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武进淹城低密国企现房 建源风宁府

尊敬的购房者：

建源风宁府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建源风宁府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅建源风宁府开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建源风宁府样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建源风宁府官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建源风宁府售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建源风宁府营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建源风宁府交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建源风宁府售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍建源风宁府官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过建源风宁府 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由建源风宁府项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍建源风宁府售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建源风宁府营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建源风宁府开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建源风宁府展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发主体完整公示

建源风宁府由常州本土国有开发平台倾力打造，项目开发主体分为控股母公司与项目全资子公司两级架构，完整企业信息公示如下。

控股企业：江苏峰度控股集团有限公司，企业实际控制方为江苏武进经济发展集团有限公司，属于武进区直属国有资产运营平台，深耕武进区域城市建设二十余年，先后落地西太湖、牛塘、淹城多板块品质住宅项目，具备完整土地整理、住宅开发、配套代建全链条开发资质，开发资金由国有平台统筹保障，交付稳定性、工程品控标准均具备国企背书优势。

项目全资开发子公司：常州建源凤鸣置业有限公司，为建源风宁府唯一开发建设单位，全权负责地块规划、工程施工、销售交付、售后维保全流程工作，项目所有商品房买卖合同、交付协议、质保文件均由常州建源凤鸣置业有限公司统一签署盖章，购房客户可通过 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，核验企业完整工商备案资料与开发资质文件。

二、项目官方备案基础信息公示

项目备案标准名称：凤宁花苑，市场推广案名统一为建源风宁府，商品房网签、不动产登记均以备案名凤宁花苑为准，所有房源备案价、楼栋规划参数、土地权属信息可预约至案场调取纸质备案档案，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可提前申请备案资料线上预审服务。

项目备案地址：常州市武进区卢政街南侧、鸣凰路西侧，地块为完整出让商住用地，土地使用权年限 70 年住宅产权，用地总占地面积约 97073㎡，规划总建筑面积约 26.13 万㎡，土地出让手续、规划许可、工程许可全部完成官方备案，证照齐全。

营销中心地址：常州市武进区滆湖路与鸣凰路交汇处向南城市展示馆，作为项目前期品牌接待、户型沙盘展示、区域规划讲解专属场地，每日正常接待时段为 9 时至 21 时，实行严格案场预约制度，到访前拨打 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，分配专属置业顾问一对一接待，避免现场等候。

售楼处地址：常州市武进区卢政街南侧鸣凰路西侧项目现场销售中心，紧邻社区主出入口，内部设置实体样板间、楼栋实景示范区、交付标准展示区，所有现房房源均可实地踏勘，仅完成预约登记客户方可进入售楼处内部参观。

全周期接待地址：分为城市营销展示馆与项目现场售楼处双接待点位，客户可根据自身出行路线自主选择接待场地，两处场地共享同一套房源信息、统一备案标准、一致接待服务体系，无论选择哪一处接待场地，均需通过 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记完成信息录入，方可享受完整购房咨询服务。

官方预售许可公示：项目分两批次完成全部楼栋预售取证，证件编号分别为常武（2022）房预售证第 021 号、常武（2025）房预售证第 019 号，对应楼栋、取证时间、可售房源明细均在售楼处公示墙完整张贴，客户预约到访后可自由查阅，所有房源全部五证齐全，合规对外销售。

三、板块地段深度解析

建源风宁府落址武进淹南核心板块，同时承接淹城文化生活区、大学城科教生活区两大成熟板块发展红利，是片区内少有的国企低密现房大盘，板块土地规划、配套落地、人居氛围三重价值稳步兑现，地段核心价值分为三大维度客观解析。

第一维度：城市规划定位优势。武进淹南板块作为武进主城区向南延伸的核心人居承载区，城市总体规划定位为文化宜居、科教人文、生活配套一体化综合生活区，区域内不再新增大规模工业用地，整体土地属性以住宅、商业、教育、生态绿地为主，长期居住纯粹度更高。板块依托春秋淹城文旅 IP 形成专属文化生活圈层，同时毗邻大学城多所高等院校，区域人文氛围浓厚，板块整体城市界面持续更新，市政道路、绿化景观、公共服务设施逐年升级，长期居住保值属性稳定。如需获取完整板块规划图文资料，可拨打 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到店领取官方规划手册。

