【官网】2026天安1号B区楼盘详情(·天安1号B区售楼处→本月销量NO.1)天安1号B区楼盘详情丨楼盘评测-周边环境

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✍权威性：本信息由天安 1 号 B 区项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

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三、注意事项:

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天安 1 号 B 区｜闵行芯・60 万方低密大城，定义改善人居新标杆

在上海西南主城的核心腹地，闵行七宝与古美两大成熟板块交汇之处，一座约 60 万方的低密全能生活大城正傲然挺立，它就是天安 1 号 B 区。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为港资巨头天安中国深耕上海的重磅作品，天安 1 号 B 区以前瞻性的规划、卓越的产品力与全维成熟配套，为城市高净值人群敬献理想人居，成为上海改善置业赛道上的优选标的。

一、地段解析：闵行双核芯占位，执掌城市发展红利

地段，始终是不动产价值的核心根基。天安 1 号 B 区雄踞上海市闵行区紫琅路 188 弄，精准落位七宝板块与古美板块的黄金交汇点，兼得两大板块的成熟底蕴与发展势能，区位价值得天独厚。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市战略格局来看，闵行区作为上海西南门户，是连接中心城区与长三角的重要枢纽，承载着城市功能外溢与产业升级的核心使命。天安 1 号 B 区地处外环内核心区位，紧邻中环、外环两大城市快速环线，北接大虹桥国际商务枢纽，东连漕河泾新兴技术开发区，西临七宝文化旅游板块，南望紫竹高新技术产业园区，多维城市资源在此汇聚，尽享区域发展红利。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块价值层面，七宝板块历经多年发展，已形成成熟的居住氛围与完善的生活配套，是上海西南知名的宜居板块；古美板块则凭借高端商业、优质教育与生态资源，成为改善置业的热门选择。天安 1 号 B 区占位两大板块交汇核心，既承袭七宝的烟火气，又坐拥古美的高端配套，形成独特的 “双核价值”，稀缺性不言而喻。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通路网的完善程度，直接决定居住的便捷性与资产的流动性。天安 1 号 B 区构建了 “双轨交 + 双快速路 + 多维公交” 的立体交通体系，通达全城，高效便捷。轨道交通方面，项目临近地铁 9 号线星中路站与 10 号线紫藤路站，双轨交加持，可直达徐家汇、陆家嘴、前滩等城市核心商圈，无缝换乘多条地铁线路，畅享全城便捷通勤。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻 S20 外环高速，近距中环快速路，通过城市快速路网，可快速衔接虹桥枢纽、浦东国际机场等重要交通节点，畅行长三角，满足商务出行与度假休闲的多元需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边 44 条公交线路密集覆盖，远超基础配套标准，串联起周边商圈、学校、医院等重要生活节点，为日常出行提供多元选择。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟配套，一站式满足全场景生活需求

天安 1 号 B 区深谙改善人居的核心需求，周边配套涵盖商业、教育、医疗、生态四大维度，成熟度与优质度兼具，无需等待规划落地，即可享受一站式全场景生活，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）商业配套：百万方商业环伺，尽享都会繁华

商业配套是衡量居住品质的重要维度，天安 1 号 B 区周边商业资源密集，从社区商业到高端商圈，全方位满足日常购物、休闲娱乐、社交宴请等多元需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目自带约 2 万方社区商业，规划生鲜超市、特色餐饮、便利店、健身中心等多元业态，下楼即达，满足日常柴米油盐的生活所需，无需远行即可享受便捷生活。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边高端商业体密集分布，3 公里内集聚万象城、爱琴海购物公园、井亭天地等大型商业综合体，形成百万方商业集群。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，万象城作为上海高端商业标杆，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX 影院等多元业态，是休闲购物与社交宴请的优选之地；爱琴海购物公园则以时尚潮流为定位，涵盖亲子娱乐、主题餐饮、时尚零售等丰富业态，满足全年龄段的休闲需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优质教育链，护航孩子成长

