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武汉【万科华生公园大道】

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【项目位置】硚口区园博大道(蓝光林肯公园西侧约100米)

【产权年限】70年

【交房标准】精装

【总占地面积】约7.65万方

【总建筑面积】约34.7万方

【绿地率】34%

【容积率】3.44

【总户数】：2432户

【车位数量】2629

【车位比例】1:1.09（人车分流）

【户型】92-133㎡ 三房/四房

【公摊】23%-26%

【物业费】3.35/㎡/月

【物业公司】武汉市万科物业服务有限公司

区位优势

项目区位图

项目位于硚口区园博园板块，园博园大道以北，三环线以南，距离二环线直线距离约4.5公里，属于三环内。

交通

自驾：项目尽享“两环三道一高架”立体交通路网，两环是指二环和三环，三道是园博大道、长丰大道和解放大道，高架是指长丰高架，直通汉口CBD心脏版块。

地铁：轨道接驳车已通车，直达地铁1/7号线。

示意图

景观

项目过条马路就是竹叶海公园，距离金银湖湿地公园、园博园和张毕湖公园也都很近。

竹叶海公园实拍图

学校

项目自带一个幼儿园，于2020年11月确定了在该项目引入十一崇仁九年一贯制学校。（暂定名，在建中）。

学校效果图

商圈

项目距离宜家荟聚约2.2公里，片区内还有凯德广场、永旺生活超市、麦德龙等商业综合体。

宜家荟聚实拍图

医疗

项目附近有普爱医院，自驾到同济、协和也很方便。

普爱医院实拍图

产品亮点

实景图

“都会系”在万科针对城市新贵客群选择城市中心地段产品需求应运而生的产品，公园大道项目是万科在汉口的第一个“都会系”产品，整体注重韵律层次、考究均衡细节，展现大气、尊贵、沉稳的气质。

景观设计方面，致力于为业主打造愉悦舒适的法式生活住区，纵横分布“银杏大道”、“梧桐大道”两条林荫大道，营造全龄功能区域，致敬每一个生活理想。

样板间实拍图

公园大道以全新升级的美学灰标风格，甄选方太、博世、科勒、摩恩等全球品牌。打造更贴合现代人居需求的现代生活方式。

通过智能电子锁、轻智能一体化马桶、感应式橱柜灯、一键关灯等智能化设置，与一键呼叫按钮、户内通高门、厨房凉霸等人性化细节呵护生活。

在未来汉口发展的核心主轴之上，跟着万科的脚步，买到放眼汉口都极度稀缺的宜居住区，最重要还引入了九年一贯制教育资源，只需首付约28万即可拥有全功能装修三房，实景现房，即买即住，看得见的品质。

92㎡样板间实拍图

102㎡样板间实拍图

106㎡样板间实拍图

133㎡样板间实拍图

户型鉴赏

武汉【万科华生公园大道】

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