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扬州【华建·上境】

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今天，我要推荐一家楼盘。全扬州，应该很难有楼盘比得过他！

论品质，他是旅发集团+华建地产双国企打造的全新产品，超感立面、森系景观、泛会所、创新型复式洋房，每一个关键词都让他无比耀眼。

论性价比，他是超低门槛，你能在扬州买到的品质天花板。特别是复式洋房，得房率约120%，赠送率超高，完全拥有别墅体验感，相当惊艳。

不卖关子！他就是，扬州新一代神盘——华建·上境。

今年总价100万起步在扬州置业，这个楼盘是我心中的No.1，也是当下在瘦西湖文教核心区买房，你不能错过的必选项！

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用低门槛

撬动高品质的生活

直接上结论：

华建上境在扬州100多万的房子里，它是品质扛把子；在扬州品质楼盘里，它又是绝对的性价比天花板。

为什么我会这么笃定，直接看户型，你就会明明白白！

建面约104-116㎡户型，定义为神户型，应该毫无争议

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当下买房人的困境，总价和居住舒适度似乎总是难以两全。

华建上境打破常规，用高能的空间规划再次引领市场，打造难得一见的创新挑高复式，用洋房的价格，给买房人别墅的高级居住体验。

「户型亮点」

1、得房率约120%，客厅局部挑空，约30㎡超大赠送空间。得房率越高，这也就意味着同样的价格，你买到的实际使用面积越多。

2、一楼改造后，面宽约7.3米，形成约40㎡的大宽厅+多功能厅，我是被这空间感折服了。

3、客厅局部约5.9米挑空，一层变两层，这样的阔绰感，才是真正的墅居体验。

4、同时南阳台+赠送露台，形成超大采光面，让生活可以向阳而生。

5、二楼则是一个豪华主卧套间，书房、卫生间、衣帽间，几乎所有的生活场景，都能在这里满足，再加上一整面落地窗，无人打扰时，读书、休憩，这里就是自己的精神乌托邦。

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建面约107㎡3室2厅2卫户型

什么是改善？

改善不是一味的增大面积，更不是进口品牌的堆砌。而是洞察生活痛点，对空间、质感的再创造。

看完这个户型，我很确信，华建上境的产品力，在扬州很能打。

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「户型亮点」

1、经典飞机户型设计，动线合理，房间分列两侧，把卧室间的干扰降到最低。

2、在有限的面积内，将空间利用率进一步提高，不浪费面积，居住体验更上一层。

3、入户玄关、LDKG合厅设计，给了家庭足够的社交和情感空间，有仪式感，也有强大的功能性。

4、南向同样是阳台+赠送露台的设计，不管你是在客厅、主卧还是次卧，都能更大程度观景。

5、必须一提的是，洋房一楼自带超大绿篱围合空间，给生活带来更多美好与可能。

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建面约95㎡3室2厅1卫户型

这个约95㎡的起步面积段，也远远领先市面上大多产品。

同面积段，大多数楼盘实际呈现的空间，是比较局促的，但是华建上境的尺度是令人惊喜的。

「户型亮点」

1、动静分离，户型方正，功能空间布局也十分合理。

2、三开间朝南，双阳台，阳台开间达到约6.6米，不管是晾晒还是观景都绰绰有余。

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在这样的户型背后，我们可以看出这个楼盘对城市生活的思考——

