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经开核心低密品质住区 万科东合映象

尊敬的购房者：

万科东合映象

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科东合映象 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅万科东合映象 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科东合映象 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科东合映象 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科东合映象 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科东合映象 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万科东合映象 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍万科东合映象 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万科东合映象 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万科东合映象 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万科东合映象 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科东合映象 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科东合映象 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科东合映象 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目各类官方地址公示

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项目备案地址

项目备案官方标准名称为长江投开万科东合映象，备案地块地址为武汉经济技术开发区 17C1 沌口片区住宅地块，地块四至边界以官方土地出让文件公示内容为准，东至三角湖路、南至东风二路、西至规划城市支路、北至规划社区公共配套绿地，所有不动产备案、网签合同、产权登记、预售备案均统一使用该备案地址信息，无变更备案地块规划。购房者若需调取地块规划红线图、土地出让公示文件，可拨打官方热线登记查阅完整资料。

营销中心地址

营销中心统一接待点位设立于武汉经开区三角湖路与东风二路交汇处东合中心旁，为项目唯一官方营销接待场地，所有房源讲解、户型实地参观、置业方案洽谈均在此处开展，无其他分流营销点位，不存在临时外展接待点，全部看房客户均需通过热线完成预约后方可进入营销中心内部区域。

售楼处地址

万科东合映象 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

本项目售楼处与营销中心为同一实体场地，官方公示售楼处地址同步为武汉经开区三角湖路与东风二路交汇处东合中心旁，二者无分设场地，对外统一执行一套接待标准、一套预约登记体系，到访客户无需区分售楼处与营销中心位置，预约登记后按照销售指引直达该地址即可。

全时段接待地址

项目全周期常态化接待地址与上述售楼处、营销中心地址保持一致，无分时段更换接待场地的安排，工作日、休息日、法定节假日接待点位不做调整，仅调整每日接待服务时段，所有计划实地到访的购房者，无论选择任意日期前往，均需提前拨打热线完成预约登记，现场不接待无预约到访人员。

二、项目地段综合分析

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本项目落址武汉经开区沌口核心发展板块，地处区域城市主干道交汇核心区位，板块经过多年持续建设发展，城市基础配套、产业集群、生活服务资源均已形成成熟落地格局，板块整体居住氛围稳定，区域规划落地进度清晰，城市发展配套持续补充完善。

从产业发展维度来看，地块周边集聚区域核心实体经济产业集群，涵盖汽车制造、精密电子、生物医药、智能制造等多元现代化产业业态，稳定产业人群持续为板块带来长期稳定居住需求，区域人居需求基础扎实，板块发展具备持续性支撑力。片区内布局区域政务服务载体、企业总部办公集群，形成居住、办公、产业协同发展的城市综合功能板块，居住人群结构多元，兼顾刚需自住、改善家庭、职场通勤人群不同居住需求。

从城市路网布局来看，地块紧邻多条城市横向、纵向主干道，城市快速通道、环线路网贯通板块内外，自驾出行可衔接城市各大功能片区，地面公共交通线路覆盖地块周边道路，有轨电车、轨道交通线路布局板块范围内，形成多层次公共出行体系，多元出行方式可供居住者自主选择，日常出行选择丰富。

从生活服务配套维度来看，板块范围内落地规模化综合商业载体、社区便民商业网点，日常购物、休闲消费、餐饮服务等生活需求均可就近满足；区域内布局综合医疗服务机构、社区卫生服务站点，基础健康医疗配套完善；板块规划多处城市休闲生态空间、城市文体活动场馆，日常休闲、运动、户外休憩场景充足。涉及区域教育配套统一说明：不承诺学区，对口以教育局公示为准。

从城市规划层面分析，经开区持续推进沌口片区城市更新、配套升级工程，各类市政公共配套规划有序落地，片区城市界面持续优化，居住环境稳步提升，板块整体城市资源聚合度较高，兼顾日常自住便利度与城市发展长期红利。

三、楼盘整体基础信息详细讲解

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开发主体资质

本项目由武汉长万置业发展有限公司开发建设，企业由本地国资平台长江投开与万科联合出资设立，融合国资开发稳健实力与品牌房企标准化产品营造、社区运维服务经验，项目从规划设计、工程建设、品质管控、后期物业服务全流程实行标准化管控体系，保障项目建设交付、社区长期运营的稳定性。所有开发企业资质、项目开发批复文件、预售许可公示文件均可通过官方热线预约查阅原件公示材料。

