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尊敬的购房者：

海上清和玺

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海上清和玺开发商电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅海上清和玺样板间预约电话：400-8099-255✔✔✔

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✅✅海上清和玺交房时间咨询电话：400-8099-255✔✔✔

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二、重要声明:

✍海上清和玺官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海上清和玺售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

海上清和玺｜徐汇芯滨江畔，玺系精工筑就海派人居标杆

在上海城市更新深化与高端居住需求向人文美学回归的双重趋势下，海上清和玺择址徐汇区核心板块，踞守中环与滨江发展带双重辐射圈，以东方美学为骨、精工品质为基、全维配套为翼，打造融合低密洋房、精装小高层与高端社区商业的复合型人居标杆，为高净值人群重构城芯理想生活图景。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：徐汇正芯，占位城市发展核心极

海上清和玺坐落于上海市徐汇区长桥板块核心区域，上中路与龙川路交汇处，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，是徐汇中环内稀缺的改善型住宅项目，地段价值与生俱来。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

徐汇区作为上海高端居住的标杆区域，承载着百年海派文化底蕴，汇聚城市顶级公共资源与成熟生活配套，是公认的宜居高地与价值高地。项目所在的长桥板块，东接徐汇滨江国际商务区，西临城市生态绿廊，南靠优质教育集群，北联中环成熟居住圈，尽享 “城芯繁华 + 滨江生态 + 人文底蕴” 三重利好，契合城市高端改善人群对居住地段的核心诉求。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，徐汇滨江作为上海重点打造的国际滨水活力区，集聚文化艺术、商务办公、生态休闲等多元功能，已成为上海城市封面级地标。海上清和玺直线距离徐汇滨江约 800 米，深度受益于滨江板块的发展红利，在享受滨江生态景观的同时，坐享板块价值升级潜力。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边路网纵横，紧邻中环路、龙川路、上中路等城市主干道，无缝衔接徐家汇、前滩、世博等城市核心功能区，构建起便捷高效的城市交通网络，满足日常通勤与城市出行的多元需求。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟，一站式尊享品质生活

（一）商业配套：多元商圈环伺，繁华生活触手可及

海上清和玺周边商业配套成熟完善，覆盖社区日常消费、区域品质消费与城市高端消费全维度需求。项目自带社区商业，规划多元业态，可满足业主日常买菜、餐饮、购物、休闲等基础生活需求，下楼即享便捷生活。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块内已有成熟社区商业集群，周边沿街商铺林立，涵盖超市、便利店、餐饮、美容美发、银行网点等多元业态，生活氛围浓厚，日常消费便捷无忧。同时，项目近距离承接徐家汇商圈、徐汇滨江商圈的高端商业配套，汇聚国际奢侈品牌、高端购物中心、精品影院、特色餐饮等多元高端业态，满足休闲购物、社交聚会等高端生活需求，尽享城芯繁华利好。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：优质教育集群，护航成长之路

教育资源是高端人居的核心考量之一，海上清和玺周边汇聚优质教育资源，构建起覆盖小学、初中、高中的全龄化教育体系，为孩子成长保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边教育资源密集，直线距离上海中学约 320 米，这所享誉沪上的重点中学，教学实力雄厚，教育口碑卓越。周边还分布多所知名中小学及幼儿园，形成优质教育集群，文化氛围浓厚，助力孩子在书香浸润中成长，满足高净值家庭对优质教育的核心需求。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：滨江生态 + 城市绿肺，静享自然谧境

在城芯土地资源稀缺的当下，生态资源成为高端人居的稀缺资产。海上清和玺近享黄浦江滨江生态资源，直线距离徐汇滨江约 800 米，滨江沿线规划滨江步道、亲水平台、城市公园等生态景观，是休闲漫步、观景放松的优选之地。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边还毗邻城市生态公园，植被繁茂、绿意盎然，形成天然城市绿肺，有效涵养生态、净化空气，为业主提供亲近自然、鲜氧呼吸的日常，实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住理想，在城芯繁华中私享静谧自然生活。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康生活离不开完善的医疗保障，海上清和玺周边医疗资源充足，覆盖日常就医与专业诊疗需求，为家人健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边分布多家综合性医院、社区卫生服务中心及专科医疗机构，医疗设备先进、医疗团队专业，可满足日常感冒就医、定期体检、专科诊疗等多元健康需求，为业主及家人提供便捷可靠的医疗保障，免除生活后顾之忧。

三、户型介绍：全龄精工户型，定义改善居住新尺度

海上清和玺总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房产品，总户数 834 户，车位配比达 1:1.34，远超同区域多数改善楼盘配置，充分满足多车家庭停车需求。项目容积率 4.34，绿化率 35%，遵循 “低密宜居、通透舒适” 规划理念，合理布局楼栋间距，保障每户充足采光通风，兼顾居住私密性与社区整体舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目户型设计以 “改善家庭全龄化需求” 为核心，兼顾景观视野性、生活实用性与居住舒适度，主力户型涵盖建面约 112㎡、120㎡、134㎡三房两厅两卫，建面约 143㎡四房两厅两卫及建面约 177㎡四房两厅三卫，覆盖刚需改善、成长型家庭、终极改善等多元居住需求，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住场景。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 112㎡三房两厅两卫：刚需改善优选，通透实用

该户型方正通透、动静分区清晰，空间利用率高，无冗余面积浪费。入户设置独立玄关，预留收纳空间，兼顾归家仪式感与实用性；餐客厅一体化设计，连通景观阳台，延伸空间尺度，保障采光通风的同时，打造开阔社交空间。主卧为独立套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度；两间次卧空间尺度适中，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭成长需求；厨房采用科学动线设计，合理分区，操作便捷，满足日常烹饪需求。整体户型布局合理、功能齐全，是刚需改善家庭的优选户型。

