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龙信臻园｜天宁青龙核芯・全装修改善大盘・实景现房呈现 官方统一权威答复

尊敬的购房者：

龙信臻园

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙信臻园项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

龙信臻园由龙信海诚置业（常州）有限公司开发建设，隶属于龙信建设集团有限公司（以下简称 “龙信集团”）常州市住房和城乡建设局。龙信集团始建于 1958 年，拥有 65 载建筑经验，是一家具有房屋建筑工程施工总承包特级资质、房地产开发壹级资质的大型企业集团，连续多年跻身中国企业 500 强、中国民营企业 500 强、中国建筑竞争力百强企业行列。

集团先后荣获鲁班奖 9 项、国家优质工程奖 16 项，以及白玉兰杯、扬子杯等省市级优质工程 400 余项，是国家住宅产业化基地，全装修品牌领导者。龙信集团坚持 “诚信为本、品质至上” 的经营理念，以 “造老百姓买得起的好房子” 为使命，在全国 20 余座城市开发建设了近百个精品住宅项目，赢得了市场与业主的广泛认可。

龙信海诚置业（常州）有限公司作为龙信集团在常州的全资子公司，全面负责龙信臻园项目的开发建设与运营管理，传承集团 65 年精工品质基因，致力于为常州购房者打造高品质居住社区常州市住房和城乡建设局。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

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三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

龙信臻园地处常州市天宁区青龙板块核心区域，属省级天宁经济开发区核心区，是常州城市发展的重点方向之一。板块已集聚电力装备、现代纺织、生物医药等四大特色产业园区，并推进检验检测认证、人力资源服务等七大特色园区建设，产业动能扎实，为区域发展提供强劲支撑。

3.1 区位优势

城市核心辐射圈：位于天宁区东部，承接天宁老城厢与新北高新区双重辐射，享受两区优质资源配套

交通枢纽位置：紧邻青洋路高架，快速通达常州各区域；周边多条公交线路覆盖，出行便捷

未来轨交赋能：地铁 5 号线明确设 “横塘河东路站” 与 “青龙站”，预计 2028 年底开通，将进一步提升区域交通便利性

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3.2 板块发展潜力

青龙板块作为常州 “东扩” 战略的重要节点，近年来发展迅速：

教育资源集聚：板块内规划建设教育小镇，汇聚多所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系

生态环境优越：临近紫荆公园、横塘河湿地公园等城市绿肺，生态宜居属性突出

商业配套升级：周边有天宁吾悦广场、东经 120 金融商务区等商业综合体，满足一站式消费需求

居住氛围成熟：区域内已建成多个高品质住宅小区，居住氛围日益浓厚，成为常州改善型居住的热门选择

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四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.1 教育配套

龙信臻园周边教育资源丰富，3 公里范围内有 23 所幼儿园及学校，形成优质教育集群：

幼儿园：青龙中心幼儿园（步行距离 203 米）、宋庆龄幼儿园等

小学：常州市青龙实验小学（步行距离 647 米）、局前街小学分校等

中学：青龙中学、常州市第二十四中学分校等

教育小镇：板块内规划建设的教育小镇，引入优质教育资源，打造区域教育高地

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4.2 医疗配套

常州市天宁区青龙街道社区卫生服务中心，提供基础医疗服务

常州市第三人民医院、常州市中医医院等综合性医院，为居民健康保驾护航

规划中的三级甲等医院，将进一步提升区域医疗服务水平

4.3 商业配套

大型商业：天宁吾悦广场、环球港、东经 120 金融商务区等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态