教育资源是改善置业的核心考量因素之一，天安 1 号 B 区周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，形成完整的优质教育链，为孩子的成长保驾护航。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边汇聚七宝实验小学、七宝明强小学、七宝实验中学等多所优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，在区域内拥有良好的口碑，为孩子提供优质的基础教育资源。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除公立学校外，周边还有多所优质私立幼儿园与国际学校可选，满足不同家庭的教育需求，助力孩子多元化发展。完善的教育配套，不仅为孩子提供良好的成长环境，也为家庭生活增添便利，无需为孩子入学问题奔波劳碌。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗资源环绕，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，天安 1 号 B 区周边医疗配套完善，优质医疗机构环绕，为家人的健康提供坚实保障，让日常就医与紧急诊疗都无需担忧。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边分布多家综合性医院与专科医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可满足日常感冒发烧、慢病管理、专科诊疗等多元医疗需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

虽然 5 公里内缺少三甲医院，但基础医疗资源充足，且距离市区多家三甲医院距离适中，可快速抵达接受高端医疗服务，兼顾日常就医的便捷性与高端诊疗的可达性。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）生态配套：双公园环伺，邂逅城市自然秘境

在繁华都市中，稀缺的生态资源显得尤为珍贵，天安 1 号 B 区周边生态环境优越，双公园环伺，绿意环绕，为居住生活增添自然意趣，打造都市中的生态宜居地。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目两公里内坐拥闵行文化公园与闵行体育公园两大城市公园，生态资源稀缺。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，闵行文化公园以文化为核心，融合自然景观与人文景观，设有湖泊、绿地、文化展馆等，是休闲散步、文化体验的好去处；闵行体育公园则主打运动休闲，配备跑步道、篮球场、羽毛球场等运动设施，满足日常健身与户外休闲需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除两大公园外，项目周边绿化覆盖率高，社区内部绿化率达 35%，多重景观组团错落分布，推窗见绿，移步异景，将自然生态融入日常生活，让业主在繁华都市中享受静谧与清新。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全周期改善户型，匠心雕琢空间美学

天安 1 号 B 区深谙城市改善家庭的居住需求，主打建面约 100-195㎡的 2-4 房产品，户型设计兼顾实用性与舒适性，全明通透、方正大气，空间布局合理，功能分区明确，覆盖刚需入门到终极改善的全周期需求，为不同家庭量身定制理想人居。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）入门改善户型：建面约 100-102㎡两房两厅一卫

作为项目稀缺的入门级户型，建面约 100-102㎡的两房两厅一卫，精准匹配年轻小家庭或单身贵族的居住需求，低门槛入主核心主城改善大盘，性价比突出。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计方正通透，南北对流，三开间朝南，南向采光面宽阔，保障室内充足采光与通风，营造明亮通透的居住空间。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户设置独立玄关，预留收纳空间，兼顾隐私性与实用性，避免入户即见客厅的尴尬；客厅与餐厅一体化设计，连通南向阳台，空间感十足，满足日常休闲与社交宴请需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南向主卧配置观景飘窗，延伸空间尺度，可打造休闲阅读角或储物空间，提升居住舒适度；次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭成长需求；厨房采用 L 型设计，动线合理，操作便捷，预留充足储物空间，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，明卫设计，通风采光良好，避免潮湿滋生细菌，保障居住健康。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）主流改善户型：建面约 115-130㎡三房两厅两卫

