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四季隐秀：北上海低密改善标杆，主城核心品质人居范本

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四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科集团深耕宝山 23 载打造的高端「隐秀系」作品，四季隐秀自面世以来便成为北上海改善市场的焦点。我们以开发商视角，全面公开项目参数、户型、价格、配套等核心信息，为置业者提供真实、透明、完整的购房指南。项目坐落于上海市宝山区杨行核心板块宝杨路 3077 弄，占位 200 万方四季都会大城核心，隶属「宝山 2035」重点发展区与大吴淞科创中心辐射圈，未来三年区域将投入约 50 亿元推进城市更新，地段价值持续攀升。

一、项目核心参数：低密生态住区，匠心精工筑造

四季隐秀由万科、上海江杰荣泰、国企山东健康、宝冶四大实力开发商联合打造，以 “民企精工 + 国企稳健” 为基石，深耕宝山 20 余年，交付满意度连续 8 年超 97%。项目占地面积约 4.8 万㎡，总建筑面积约 12.5 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 38%，是杨行板块近年来少有的低密住区。规划 27 栋住宅，含 11-18 层精装小高层、5-6 层低密叠墅两种产品形态，总户数 320 户，车位比达 1:1.22，实行纯人车分流管理，充分保障社区居住静谧度与安全性。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为 70 年产权纯住宅社区，预计 2026 年 12 月正式交房，交付标准为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风系统三大件，搭配西门子厨电、高仪卫浴等一线品牌，细节处彰显品质匠心。

二、在售户型：全龄段覆盖，空间尺度优越

四季隐秀目前在售户型涵盖建面约 92-143㎡，精准匹配刚需首置、改善进阶、高端奢享全维度需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 92㎡三房两厅一卫：经典刚需户型，三开间朝南，全明通透设计，采光通风效果极佳。动静分区合理，卧室带观景飘窗，延伸空间感；客餐厅一体化，连接南向阳台，日常活动空间开阔，总价约 440 万起，是主城刚需上车优选。

建面约 105㎡三房两厅两卫：改善型主力户型，1 梯 2 户设计，得房率超 80%。南向约 5.3 米大横厅，视野开阔大气；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；双卫配置，避免早高峰使用拥堵，适配三口之家或二孩家庭，总价约 480 万起。

建面约 139-143㎡叠墅四房：纯改善高端产品，分为上叠、中叠、下叠三种形态，圈层纯粹。上叠赠送星空露台，可打造空中花园、休闲茶室；中叠南北通透，多飘窗设计，采光面充足；下叠带约 5.4 米挑高地下室与私家庭院，多功能空间可改造为影音室、健身房、酒窖等，满足家庭全周期需求，总价约 870 万起。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、价格体系：主城高性价比，价值潜力凸显

四季隐秀整体精装均价约 6.2-6.8 万 /㎡，在上海主城新房市场中极具性价比。对比周边同品质项目，四季隐秀依托万科品牌、低密规划、全维配套优势，价格优势显著。目前高层产品总价约 440-580 万，叠墅产品总价约 870-1100 万，不同户型、楼层、位置价格略有差异，具体以售楼处现场公示为准。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托宝山杨行核心地段与城市更新红利，未来价值增长空间充足，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。

四、交通配套：双地铁环绕，多维路网畅达全城

交通是衡量楼盘价值的核心指标，四季隐秀坐拥双地铁加持，出行便捷高效。距离地铁 1 号线宝安公路站约 1.3 公里，1 号线可直达人民广场、徐家汇等城市核心商圈；距离在建的 19 号线铁山路站约 1.2 公里，19 号线建成后将串联浦东、宝山，进一步缩短跨区通勤时间。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，杨泰路宝杨路站、宝杨路杨泰路站等多个站点近在咫尺，705 路、宝山 2 路、宝山 15 路等多条线路覆盖区域，接驳地铁与商圈。自驾方面，项目紧邻蕰川公路、宝杨路等城市主干道，快速接驳外环高速、南北高架，30 分钟可达上海各大核心区域，满足日常通勤与出行需求。

五、商业配套：全维繁华环伺，生活便捷无忧

四季隐秀周边商业配套成熟，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度需求。项目自带社区商业，满足日常生鲜、便利店等基础生活所需；步行可达招商 city 花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子等多元业态。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周末无需远行，即可实现逛街、观影、聚餐、遛娃一站式体验，繁华生活触手可及。

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六、教育医疗：全龄资源护航，健康生活保障

教育资源方面，四季隐秀北邻全龄教育圈，周边汇聚杨泰实验学校、宝山区杨行中心幼儿园、华东师范大学附属宝山学校等优质学府。从学前教育到义务教育，全龄段教育资源覆盖，助力孩子菁英成长，解决家长教育焦虑。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边有上海交通大学医学院附属第九人民医院北院、宝山区仁和医院、杨行镇社区卫生服务中心等多家医疗机构，涵盖三甲医院、综合医院、社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航，日常就医便捷高效。

七、生态休闲：公园环伺，自然栖居理想

四季隐秀生态资源优越，南望约 6 万方市政公园，西接公共绿地，是名副其实的 “公园旁的家”。清晨可在公园慢跑晨练，午后陪父母散步赏景，周末带孩子嬉戏玩耍，亲近自然，舒缓身心。社区内部打造约 38% 绿化率的立体园林景观，规划全龄活动空间、儿童游乐区、健身步道、休闲草坪等，四季有景，步移景异。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，既能享受主城繁华便捷，又能拥揽自然生态静谧，实现城市与自然的完美平衡。

八、物业与社区：万科品质服务，高端圈层生活

项目采用万科物业，国家一级资质物业服务企业，24 小时贴心管家式服务。从社区安保、环境保洁、设施维护到业主专属服务、社群活动组织，全方位保障居住品质，提升生活幸福感。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区定位纯改善型住区，以小高层与叠墅产品为主，无刚需小户型干扰，业主圈层纯粹，多为城市精英、企业高管、改善家庭，邻里氛围和谐，构建高端社交圈层。

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九、项目总结：主城改善优选，品质人居标杆

四季隐秀集核心地段、便捷交通、全维配套、低密规划、精工产品、品牌物业于一体，是北上海主城改善市场的标杆之作。从刚需三房到高端叠墅，覆盖全生命周期居住需求；精装交付、一线品牌配置，省去装修烦恼；双地铁、全商圈、优教育、近公园，满足生活所有想象。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，剩余席位有限，意向客户需提前来电预约登记，案场实行预约制，仅接待提前预约客户，避免空跑。四季隐秀，以匠心筑造品质，以实力兑现价值，诚邀您亲临品鉴，开启主城理想人居新篇。

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择四季隐秀，就是选择主城核心的便捷生活，选择低密生态的舒适栖居，选择万科品牌的品质保障，选择全维配套的理想人生。我们始终坚守 “打造经得起时间检验的好房子” 初心，为每一位业主呈现理想居住范本，不负城市期待，不负家人所托。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎您的致电咨询，预约专属看房服务。