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武汉【招商天青府】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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招商天青府项目位于位该项目于豹溪路以东、神墩五路以南、碧泉路以西、高新三路以北。该项目P（2023）059号地块（招商天青府）是武汉光谷交通投资集团有限公司在2023年9月28日，该地块由武汉光谷交通建设有限公司竞得，成交总价8.55亿元，成交楼面地价9396元/平。由招商地产代建开发运营。

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项目规划全部为四代产品，规划两期开发一期一共8栋住宅，二期2栋住宅。位于正荣恒瑞御峰的南边。南面挨着的高新三路，以后可能会有噪音和灰尘。要是住高楼层可能影响更大。

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招商天青府规划总建筑面积约12万方，容积率只有2.42，还算不错的。计容建筑面积约6.94万方，设计第四代住宅特征。整个项目规划配套的包含 社区用房含社区大堂、会所等、架空层等，全都不计容，后期落地可以提升社区业主的品质生活体验感。外观设计以公建化外立面以大面积落地玻璃与香槟金铝板构件为主整体逼格还是非常不错。

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招商天青府全盘只有三种户型 107㎡、130㎡和154㎡三种户型。107户型相当于三代住宅建面约120㎡以上户型。130户型相当于三代住宅建面约150㎡以上户型，建面约154㎡大户型实得面积近大概160左右。这也是现在第四代住宅的特点。

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1/2/3#总高26层，一个单元，两梯四户，中间户107㎡，边户130㎡；

4/5#总高26层，一个单元，两梯两户，都是154㎡；

6#总高21层，一个单元，两梯四户，中间户107㎡，边户130㎡；

7/8#总高17层，一个单元，两梯四户，中间户107㎡，边户130㎡；

总建面：约12万方

总楼栋：8栋

总户数：628户

容积率：2.42

建筑密度：22.15%

绿化率：30%

物业公司：招商物业

物业类型：总高17—26层

户型面积：107㎡、130㎡、154㎡

梯户比：两梯两户/两梯四户

层高：3米

车位：727个

车位配比：1:1.16

均价：1.6万元/㎡

交付标准：毛坯

交付时间：2027年6月

物业费：2.98元/月/㎡

承建商：中国建筑第五工程局

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大光谷招商天青府一个月开盘两次，在5月24日该项目首开推出2号楼建面约107、130平米毛坯四代住宅去化率近9成，成交均价1.6万多，低楼层价格1.55左右。当天销售额达1.8亿的不错成绩！5月30日今天又加推1号楼。

交通配套

地铁出行：从该项目出发，大概步行约600米左右就可到地铁19号线新月溪公园站。项目大概步行约400米左右，就可抵达空轨高新二路站。

商业配套

光谷中心城龙湖天街目前已经刚刚动工离项目就400米左右距离，光谷大悦城已开业多年，离着都不远。还是蛮方便的。

教育配套

项目斜对面在建的光谷四十一小已经封顶。旁边光谷十八小和华中师范大学武汉新城实验初级中学等

医疗配套

同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院光谷院区都只需驾车15分钟即可到达。

休闲配套

项目北面是天青公园，周边还有豹澥生态长廊。

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