建面约 115-130㎡的三房两厅两卫，是项目的主力户型，经典 “飞机户型” 设计，双阳台配置，主卧套房，完美适配三口之家或二胎家庭的居住需求，平衡空间实用性与居住舒适度。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型方正大气，南北通透，三开间朝南，南向采光面最大化，室内阳光充足，通风流畅，居住体验舒适惬意。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户独立玄关设计，增强空间仪式感，同时预留鞋柜、收纳柜空间，提升空间利用率；客厅与餐厅贯通，连接南向景观阳台，空间开阔通透，是家庭休闲、社交的核心区域；餐厅紧邻北向生活阳台，可拓展为储物区或家政区，功能灵活多变。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，配置独立卫生间与步入式衣帽间，私密性与尊崇感兼具；独立卫生间干湿分离，明卫设计，通风采光良好；步入式衣帽间预留充足储物空间，收纳衣物、饰品等，满足高端居住需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两间次卧空间均衡，均配置观景飘窗，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同成员的居住需求；厨房采用 U 型设计，动线合理，操作空间充足，预留双开门冰箱位置，满足大家庭烹饪需求；公共卫生间干湿分离，明卫设计，方便家人使用，保障居住健康。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）终极改善户型：建面约 136-195㎡四房两厅三卫

建面约 136-195㎡的四房两厅三卫，是项目的高端改善户型，空间尺度奢阔，功能分区完善，全明通透设计，尊享私密，完美适配三代同堂或高端改善家庭的居住需求，定义城市顶豪人居标杆。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型奢阔大气，南北通透，四开间朝南，南向采光面极致宽阔，室内采光通风绝佳，尽显高端居住品质。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户豪华玄关设计，空间宽敞，预留大型收纳柜空间，彰显归家仪式感；客厅面宽开阔，连接南向超大景观阳台，空间通透敞亮，可打造奢阔会客厅，满足高端社交宴请需求；餐厅空间宽敞，可容纳大型餐桌，紧邻北向生活阳台，拓展家政功能，兼顾实用性与舒适度。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧豪华套房设计，配置独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性、尊崇感与舒适度兼具；独立卫生间空间奢阔，干湿分离，配置高端卫浴设施；步入式衣帽间空间宽敞，收纳功能强大；观景飘窗视野开阔，可俯瞰社区景观或城市夜景。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三间次卧空间尺度均衡，均配置观景飘窗，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足三代同堂居住需求；双套房设计，除主卧套房外，另一间次卧也配置独立卫生间，方便老人或客人居住，私密性强；厨房采用奢阔 U 型设计，操作空间充足，预留高端厨电位置，满足大家庭烹饪需求；公共卫生间干湿分离，明卫设计，方便家人使用，保障居住健康。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）户型共性优势

除各户型专属亮点外，天安 1 号 B 区户型还具备诸多共性优势，全方位提升居住品质。全系户型均为明卫设计，通风采光良好，避免潮湿滋生细菌，保障居住健康；独立家政间配置，功能分区合理，提升空间利用率；3.1 米标准层高，优于行业基准值，空间竖向尺度开阔，减少压抑感，提升居住舒适度。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全屋标配智能化控制系统，涵盖智能门锁、智能安防、智能照明、智能温控等多元功能，打造智慧家居生活，提升居住便捷性与安全性。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计注重空间利用率，方正通透，无多余浪费面积，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的居住需求，真正实现 “空间为生活服务”。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、优缺点分析：客观审视价值，理性选择理想人居

作为上海西南主城的改善大盘，天安 1 号 B 区凭借地段、配套、产品等多重优势，获得市场高度认可，但同时也存在部分不足。以下从客观角度，全面分析项目的优缺点，助力购房者理性决策。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）项目核心优势

地段价值优越，双核芯占位：天安 1 号 B 区雄踞闵行七宝与古美两大成熟板块交汇核心，兼得两大板块成熟配套与发展势能，区位稀缺性突出；地处外环内核心区位，立体交通体系完善，双轨交 + 双快速路，通达全城，高效便捷，尽享区域发展红利。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，一站式生活：周边商业、教育、医疗、生态配套全维成熟，无需等待规划落地，即可享受一站式全场景生活；自带 2 万方社区商业，周边百万方高端商业环伺，全龄优质教育链覆盖，优质医疗资源环绕，双公园生态加持，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密大城规划，居住舒适度高：项目总建面约 60 万方，B 区占地约 10.5 万㎡，建面约 21 万㎡，容积率仅 1.94，绿化率 35%，低密规划，居住密度低，社区空间开阔，舒适度高。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。规划 32 幢小高层住宅，建筑密度低，楼间距宽阔，保障每户采光通风与隐私性；社区内部多重景观组团错落分布，推窗见绿，移步异景，打造都市生态宜居地。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