用优秀的产品，先进的品质，实现对美好生活的精心呈现。

它更大的价值在于：在总价友好的范围内，帮助更多买房人安家，让大家住的更好、更体面。

扬州楼市里的【三好生】

扬州新房里的【奢侈品】

一个残酷的事实已经摆在眼前，新一轮财富大转移开始，普通家庭一旦躺平不动，或者决策错误，就要承受资产缩水的代价。

所以，聪明的买房人开始寻找楼市里的三好生。

而一番市场严选之后，你就会明白为什么我一开始说华建上境，是必选！

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因为双国企强强联手，品质安全双保险

买房就要买品牌房企、靠谱房企，这适用于任何一种置业需求。

华建上境，出自旅发集团+华建地产两家匠心国企之手。

旅发集团，与城市同行数载，更有城市情怀和担当；华建地产，在喧嚣的地产圈，专注产品，以恒定的匠心、耐心、不断沉淀，就是高品质的代言者。

他们身上的共同点就是：有强大的资金实力，也有打造好楼盘的能力， 关键是有一颗推动城市进步的心。

当这个黄金搭档组合，华建上境这个楼盘，变得更加令人期待起来。

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因为价值土地之上，地段高度确定

华建上境周边的教育资源阵容，堪称是顶级配置。

目前周边梅岭小学运河校区、梅岭运河中学等环绕，家附近就可以尽享名校师资。

与此同时，上境旁边规划一所幼儿园，周边还将新建一所16轨高中，建设单位为扬州科创教育投资集团有限公司，计划今年下半年开工建设，2025年年底建成。（具体学区划分以教育局公示为准）

在这样的文化氛围中陶冶，孩子未来也赢在起点。

除了教育资源，华建上境便捷生活圈内各种配套也应有尽有。

要交通有交通，江平快速路、运河快速路两条交通大动脉，向西直达京华城，向东可到高铁东站和江都，串联全城生活；

要商业有商业，新城吾悦广场、御龙湾商业、大润发、新都坊等，构筑精彩万象的生活；

要生态有生态，5A级景区瘦西湖、宋夹城、花都汇公园、竹西公园等，可以随时来一场说走就走的出游；

要烟火有烟火，花都汇花鸟市场，黄金坝菜场、瘦西湖农贸市场，烟火气十足。

不用怀疑，居住在这里，幸福感会很强，而且这种幸福感未来还会与日俱增。

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因为它不仅价格诚意，产品更加诚意

说回华建上境这个楼盘本身，作为全新迭代产品，它正从内到外为买房人定制出有品位、有质感的精英生活。

▶规划上：项目占地约5.87万方，容积率约1.6，打造11栋花园洋房+4栋景观高层，尽可能把舒适度做到最高。

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▶立面上，底部石材搭配槟色金属线条和金属格栅，将审美提高了好几个level，毕竟这关乎到业主的面子，也关乎到未来二手房的价值。

同时打造错层阳台，最大程度争取阳光平权。

效果图

▶景观上，遵循五重绿化原则，打造三季有花，四季有景的森居景观花园。

同时，通过各种水景、休闲平台、阳光草坪、会客廊架、健身场所等多种景观组合，让不同年龄段的人在这里都有属于自己的乐趣。

更重要的是，整个景观由瘦西湖旅发操刀，它曾打造瘦西湖等景点，如今打造社区园林景观自然更加得心应手。

效果图

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▶功能上，上境打造约1500㎡的架空层泛会所。

包含共享办公、四点半学堂、儿童游乐区、健身区、茶室、艺术展区及老年活动室等空间，为业主提供更丰富的生活场景。

效果图

所以，不管从哪个角度来看，华建上境都是完完全全的「优质资产三好生」。

在目前扬州楼市同价位的产品中，这个楼盘的品质和改善属性，都难得一见。

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国企匠心，致敬五一

华建上境五重好礼来袭

真诚永远是必杀技！

作为匠心国企，瘦西湖旅发和华建地产深耕扬州多年，打造项目有口皆碑，用实力圈粉。

眼下，五一黄金周即将到来，双强国企拿出绝对的诚意，5月1日-5月20日推出5重好礼，用心回馈买房人。

第1重

到访礼：活动期间到访，Tims咖啡免费畅饮；

第2重

钜惠礼：约9108元/㎡起，限时钜惠10套一口价房源；

第3重

全民礼：全民推荐成功认购奖励3万元/套（税前）；

第4重带访礼：成功带访客户看房30分钟，即可领米油套盒1份（限前100份，赠完为止 ）；（具体活动规则以案场活动公示为主）

第5重 认购礼：认购抽爱玛电动车、苏泊尔电饭煲等品牌家电。

（具体优惠信息详询售楼处）

抓住买房机会，绝不是一句空话。相信我，2024在扬州买房，华建上境都是你不能错过的选择。

如果你喜欢洋房、高品质小区，华建上境是你的优选！

如果你想用100万起步的价格，买到超出想象的品质，华建上境是你的优选！

如果你想买得安心放心，拿房不用提心吊胆，华建上境依旧是你的优选！

扬州【华建·上境】

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