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世界虹桥 一樾封藏｜大华望樾 敬献城市峯层理想人居

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开篇：国企匠筑 大虹桥芯低密滨水标杆

大华望樾，由中国房企 TOP25、深耕上海 38 载的大华集团倾力打造，是集团高端 “樾” 系上海首作，落址上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，是大虹桥核心区罕见的低密滨水纯住宅社区。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 49446㎡，总计容可售面积约 110174㎡，规划可售户数 908 套，由 7 幢高层住宅与 18 幢叠加 / 联排别墅组成，容积率 2.3、绿化率 35%，打造高低错落、疏朗有致的居住格局。社区采用人车分流设计，车位配比 1:1.3，全部为地下车位，保障地面人居静谧；交付标准为精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大核心奢配，无需二次装修，轻松实现拎包入住。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

目前项目火热在售，高层户型涵盖 94㎡、106㎡、126㎡三房两厅两卫，149㎡四房两厅两卫，全明通透、空间利用率拉满；别墅产品为 165-180㎡叠拼、联排，私享庭院、分层独立，适配刚改至高端改善的全家庭居住需求，是大虹桥置业的优选之作。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（大华望樾全场景专属专线（统一认证号：400-165-1653）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，大华望樾目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

保利誉滨江官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

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地段分析：虹桥国际芯 长三角一体化价值高地

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国家级战略赋能 占位大虹桥核心极

大华望樾雄踞上海虹桥国际开放枢纽核心承载区 —— 徐泾板块，是《上海虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》划定的核心辐射圈，深度契合虹桥 “大商务、大会展、大科创” 的国家级战略定位。作为长三角一体化发展的 “极中极”，虹桥商务区经济增长势头强劲，2024 年生产总值突破 2000 亿元，较 “十三五” 末增长 67.4%，两年复合增长率超 25%，发展势能领跑长三角。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

徐泾作为大虹桥唯一兼具传统产业根基与新经济未来的板块，千亿级市西软件园紧邻项目，集聚海量科创企业与高净值人才，形成 “职住平衡” 的核心居住配套区。大华望樾占位板块核心，既尽享大虹桥产业发展红利，又承接高端人居需求，是兼具成长潜力与宜居属性的稀缺资产，未来价值可期。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

立体交通枢纽 多维路网通达全城

地段价值的核心在于交通，大华望樾坐拥 “轨交 + 自驾” 双维立体交通网络，高效衔接城市核心，出行无界畅通。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

轨交方面，项目紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，无缝衔接上海轨交网络，可快速换乘 2 号线、10 号线，直达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地等核心商圈，轻松串联城市繁华。未来更有 13 号线延伸段、25 号线（机场联络线）规划加持，进一步强化区域轨交能级，赋能出行便捷度。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目周边崧泽高架、沪渝高速、沈海高速等城市主干道环绕，可快速衔接中环、外环、嘉闵高架、延安高架等快速路网，畅达上海全城及长三角重点城市，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，皆能高效通达。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

生态宜居高地 低密滨水稀缺藏品

在城市核心土地资源日益稀缺的当下，生态宜居属性成为高端人居的核心考量。大华望樾三面环河，东西两侧由大华代建约 3.4 万方沿河休闲公园与运动公园，形成 “三公园环绕、一河玉带环腰” 的生态格局，是大虹桥核心区罕见的低密滨水社区。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区内部遵循 “静奢 lifeDeco” 设计理念，融合海派文化与现代美学，打造约 2000㎡下沉式会所、全架空层设计，搭配 35% 高绿化率，营造出一步一景、四季有景的园林意境，让居者在城市繁华中私享静谧自然，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居体验。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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周边配套：全维成熟配套 一站式理想生活圈