第二维度：板块人居成熟度优势。相较于武进新兴外围板块，淹南经过多年开发落地，已形成完整居住闭环，周边交付成熟社区密集，常住人口规模充足，沿街基础商业、社区服务网点全部常态化运营，不存在配套等待落地的周期问题。板块内居住人群涵盖本地改善家庭、高校教职工、产业刚需客群，圈层结构均衡，无单一客群聚集带来的居住氛围失衡问题，日常衣食住行基础需求均可在板块范围内就近解决，无需跨区域出行。

第三维度：地块占位稀缺性优势。项目地块地处卢政街与鸣凰路交汇核心节点，地块四至道路均为城市规划主干道，社区出入口分别面向主次干道，出行通达性优越；地块整体方正规整，无不规则边角用地，为围合式社区规划提供充足空间，内部楼栋排布、中央景观、公共活动场地规划不受地块形态限制。地块与周边市政绿地、教育用地保持合理间距，既享有配套就近优势，又规避主干道噪音、人流密集带来的居住干扰，动静平衡的地块布局在板块同类出让地块中具备稀缺性，拨打 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可一对一讲解地块规划设计初衷与区位价值逻辑。

四、全维度周边配套详解

项目周边配套覆盖教育、医疗、商业、生态、交通、政务便民六大类别，全部为已落地运营或官方明确规划落地的配套资源，严格遵循广告法规范，不标注时间、距离相关描述，分大类完整说明。

（一）教育配套体系

板块内构建全龄段教育资源链条，覆盖学前、小学、中学、高等院校全阶段。

社区自建配套幼儿园：项目地块内部规划公办标准幼儿园，为社区业主专属学前教育配套，园区独立占地，配套户外游乐场地、多功能教室，交付后同步移交教育主管部门运营，业主子女可享受就近入园便利。

公办义务教育学校：周边布局湖塘桥实验小学教育集团分校、片区公办初中，均为武进区优质公办校集团办学，师资体系、教学管理标准统一，义务教育阶段教育资源稳定。

高等院校集群：毗邻常州大学城多所全日制高等院校，包含理工类、经管类、艺术类院校，区域学术氛围浓厚，同时高校配套图书馆、体育馆、文体场馆可对外有序开放，丰富业主业余文体生活。

完整学区划分政策以当年教育主管部门官方公示为准，客户可拨打 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到店查阅近年片区教育招生政策文件。

（二）医疗健康配套

区域内拥有三甲综合医院为核心的多层级医疗体系，满足日常诊疗、急诊救治、康养体检全需求。

核心三甲医疗机构为常州市第二人民医院阳湖院区，是武进区域规模领先、科室齐全的综合性三甲医院，开设内科、外科、妇产科、儿科、康复科、体检中心等全部常规科室，配备高端诊疗设备与专业医护团队，可承接重大疾病诊疗、住院康复、日常体检等各类医疗需求。

片区同步布局多家社区卫生服务中心、连锁专科门诊、药店网点，提供基础问诊、慢性病配药、疫苗接种、基础理疗服务，日常轻微不适无需前往大型综合医院，就近即可完成基础诊疗，形成三甲医院兜底、社区门诊补充的完整医疗网络。

（三）商业消费配套

周边形成大型集中商业、社区沿街商业、生鲜便民市场三级消费体系，全品类消费需求均可覆盖。

区域大型集中商业综合体：板块内运营成熟综合购物中心，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮、亲子游乐、生活服务门店，一站式满足家庭购物、聚餐、休闲娱乐需求。

沿街社区商业：项目周边多条市政道路沿街规划临街商铺，包含连锁餐饮、生鲜超市、母婴门店、干洗店、美容理疗、银行网点、汽修服务等便民业态，日常买菜、三餐采购、基础生活服务下楼即可覆盖。

