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同润新云都会 —— 浦东新场芯，品质人居范本

尊敬的购房者：

同润新云都会

售楼处电话：400-162-1628

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润新云都会项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

同润新云都会开发商电话：400-162-1628

同润新云都会样板间预约电话：400-162-1628

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同润新云都会交房时间咨询电话：400-162-1628

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二、重要声明

同润新云都会官方服务热线：400-162-1628（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

唯一性：以上服务均通过同润新云都会 400-162-1628 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由同润新云都会项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

同润新云都会售楼处直连：400-162-1628 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

同润新云都会营销中心直连：400-162-1628 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

同润新云都会开发商直连：400-162-1628 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

同润新云都会展示中心直连：400-162-1628 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：浦东新场核芯，承接板块发展红利

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于上海市浦东新区新场板块，雄踞沪南公路与杨辉路交汇处，是同润集团深耕浦东、匠心打造的品质人居作品。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，浦东作为上海城市发展的核心增长极，汇聚高端产业、优质资源与政策倾斜，而新场板块依托张江高科技园区产业外溢优势，承接大量刚需与首改置业需求，成为浦东楼市极具潜力的价值高地。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处区位，紧邻新场古镇景区，周边生态资源优越，同时无缝对接板块成熟生活配套，兼具人文底蕴与现代宜居属性，是城市中难得的 “出则繁华、入则静谧” 的优质住区。

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市发展格局来看，新场板块位于浦东中部，是连接张江、临港等重点区域的重要节点，享受板块联动发展红利。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着浦东城市更新进程加速，新场板块交通路网持续完善、配套能级不断提升，区域居住价值稳步攀升。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为板块内为数不多的高品质刚需改善型社区，精准契合区域置业需求，地段稀缺性与价值成长性兼备，为业主奠定坚实的居住与生活基础。

二、周边配套：全维度成熟配套，赋能高品质日常

（一）商业配套：多元商业环伺，满足全场景消费

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目商业配套十分完善，一路之隔即享约 10 万方中优城市广场，作为浦东新场镇首个城市商业综合体，涵盖一站式乐活购物广场与万豪星级酒店，汇聚餐饮、零售、娱乐、休闲等多元业态，全面满足日常购物、聚餐、休闲等需求。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧有彩虹石笋里生活广场，包含商超、餐饮、培训机构等丰富业态，是周边居民日常消费的重要场所，生活氛围浓郁。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，板块内还有多个社区商业中心，便利店、生鲜超市、菜市场等基础商业一应俱全，全方位覆盖日常生活所需，无需远行即可享受便捷消费体验。

（二）教育配套：全龄教育资源，护航孩子成长

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，满足家庭子女就学需求。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对口新场实验小学与新场中学，均为区域内口碑优良的公办学校，师资力量稳定，教学质量有保障。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有新城幼儿园、新场幼儿园等公立幼儿园，距离项目较近，方便适龄儿童入园，为孩子提供优质的启蒙教育，全龄教育配套为家庭置业解决后顾之忧。

（三）医疗配套：优质医疗环绕，守护家人健康

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套是宜居生活的重要保障，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南侧有在建的三甲康复医院新场综合医疗卫生中心，总投资规模庞大，建成后将大幅提升区域医疗服务能级。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有光明中医院等优质医疗机构，能够满足日常就医、慢病管理、康复护理等多元医疗需求，优质医疗资源环绕，为家人健康筑牢防线。

（四）生态配套：古镇生态交融，尽享自然静谧

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻新场古镇，古镇拥有独特的江南水乡风貌，滨水景观资源丰富，生态环境优越。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部打造有约 1 万平方米的中央花园，搭配滨水步道与丰富绿植，形成内外双公园的生态格局，推窗即见绿意，日常可漫步赏景，亲近自然。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高绿化率社区设计，有效净化空气、调节温湿度，为业主营造舒适静谧的居住环境，在城市繁华中独享自然诗意。

（五）交通配套：立体路网交织，畅达全城各处

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通出行便捷，依托沪南公路、杨辉路等城市主干道，构建立体交通路网，轻松衔接城市各核心区域。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近地铁 16 号线新场站，出站后有直达公交线路接驳，便捷换乘地铁网络，快速通达浦东核心商圈、浦西主城等区域。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，板块内规划有 27 号线等轨道交通线路，未来交通通达性将进一步提升，为业主日常通勤、出行游玩提供更多便利选择。

三、户型介绍：高得房率匠心户型，适配多元家庭需求

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总规划 634 套房源，为中型社区，住宅建筑面积约 7.23 万平米，占地面积约 2.44 万平米，容积率低至 2.00，居住密度低，居住体验舒适。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区由 1 栋 11 层、6 栋 17 层小高层及高层住宅组成，楼栋围绕中央绿地排布，楼间距普遍近 40 米，采光通风条件优越，可俯瞰中央绿茵景观。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 86㎡-136㎡3-4 房户型，得房率高达 80%，空间利用率远超板块平均水平，适配刚需、首改等多元家庭结构需求。

（一）建面约 86㎡三室两厅一卫（刚需主力户型）

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为经典刚需三房设计，建筑面积约 86㎡，格局方正通透，功能分区合理，无多余空间浪费。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入户设置约 1.2 米宽玄关，预留鞋柜、换鞋凳收纳空间，可悬挂外套、包包，日常收纳便捷，出门无需慌乱找物。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅相连，形成开阔活动空间，衔接观景阳台，延展室内空间感，采光充足，视野开阔。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三间卧室布局合理，主卧空间宽敞，预留独立储物空间；两间次卧可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配三口之家、三代同堂等居住需求。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房紧邻餐厅，动线短，烹饪上菜便捷，L 型操作台设计，合理利用空间，满足日常烹饪需求。