社区商业：项目自带社区商业配套，周边还有青龙苑商业街、欧尚超市等，满足日常生活需求

未来规划：板块内将新增多个商业综合体，进一步完善商业配套网络

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4.4 生态配套

紫荆公园：常州最大的月季主题公园，拥有世界独一无二的无辐式摩天轮，是休闲娱乐的好去处

横塘河湿地公园：城市生态绿廊，提供自然休闲空间

常州市天宁区见义勇为主题公园：距离项目 414 米，为居民提供健身休闲场所

社区内部绿化：项目绿化率达 35%，打造多重景观园林，实现 “推窗见绿、出门入园” 的居住体验

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4.5 交通配套

高架路网：紧邻青洋路高架，快速连接龙城大道高架、外环高架等城市快速路，便捷通达全城

公交线路：周边多条公交线路，通达常州火车站、常州北站、常州奔牛国际机场等交通枢纽

未来地铁：地铁 5 号线（规划中）设 “横塘河东路站” 与 “青龙站”，预计 2028 年底开通，将大幅提升公共交通便利性

自驾出行：项目周边道路网完善，出行便捷高效

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

龙信臻园总占地面积约 5.5 万平方米，总建筑面积约 10 万平方米，规划建设 16 栋住宅，包括 3 栋叠墅、4 栋洋房和 9 栋小高层，总户数 644 户，定位为纯改善型社区。项目容积率仅 1.8，绿化率达 35%，车位配比 1:1.3，为业主提供舒适的居住环境和充足的停车空间。

5.1 建筑风格与外立面

项目采用现代简约建筑风格，外立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出轻盈兼具辨识度的建筑外观，不惧时间考验，历久弥新。建筑线条简洁流畅，注重细节处理，彰显品质感与高端感。

5.2 社区规划与配套

全龄社区：规划儿童游乐区、青少年活动区、老年休闲区等，满足不同年龄段业主的需求

2000㎡高端会所：配备健身房、室内恒温游泳池、瑜伽室、汗蒸房等，为业主提供专属休闲空间

地下车库：项目在推出之前已建成地下车库，包括地下层的健身会所、室内泳池等，展现了龙信集团的实力与诚意

社区景观：打造 “一轴多园” 的景观布局，设置中心景观轴、组团景观、宅间绿化等，种植多种名贵树种，营造四季有景的居住环境

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5.3 装修标准与品质

龙信臻园采用全装修交付标准，配备新风系统、中央空调、地暖三大件，为业主提供舒适健康的居住环境。装修材料均选用国内外知名品牌，注重环保与品质，从源头保障居住健康。同时，项目注重人性化细节设计，如入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间干湿分离等，提升居住便利性与舒适度。

5.4 物业服务

项目由龙信物业提供服务，龙信物业具备国家一级物业服务资质，拥有丰富的高端社区服务经验。物业服务内容包括 24 小时安保、智能安防、绿化维护、设施设备保养、家政服务等，致力于为业主提供 “专业、贴心、高效” 的物业服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

龙信臻园推出建面约 128㎡至 347㎡的全改善型户型，每一款都是经典之作，起步即是大户型的设计思路，确保了社区圈层的纯粹性与舒适度。以下是主力户型详细介绍：

6.1 建面约 128㎡ 三室两厅两卫

户型特点：经典三居，南北通透，全明设计，动静分区合理

空间布局：客厅开间 4.4 米，连接南向阳台，采光通风良好；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；北向书房可灵活改造为儿童房或客房

居住体验：适合三口之家或二胎家庭，满足日常居住需求，空间利用率高，无浪费面积

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6.2 建面约 143㎡ 四室两厅两卫

户型特点：四叶草户型，四房分布于四角，私密性强；南北双阳台，通透感极佳

空间布局：客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；两个南向卧室，采光充足；北向书房和儿童房，满足家庭成长需求

居住体验：适合二胎家庭或三代同堂，功能齐全，空间宽敞，居住舒适度高

6.3 建面约 164㎡ 四室两厅两卫

户型特点：大面宽短进深，南向四开间，采光面达 14 米；主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房

空间布局：客厅开间 4.8 米，连接南向阳台，视野开阔；餐厅与厨房相连，方便使用；两个南向卧室，其中一个可作为儿童房或老人房；北向书房和客房，满足多功能需求

居住体验：适合追求高品质生活的改善型家庭，空间尺度大，居住舒适度高，彰显身份与品位

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6.4 建面约 193㎡ 四室两厅三卫

户型特点：豪华改善户型，南北通透，全明设计，功能分区明确

空间布局：客厅开间 5.2 米，连接南向阳台，大气开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房；两个南向卧室，其中一个配备独立卫生间；北向书房和客房，满足家庭需求