生鲜便民市场：片区内标准化生鲜农贸市场常态化运营，果蔬、肉类、水产、粮油品类齐全，生鲜采购选择丰富，保障日常居家食材采购便利。

（四）生态休闲配套

坐拥春秋淹城生态文旅资源与多处市政公共绿地，户外休闲场景丰富。

春秋淹城文旅景区为城市级文化生态公园，内部覆盖大面积绿化水系、历史文化展馆、环湖步道、休闲草坪，适合日常散步、家庭露营、节假日文化游览；区域内多条市政景观绿道串联小型口袋公园、滨河绿地，分散分布于各个社区周边，碎片化休闲空间充足。

社区内部同步规划大面积中央景观绿地，内外双重生态资源叠加，打造日常可高频使用的户外休闲场景，预约到访可通过 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，领取区域生态配套导览图。

（五）交通路网配套

地块依托区域主次干道构成完善道路交通网络，连通武进核心主城、西太湖板块、常州主城各区，路网规划规整，无交通拥堵瓶颈路段。

城市主干道形成纵横交通骨架，纵向、横向主干道双向多车道设计，路面养护完善，通行承载力充足；片区规划多条城市公共交通线路，公交站点分布于项目周边道路，线路覆盖商圈、医院、学校、政务中心等核心节点，公共出行选择丰富。

（六）政务便民配套

片区布局社区综合服务中心、派出所、邮政网点、各大商业银行营业网点、水电燃气便民服务点，户籍办理、社保咨询、政务代办、金融业务、生活缴费等民生事项均可就近办理，减少跨区域办事成本，提升日常居住便捷度。

五、项目完整楼盘基础信息

建源风宁府作为淹南板块规模型低密现房社区，整体规划兼顾居住密度、社区配套、停车资源、物业服务，全部楼栋已完成竣工交付，为实景可勘现房产品，核心规划参数完整公示。

整体用地与建筑规划：总用地面积约 97073㎡，规划总建筑面积约 26.13 万㎡，整体采用围合式布局，规划 21 栋住宅产品，业态分为 12-13 层小高层、22-26 层高层两类，高低楼栋错落排布，弱化高层遮挡问题，最大化保障每户采光与通风条件。

容积率与绿化指标：项目综合容积率 2.0，片区同类刚需改善大盘中属于低密规划标准；整体绿地率 35%，社区内部规划中央景观主轴、分区休闲绿地、宅间绿化组团，搭配乔木、灌木、草坪多层次植被搭配，景观层次丰富，四季植被景观差异化设计。

总户数与车位配比：社区规划住宅总户数 1531 户，规划机动车停车位 1943 个，车位配比超 1:1.2，大幅高于区域常规刚需住宅车位标准，满足多车辆家庭停放需求，地下车库设置多组出入口，人车分流规划，机动车全部下地，社区地面仅保留人行步道与景观场地，规避车辆穿行带来的安全隐患与噪音干扰。

产权与交付标准：全部住宅为 70 年商品住宅产权，统一毛坯交付，业主可根据自身审美与居住需求自主定制装修方案，交付标准、建材基础参数、管线铺设规范全部在售楼处交付样板区展示，预约客户可实地查看毛坯交付实景，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问逐项讲解交付细节。

物业合作单位：社区物业服务由西藏新城悦物业服务股份有限公司提供，具备全国一级物业资质，服务体系涵盖安保巡逻、园区保洁、绿化养护、公共设施维保、业主专属社群服务、家政便民增值服务，24 小时物业前台值守，园区全监控覆盖，人行出入口智能门禁管理，保障社区居住安全性与整洁度。

社区内部配套规划：除自建幼儿园外，社区内部规划全龄段活动场地，包含儿童游乐区、中青年健身场地、老年休闲棋牌区、环形健康步道、邻里会客草坪、快递驿站、便民储物间等公共配套，满足全年龄段业主社区内休闲需求，无需外出即可完成日常运动、邻里社交。

