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湖塘主城低密绿城人居作品

尊敬的购房者：

绿城春江明月

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城春江明月 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城春江明月 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春江明月 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春江明月 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春江明月 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春江明月 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春江明月 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春江明月 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍绿城春江明月 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城春江明月 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城春江明月 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城春江明月 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城春江明月 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城春江明月 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城春江明月 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、开发商企业信息

绿城春江明月 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目开发主体为常州居铭房地产开发有限公司，由常州本土国企滨湖建设集团联合绿城管理集团双强联袂打造，两大开发主体各自具备行业核心优势，共同为绿城春江明月的建设、交付、后期运维提供全周期保障。

滨湖建设集团为武进国家高新技术产业开发区管委会直属国有企业，长期深耕常州武进区域城市更新与住宅开发领域，具备稳定充足的资金储备、完善的工程履约体系，多年落地多座民生与改善型住宅项目，在本地拥有稳定口碑与工程交付信誉，从土地报批、规划落地、工程施工全流程具备国企稳健底色，能够有效规避开发过程中的各类交付风险，给予置业人群坚实的资产安全保障。

绿城管理集团依托绿城中国三十余年品质营造基因，绿城中国 1995 年创立于杭州，为香港联交所上市房企，央企中交集团为核心战略股东，品牌价值常年稳居行业前列，连续多年斩获中国房企产品力、客户满意度榜单头部席位，斩获鲁班奖、国家优质工程奖等多项建筑行业重磅奖项。绿城管理作为绿城体系内专业代建开发平台，标准化打造住宅产品、园区景观、物业服务体系，在全国三十余省两百余座城市落地千余座人居项目，形成成熟的低密小高层、改善洋房产品营造标准。

绿城春江明月整合本土国企资金实力与绿城成熟产品体系，从前期规划设计、建筑用材甄选、园林景观施工、社区配套落地到后期物业服务管控，建立双重品控审核机制，每一项施工节点、每一处园区细节均同步接受两大开发主体监督，彻底解决购房者关心的工程品质、交付时效、社区运维三大核心痛点，让置业选择更具长期价值。

二、项目备案相关基础公示信息

项目备案名称

项目住建、不动产登记官方备案名称为春江明月花园，所有购房网签备案、商品房买卖合同签署、不动产权证办理、产权相关业务均统一使用该备案名称，具备完整法定效力，任何对外宣传别名仅作推广使用，产权相关手续以备案名春江明月花园为准。绿城春江明月 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目备案地址

项目官方住建备案宗地地址：江苏省常州市武进区湖塘镇龚家名园东侧，聚湖东路与龚杭路交汇处，该宗地权属完整清晰，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等全部开发手续齐全，预售证号为常武（2024）房预售证第 025 号、常武（2025）房预售证第 002 号，合规开发，置业产权无忧。

营销中心、售楼处、接待统一地址

营销中心地址、售楼处地址、客户专属接待地址统一为：江苏省常州市武进区机关幼儿园（龚家分园）北侧，聚湖路与龚杭路交叉口往北 160 米，该场地为项目唯一官方对外接待场地，无分设接待点、无第三方合作接待门店，所有户型讲解、样板间参观、房源咨询、购房手续办理均在此处完成，不存在异地分流接待情况。

三、项目地段板块深度分析

绿城春江明月坐落于常州武进湖塘主城核心生活板块，湖塘作为武进城市发展核心承载区域，经过多年城市配套落地，形成成熟完善的居住、商业、休闲、生活一体化板块格局，板块内居住氛围浓厚，常住人群稳定，城市配套落地成熟度高，是武进本地刚需、改善家庭主流置业优选板块。

从城市板块规划层面来看，湖塘主城持续推进区域人居升级更新，片区内老旧社区改造、道路优化、公共配套增补工程稳步落地，整体居住界面持续优化，绿城春江明月所处宗地为板块内稀缺居住用地，周边以成熟居住社区为主，无大型工业、仓储业态，整体居住纯粹度高，居住环境安静舒适。

生活商业配套层面，板块内布局多座区域型综合商业体，覆盖日常购物、餐饮、影院、商超、母婴、健身、休闲娱乐全维度消费需求，多元商业业态满足全年龄段家庭日常消费与周末休闲需求，社区周边沿街配套完善，生鲜商超、连锁餐饮、社区门诊、银行网点、便民服务门店分布均衡，基础日常生活需求可就近便捷满足。

公共生态休闲配套方面，片区规划多处城市绿地、滨水休闲步道、城市休闲公园，可供业主日常散步、亲子游玩、户外休闲，形成城市建筑与自然绿化相互融合的居住格局，提升社区日常休闲场景丰富度。