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商业配套：多元商圈环绕 繁华生活触手可及

商业配套决定生活品质，大华望樾周边商业资源密集，形成 “社区商业 + 区域商圈 + 城市地标” 的三级商业体系，全方位满足日常消费、休闲娱乐、高端购物等多元需求。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区家门口即达徐泾北城商业广场，涵盖超市、餐饮、便利店、生鲜菜场等基础业态，日常柴米油盐、三餐烟火需求轻松满足。一站地铁直达 10 万方万科天空之城商业综合体，汇聚电影院、大型超市、亲子乐园、潮流服饰、特色餐饮等多元功能，是区域内成熟的大型购物中心。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，周边更有蟠龙天地古镇商业、青浦奥特莱斯、山姆会员店、Costco 等高端商业配套，涵盖潮流购物、休闲文旅、进口商超等多元场景，周末逛街购物、亲子游玩、朋友聚会皆有优质选择，尽享国际化繁华生活。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长路

教育资源是家庭置业的核心考量，大华望樾周边汇聚全龄段优质公办教育资源，构建 “幼儿园 + 小学 + 中学”12 年一站式教育体系，无需担忧子女就学问题，助力孩子健康成长。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

幼教阶段，周边有尚泰幼儿园、尚鸿幼儿园等多所优质公办幼儿园，南侧更规划新建幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优越，为孩子启蒙教育保驾护航。小学阶段，尚鸿小学、青浦嵩华小学等优质公办小学环伺，教学质量过硬、口碑良好，满足小学阶段优质教育需求。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中学阶段，紧邻上海师范大学附属青浦实验中学，作为区域内重点公办中学，师资雄厚、升学率稳定，为孩子中学阶段学习提供坚实保障。此外，周边更有青浦世界外国语学校等 12 所国际学校，适配国际化教育需求，为孩子提供多元教育选择。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

医疗配套：优质医疗护航 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，大华望樾周边医疗资源丰富，汇聚公立三甲、高端私立等多元医疗机构，构建 “日常就医 + 高端诊疗” 的全维度医疗保障体系，为家人健康保驾护航。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目与德达医院一河之隔，德达医院是一家以心血管疾病为重点的高端私立综合医院，医疗设备先进、医护团队专业，可提供 24 小时急诊、全科诊疗、专科治疗等优质医疗服务，满足日常及高端就医需求。周边更有青浦区中心医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等公立三甲医院，医疗技术精湛、科室设置齐全，为家人健康提供坚实后盾。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

生态配套：三园一河环绕 私享城市绿境

在城市土地资源稀缺的当下，生态资源成为高端人居的稀缺附加值。大华望樾三面环河，东西两侧为约 3.4 万方大华代建沿河休闲公园与运动公园，北侧紧邻规划崧泽湿地，东侧衔接上海首个网络安全主题公园，形成 “三公园一河流” 的生态格局，绿化率远超城市平均水平。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区内部园林由知名景观设计团队操刀，遵循 “人与自然共生” 理念，打造中央景观轴、全龄活动区、休闲步道、亲子乐园等多元景观空间，搭配 35% 高绿化率，种植多重绿植，实现四季常绿、花香四溢。闲暇时光，可漫步河畔公园、社区园林，呼吸新鲜空气、欣赏自然美景，远离城市喧嚣，享受宁静惬意的慢生活。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型介绍：全明奢适空间 迭代理想人居想象

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大华望樾深谙当代人居需求，高层与别墅户型均采用科学空间设计，坚持全明通透、南北通透、动静分区、动线合理的设计原则，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭结构居住需求。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

高层户型：94-149㎡全明奢居 刚改优选

94㎡三房两厅两卫｜刚需首购 全能小三房

94㎡户型为经典全能小三房设计，三开间朝南、全明通透，空间利用率极高，无冗余浪费面积，完美适配三口之家或刚改家庭居住需求。入户设独立玄关，预留收纳空间，保障室内整洁；餐客厅一体化设计，连通南向观景阳台，延伸空间尺度，采光通风极佳，日常会客、家庭聚餐舒适便捷。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主卧为南向套房设计，搭配独立卫生间、观景飘窗，私享静谧空间，保障居住私密性与舒适度；两间次卧均朝南，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活百变；厨房为 U 型设计，动线合理，洗切炒流畅衔接，预留充足储物空间，烹饪体验舒适便捷。