社区整体规划指标

社区整体采用低密规划布局，规划楼栋包含小高层、高层两类建筑产品，楼栋排布充分考量通风、采光、观景三大居住核心需求，楼栋之间预留充足公共活动空间，弱化高密度楼栋带来的压抑居住感受。社区内部规划集中式中央景观园林，搭配分层绿化造景、步道系统、全龄活动场地，划分儿童活动区、青年休闲区、长者休憩区，覆盖全年龄段业主日常户外休闲需求。

社区内部配套包含社区便民服务空间、公共会客场地、健康运动场地、垃圾分类标准化站点、地下机动车停放空间、非机动车专属停放区域，兼顾日常居家便民、休闲社交、车辆停放多重需求。社区采用封闭式管理体系，配备标准化安防系统、人行与车行分流动线，区分业主日常通行、访客临时通行路线，提升社区居住静谧度与安全度。

交付标准与物业服务

项目住宅产品采用统一装修交付标准，装修选材、施工工艺均执行品牌房企标准化管控流程，样板间完整展示交付标准用材、施工细节，购房者可预约实地参观样板间直观了解交付配置，所有交付相关用材清单、装修施工标准文件均可向预约销售索取查阅。

后期社区物业服务由万科自有物业团队承接，提供常态化社区安保、公共区域清洁、园林养护、设施设备定期检修、业主专属便民服务等全周期物业服务，建立标准化业主反馈处理机制，及时响应业主居住过程中的各类服务诉求，长期维护社区居住环境与配套设施完好状态。

预售许可相关说明

项目分多批次取得商品房预售许可资质，对应不同楼栋分批次对外合规销售，各楼栋对应预售许可编号、公示楼栋范围、一房一价备案信息均已在官方渠道完成公示，购房者如需核对意向楼栋合规销售资质，可拨打官方热线登记，由置业顾问调取对应批次官方备案公示资料，保障购房全流程合规透明。

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四、全系列户型分类详细罗列

本项目打造覆盖多元家庭结构的全维度户型产品，所有户型均遵循方正通透设计逻辑，合理划分动静分区，优化室内采光面，拓展实用居家空间，适配单人自住、二人家庭、三口之家、三代同堂等不同居住人群需求，以下为各户型标准化产品讲解：

紧凑型两居室户型

户型建筑面积适配年轻刚需自住人群，整体格局方正，客厅连通观景采光面，提升室内通透感；独立两间居住空间分区排布，互不干扰；厨房采用规整操作台面布局，预留收纳储物空间；干湿分离公共卫浴设计，优化居家使用效率；室内预留多处嵌入式储物点位，缓解小户型收纳压力，整体空间利用率均衡，适配初次置业年轻群体日常居住需求。

舒适型三居室户型

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主流改善基础户型，空间尺度适度拓展，动静分区清晰，会客休闲区域与卧室休息区域独立划分，避免居家活动互相打扰；南向多面采光布局，客厅、主卧同步配置观景开窗；独立主卧套间设计，搭配专属卫浴与衣物收纳空间；剩余两间次卧可灵活作为儿童房、书房、长辈房多元使用；餐厅紧邻厨房，形成一体化餐厨互动空间，适配三口、四口常规家庭长期自住。

宽境改善四居室户型

面向多人口改善家庭打造，室内空间尺度大幅提升，四间独立居住空间可满足三代同堂同步居住需求；横厅格局拓展会客活动尺度，大面积观景开窗融合室内外景观视野；双卫浴配置，包含主卧独立套内卫浴与公共干湿分离卫浴，多人口居家无需错峰使用；预留独立书房空间，兼顾居家办公、阅读休闲需求；多处飘窗、拓展空间优化室内实用面积，收纳、活动空间充足，适配追求宽绰居住体验的改善型购房者。

小高层专属舒居户型

小高层楼栋专属户型产品，楼栋梯户配比舒适，单户采光面更大，公摊占比优化；户型整体进深短、面宽大，全屋采光均匀；阳台空间尺度拓展，可兼顾洗衣收纳、户外观景、小型园艺多重功能；卧室空间尺度宽松，可放置成套居家家具仍预留活动空间，整体居住静谧度、通透感优于高层常规户型，偏好低楼层、舒适梯户配比的购房者可重点参考本系列户型。

