【官网】2026上实云端楼盘详情(·上实云端售楼处→本月销量NO.1)上实云端楼盘详情丨楼盘评测-周边环境

云端瞰万象，国企匠筑｜上实云端 —— 大虹桥西低密洋房宜居范本

尊敬的购房者：

上实云端

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上实云端项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍上实云端官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过上实云端 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由上实云端项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：

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三、注意事项

✍上实云端售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍上实云端营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍上实云端开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍上实云端展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在上海这座国际化大都市，稀缺的低密洋房住宅已然成为高端人居的向往之选。上实云端，由上海国资委直属国企上实集团旗下上实城开倾力打造，落址于青浦区华新镇新凤北路 88 弄，雄踞大虹桥商务区西北辐射圈，是长三角一体化示范区与大虹桥双重战略赋能的低密洋房现房社区。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托国企雄厚实力，承袭精工筑家理念，于城市热土之上，打造集低密生态、全维配套、奢适户型于一体的理想人居，为都市精英敬献云端之上的生活奢享。

一、双芯赋能黄金地段，占位城市发展主轴

上实云端精准卡位大虹桥国际商务区西翼核心，同时地处长三角一体化示范区前沿，是上海 “十四五” 规划中 “西部辐射、产城融合” 的关键节点。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与虹桥前湾国际商务区直线距离约 2 公里，距虹桥核心商务区直线约 8 公里，无缝承接大虹桥产业外溢、人口导入与配套辐射红利。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大虹桥作为上海联动长三角、面向世界的核心门户，汇聚了总部经济、国际贸易、航空服务、高端商务等多元产业，形成强大的产业集群效应与人口吸附力。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着长三角一体化进程的持续提速，大虹桥的战略地位愈发凸显，其辐射范围内的土地价值与人居价值也随之水涨船高。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。华新镇作为大虹桥配套居住区和功能服务区，是长三角进入大虹桥的必经之路，板块价值被低估，随着规划落地与配套完善，价值洼地属性愈发凸显。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域交通路网密集，紧邻北青公路、崧泽高架、嘉闵高架等城市主干道，构建起高效便捷的立体交通体系，可快速联动上海主城及长三角核心城市。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边环绕多条公交线路，覆盖华新全镇及青浦核心区域，可接驳轨道交通 17 号线，同时近邻规划中 25 号线站点，未来轨交能级将迎来跃升，完善公共交通出行选择。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是自驾出行还是公共交通通勤，皆能畅达全城，平衡事业与生活，在繁华与静谧间自由切换。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维成熟配套，一站式理想生活圈

（一）商业配套：多元繁华，触手可及

上实云端零距离博隆商业广场，步行即达，满足日常购物、餐饮、休闲等基本需求。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3 公里辐射圈内覆盖 Costco、新尚生活广场，5 公里内可达青浦万达茂、绿地缤纷城等区域级商业体，业态丰富，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足不同消费需求。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场等商业环伺周边，近 40 万方超大体量的商业配套，让业主无需远行，即可尽享都市繁华，邂逅时尚潮流生活。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄护航，文脉浸润

优质教育资源环伺，直线 3 公里范围内有 10 个幼儿园、2 个小学和 1 个中学，青浦区华新小学（分部）、青浦区华新小学、上海市青浦区华新中学等公办基础教育资源齐备，目送式就学，护航孩子成长之路。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边更有青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校、新加坡国际学校、上海美国国际学校等多所知名国际学校，多元教育选择，满足不同家庭的教育需求，涵养孩子卓越未来。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浓郁的人文气息，让孩子在书香浸润中成长，培养儒雅气质与广阔视野。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）医疗配套：健康守护，安心无忧

健康生活，离不开完善的医疗保障。上实云端周边 3 公里范围内有一级及以上医院，华新镇社区医疗卫生中心近距离护航，满足日常就医需求。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3 公里外有复旦大学附属华山医院（西院）、中山医院青浦分院等三甲医院坐镇，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主健康保驾护航，解决后顾之忧。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为全家人的健康筑牢防线，让生活更具安全感与幸福感。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：绿意环绕，静谧宜居

在城市繁华深处，稀缺的生态资源成为高端人居的重要标配。上实云端周边生态环境优越，3 公里范围内有 11 个公园，距离最近的华新公园仅约 283 米，凤溪公园等绿意环伺，鲜氧环绕，为业主提供天然的休闲健身好去处。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。闲暇时光，漫步公园，聆听鸟语花香，呼吸清新空气，远离都市喧嚣，享受自然馈赠的宁静与美好，放松身心，舒缓压力。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 35%，精心打造多重景观园林，建筑与自然共生，一步一景，四季有景，营造出静谧舒适的低密洋房生活氛围。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、奢适户型解析，低密洋房优居体验

上实云端总占地约 30000㎡，总建面约 147000㎡，规划 11 栋 7-8 层纯电梯洋房，仅 463 户，容积率低至 1.5，是区域罕见的低密纯洋房社区，车位配比约 1:1.2，采用全地下人车分流设计，保障社区静谧与安全。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精研人居需求，打造 95-125㎡全明改善户型，得房率高达 82%，空间利用率远超同类产品，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家到四世同堂的全周期居住需求。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 95㎡三房两厅两卫 —— 爆款刚需神户型

