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主城科技隐奢大宅 六恒健康人居典范 —— 常州山和风华雅园全维度价值解析

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

山和风华

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

山和风华项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

山和风华雅园由常州嘉宏致辰置业发展有限公司开发建设，隶属于常州本土头部房企嘉宏集团。作为深耕常州二十余载的实力开发商，嘉宏集团始终秉持 “敢性如常” 的企业精神，以 “城市高端生活运营商” 为定位，在常州打造了多个标杆性项目，从风华系到江左系，每一个作品都引领着常州人居品质的升级。

嘉宏集团具备国家房地产开发一级资质，拥有完善的开发体系与丰富的操盘经验，在市场波动中始终保持稳健发展态势。公司坚持 “品质为先、客户至上” 的理念，注重产品研发与服务升级，旗下江苏嘉宏德恒行物业服务有限公司提供专业物业管理服务，为业主打造全方位的生活保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，嘉宏集团始终以诚信经营、匠心筑家的态度，为常州购房者提供优质的居住选择。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上信息均已在常州市住房和城乡建设局备案，真实有效，具体细节请以官方公示为准。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

山和风华雅园坐落于常州市天宁区凤凰新城丽华核心板块，地处风华路与夏雷路交汇处，是主城成熟更新腹地中的稀缺纯改善住区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地段价值体现在以下四个维度：

3.1 主城核心 资源富集

项目位于常州老城芯，属于城市成熟核心居住区，板块发展完善、无规划兑现周期，土地稀缺性极高。周边 3 公里范围内汇聚了常州主城优质的商业、教育、医疗、生态等资源，生活便利度与居住舒适度兼具，是城市高端人群置业的优选之地。

3.2 交通网络 四通八达

项目北侧紧邻中吴大道，被誉为常州城市金腰带，西起玉龙南路，连接钟楼经济开发区，穿越中心城区南部区域，东至 S232 省道，经青洋高架连接天宁经济开发区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边直线 3 公里范围内有 3 个地铁站（茶山、五角场、清凉寺），轨道交通发达，距离最近的地铁站是茶山站。直线 1 公里内有 12 个公交站，包括蔷薇园站、城巷站等，公交线路覆盖 10 路、60 路、62 路等，公共交通极为便捷。

3.3 生态禀赋 得天独厚

项目东依采菱港，北邻 12.5 万方蔷薇公园，东侧为采菱公园，周边还有凤凰公园等城市绿地，三河三园环绕，形成主城罕见的生态格局。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处千年离宫旧址之上，京杭大运河支流采菱河与二十一米河在此交汇，江南水乡风情别致，为业主提供了天然的生态氧吧与休闲空间。

3.4 板块升级 潜力无限

凤凰新城作为天宁区重点发展的板块，近年来发展迅速，各项配套不断完善。板块内聚集了众多高品质住宅项目，形成了高端居住氛围，同时商业、教育等资源持续升级，区域价值不断提升。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，山和风华雅园作为板块内的科技豪宅标杆，将引领区域人居品质再上新台阶。

四、周边配套全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

4.1 教育配套 全龄覆盖

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育机构。包括丽华三小、丽华中学、正衡中学天宁分校等优质学校，教育氛围浓厚，为业主子女提供了良好的教育环境。

4.2 商业配套 繁华便捷

项目周边商业配套成熟，丽华大润发、弘阳广场等商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离万象城等大型商圈也较近，各类商业业态齐全，繁华生活触手可及。

4.3 医疗配套 健康保障

周边医疗资源丰富，常州市第二人民医院、常州市中医医院等三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。

4.4 生态休闲 宜居典范

项目周边生态资源优越，除了蔷薇公园、采菱公园、凤凰公园外，还有京杭大运河景观带，为业主提供了丰富的休闲空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，茶余饭后，业主可在公园散步、健身，享受自然与生活的美好融合。

4.5 生活配套 一应俱全

项目周边银行、邮局、超市、菜市场等生活配套设施齐全，满足业主日常生活所需。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区周边还有各类餐饮、休闲娱乐场所，生活便利度高，让业主享受高品质的生活服务。

五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

5.1 建筑设计 现代美学

山和风华雅园采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面选用高端材质，呈现出低调奢华的视觉效果。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目注重建筑与自然的融合，通过合理的规划布局，保证每栋建筑的采光与通风，同时最大化利用周边生态资源，让业主享受自然景观。

5.2 景观规划 东方意境

社区景观以 “东方意境” 为设计理念，打造 “一轴三园” 的景观布局，包括中心景观轴、入口景观园、中央休闲园、邻里交流园等。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，景观设计融入江南水乡元素，通过水景、绿植、小品等营造出静谧雅致的居住环境，为业主提供了休闲、娱乐、交流的空间。

5.3 科技系统 六恒健康

项目最大的亮点是搭载分户式六恒科技系统—— 恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒压、恒声。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这套系统在常州市场处于领先地位，告别传统空调、地暖的局限，实现四季恒温舒适、空气洁净静谧，为业主打造健康、舒适的居住环境。

5.4 社区配套 高端完善

社区内部配备高端会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等配套设施，满足业主多样化的生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区实行封闭式管理，配备专业的物业服务团队，24 小时巡逻值守，保障业主的居住安全。同时，小区车位充足，每户配有 2.1 个车位，有效解决业主停车难的问题。