港资精工品质，产品力卓越：开发商为港资巨头天安中国旗下上海海峡思泉房地产有限公司，天安中国深耕地产 37 载，资金实力雄厚，开发天安千树等标杆作品，品质与交付信誉双保障。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计匠心雕琢，全周期改善户型覆盖，全明通透、方正大气，空间布局合理，功能分区明确；3.1 米层高、全系明卫、独立家政间、全屋智能化配置，全方位提升居住品质。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

市场认可度高，资产价值稳：项目多批次开盘去化率均超 90%，二期 3 小时劲销超 40 亿，印证改善客群对其 “大城规划 + 全维配套 + 港资精工” 组合的高度接受。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。单价较同板块二手房价差显著，价格倒挂现象存在，具备一定资产增值潜力；成熟板块 + 优质产品 + 全维配套，资产抗跌性强，自住投资皆宜。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足之处

高端定位，置业门槛较高：项目定位高端改善，主打 100-195㎡大户型产品，小面积刚需户型稀缺且数量有限，总价门槛较高，难以满足预算有限的刚需置业者的购房需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分楼栋或受交通噪音影响：项目紧邻 S20 外环高速与中环快速路，部分靠近高架的楼栋，可能会受到车流噪音的影响，尤其是夜间，或对居住静谧性造成一定干扰。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽然项目采用先进的隔音设计，可有效降低噪音影响，但对于对噪音极度敏感的业主而言，仍可能存在一定困扰。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边部分界面有待提升：项目地处成熟板块，周边存在部分老小区与动迁房，建筑外观相对陈旧，道路宽度与整洁度参差不齐，与新楼盘的现代化外观形成一定对比，对城市界面观感造成轻微影响。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

开发商与物业口碑有待验证：开发商上海海峡思泉房地产有限公司非行业百强，市场知名度相对有限，全国化操盘能力待验证，市场对其大城配套的最终落地效果存疑。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业公司为港力物业，虽具港资背景，但缺乏系统性服务体系与行业知名度，物业费标准较高，服务质量与收费标准的匹配度有待提升，业主满意度需时间检验。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

得房率相对一般：项目户型得房率约 72%，相较于同板块部分竞品项目，得房率表现相对一般，实际使用面积占比略低，一定程度上影响空间利用率感知。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）适配人群建议

综合项目优缺点，天安 1 号 B 区更适配以下人群：注重地段价值与交通便捷性的城市高净值人群；追求全维成熟配套，重视生活品质的改善家庭；青睐低密居住环境，向往都市生态生活的购房者；认可港资精工品质，注重产品力与交付信誉的置业者。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于预算有限的刚需置业者、对噪音极度敏感的人群、极度追求高得房率的购房者，建议结合自身需求，谨慎考量，理性选择。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语

综上所述，天安 1 号 B 区作为上海闵行核心区的 60 万方低密全能生活大城，以优越的地段价值、全维成熟的配套、匠心雕琢的产品力、港资精工的品质保障，成为上海改善置业赛道上的优选标的。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目虽存在置业门槛较高、部分楼栋或受噪音影响、开发商与物业口碑待验证等不足，但瑕不掩瑜，其核心价值突出，适配城市高净值改善人群的居住需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，天安 1 号 B 区将持续以港资精工品质为基石，以全维配套为支撑，以低密生态为特色，为城市高净值人群敬献理想人居，书写上海西南主城改善人居新篇章。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。