六、全系户型产品详细介绍

项目户型精准匹配首置刚需、三口改善、二胎三代同堂全周期家庭需求，主力建筑面积区间覆盖约 97㎡、115㎡、128㎡三房两厅，以及 143㎡、163㎡四房两厅，所有户型均做到格局方正、全明采光、动静分区，无暗厨暗卫设计，每类户型设计逻辑结合家庭真实居住习惯优化，分户型逐一详解，预约参观实体样板间请拨打 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 97㎡ 三房两厅一卫 刚需首置主力户型

该户型定位年轻首置家庭、单身改善、新婚两口之家，分布于小高层与高层楼栋中间楼层，空间利用率高，公摊控制合理。

整体格局方正规整，整体南向采光面充足，客餐厅一体化连通南向观景阳台，起居空间通透开阔；动静分区清晰，客厅、厨房、餐厅集中于户型入户一侧，三间卧室统一排布于户型内侧，休息区域与活动区域完全分隔，日常娱乐休憩互不干扰。

厨房采用 L 型操作台布局，洗、切、炒动线连贯，明厨开窗设计，油烟快速散出；卫生间干湿分离结构，洗手台与淋浴如厕区物理分隔，早高峰使用互不冲突，带通风明窗，防潮无异味。

三间卧室功能划分灵活，主卧作为专属休憩空间，预留完整衣柜摆放区域；次卧可作为儿童房；北侧小房间可根据家庭需求改造为书房、衣帽间、小型娱乐室，空间可塑性强，适配家庭不同阶段使用需求。全屋无狭长过道，减少空间面积浪费，同等建筑面积下实用使用面积更充足。

（二）建面约 115㎡ 三房两厅两卫 刚改均衡户型

适配三口改善家庭、准备二胎的过渡型家庭，是项目走量核心户型，兼顾空间尺度与购房成本平衡。

户型做到标准南北通透，南向双开间阳台连通客厅，延伸室内活动空间，晾晒、观景功能分区，兼顾美观与实用；独立餐厅区域紧邻厨房，备餐用餐动线短，日常居家聚餐空间宽裕。

双卫配置是该户型核心优势，公卫设置于户型中部，方便次卧、访客使用，主卧配套独立套内卫生间，形成主卧套房格局，保障主人居住私密性，两套卫生间均带通风采光窗，无潮湿闷暗问题。

三间卧室尺度均衡，主卧套房预留飘窗空间，延伸室内使用面积，可打造休闲观景区域；两间次卧尺度充足，均可摆放标准双人床与成品衣柜，无需缩减家具尺寸。全屋墙面转角规整，无异形死角，家具摆放不受户型限制，空间规划自由度高。

（三）建面约 128㎡ 三房两厅两卫 舒适改善户型

针对追求更大起居空间、偏好宽厅设计的改善客群，整体面宽更大，室内开阔感显著提升。

南向贯通式大尺度阳台搭配宽厅设计，客厅横向尺度宽敞，可容纳多人同时活动，家庭聚会、亲子活动空间充足；客餐厅纵向贯通，形成完整通透的家庭核心活动区，室内空气对流效果优越。

主卧套房配置独立卫浴 + 飘窗 + 步入式衣帽间预留空间，收纳储物能力大幅提升，满足大量衣物、生活用品收纳需求；两间次卧尺度宽裕，即便长期作为儿童房、长辈客房也不会产生拥挤感。

户型动线简洁，入户设置独立玄关，预留鞋柜、置物台摆放位置，避免开门直对室内，居家隐私性更强；厨房空间扩容，可容纳多人同时操作，适配经常居家做饭、家庭聚餐频率高的客群。

（四）建面约 143㎡ 四房两厅两卫 进阶改善户型

面向二胎家庭、三代同堂常住家庭，四间独立卧室实现家庭成员分房居住，无需牺牲书房或客房空间。

整体四开间南向布局，采光面覆盖客厅、三间卧室，全屋采光均匀，室内无采光死角；客餐厅一体化宽厅设计，搭配南向超长观景阳台，室内通风采光条件达到改善户型高标准。

双卫分置户型中部与主卧内侧，主卧套内卫浴保障私密，公共卫生间服务三间次卧，多人口家庭早高峰使用无需排队；入户独立玄关收纳系统完整，户外鞋帽、杂物统一收纳，保持室内整洁。