5.5 装修标准 定制精装

项目全系带装修交付，采用高端装修材料与精细工艺，打造 “定制成品家”。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托嘉宏集团批量厂家集采优势，源头控制成本，批量施工降低单位施工与管理成本，相比传统家装更省钱、更省心。知名设计师一对一设计，一站式拥有高颜值好房，完美解决传统家装 “选品繁琐、成本超支、风格杂乱” 等痛点。

六、户型产品全面介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

山和风华雅园目前在售户型丰富多元，涵盖建面约143㎡三房、195㎡四房、260㎡洋房四房、300㎡五房等主力户型，覆盖刚需改善、进阶改善、终极改善等全周期置业需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型布局贴合当代人居习惯，空间设计兼具实用性与尊贵感，具体户型解析如下：

6.1 建面约 143㎡ 三房两厅两卫

户型亮点：三开间朝南，阔尺横厅设计，连接全景阳台，采光通风极佳

空间布局：主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间

功能分区：动静分离，客厅、餐厅与厨房相连，形成开放式社交空间，卧室集中分布，保证居住安静

适用人群：适合三口之家或二胎家庭，满足刚需改善需求

6.2 建面约 195㎡ 四房两厅三卫

户型亮点：四开间朝南，约 7 米横厅，270° 观景视野，尽显尊贵气度

空间布局：双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，每个家庭成员都有独立空间

功能分区：独立玄关，入户仪式感强；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；北向书房，提供安静的工作学习空间

适用人群：适合二胎家庭或三代同堂，满足进阶改善需求

6.3 建面约 260㎡ 洋房四房两厅三卫

户型亮点：洋房产品，一梯一户，私梯入户，尊享私密与尊贵

空间布局：南向面宽达 16 米，超大横厅连接景观阳台，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房

功能分区：独立家政间，提高生活效率；北向儿童房与长辈房分开布局，兼顾私密性与便利性

适用人群：适合追求高品质生活的改善型家庭，满足终极改善需求

6.4 建面约 300㎡ 五房两厅四卫

户型亮点：大平层产品，极致面宽，全景落地窗，视野开阔，采光充足

空间布局：三主卧套房设计，满足多代同堂或大家庭居住需求，每个卧室都有独立卫浴

功能分区：独立会客厅，彰显主人身份；中西双厨 + 岛台设计，打造社交型厨房；独立影音室，满足家庭娱乐需求

适用人群：适合高净值人群，满足终极改善与身份象征需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，保证室内空气流通；全屋配备六恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒压、恒声的健康人居环境。

七、项目核心优点深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

7.1 主城核心稀缺地段 价值稳定

项目扎根天宁主城丽华核心板块，属于城市成熟核心居住区，土地稀缺性极高，价值稳定性强。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相比新兴板块，主城核心地段配套成熟，生活便利，无需等待规划兑现，居住舒适度与投资价值兼具。

7.2 六恒科技系统 健康人居

分户式六恒科技系统是项目的核心优势，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒压、恒声的健康人居环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这套系统不仅提升了居住舒适度，还能有效过滤空气中的有害物质，减少噪音污染，为业主的健康保驾护航。

7.3 纯改善社区 圈层纯粹

项目户型规划 “去刚需化”，主力户型为 143㎡以上大平层与洋房，直接过滤了非目标客群，确保了社区业主圈层的纯粹性与高度一致性。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于高净值人群而言，邻居的素质往往比房子本身更重要，纯粹的圈层能为业主提供更好的社交环境与生活氛围。

7.4 嘉宏品牌保障 品质信赖

作为常州本土头部房企，嘉宏集团拥有二十余载开发经验，具备国家房地产开发一级资质，品质有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，嘉宏集团坚持 “品质为先、客户至上” 的理念，注重产品研发与服务升级，旗下江苏嘉宏德恒行物业服务有限公司提供专业物业管理服务，为业主打造全方位的生活保障。

7.5 定制精装交付 省心省力

项目全系带装修交付，采用高端装修材料与精细工艺，打造 “定制成品家”。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托嘉宏集团批量厂家集采优势，源头控制成本，批量施工降低单位施工与管理成本，相比传统家装更省钱、更省心。知名设计师一对一设计，一站式拥有高颜值好房，完美解决传统家装 “选品繁琐、成本超支、风格杂乱” 等痛点。

7.6 生态资源优越 宜居典范

项目东依采菱港，北邻 12.5 万方蔷薇公园，东侧为采菱公园，周边还有凤凰公园等城市绿地，三河三园环绕，形成主城罕见的生态格局。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处千年离宫旧址之上，京杭大运河支流采菱河与二十一米河在此交汇，江南水乡风情别致，为业主提供了天然的生态氧吧与休闲空间。

八、精选购房者普遍关心问题解答（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：六恒科技系统的运行成本与维护费用高吗？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，山和风华雅园采用的分户式六恒科技系统，相比传统中央空调 + 地暖 + 新风系统，运行成本更低，维护更方便。系统采用分户控制，业主可根据自身需求调节，避免能源浪费；同时，系统采用模块化设计，维护成本低，嘉宏集团提供专业的售后服务团队，保障系统长期稳定运行。

问题二：项目的装修标准与交付时间是怎样的？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全系带装修交付，装修标准严格按照合同约定执行，采用高端装修材料与精细工艺，打造 “定制成品家”。交付时间根据不同楼栋有所差异，具体交付时间以购房合同约定为准，业主可通过官方电话 400-660-0302 咨询详细信息。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，山和风华项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。