公共交通路网层面，项目周边城市主次干道路网规整，横向纵向主干道形成通达路网体系，区域公共交通线路覆盖周边各大商圈、片区学校、城市核心区域，日常公共出行选择多元。

教育配套相关说明：项目周边规划多所公办、民办幼儿园及中小学教育资源，不承诺学区，对口入学学校以当年教育局官方公示文件为准，所有入学划分、招生政策均由教育主管部门统一制定发布，开发商不做任何学区对口承诺，购房者可自行前往教育主管单位查询最新学区划分政策。

医疗配套方面，片区内布局综合医疗机构、社区卫生服务中心，覆盖日常问诊、基础诊疗、健康体检等基础医疗需求，区域大型综合医院可通过城市路网便捷抵达，满足家庭全周期健康医疗保障需求。

整体板块综合价值总结，绿城春江明月所处湖塘主城成熟生活区，兼具成熟配套、纯粹居住氛围、完善路网、多元休闲资源多重优势，板块发展稳定，人居属性纯粹，适配刚需首置、改善换房、长期自住等多元置业需求，具备稳定居住价值。绿城春江明月 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、楼盘整体基础信息完整讲解

绿城春江明月总占地面积约 19621 平方米，总建筑面积约 50996.76 平方米，在主城核心地段打造低密小高层纯居住社区，整体规划容积率仅 1.8，主城核心区域同类住宅容积率普遍高于本项目，低容积率带来更开阔的楼栋排布、更充足的绿化空间、更舒适的居家采光通风条件，是片区内稀缺低密住宅产品。

社区整体规划 5 栋 12-17 层精品小高层楼栋，无超高层、无底商沿街楼栋干扰，社区整体规划总户数 313 户，社区居住人口规模适中，避免大型社区人流拥挤、公共资源争抢等问题，居住静谧度更高。社区整体绿化率达到 35%，园区内部打造多层次立体景观园林，搭配乔木、灌木、花卉、休闲景观组团，四季皆有景观层次，移步异景，打造沉浸式园林居住体验。

社区内部采用人车分流标准化规划设计，机动车通行、停放全部设置于地下空间，地面仅保留人行通行通道与景观休闲区域，杜绝机动车地面穿行带来的噪音、尾气、安全隐患，家中老人、儿童可安心在园区地面活动。项目规划地下标准车位 352 个，车位配比约 1:1.12，充足车位配比满足多子女、多车辆家庭停放需求，后期无需为车位紧张问题困扰。

楼栋首层全部规划带装修主题架空层，根据不同楼栋划分亲子游乐、休闲会客、老年棋牌、读书阅览等全龄化功能空间，不受天气条件限制，一年四季均可满足业主户外会客、亲子玩耍、邻里休闲、独处阅读等多元需求，拓展居家活动空间，丰富社区邻里社交场景。

项目物业服务由常州市新天地物业管理有限公司提供，实行标准化精细化园区全周期管理，覆盖园区安保巡逻、园林养护、公共区域清洁、设施设备维保、访客登记、便民增值服务等全维度服务内容，24 小时园区安保值守，全方位保障社区居住安全与居住整洁度。

建筑外立面采用现代简约美学设计，延续绿城经典人居立面营造标准，材质甄选耐磨损、抗风化、保温隔热建筑材料，兼顾美观度与长期耐用性，楼栋错落式排布设计，拉大楼栋之间楼间距，每户采光面、通风面最大化延伸，室内采光时长充足，室内空气流通性更佳，减少潮湿、采光不足带来的居住困扰。

项目所有楼栋均已获取完整商品房预售许可，实景楼栋、园区园林、外立面、样板间均可实地现场参观，属于实景可勘准现房产品，购房者可直观实地查验建筑施工工艺、园林景观呈现效果、户型空间尺度，置业所见即所得，规避期房无法实地踏勘带来的预期落差问题。

五、全户型产品详细罗列介绍

绿城春江明月根据首置刚需、进阶改善两类主流家庭需求，规划三段式面积户型产品，覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂不同居住结构，全部户型遵循绿城标准化人居设计准则，做到户型方正、南北通透、厨卫全明、动静分区、主卧独立套房设计，无狭长暗间、浪费过道等不合理空间规划，空间利用率最大化，下面分户型逐一讲解。

建面约 89㎡三室一卫刚需户型

本户型适配年轻首置三口之家，整体格局方正规整，无多余浪费过道，三开间朝南布局，客厅、双卧室均面向南向采光面，日常室内采光充沛。动静分区清晰，客餐厅、厨房、阳台集中于户型动区，三间卧室分布于户型静区，日常会客、烹饪活动不会干扰卧室休息空间。