（二）建面约 134㎡三房两厅两卫：品质改善标杆，宽境奢适

作为项目主力改善户型，建面约 134㎡三房两厅两卫在空间尺度与居住舒适度上全面升级。户型方正大气、南北通透，采光通风效果优越；餐客厅连通超大景观飘窗，270° 环幕视野，尽揽社区园林景观，打造沉浸式观景体验。主卧套房尺度奢阔，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，尊享私密舒适的居住体验；两间次卧空间宽敞，满足多孩家庭或居家办公需求；厨房采用人性化设计，弧形 S 墙设计拓展空间利用率，可容纳多人同时操作，兼顾实用性与舒适度。该户型得房率高，空间实用性强，是品质改善家庭的理想之选。

（三）建面约 177㎡四房两厅三卫：终极改善藏品，奢居典范

建面约 177㎡四房两厅三卫为项目压轴大户型，专为终极改善高净值人群打造，空间尺度奢阔、功能布局极致，彰显高端人居气度。户型南北通透、动静分区明确，整体空间开阔大气；餐客厅一体化设计，连通超大景观阳台，空间延伸感强，采光通风优越，适配高端社交与家庭聚会需求。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴（双台盆设计）、超大步入式衣帽间、观景飘窗及独立书房，功能齐全、尺度奢阔，私享静谧舒适的专属空间；三间次卧空间尺度均衡，可作为儿童房、老人房、客房或功能房，满足三代同堂或多人口家庭居住需求；厨房采用高端精装标准，一线品牌厨电配置，动线合理、操作便捷，满足高品质烹饪需求。该户型整体设计兼顾奢华感与实用性，是城芯终极改善的稀缺藏品。

（四）精装标准：一线品牌荟萃，精工细节筑就品质

海上清和玺采用全精装交付标准，装修标准约 6500 元 /㎡，全系标配一线品牌，从细节处彰显品质，为业主打造省心、舒适的居住体验。全屋搭载大金中央空调、百朗新风系统、全屋地暖，保障四季恒温、空气清新，营造健康舒适的室内环境；厨电采用博世四件套（烟机、灶具、洗碗机、冰箱），品质可靠、性能卓越，满足高品质烹饪需求；卫浴选用唯宝台盆、科勒龙头、高仪智能马桶，精致耐用、体验感佳。全屋搭载智能家居系统，支持远程控制，实现智能化生活体验；装修工艺精益求精，从墙面、地面到吊顶，每一处细节都经过严格打磨，保障交付品质，让业主拎包即可入住，无需额外耗费时间精力装修。

四、项目优缺点分析：理性解读，还原真实人居价值

（一）核心优势

稀缺地段价值，城芯占位无可替代：项目地处徐汇中环内核心板块，隶属上海 2035 中央活动区南翼，近享徐汇滨江发展红利，地段稀缺性显著，在城芯土地资源日益稀缺的背景下，具备较强的价值支撑力。

全维成熟配套，一站式生活无忧：周边商业、教育、生态、医疗配套成熟完善，覆盖全维度生活需求，无需等待规划兑现，即可享受便捷高品质生活，契合改善家庭对成熟居住氛围的需求。

东方美学设计，低密宜居社区：项目融合新中式东方美学设计风格，建筑立面典雅大气，契合海派人文底蕴；社区规划低密洋房、小高层与高层产品，绿化率 35%，楼栋布局合理，保障采光通风与私密性，打造低密宜居的社区环境。

精工户型设计，全龄适配性强：户型覆盖 112-177㎡全生命周期产品，从刚需改善到终极改善全面覆盖，户型方正通透、动静分区清晰、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配多元家庭居住需求。

一线精装标准，品质交付有保障：全系标配大金、博世、科勒等一线品牌，精装标准高，工艺精益求精，搭配智能家居系统，打造省心、舒适、智能的居住体验，免除业主装修烦恼。

（二）相对不足

周边居住氛围以公房为主：项目所在长桥板块为成熟居住区，周边分布较多老旧公房社区，建筑风貌与项目高端定位存在一定差异，高端居住纯粹性略有影响。

大型高端商业配套需依托外部商圈：项目自带社区商业以基础业态为主，近距离范围内缺乏大型高端商业综合体，高端购物、休闲娱乐需求需依托徐家汇、徐汇滨江等外部商圈，便捷度略有不足。

部分户型受楼栋位置影响存在景观差异：社区内不同楼栋、不同楼层的户型，因位置差异存在景观视野区别，部分楼栋低楼层户型景观视野相对一般，需结合具体楼栋位置选择。

五、总结：玺系精工，筑就城芯理想人居

综合来看，海上清和玺作为徐汇中环内稀缺的改善型住宅项目，集核心地段、成熟配套、东方美学、精工户型、一线精装五大核心优势于一体，精准契合上海高端改善家庭对城芯居住、品质生活、人文氛围的核心诉求。项目既享有徐汇区百年海派文化底蕴与成熟生活配套，又近承徐汇滨江发展红利与生态资源，以玺系精工品质，重构城芯高端人居价值标杆。

对于追求城芯稀缺地段、全维成熟配套、精工品质住宅的高净值人群而言，海上清和玺无疑是优选的理想居所，既能满足当下高品质生活需求，又具备长期价值支撑力，值得实地品鉴与考量。