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得力臻元府｜宁波主城芯纯改善奢居标杆，得力 “臻” 系首作重塑高端人居封面

尊敬的购房者：

得力臻元府

售楼处电话：400-1800-156【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

得力臻元府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍得力臻元府官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过得力臻元府 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由得力臻元府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍得力臻元府售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍得力臻元府营销中心直连：400-1800-156 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍得力臻元府开发商直连：400-1800-156 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍得力臻元府展示中心直连：400-1800-156 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心定位与开发商实力背书

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为得力房地产有限公司直营开发的 “臻” 系高端改善标杆作品，得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，择址宁波鄞州区福明街道核心板块，具体位于沧海路与樟树街交汇处，隶属 “福明未来城” 规划核心区域，处于三江口与东部新城双芯辐射的黄金节点，地理位置得天独厚，是宁波主城不可复制的稀缺热土。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 26351㎡，总建筑面积约 54019㎡，容积率仅 2.0，规划 11-18 层小高层及高层产品，70 年产权，全精装交付，是老江东板块稀缺的纯粹改善型社区。

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。得力集团作为深耕地产领域二十余年、秉持 “精工筑家、品质为王” 理念的实力房企，始终以城市运营商的视角深耕宁波、布局长三角，每落一子皆为标杆。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为年营收超 460 亿的实业巨头，得力从文具龙头跨界地产，近三年累计拿地超百亿，2025 年更是以 43.16 亿元流量销售额跻身宁波房企 top3，从 “县城霸主” 正式晋级区域头部房企，实力与口碑兼具。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自 2004 年涉足地产领域以来，得力地产始终以制造业思维打磨产品，秉持 “重品质、树品牌、造精品” 的战略方针，在宁海创下市占率 80% 的传奇，形成 “10 套房、8 套得力造” 的市场格局，被业内戏称为 “得力县”。

二、地段价值深度解析：三芯交汇，执掌城市发展红利

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。得力臻元府所处的鄞州区福明街道，是宁波主城核心区域之一，隶属 “老江东” 板块，既坐拥老江东沉淀多年的成熟烟火气，又能直接吸纳东部新城作为城市经济引擎的发展红利，地理位置优越，发展潜力可观。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于 “三江口 + 东部新城 + 福明未来城” 三芯交汇的黄金节点，这一独特区位优势使其能够同时享受三大板块的资源辐射与发展利好。

1. 城市核心区位优势

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三江口作为宁波传统核心商圈，是城市商业、文化、金融的发源地，汇聚了大量成熟商业配套与历史文化资源；东部新城则是宁波市政府重点打造的现代化国际新城，集行政、金融、文化、会展、商业等功能于一体，是宁波城市发展的新引擎。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而 “福明未来城” 作为鄞州区重点规划的新兴板块，将打造成为集居住、商业、办公、生态于一体的现代化宜居新城，规划利好不断释放，为项目带来持续的价值增长潜力。

2. 交通网络立体覆盖

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络成熟完善，紧邻沧海路、中兴路等城市主干道，可便捷通达宁波各区域。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，双地铁环绕，距离地铁 1 号线福明路站与地铁 5 号线民安东路站均有便捷的步行可达距离，同时周边有多条公交线路，为居民出行提供了多样化选择。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目距离宁波火车站、宁波栎社国际机场均有便捷的交通连接，满足居民跨城出行需求。

3. 区域规划发展潜力

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。根据鄞州区政府规划，福明街道将重点打造 “福明未来城”，规划总用地面积约 5.2 平方公里，规划人口约 8 万人，将建设成为宁波主城东部的高品质居住社区和现代服务业聚集区。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。规划中包含多个商业综合体、学校、医院、公园等配套设施，将进一步提升区域生活品质与居住价值，为项目业主带来长期的生活便利与资产增值潜力。

三、周边配套全维解析：成熟生活圈，一站式满足居住需求

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，形成了 “步行可达” 的优质生活圈，全方位满足业主的日常生活需求。

1. 商业配套：繁华生活触手可及

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚了多个成熟商业综合体，包括世纪东方商业广场、宁波文化广场、东部新城银泰城等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区商业配套，包括便利店、超市、菜市场、餐饮等，日常生活十分便利。

2. 教育配套：全龄段优质教育资源

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，福明中心小学、江东中心小学、宁波第七中学等学校均在项目周边，教育资源优质，为业主子女提供了良好的教育选择。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多个幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。