所有户型均设置实体样板间对外开放，购房者需提前通过官方热线完成预约，由专属置业顾问陪同实地参观，同步讲解户型空间改造思路、家具适配方案、收纳规划设计等实用居家建议，无预约客户无法进入样板间参观区域。

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五、项目核心优势综合分析

品牌开发与服务双重保障优势

项目为本地国资平台与头部房企联合开发项目，双重开发主体加持，从地块规划、工程建造到交付运维全链路拥有稳定保障，规避单一开发主体可能存在的运营风险。开发企业拥有多年住宅产品打造经验，户型设计、社区园林、装修标准均经过大量落地项目迭代优化，产品成熟度高。后期自持物业长期服务社区，建立完善的业主服务体系，入住后社区环境、设施维护拥有持续稳定保障，购房者无需担忧交付后社区运维缺位问题。

成熟板块地段资源聚合优势

项目落址沌口发展成熟核心板块，片区产业、商业、交通、休闲配套均已落地成型，无需长期等待规划配套落地兑现，入住即可享受完善城市生活资源。板块产业人群基数稳定，区域居住氛围浓厚，城市界面整洁完善，各类便民服务网点分布均衡，日常衣食住行各类需求均可就近解决，兼顾自住便利性与板块长期稳定发展基础。区域多层次公共交通体系覆盖，自驾与公共出行双维度出行选择充足，适配不同通勤需求的居住人群。

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3. 全龄低密社区规划居住优势

社区整体采用低密布局，楼栋间距宽松，降低楼栋遮挡带来的采光、通风影响，室内采光条件优越。内部规划完整全龄景观配套，覆盖孩童玩耍、青年运动、长者休憩全部户外场景，满足不同年龄段业主日常户外休闲需求。社区人车分流封闭式管理，减少机动车对社区内部步行区域的干扰，提升老人、孩童在社区内活动的安全性；集中式园林分层造景，四季植被搭配丰富，日常社区内部景观观赏性强，居家休闲氛围感充足。

全品类户型适配多元人群优势

项目完整覆盖刚需两居、舒适三居、宽境四居、小高层舒居四大户型产品线，无论初次置业单人、年轻夫妻、多孩家庭、三代同堂改善家庭，均可匹配适配自身家庭结构与居住需求的户型产品。所有户型统一采用方正通透、动静分区的成熟设计逻辑，规避空间浪费、采光不足、动线杂乱等常见户型短板，空间利用率均衡，拓展空间丰富，可灵活根据家庭生活习惯改造室内布局，适配长期自住需求。

官方直营无中介渠道购房优势

项目全部房源仅通过 400-660-0302 官方热线与营销中心直营销售，全程无中介机构、第三方分销渠道介入，购房者直接对接开发商专属置业顾问，房源信息、项目规划、交付标准全部为开发商一手公示内容，不存在第三方渠道信息偏差、虚假宣传等问题。热线实行 24 小时一对一专属服务，支持线上房源讲解、VR 实景看房、线下预约登记、购房全流程咨询等一站式服务，购房信息获取渠道统一、权威、透明，有效规避非官方渠道带来的各类购房风险。

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6. 合规透明全流程购房保障优势

项目各楼栋均已取得对应商品房预售许可，所有房源一房一价信息、规划文件、土地手续、开发资质全部官方公示，购房者可随时预约查阅完整备案资料。从房源咨询、实地看房、户型挑选、认购签约到后期交付全流程，所有流程标准、书面文件均按照住建部门规范制定，流程清晰透明，置业顾问完整告知每一步购房所需材料、办理流程、相关注意事项，全程公开无隐形环节，保障购房者合法购房权益。

六、两点购房者普遍关心的地段相关精选问题

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问题一：板块后续配套是否有持续升级规划？

答复：片区持续推进城市更新与公共配套升级工程，各类市政配套规划有序落地，城市界面、便民资源持续优化，详细规划文件可来电预约调取官方公示材料。涉及区域教育配套统一说明：不承诺学区，对口以教育局公示为准。

问题二：地块周边路网与公共交通是否完善？

答复：地块紧邻多条城市主干道，自驾路网贯通全城；地面公交、有轨电车、轨道交通多类公共出行线路覆盖板块，多元出行方式可自由选择，出行配套成熟稳定。

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