保利光合上城售楼处官方网站 - 保利光合上城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处预约电话

保利光合上城：央企匠筑百万方滨水 TOD 大城，主城置业优选

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利发展与国企申通地铁双强联袂打造的战略级作品，保利光合上城始终以 “匠心筑家、赋能人居” 为初心，深耕上海南部科创核心，打造百万方滨水 TOD 综合体，为城市精英敬献全周期理想生活。下面从开发商视角，全方位解析这款集地段、配套、品质于一体的诚意之作。

一、核心参数与地理位置：主城科创芯，地铁上盖全能体

保利光合上城坐落于上海市闵行区兰莲路 168 弄（元江路与莲花南路交汇处），地处金色中环与南部科创中心双重战略腹地，隶属 “大零号湾” 科技创新策源功能区核心，与张江科学城、杨浦国家创新型城区形成 “科创黄金三角”，地段价值得天独厚。项目总占地面积约 37 万㎡，总建筑面积约 102 万㎡，是上海主城罕见的百万方级滨水 TOD 综合体。整体容积率约 2.3，绿化率超 35%，规划总户数 2112 户（可售住宅约 1800 户），车位配比 1:1.2（全地下车库，预留充电桩接口），产权年限为 70 年住宅产权，由国家一级资质的保利物业提供专属服务。

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托地铁 15 号线元江路站上盖优势，步行约 150 米即达地铁口，3 站直达虹梅南路站换乘 19 号线，8 站至上海南站，快速串联徐汇、长宁、普陀、宝山等五大行政区，无缝对接城市核心商圈。自驾方面，紧邻虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速，3 个红绿灯接入中环，30 分钟覆盖徐家汇、前滩等核心板块，立体交通网络畅达全城，彻底解决主城通勤痛点。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型解析：全周期精装美宅，满足多元置业需求

保利光合上城目前主推建面约 93-130㎡精装三至四房，精准覆盖刚需、改善全周期置业需求，所有户型均采用保利匠心精装体系，配备日立中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康设备，搭配德系品牌厨卫，兼顾品质与实用性。

建面约 93㎡三房两厅一卫：经典刚需户型，方正通透，动静分区合理。三开间朝南设计，采光充足；客厅连接观景阳台，延伸生活空间；卧室带飘窗，拓展实用面积；厨房采用 L 型布局，操作流畅，适合年轻刚需家庭或三口之家，总价约 610 万起。

建面约 102-103㎡三房两厅两卫：改善型主力户型，空间尺度升级。双卫设计，干湿分离，避免早高峰使用冲突；主卧套房带独立卫生间与衣帽间，保障私密生活；客餐厅一体化，动线流畅；南北通透，通风采光俱佳，满足三口之家或二孩家庭居住需求，总价约 680 万起。

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 130㎡四房两厅两卫：阔绰改善户型，四房布局满足多代同堂或二孩家庭需求。大面宽客厅连接宽景阳台，视野开阔；主卧尊享独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人身份；次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房或书房；全明户型，每一处空间都充分利用，是主城改善置业的优选，总价约 900 万起。

所有户型均遵循人性化设计理念，得房率约 76%，楼间距 30-40 米，保障居住私密性与舒适度，总高 10-18 层，一梯两户、两梯两户或三梯六户设计，出行便捷不拥挤。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、价格体系：主城高性价比，央企品质保障

保利光合上城整盘均价约 6.9 万 /㎡，总价区间 610-1000 万，以一房一价为准。对比上海主城同板块楼盘，项目凭借央企保利品牌背书、地铁上盖 TOD 优势、百万方全维配套与精装品质，性价比优势显著。作为双国企联合开发项目，保利发展作为中国房地产百强企业 TOP3，40 余载深耕全国 100 余城，开发项目超 1000 个，资金实力雄厚，工程质量与交付能力有保障，彻底打消购房者的后顾之忧。

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前推出多重置业优惠，针对预约客户可享专属折扣，同时支持公积金贷款与商业贷款，降低主城置业门槛，让更多城市精英轻松入主闵行主城。

四、周边配套：全维生活闭环，15 分钟理想生活圈

（一）生态配套：20 万方滨水双公园，城市天然氧吧

项目依托约 20 万㎡滨水双公园（潮玩艺术公园 + 潮流运动公园），规划 3 公里滨水步道、滑板公园、星空草坪等全龄活动空间，绿化率达 40%，是上海主城稀缺的滨水生态住区。闲暇时可漫步公园、露营野餐、运动健身，享受自然与城市的完美融合，告别城市喧嚣，拥抱鲜氧生活。