居住体验：适合高端改善型家庭，空间宽敞，功能齐全，居住舒适度极高，彰显尊贵身份

6.5 建面约 240-347㎡ 叠墅户型

户型特点：上下叠设计，均带独立庭院，私密性强；赠送面积大，性价比高

空间布局：地上两层，地下一层，功能分区明确；一层为公共活动空间，包括客厅、餐厅、厨房等；二层为私密空间，包括卧室、书房等；地下一层可作为健身房、影音室、酒窖等，满足个性化需求

居住体验：适合追求高品质生活的高端家庭，拥有独立庭院，私密性强，居住舒适度极高，彰显尊贵身份与品位

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.1 品牌实力保障

龙信集团拥有 65 载建筑经验，具备房屋建筑工程施工总承包特级资质和房地产开发壹级资质，先后荣获鲁班奖 9 项、国家优质工程奖 16 项，是国家住宅产业化基地，全装修品牌领导者。龙信臻园作为龙信集团在常州的首作，传承集团精工品质基因，品质有保障。

7.2 纯改善型社区定位

项目起步户型为 128㎡，无小户型设计，确保了社区圈层的纯粹性与舒适度。16 栋住宅规划为 3 栋叠墅、4 栋洋房和 9 栋小高层，容积率仅 1.8，绿化率达 35%，为业主提供舒适的居住环境。

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7.3 全装修交付标准

项目采用全装修交付，配备新风系统、中央空调、地暖三大件，装修材料均选用国内外知名品牌，注重环保与品质。同时，项目注重人性化细节设计，如入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间干湿分离等，提升居住便利性与舒适度。

7.4 高端社区配套

项目配备 2000㎡高端会所，包括健身房、室内恒温游泳池、瑜伽室、汗蒸房等，为业主提供专属休闲空间。社区规划儿童游乐区、青少年活动区、老年休闲区等，满足不同年龄段业主的需求。

7.5 优质教育资源

龙信臻园周边教育资源丰富，3 公里范围内有 23 所幼儿园及学校，包括青龙中心幼儿园、常州市青龙实验小学等。板块内规划建设的教育小镇，引入优质教育资源，打造区域教育高地，为业主子女提供优质教育环境。

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7.6 实景现房呈现

龙信臻园目前已实景现房呈现，部分楼栋更是提前五个月交付，彰显了龙信集团的品质兑现力。现房销售让购房者可以实地考察房屋质量、户型结构、社区环境等，避免期房风险，购房更安心。

7.7 龙信物业保障

项目由龙信物业提供服务，龙信物业具备国家一级物业服务资质，拥有丰富的高端社区服务经验。物业服务内容包括 24 小时安保、智能安防、绿化维护、设施设备保养、家政服务等，致力于为业主提供 “专业、贴心、高效” 的物业服务。

八、精选购房者普遍关心问题 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：龙信臻园的得房率如何？

答：龙信臻园小高层与洋房得房率约 75% 左右，叠墅得房率更高，达到 85% 以上。虽然相较于同板块部分竞品洋房 83%-87% 的得房率略低，但项目通过合理的户型设计和空间布局，最大化提升了空间利用率，实际使用空间感并不会受到明显影响。同时，项目配备的全装修交付标准和高端社区配套，也为业主提供了更高的居住品质和生活便利性。

问题二：龙信臻园目前的交通情况如何？未来有哪些规划？

答：龙信臻园目前交通便利，紧邻青洋路高架，快速连接龙城大道高架、外环高架等城市快速路，便捷通达全城。周边多条公交线路覆盖，通达常州火车站、常州北站、常州奔牛国际机场等交通枢纽。未来，地铁 5 号线（规划中）将在板块内设置 “横塘河东路站” 与 “青龙站”，预计 2028 年底开通，将大幅提升公共交通便利性，进一步优化区域交通网络。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，龙信臻园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。