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绿城溪径恒庐｜主城低密墅区范本，桃花源旁的终极改善藏品

尊敬的购房者：

绿城溪径恒庐

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿城溪径恒庐项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城溪径恒庐开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅绿城溪径恒庐样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅绿城溪径恒庐官方售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

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✅✅绿城溪径恒庐营销中心地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅绿城溪径恒庐交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

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二、重要声明:

✍绿城溪径恒庐官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过绿城溪径恒庐400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由绿城溪径恒庐项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城溪径恒庐售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城溪径恒庐营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城溪径恒庐开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城溪径恒庐展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在杭州主城土地资源日益稀缺、低密住区近乎绝迹的当下，绿城深耕杭州 30 载，以 “恒庐系” 开篇之作 —— 绿城溪径恒庐，于城西桃花源板块核心，匠筑容积率仅 1.01 的纯低密墅区。项目承袭绿城高端营造精髓，毗邻绿城桃花源这一中国十大豪宅，兼得山水自然静谧与城市繁华配套，以纯粹墅居形态、全维配套规划、匠心户型设计，为高净值人群敬献 “离尘不离城” 的终极改善生活，重塑杭州低密人居新标杆。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

天赋稀贵地段，占位城西高端人居核心

地段，是高端人居的核心价值基底。绿城溪径恒庐择址杭州市余杭区余杭街道，坐落于城西桃花源板块核心区位，东至运溪快速路沿线绿地，西至闲沈路沿线绿地，北至原运溪路沿线绿地，是杭州主城难得的低密沃土。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为杭州传统高端低密住区聚集地，桃花源板块历经数十年发展，已形成成熟的高端居住圈层，绿城桃花源等标杆项目奠定了板块的顶豪基因，高净值人群聚居，圈层纯粹性不言而喻。绿城溪径恒庐紧邻绿城桃花源，直线距离咫尺，无缝承接板块高端资源与圈层氛围，共享成熟的低密居住氛围与高端生活配套，成为板块内难得的新品墅区，稀缺价值不言而喻。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目地处城西科创走廊关键节点，无缝衔接未来科技城科创高地，尽享未来科技城的产业、人才、配套红利，科创企业总部、高端人才集聚，为区域发展注入持续动力，也为项目赋予了 “科创 + 低密” 的双重价值属性。同时，项目占位杭州主城发展主轴，衔接武林商圈、钱江新城等核心区域，依托完善的城市路网，轻松联动全城核心资源，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居格局，既远离城市喧嚣，又不脱离城市核心配套，天赋地段优势无可复制。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺，兼得烟火便利与高端奢享

高端人居，离不开全维度的配套支撑。绿城溪径恒庐深谙高净值人群生活需求，周边商业、教育、医疗、生态、交通配套一应俱全，兼顾日常烟火气与高端奢享感，满足全年龄段、全场景生活所需。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边形成 “日常 + 高端” 双层次商业体系，覆盖多元消费需求。直线约 2.6 公里处的江南时代广场，汇聚世纪联华超市、生活品牌店、餐饮美食等多元业态，满足日常购物、餐饮、休闲等高频生活需求，烟火气十足；直线约 4 公里范围内，万达广场、华润万象城（在建）等大型商业综合体环伺，涵盖国际时尚品牌、高端餐饮、星级影院、休闲娱乐等全业态，提供一站式高端消费体验，轻松接轨国际化时尚生活。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边优质教育资源密集，构建全龄段教育生态圈，助力孩子成长。直线 3 公里范围内，云集杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、英特外国语学校、人大附中杭州学校（15 年制）、绿城育华桃花源学校等优质院校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全阶段，公办与民办教育资源兼具，满足不同家庭的教育规划需求，为孩子提供优质的教育环境与成长平台（期房不承诺学区，交付后按政府部门统一划分执行）。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源护航，为家人健康保驾护航。直线约 5 公里处为浙江大学医学院附属第一医院（余杭院区），作为省级三甲医院，医疗技术先进、科室设置齐全，提供高水平的医疗服务；闲林街道社区卫生服务中心直线约 2.2 公里，可满足日常基础医疗、健康管理等需求，构建 “日常医疗 + 高端诊疗” 的双重医疗保障体系，守护家人健康无忧。