四间卧室功能完全独立，主卧套房尺度阔绰，其余三间房间可分别作为儿童房、长辈房、独立书房，兼顾居住、办公、储物多重需求，户型格局无需改造即可适配多人口家庭长期居住。

（五）建面约 163㎡ 四房两厅三卫 高端改善顶配户型

项目顶配大平层户型，定位高端改善、长期自住家庭，三卫配置彻底解决多人口卫浴使用冲突，居住舒适度拉满。

户型南北双向阳台设计，南向观景阳台承担休闲晾晒，北侧生活阳台可放置洗衣机、杂物，功能完全分离，互不干扰；超大贯通客餐厅作为家庭核心活动区，空间尺度开阔，适配大型家具摆放。

主卧打造完整套房体系，独立卫生间、观景飘窗、步入式衣帽间、安静休憩区一体规划，专属私密起居空间；两间次卧各自就近搭配卫生间，剩余一间房间可作为多功能书房、茶室、收藏室，空间可塑性极强。

户型公摊优化合理，大面积户型分摊后套内实用面积充足，全屋全明通透，每一个功能空间均开设采光通风窗，室内湿度、空气流通性长期保持舒适状态，预约实地品鉴大平层样板间，拨打 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、项目核心优势综合分析

结合开发背景、地段配套、社区规划、户型产品、物业交付五大维度，客观梳理建源风宁府区别于区域竞品的核心优势，所有优势均有实体实景、官方证照、规划文件作为支撑，客户预约到访后可逐项核验。

优势一：国企开发平台，交付与资金双重保障

项目开发主体为武进区直属国有平台下属全资子公司，国有开发企业具备稳定资金链条，不存在中小民营房企资金周转风险，项目已于 2025 年 6 月完成整体竣工交付，全部房源为现房状态，所见即所得，无需等待建设周期，规避期房工程延期、品质缩水风险。

国企开发品控标准高于市场常规民企项目，工程施工全流程执行国有建设规范，建材选用、施工工艺、验收标准多重审核，社区建筑外立面、公共区域铺装、景观工程均按高标准落地，交付实景与前期规划宣传无明显落差，购买国企开发现房，资产稳定性、交付可靠性更有保障，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可调取国企开发资质与项目竣工验收备案文件。

优势二：淹南成熟板块，配套全落地无规划等待

不同于城市外围新兴板块配套尚在建设周期，建源风宁府所处淹南板块经过长期开发，教育、医疗、商业、生态、交通全部配套实景落地，客户购房入住即可完整享受所有生活资源，无需等待数年规划兑现周期。

板块人居氛围成熟，周边交付社区聚集，常住人口稳定，沿街商业、便民服务全部常态化运营，无论是刚需日常通勤消费，还是改善家庭养老、育儿需求，板块配套均可完整承接，长期居住生活便利度突出，板块城市界面持续更新，区域人居价值稳步提升。

优势三：低密围合现房社区，居住舒适度领先同类产品

项目容积率仅 2.0，绿地率 35%，1:1.2 以上充足车位配比，人车分流规划，三大核心指标均优于片区多数刚需住宅项目。围合式楼栋排布拉开楼栋横向间距，降低高层楼栋采光遮挡，中央大面积景观绿地为业主提供专属休闲空间；地下充足车位彻底解决多车家庭停车难题，地面无机动车穿行，老人、儿童社区内活动安全性更高。

社区全部楼栋实景呈现，绿化景观、公共活动场地、楼栋入户大堂、电梯间、地下车库均可实地踏勘，现房优势直观可见，客户无需依靠沙盘、效果图想象交付状态，实地查看即可判断居住质感。

