来，武汉城市核心由长江沿岸一路迁徙至内陆，直到2002年以后，武汉彻底改变了城市与长江的关系，中心又重回长江沿岸。在武汉打造国际化滨水城市的战略引领下，未来十年，二七滨江必然是无可置疑的城市C位。

D10天元所在的二七滨江核心区，是武汉的top级地段。

这里是武汉高度提纯的“富人区”，武汉唯一被冠名“国际”之名的总部商务区，华中首个“保险+国际总部”区，区域总投资已超1500亿元，落地重点项目达20个……（信息来源：长江日报）

二七滨江实景图（图源网络）

随着周大福金融中心、泰康在线总部的先后兴建，汉口滨江国际商务区将成为华中金融行业头部企业的聚集区。

日渐兴盛的高精尖金融产业，将为二七滨江导入源源不断的人口，形成产业-人的良性循环。

湖北中原首席技术官兼策略顾问中心总经理郑源滔介绍，从空间上看，二七滨江商务区呈现非常明显的自南向北持续扩张的趋势，随着黄浦路板块的土地开发接近饱和，它的中心已从黄浦路板块的天地，一路向北迁移。

解放大道、周大福金融中心、K11购物中心、长春街三小、七一中学新校区（建设中）、地铁1号线……整座城市的全维度顶级资源，均聚集在D10天元1公里范围内。

城市的扩张路径表明，以D10天元为核心的板块，将成为二七滨江的下一个价值锚点。

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户型鉴赏

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