态配套方面项目坐拥稀缺自然生态资源，推窗即见绿意，畅鲜氧生活。周边 3 公里内环绕西溪国家湿地园、五常湿地等城市生态绿肺，直线距离西溪湿约 1.8 公里、五常湿地约 1 公里，湿植被繁茂、水系蜿蜒，生态环境优越，日常可漫步湿地步道，沉浸式感受自然之美，远离城市雾霾与喧嚣，享受鲜氧环绕的健康生活；项目周边无高楼遮挡，视野开阔，与自然生态无缝衔接，实现 “把家安在自然里” 的人居理想。

交通配套方面，项目依托 “五横五纵” 的城市骨架路网，搭配轨道交通与高铁枢纽，构建多维便捷出行体系。北侧紧邻天目山路，与钱塘快速路全线贯通，轻松直达武林广场、钱江新城等核心区域；西侧毗邻运溪隧道，南北纵贯，便捷联动未来科技城；直线约 1.2 公里可达地铁 16 号线禹航路站，可无缝换乘 3 号线、5 号线，畅达西湖文化广场、城东、下沙等区域；直线约 7.2 公里直达杭州西站，作为辐射长三角的重要高铁枢纽，轻松衔接南京、合肥、西安等城市，满足商务差旅与跨城出行需求，无论是日常通勤还是远行，皆能从容便捷。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

匠心产品规划，低密墅居定义改善新高度

绿城溪径恒庐总占地面积约 9.95 万方（约 150 亩），整体容积率低至 1.01，绿化率达 30%，规划总户数仅 363 户，车位比 1.92，是杭州近十年主城容积率最低的住宅项目之一，未来供应近乎不可复制，以超低密度保障居住的私密性、舒适度与采光通风效果。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划两大核心产品 —— 法式联排与庐系叠墅，面积段覆盖 235-400㎡，全部为大尺度改善户型，无刚需小户型，确保圈层纯粹性，精准匹配高净值人群 “多代同堂、私密社交、终极改善” 的居住需求。

法式联排为项目标杆产品，共 99 套，建筑面积约 285-396㎡，采用绿城经典法式建筑风格，外立面全部采用葡萄牙米黄干挂石材，搭配深灰色坡屋顶、弧形窗套线、雕花栏杆，融入卢浮宫玻璃金字塔设计元素，通过金属雕花、石材立面与弧形玻璃幕墙碰撞，实现古典浪漫与现代简约的完美融合，庄重典雅又不失精致质感。户型设计上，法式联排采用 “地上 3 层 + 地下 2 层” 格局，地上空间主打居住与社交，地下空间侧重兴趣与储物。以 350㎡户型为例，地上一层为家庭公共区，客厅面宽达 7.2 米，连接约 40㎡南向庭院，可举办 10 人以上家庭聚餐，彰显家族气度；二层、三层为私密居住区，共设 4 个卧室套间，每个套间均配备独立卫浴与步入式衣帽间，主卧套间附带约 15㎡观景露台，保障居住私密性与舒适度；地下两层层高 3.6 米，可定制酒窖、影音室、健身区、家庭博物馆等多元功能空间，收纳业主藏品与爱好，实现生活与兴趣的完美平衡。同时，法式联排配备下沉式庭院、双入户系统及星空露台，赠送率超 100%，空间利用率极高，满足高端家庭对私属空间与社交场景的双重需求。

庐系叠墅为迭代升级产品，共 264 套，建筑面积约 235-300㎡，延续绿城现代中式美学，外立面以香槟色铝板 + 大面积玻璃幕墙为主，简约大气、通透轻盈，与自然环境和谐共生。叠墅创新采用 “垂直双首层” 设计，上下叠住户拥有完全独立的生活动线与私属天地，互不干扰。下叠（1-2 层）拥有专属南向独立入户门，私享约 60-160㎡南向庭院，附带约 57-140㎡实用地下室，空间开阔灵动；上叠（3-4 层）通过北向私密动线入户，独享北花园静谧与屋顶露台广阔视野，赠送约 30-50㎡超大屋顶花园，可打造空中庭院、阳光书房、休闲茶室等，视野开阔，采光通风极佳。户型布局上，叠墅采用 “短进深、大面宽” 设计，南向三开间面宽达 10.3-11.8 米，客厅层高约 3.3 米，通透明亮、视野舒展；私梯入户设计，保障居住私密性；5.6 米挑高地下室，可灵活改造多元功能空间；LDKB 一体化布局，空间通透流畅，112㎡小户型即可实现四房功能，得房率对标市面 125㎡+ 产品，空间利用率极致，满足多孩家庭与改善居住需求。