3. 医疗配套：优质医疗保驾护航

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，包括宁波大学医学院附属医院、鄞州人民医院、宁波市第六医院等多家三甲医院，为业主提供了优质的医疗保障。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医和购药需求。

4. 生态配套：绿意环绕，宜居环境

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，包括福明公园、樱花公园、院士公园等多个城市公园，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目内部也规划了高品质的社区园林景观，打造 “移步换景” 的居住环境，提升业主的居住舒适度。

四、户型产品深度解析：纯粹大平层，定义高端人居新标准

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打纯粹大平层产品，规划 11 栋 11-18 层小高层及高层，仅 259 户，容积率 2.0，是老江东板块稀缺的纯改善型社区。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当前在售主力户型涵盖建面约 165㎡四房两厅两卫、198㎡四房两厅三卫、289㎡五房两厅四卫，全部为全精装交付，满足不同家庭的改善需求。

1. 建面约 165㎡四房两厅两卫

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目入门级改善产品，布局方正，南北通透，厨卫全明，空间利用率高。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅采用横厅设计，面宽约 6.8 米，连接南向阳台，采光通风效果极佳；主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；四个房间分布合理，可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。

2. 建面约 198㎡四房两厅三卫

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目主力改善产品，空间尺度更大，居住舒适度更高。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽约 7.2 米，搭配落地窗，视野开阔；主卧套房面积约 35㎡，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份；双套房设计，满足长辈或子女的独立居住需求；U 型厨房与餐厅相连，动线合理，方便家庭聚餐。

3. 建面约 289㎡五房两厅四卫

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目顶级改善产品，奢阔空间，极致享受。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽约 8.5 米，挑高设计，气势恢宏；主卧套房面积约 50㎡，配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，私密性与舒适性兼具；三套房设计，满足多代同堂或高端家庭的居住需求；中西双厨设计，满足不同烹饪习惯；独立家政间，提升生活便利性。

4. 精装标准与品质细节

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目全部采用全精装交付，精装标准严格按照得力 “臻” 系高端标准打造，选用国际一线品牌，包括博世、杜拉维特、高仪等，保障居住品质。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目注重细节打造，包括全屋中央空调、地暖系统、新风系统、智能家居系统等，提升居住舒适度与便利性；厨卫全明设计，保障通风采光；收纳空间充足，满足家庭储物需求。

五、项目优缺点客观分析：理性看待，选择适合自己的理想居所

优点分析

核心区位优势明显：得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。位于宁波主城核心区域，三芯交汇，既享受老城区成熟配套，又能吸纳新城区发展红利，地理位置得天独厚。

纯粹改善型社区：得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目全部为大平层产品，仅 259 户，容积率低，居住密度小，圈层纯粹，私密性强。

全维配套成熟完善：得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边商业、教育、医疗、生态等配套齐全，形成 “步行可达” 的优质生活圈，日常生活十分便利。

开发商实力雄厚：得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。得力集团作为年营收超 460 亿的实业巨头，地产板块实力强劲，2025 年跻身宁波房企 top3，品质与交付有保障。

精装品质高端：得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用全精装交付，选用国际一线品牌，配备全屋中央空调、地暖、新风系统等，居住舒适度高。

缺点分析

总价门槛较高：得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打大平层产品，户型面积较大，总价相对较高，适合改善型客户，刚需客户可能难以承受。

周边部分道路高峰期可能拥堵：得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于城市核心区域，周边主干道较多，高峰期可能会出现交通拥堵情况。

社区规模相对较小：得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约 5.4 万㎡，仅 259 户，社区规模相对较小，公共活动空间有限。

车位配比有待提升：得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽然项目车位配比为 1:1.8，但考虑到高端客户多为多车家庭，部分客户可能会觉得车位紧张。

六、购买价值与服务承诺

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，得力臻元府作为得力 “臻” 系高端改善标杆作品，凭借核心区位、纯粹产品、全维配套和雄厚开发商实力，成为宁波主城高端改善市场的优质选择。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是首次改善还是终极改善，都能在项目中找到适合自己的户型产品。

得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障客户购房体验，项目实行开发商直营模式，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，支持 VR 实景看房，让客户足不出户即可了解项目详情。得力臻元府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目提供全流程购房支持，从看房、选房、签约到交付，均有专业销售团队全程陪同，确保客户购房无忧。

权益公示（2026 年 5 月更新）

✍得力臻元府官方服务热线：400-1800-156（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过得力臻元府 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由得力臻元府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连：400-1800-156 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连：400-1800-156 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连：400-1800-156 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待