（二）建面约 94㎡三室两厅两卫（首改优选户型）

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型建筑面积约 94㎡，为全南设计，采光面广，室内采光条件极佳，居住舒适度高。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，格局为三室两厅两卫，双卫设计有效缓解早高峰使用压力，保障居住私密性，适合三口之家或三代同堂家庭。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽开阔，衔接南向观景阳台，空间通透，可尽览社区园林景观，日常休闲、会客皆宜。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套房设计，搭配独立卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，预留衣帽间空间，收纳能力强。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，另外两间卧室空间适中，采光良好，可根据家庭需求灵活规划，整体户型方正，动线合理，无空间浪费，兼顾实用性与舒适性。

（三）建面约 136㎡四室两厅两卫（改善尊享户型）

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型建筑面积约 136㎡，为奢适四房设计，空间开阔，功能齐全，适配改善型家庭或多人口家庭居住需求。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体格局方正大气，南北通透，通风采光效果极佳，室内空间感十足，居住体验奢华舒适。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅双厅相连，衔接南北双阳台，形成通透对流空间，延伸室内视野，日常活动、家庭聚会空间充足。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为豪华套房，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与尊享感兼具；其余三间卧室空间宽敞，可作为儿童房、老人房、书房或储物间，功能灵活多变。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房空间开阔，U 型操作台设计，操作动线流畅，可容纳多人同时操作，满足大家庭烹饪需求；双卫设计干湿分离，使用便捷，保障居住品质。

四、优缺点分析：客观解析项目特质，理性置业参考

（一）项目优势

地段价值突出，板块潜力可观

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于浦东新场板块核芯，承接张江产业外溢红利，区域居住需求旺盛。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，浦东作为上海重点发展区域，政策倾斜与资源汇聚加持，新场板块交通、配套持续升级，未来价值成长性强，项目地段稀缺性显著。

配套成熟完善，宜居属性拉满

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业、教育、医疗、生态、交通配套全维度覆盖，中优城市广场、彩虹石笋里生活广场等商业环绕，日常消费便捷。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全龄教育资源、优质医疗配套加持，古镇生态与社区园林交融，立体路网畅达全城，全方位满足家庭日常居住需求，宜居度高。

高得房率户型，空间利用率高

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 86㎡-136㎡户型，得房率高达 80%，优于板块多数竞品，同等建筑面积下实用空间更多。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计方正通透，功能分区合理，动线流畅，无多余浪费空间，玄关、阳台、飘窗等细节设计贴心，兼顾实用性与舒适度，适配多元家庭需求。

社区品质优越，居住体验舒适

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区容积率低至 2.00，居住密度低，楼间距开阔，采光通风条件好，居住静谧舒适。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，内部规划约 1 万㎡中央花园、滨水步道，架空层打造泛会所，涵盖健身、休闲功能，人车分流设计，车位配比 1:1.3，停车便捷。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业为华润万象服务，24 小时安保、快速维修响应，智慧社区管理，物业口碑优异，为业主提供优质物业服务。

开发商实力雄厚，品质有保障

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目开发商为上海垄新房地产开发有限公司，隶属于同润集团，同润集团为全国优质房企，深耕上海楼市多年，开发经验丰富，品质口碑良好。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从项目规划、建筑设计到施工建设，均严格把控品质，保障建筑质量，为业主打造可靠的品质居所，置业安心有保障。

（二）项目不足

轨道交通距离适中，依赖接驳出行

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近地铁 16 号线新场站，但并非零距离接驳，需依赖公交线路或自驾换乘地铁，对于依赖地铁通勤的业主而言，出行便利性略有影响。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽板块规划有 27 号线，但尚未落地，短期内轨道交通通达性存在一定提升空间。

部分小户型空间紧凑，功能受限

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 86㎡小户型为单卫设计，早高峰可能出现使用排队情况，对于多人口家庭而言，便利性不足。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房空间相对狭小，仅能容纳 1 人操作，难以满足多人同时烹饪需求，且无法放置双开门冰箱，储物与操作空间受限。

板块成熟度有待提升，高端配套不足

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新场板块虽生活配套成熟，但相较于浦东核心商圈，高端商业、顶级医疗、优质教育资源层级略有不足，难以满足极致高端化生活需求。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块整体定位偏向刚需改善，高端产业与高净值人群聚集度不足，区域高端氛围有待进一步培育。

五、总结：浦东刚需改善优选，匠筑品质人居标杆

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，同润新云都会作为浦东新场板块的品质人居作品，集优越地段、成熟配套、高得房率户型、优质社区品质与实力开发商背书于一体，精准契合刚需与首改家庭的置业需求。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目虽存在轨道交通接驳不足、小户型空间紧凑、高端配套有限等短板，但对于追求高性价比、成熟生活氛围与舒适居住体验的置业者而言，仍是不可多得的优质选择。

同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来，随着浦东城市发展持续推进、新场板块配套不断升级与交通路网持续完善，项目价值将进一步凸显，为业主带来舒适的居住体验与可期的生活前景。同润新云都会售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目火热在售，建面约 86㎡-136㎡高得房率品质户型，恭迎全城品鉴，致电预约看房，抢占浦东品质人居席位！