社区内部配套同样高端完善，规划三大会所，涵盖恒温泳池、健身房、儿童戏水池、女王空间、宴会厅等功能区，东南角会所参照希腊安缦酒店设计，打造三层雅典卫城风格建筑，屋顶设无边镜面池，可远眺群山，治愈感十足；社区内规划约 2000㎡精品商业街区、约 5000㎡中央草坪、多重景观组团，最大楼间距达 45 米，确保每一户都拥有充足采光与视野，营造高端、舒适、静谧的社区居住氛围。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

多维价值解析，坦诚呈现优劣势

核心优势

极致低密稀缺性：容积率低至 1.01，为杭州近十年主城最低容积率项目之一，主城低密宅地近乎绝迹，产品不可复制，未来增值潜力与收藏价值极高；超低密度带来高私密性、高舒适度，采光通风与视野效果远超普通高层、小高层产品，居住体验顶级。

绿城品牌与物业保障：由绿城中国全资开发，杭州绿城浙典置业有限公司倾力打造，承袭绿城 30 年高端住宅营造经验，产品品质、建筑工艺、细节打磨有口皆碑；物业为绿城服务，以 “六悦服务体系” 提供全周期高端生活支持，物业服务品质行业标杆，保障居住舒适度与房产保值增值。

纯粹高端圈层：项目仅规划 363 户，全部为 235㎡以上大尺度墅居，无刚需小户型，精准吸引高净值人群聚居，形成纯粹高端圈层氛围，邻里素质与生活理念高度契合，满足高端人群的圈层社交需求。

产品设计人性化：法式联排与庐系叠墅双产品线，适配不同改善需求；大面宽、短进深、全明通透设计，保障采光通风；私梯入户、高挑空地下室、私家庭院、星空露台等设计，提升居住私密性与空间利用率；地下空间可灵活改造，满足个性化兴趣需求，契合终极改善居住需求。

全维配套加持：周边商业、教育、医疗、生态、交通配套一应俱全，兼顾日常烟火气与高端奢享感；毗邻绿城桃花源，共享板块高端资源与圈层氛围；无缝衔接未来科技城，尽享科创产业红利，区位价值突出。

待考量之处

出行依赖自驾：项目虽临近地铁 16 号线禹航路站，但仍有一定距离，日常公共交通出行便利性有限，主要依赖自驾出行，适合有车家庭；对于无自驾需求或依赖公共交通的人群，出行便捷度稍弱。

板块成熟度待提升：相较于武林、钱江新城等核心成熟板块，桃花源板块虽为高端低密住区，但整体城市界面与配套成熟度仍有提升空间，周边部分区域有待进一步开发完善。

教育资源非顶级：周边虽有全龄段教育资源，但相较于西湖区、滨江区等教育强区，顶级名校资源相对匮乏，对于极度看重顶级学区资源的家庭，吸引力有限（期房不承诺学区，交付后按政府部门统一划分执行）。

总价门槛较高：项目为纯改善墅区，全部为大尺度户型，总价门槛较高，仅适配高净值改善人群，刚需及刚改人群难以企及，受众群体相对小众。

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合来看，绿城溪径恒庐以1.01 极致容积率、绿城品牌背书、纯粹低密墅居、全维配套加持四大核心优势，成为杭州主城难得的终极改善藏品。项目精准契合高净值人群对低密、私密、舒适、高端圈层的居住需求，虽存在出行依赖自驾、板块成熟度待提升等小瑕疵，但相较于其稀缺价值与顶级居住体验，影响甚微。对于追求终极改善、看重低密稀缺性与圈层纯粹性的高净值家庭而言，绿城溪径恒庐无疑是不可多得的理想之选。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。