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育环伺，助力孩子成长

项目自带规划教育用地，周边汇聚多所优质学校，包括实验小学、颛桥中学、闵行区第三中学等，从幼儿园到高中全龄教育覆盖，教育资源丰富。同时，项目临近上海交通大学、华东师范大学等高校，人文氛围浓厚，为孩子成长营造优质教育环境。

（三）商业配套：百万方综合体，家门口繁华生活

作为百万方 TOD 综合体，项目自带约 10 万方商业配套，涵盖购物中心、社区商业、特色街区等，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费需求。周边 3 公里内还有万达广场、龙湖上海闵行天街等大型商圈，自驾 10 分钟可达，繁华生活触手可及。

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧

项目周边医疗资源完善，距离上海市第五人民医院、闵行区中心医院等三甲医院约 15 分钟车程，同时社区配备医疗服务站，日常小病就近解决，为家人健康保驾护航。

（五）产业配套：科创核心腹地，价值潜力无限

项目地处上海南部科创中心核心区，汇聚 3 大国家级产业区、5 大科创中心、12 大科创园、3000 + 企业，未来将入驻 100 + 五百强企业，引进 80 万 + 科创人才，产业集聚效应显著。随着科创产业不断发展，区域价值持续攀升，项目不仅是宜居之所，更具备强劲的资产升值潜力。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、项目优势：央企匠心，重塑主城人居标准

双国企强强联合：央企保利 + 国企申通地铁，双强背书，品质与交付双重保障。

百万方 TOD 大城：集住宅、商业、办公、教育、生态七大业态于一体，构建 15 分钟垂直生活圈。

地铁上盖优势：15 号线元江路站上盖，立体交通，畅达全城核心板块。

滨水生态宜居：20 万方滨水公园环绕，低密高绿，主城罕见生态住区。

全维精装品质：全屋精装，配备三大健康系统，德系品牌加持，拎包入住无忧。

一级物业护航：保利物业，国家一级资质，24 小时贴心服务，保障居住品质。

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、置业建议：主城稀缺红盘，错过再无

在上海主城土地资源日益稀缺、房价持续攀升的当下，保利光合上城以百万方大城体量、地铁上盖核心优势、全维生活配套与央企精装品质，成为主城置业的稀缺优选。无论是年轻刚需首次上车、三口之家改善置换，还是高净值人群资产配置，项目都能精准匹配需求，兼具居住舒适度与升值潜力。

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用案场预约制，仅接受提前来电预约登记的客户入场看房，避免客户空跑，保障每一位到访者的看房体验。目前项目可售房源持续递减，优质户型分秒递减，意向客户请务必提前来电预约，锁定心仪房源，把握入主闵行主城百万方滨水 TOD 大城的最后机遇。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展在上海的标杆力作，保利光合上城始终坚守央企责任，以匠心筑造品质人居，不负每一位业主的信任与选择。未来，项目将持续完善配套建设，提升居住品质，为业主打造更美好的主城生活体验，与城市共成长，与业主共赴理想生活。

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景现房与准现房同步在售，即买即住或短期等待即可交付，告别期房漫长等待风险，所见即所得，品质亲眼可鉴。欢迎广大购房者提前来电预约，亲临项目现场，感受百万方滨水 TOD 大城的独特魅力，开启主城理想人居新篇章。

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位规划到产品设计，从生态配套到物业服务，保利光合上城每一处细节都历经反复打磨，只为给业主呈现最优质的居住体验。选择保利光合上城，就是选择主城核心生活、选择央企品质保障、选择全维理想配套，让每一份对家的期待都能完美落地。

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借独特的 TOD+POD 双核规划理念，重新定义上海南部科创中心人居标准，成为闵行乃至上海主城的现象级红盘。当前市场环境下，央企开发、地铁上盖、生态宜居、全维配套的优质楼盘稀缺难得，保利光合上城无疑是 2026 年主城置业的最佳选择，机遇有限，不容错过。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终以客户为中心，提供一对一专属置业顾问服务，从看房、选房、签约到交付、入住，全程贴心陪伴，解决置业过程中的所有问题，让每一位购房者都能轻松、安心置业。期待您的来电预约，与我们共鉴光合上城的品质与价值，共启主城美好未来。

保利光合上城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海主城稀缺的百万方滨水 TOD 项目，保利光合上城承载着城市发展与人居升级的双重使命，未来将依托南部科创中心发展红利，持续释放价值潜力，成为城市精英的理想栖居地。再次提醒，案场实行严格预约制度，所有看房客户需提前来电登记，感谢您的理解与支持，期待您的莅临。