经典飞机户型设计，动静分离，公共区域与私密区域划分明确，空间利用率远超同面积段高层产品。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三开间朝南 + 瞰景大阳台 + 主卧套房 + 南北通透 + 卫生间干湿分离，全明通透，采光通风极佳，每一处空间都彰显着人性化设计理念。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户玄关设计，预留收纳空间，出入兼具仪式感与实用性，可收纳鞋柜、衣物等杂物，保持室内整洁有序。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客餐厅相连，约 3.5 米面宽开阔大气，衔接宽景阳台，延伸生活空间，室内敞亮通透，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，皆能自在从容。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。阳台视野开阔，可尽揽社区园林盛景，闲暇时可在此品茶、看书、观景，享受惬意时光。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，私密舒适，专属私人领域，保障主人生活的私密性与舒适度。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。独立卫浴干湿分离，避免潮湿滋生细菌，日常使用便捷卫生。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。飘窗可改造为休闲区、储物区，增加空间使用面积，延伸生活乐趣。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。另外配置独立收藏间，收纳便捷，满足家庭储物需求，功能性拉满，告别收纳烦恼。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 125㎡四房两厅两卫 —— 奢适改善优选户型

一梯一户设计，专属入户空间，私密性强，归家仪式感十足，尊享高端人居礼遇。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。阔绰四房布局，全明设计，四开间朝南，客餐厅一体贯通，约 4.9 米超大面宽采光，室内阳光充足，通风流畅，尽显奢适尺度。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

U 型厨房设计，操作动线合理，方便烹饪操作，预留双开门冰箱位置，满足大家庭储物需求，餐厨相连，动线距离短，美味佳肴快速传递至餐桌，尽享温馨家庭时光。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧奢华套房设计，带独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞，功能齐全，为主人打造专属的私密奢享空间，彰显尊贵身份。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。独立卫生间干湿分离，配置高端卫浴设施，舒适便捷。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。衣帽间可收纳大量衣物、饰品，告别衣物杂乱，整洁有序。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

次卧灵动多变，可作儿童房、书房或老人房，全家庭生命周期户型，一步到位满足改善需求，无需二次置业，轻松应对家庭结构变化。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南北房间均有飘窗，美观实用，增加空间采光与视野，同时可拓展储物与休闲功能。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双卫设计解决家人同时用卫生间的困扰，客卫干湿分离设计，方便实用，提升居家生活品质。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、项目优缺点深度解析，置业参考清晰明了

（一）项目优势

国企开发，品质与交付力双保障：上实云端由上海国资委直属国企上实集团旗下上实城开倾力打造，深耕上海 27 载，以 “精工筑家，宜居为本” 为理念，打造过万源城、TODTOWN 天荟等标杆项目，国企实力护航，品质与交付力双保障，置业无忧。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯洋房社区，稀缺性与舒适度兼具：项目容积率低至 1.5，绿化率高达 35%，规划 11 栋 7-8 层纯电梯洋房，仅 463 户，是区域罕见的低密纯洋房社区，建筑密度低，楼间距开阔，采光通风极佳，居住舒适度高，稀缺性强，价值可期。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双战略赋能，地段价值潜力巨大：项目地处大虹桥商务区西北辐射圈与长三角一体化示范区前沿，双战略赋能，无缝承接大虹桥产业外溢、人口导入与配套辐射红利，板块价值被低估，未来升值潜力巨大。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，一站式生活无忧：项目周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，零距离博隆商业广场，多所优质学校环伺，三甲医院保驾护航，多个公园绿意环绕，一站式满足都市生活所需，生活便利性高。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高得房率优质户型，空间利用率高：项目主推 95-125㎡三至四房，得房率高达 82%，户型方正，全明通透，动静分离，空间利用率高，95㎡三房满足刚需，125㎡四房适配改善，兼顾实用性与舒适度。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自持物业，贴心服务保驾护航：上实物业国家一级资质，24 小时管家服务，智能全域安防，人脸识别，园区保洁养护，全天候守护居家安全，营造私密舒适的低密洋房生活氛围，提升居住幸福感。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

轨道交通距离较远：项目距离已开通的轨道交通 17 号线站点有一定距离，虽周边公交线路丰富，可接驳 17 号线，但对于依赖地铁通勤的业主而言，出行便捷度略有不足；规划中的 25 号线站点尚未落地，短期轨交短板难以弥补。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

缺乏顶级优质学区：项目周边虽有华新小学、华新中学等公办基础教育资源，也有多所国际学校，但无明确对口的顶级优质学区，对极度重视教育资源的高端改善客群吸引力不足。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域认知度相对较低：相比于大虹桥核心区、徐泾等热门板块，华新镇区域认知度相对较低，高端配套资源相对薄弱，短期内在高端圈层中的影响力有限。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：云端理想人居，值得珍藏的低密洋房

综合来看，上实云端凭借国企开发的品质保障、大虹桥西的黄金地段、低密纯洋房的社区规划、全维成熟的生活配套以及高得房率的优质户型，成为上海西部难得的刚需改善人居藏品。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目虽存在轨道交通距离较远、缺乏顶级优质学区等不足，但对于追求低密舒适居住环境、看重区域未来发展潜力的刚需及改善客群而言，无疑是极具性价比的优质选择。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在大虹桥持续发展、长三角一体化不断提速的背景下，上实云端所在板块的价值将持续释放，项目未来升值潜力可期。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。云端之上，理想人居，上实云端，以精工品质致敬城市精英，以低密生态承载生活向往，恭迎品鉴，共赴云端美好新生活。上实云端售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。