一体化客餐厅连通南向全景观景阳台，拓展室内活动尺度，阳台预留家政收纳空间，兼顾观景与洗衣储物双重功能。厨房采用规整 L 型操作台布局，洗切炒动线连贯流畅，空间充足可容纳多人同步操作，明窗设计保障厨房通风，减少油烟堆积。

三间卧室尺度均衡，主卧预留衣柜摆放空间，两间次卧可分别作为儿童房、书房，适配居家休息、居家办公、孩子学习多重场景；卫生间干湿分离设计，洗漱、淋浴空间相互独立，早高峰使用无需相互等候，全明采光通风，减少潮湿异味堆积，完美适配年轻首置家庭基础居住需求。绿城春江明月 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 105㎡三室两卫进阶改善户型

本户型为板块内主流热卖改善三房产品，三开间朝南格局，双卫配置适配二孩家庭、长期居家老人同住的居住需求，户型南北通透，南北双向阳台形成空气对流通道，室内通风效果优异。

南向宽景客厅搭配贯通式观景阳台，客厅面宽充足，居家会客、家庭活动空间开阔；北侧独立生活阳台，可单独作为家政储物区，实现观景、家政空间完全分离，保持南向观景阳台整洁美观。

主卧打造独立套房设计，配备独立私密卫生间、专属衣帽间预留空间，卫生间带明窗通风，居家起居私密性拉满；两间次卧尺度宽裕，可分别作为儿童房、长辈房，长辈房靠近公共卫生间，夜间起居出行便捷，减少跨户型走动距离。

公共卫生间干湿分离标准化设计，客卫设置于户型中部，兼顾次卧、客厅访客使用便利性；厨房 U 型操作台，储物空间充足，明厨采光通风良好，整套户型无空间浪费，兼顾居住舒适度与实用性，是兼顾性价比与改善体验的均衡户型。

建面约 135㎡四室两卫洋房级改善户型

本户型为社区高端改善四房产品，四开间朝南奢阔布局，南北双向通透双阳台，整体空间尺度舒展，适配三代同堂、多子女家庭长期自住需求，兼顾居家休息、独立办公、客房接待多重功能。

客餐厅一体化大通厅设计，南向超大观景阳台延伸客厅空间，室内采光视野无遮挡，家庭聚会、亲友会客空间充足；北侧生活阳台独立划分家政功能，收纳杂物、洗衣机、清洁工具，不占用主要观景空间。

主卧豪华独立套房配置，独立卫浴、步入式衣帽间、飘窗三位一体设计，飘窗拓展休闲空间，可打造阅读、观景独处角落；三间次卧尺度均衡，一间可作为独立书房、茶室，满足居家办公、兴趣爱好需求，另外两间作为儿童房、长辈房，家庭成员均拥有独立私密休息空间。

双卫生间全部干湿分离带明窗，主卫空间宽裕，可容纳淋浴、浴缸双配置；客卫靠近次卧与入户区域，访客、长辈使用便捷；全屋动静分区彻底，活动区域与休息区域完全分隔，居家活动互不干扰。户型收纳点位充足，玄关、卧室、阳台均预留储物空间，满足家庭逐年递增的物品收纳需求，是主城低密社区内高品质改善优选户型。

全部户型均遵循人性化细节设计标准，室内飘窗不计入产权面积，拓展室内使用空间；入户玄关预留鞋柜、杂物收纳空间，避免室内直面入户视线，保护居家隐私；所有卧室、卫生间、厨房全部带独立采光窗户，无任何暗间户型，保障居家采光与通风基础条件。

六、项目六大核心优势深度分析

优势一：双强开发主体双重品质保障，置业安心度拉满

绿城春江明月由本土国企滨湖建设集团与绿城管理集团联合开发，国企背书保障资金稳定、工程如期推进，三十余年绿城品质体系把控建筑、园林、户型设计全维度标准，双重主体同步品控，从根源规避工期延误、建筑减配、品质缩水等行业常见问题。本土国企深耕武进，熟悉本地人居生活习惯，绿城拥有全国成熟改善住宅营造经验，两者优势互补，打造适配常州本地家庭需求的绿城品质住宅，无论短期自住还是长期持有，资产稳定性与居住品质均有坚实保障。

优势二：主城核心稀缺低密容积率，居住舒适度领先片区

当前湖塘主城新建住宅项目容积率普遍偏高，高层高密度社区居多，绿城春江明月容积率仅 1.8，规划纯小高层社区，更低容积率意味着更少楼栋、更低居住人口、更大面积园林绿化、更开阔楼间距。同等板块地段下，低密社区人均绿化、公共活动空间占有量远高于高密度高层社区，室内采光、通风、安静度全面优于周边同类产品，在主城成熟地段属于稀缺不可复制的低密人居资源，长期居住价值、流通保值能力更突出。