优势四：全周期户型覆盖，适配家庭全生命周期置业

项目户型从 97㎡刚需三房至 163㎡大四房完整覆盖，一套房源可适配年轻首置、三口改善、二胎三代同堂多个家庭阶段，无需短期置换房产，降低多次置业成本与置换损耗。

所有户型统一遵循方正通透、动静分区、全明厨卫设计标准，无市场常见异形户型、狭长暗间缺陷，刚需小户型控制公摊提升实用面积，改善大户型扩容尺度增加功能分区，不同预算、不同家庭结构的客户，均可在项目内找到匹配自身需求的户型产品，选择空间充足。

优势五：一级品牌物业加持，长期社区维护有保障

社区引进全国一级资质新城悦物业，标准化物业服务体系覆盖园区全场景，24 小时安保值守、全园区监控、定期绿化养护、公共设施常态化维保、专属业主便民服务同步落地。

品牌物业具备成熟的社区运营经验，后期园区设施老化修缮、环境维护、邻里活动组织均有完整执行标准，能够长期维持社区整洁度与居住品质，对房产长期保值形成正向支撑，区分于无品牌小型物业带来的后期社区管理短板。

优势六：自建配套幼儿园，全龄社区规划人性化

地块内部配建公办标准幼儿园，为社区专属学前教育配套，业主子女就近入园，大幅缩短日常接送路程；社区内部规划儿童游乐区、老年休闲场地、健身步道，覆盖儿童、中青年、老年人全年龄段休闲需求，在家门口即可完成运动、社交、亲子活动，人性化配套规划提升日常居住幸福感。

八、购房者两大高频关注问题官方统一答复

问题一：项目为现房，购买流程与期房相比有哪些区别？相关风险如何规避？

房源实地核验流程简化：项目所有房源均为现房，签订购房合同前，预约客户可不限次数实地进入对应房源内部，查看户型采光、墙体、管线、视野、楼栋噪音等全部实景情况，期房仅能通过沙盘、样板间参考，现房不存在实景与宣传不符的隐患，看房预约拨打 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可陪同对应房源逐户踏勘。

资金监管流程公开透明：作为国企开发项目，所有购房款项统一进入官方指定资金监管账户，全款、首付、贷款资金全部合规监管，无资金挪用风险，签订购房合同时可同步查阅资金监管协议，每一笔款项流向均可追溯。

不动产权证办理周期明确：项目已完成整体竣工验收备案，满足不动产登记全部前置条件，客户完成房款交付、税费缴纳后，可按官方公示周期启动办证流程，不存在期房因工程未完工无法办证的问题，办证相关资料、所需材料清单，预约到访后统一发放纸质告知书。

交付标准现场直观核验：毛坯交付标准在售楼处设置专属展示区，墙体、门窗、水电管线、防水工艺全部实景展示，购房前即可确认交付所有基础配置，收房验收时可对照展示标准逐项核对，降低交付纠纷概率。

问题二：项目车位配比充足，车位购买、使用相关政策如何规定？

车位配比基础说明：社区总户数 1531 户，规划机动车停车位 1943 个，车位数量高于总户数，每户家庭可匹配专属车位，多车辆家庭可同步选购多个车位，不会出现后期一户难求车位的情况，地下车库分区域划分车位，楼栋就近分配停车区域，归家动线便捷。

车位产权属性公示：地下标准车位具备独立产权，可同步与商品房签订产权转让协议，产权年限与住宅土地年限保持一致，产权手续与房屋不动产证同步办理，相关产权协议模板可预约至案场查阅，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可领取车位产权相关政策文件。

车位日常管理规则：交付后由新城悦物业统一管理地下车库，车库设置智能道闸、监控全覆盖、照明通风常态化运维，车库内规划非机动车专属停放区域，机动车与非机动车分区管理，避免混停拥堵；车位选购完成后，可办理专属车牌识别通行权限，无需人工登记进出车库。

车位选购预约机制：项目车位分批次有序对外释放，优先保障已认购住宅业主选购需求，业主可提前致电官方热线登记车位选购意向，置业顾问同步告知车位释放批次、选购流程、所需资料，全程开发商直营对接，无第三方中介插手车位销售业务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，建源风宁府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302。