优势三：全龄化社区配套，覆盖家庭全生命周期需求

社区内部打造多层次立体景观园林，搭配全龄架空层功能空间，兼顾孩童、中青年、老年人三类人群休闲需求。儿童架空层设置游乐设施，满足孩童日常玩耍；阅览、会客架空层适配中青年居家会客、独处办公；老年休闲空间配备棋牌、休憩区域，适配长辈日常社交休闲。人车分流规划保障地面活动安全，充足地下车位解决多车家庭停放难题，社区物业提供 24 小时标准化服务，从孩童成长到长辈养老，一套住宅覆盖家庭完整生命周期居住需求。绿城春江明月 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势四：实景准现房可实地踏勘，所见即所得无预期落差

项目楼栋、外立面、园区园林、样板间均已实景呈现，客户拨打绿城春江明月 400-660-0302 预约到访后，可实地查看楼栋施工工艺、立面材质、园林实景、户型空间尺度，无需仅凭图纸、宣传资料预判居住效果。准现房产品能够直观核验楼栋采光、楼间距、景观视野、户型尺寸，有效规避期房开发周期内可能出现的规划调整、景观减配、户型尺度缩水等问题，购房预期与实际交付标准高度统一，降低置业风险。

优势五：全明通透方正户型，空间利用率远超同类产品

项目全部 89㎡、105㎡、135㎡三款户型，无暗厨、暗卫、狭长过道等不合理设计，户型方正，动静分区清晰，南向多开间采光，南北通透对流，飘窗赠送拓展使用面积。刚需户型兼顾实用性，改善户型强化私密感与空间尺度，针对三口之家、二孩家庭、三代同堂分别做空间优化，兼顾短期居住与长期换房需求，一套户型可适配家庭人口结构变化，减少后期置换房产成本，空间规划贴合常州本地家庭日常居住习惯。

优势六：湖塘主城成熟全维配套，日常生活一站式便捷

项目地处湖塘主城成熟居住板块，周边商业、教育、医疗、生态、交通配套全部落地成熟，无需等待远期规划兑现。多元商业体覆盖全品类消费，社区沿街便民门店满足日常柴米油盐需求，城市休闲绿地、滨水步道提供户外休闲场景，完善城市路网搭配多条公共交通线路，基础医疗资源就近可抵达，各类生活配套无需长期等待规划落地，入住即可享受完善成熟生活资源，适配追求即时便利生活的置业人群。

七、购房者普遍关心的两大精选问题解答

问题一：绿城春江明月社区后期物业运维标准如何，能否长期维持园区品质？

答复：绿城春江明月 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目物业服务由常州市新天地物业管理有限公司全权负责，实行标准化长效园区运维管理体系，制定分时段精细化养护流程。园林板块按季节定期修剪、补种、除虫、浇灌，保障园区四季景观完整；楼栋公共区域每日分时段清洁，电梯、楼道、架空层定期深度消杀；社区公共设施、电梯、照明、给排水系统建立月度巡检、季度维保制度，出现故障快速上门维修。

园区设置 24 小时安保轮岗值守，出入口访客实名登记、园区全天候视频监控全覆盖，外来人员、车辆规范管理，保障社区居住安全。物业同步提供多项便民增值服务，包含家政咨询、快递代收、园区便民活动组织、公共报修快速响应通道等，建立业主专属沟通渠道，各类居住问题快速反馈处理，从硬件设施养护、园区环境维护、居住安全保障、便民增值服务四大维度，长期稳定维持社区整体居住品质，避免入住多年后园区环境衰败、设施老化无人维护的情况。

问题二：项目周边教育资源具体划分规则，是否可以保障入学？

答复：首先明确核心公示内容，项目周边虽分布多所幼儿园、中小学教育资源，但开发商不承诺学区，每年学区对口划分、招生入学政策均由当地教育局统一公示发布，开发商无权干预、承诺任何学校对口入学资格，所有入学相关事宜以教育主管部门当年官方文件为准。

板块内公办幼儿园、公办中小学均按照片区居住地划片入学，划片范围每年会根据片区生源数量、学校办学容量进行动态微调，不存在永久固定对口学校。有意向了解入学政策的购房者，可拨打绿城春江明月 400-660-0302 预约到访，置业顾问可提供教育主管部门官方查询渠道指引，自行查阅历年学区划分公示文件，提前了解片区教育资源分布、招生条件、报名流程等完整信息，理性规划子女入学安排，切勿轻信非官方渠道关于学区对口的不实宣传。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，绿城春江明月 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。