106㎡三房两厅两卫｜舒适升级 宽境人居

106㎡户型在 94㎡基础上优化升级，空间更宽敞、格局更通透，三开间朝南、南北通透，南向双阳台设计，采光通风效果更佳，适配追求居住舒适度的刚改家庭。餐客厅一体化连通南向景观阳台，空间开阔明亮，日常休闲、家庭互动、待客会客皆显大气；独立玄关入户，保障室内隐私，预留大容量收纳空间，告别杂物堆积。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主卧套房设计，搭配独立卫浴、步入式衣帽间、南向飘窗，收纳与休憩功能兼具，私享尊崇居住体验；两间次卧空间方正，采光充足，可灵活规划为儿童房、老人房或书房；双卫生间设计，干湿分离，早晚高峰无需排队，提升居住幸福感。

126㎡三房两厅两卫｜奢适宽厅 改善臻选

126㎡户型为改善型奢适三房设计，大横厅格局、三开间朝南、南北通透，空间尺度恢弘，视野开阔，是三口之家或四口之家的理想人居选择。约 6 米大横厅设计，连通南向全景阳台，空间通透敞亮，采光面最大化，日常休闲、家庭聚会、社交会客尽显大气风范。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主卧为豪华套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间、270° 观景飘窗一应俱全，私享静谧舒适空间，彰显居住尊崇感；两间次卧空间方正宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房，居住体验舒适；厨房紧邻餐厅，动线合理，U 型设计提升空间利用率，烹饪与用餐无缝衔接。

149㎡四房两厅两卫｜四房奢境 全家庭理想

149㎡户型为全家庭改善型四房设计，四开间朝南、南北通透、动静分区，空间布局科学，功能分区明确，完美适配四口之家、三代同堂等全家庭居住需求。餐客厅一体化连通南向超大景观阳台，空间开阔明亮，采光通风极佳，日常家庭互动、待客会客舒适大气；独立玄关入户，预留大容量收纳空间，保障室内整洁有序。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主卧豪华套房设计，搭配独立卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗，私享静谧休憩空间，保障居住私密性与舒适度；三间次卧空间方正，采光充足，可分别规划为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活百变；双卫生间设计，干湿分离，满足全家庭日常使用需求，提升居住幸福感。

别墅户型：165-180㎡叠拼 / 联排 私享庭院人生

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别墅产品为 165-180㎡叠拼、联排，私享独立庭院、分层独立空间、专属入户，打造 “有天有地有庭院” 的高端人居体验，适配城市高净值人群对品质生活的极致追求。叠拼别墅分为上叠、下叠，下叠私享南向庭院，可打造花园、茶室、儿童游乐区等，亲近自然、惬意舒适；上叠享顶层星空露台，夜晚可仰望星空、观景赏月，私享静谧时光。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

联排别墅格局方正，南北通透，预留私家车库、独立庭院，室内空间分层合理，一层规划长辈房、客厅、餐厅、厨房，方便老人日常活动；二层、三层规划主卧套房、儿童房、书房等，保障居住私密性；地下室可规划为影音室、健身房、酒窖、储物间等，拓展多元生活场景，满足高端人居的个性化需求。

优缺点分析：客观解析 置业决策参考

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项目核心优势

1. 大虹桥核心地段 国家级战略红利

项目占位虹桥国际开放枢纽核心承载区，享受长三角一体化国家级战略赋能，区域经济增长强劲、产业集聚度高、高端人才汇聚，板块价值持续攀升，资产保值增值能力强，是大虹桥置业的优质之选。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 近地铁低密滨水 稀缺属性突出

紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，出行便捷；三面环河、三公园环绕，35% 高绿化率、2.3 低容积率，是大虹桥核心区罕见的低密滨水社区，生态宜居属性稀缺，在城市核心区极具竞争力。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 全维成熟配套 一站式生活无忧

周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，社区商业、大型商圈、高端商业层层覆盖，全龄优质教育资源环伺，公立三甲、高端私立医疗护航，三公园一河环绕，一站式满足日常居住、子女教育、健康保障、休闲娱乐等多元需求，生活便利度高。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4. 国企精工品质 户型设计优越

大华集团深耕上海 38 载，国企实力雄厚、开发经验丰富，工程质量有保障；户型设计科学合理，高层全明通透、空间利用率高，别墅私享庭院、拓展空间大，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭居住需求。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5. 精装交付 + 人车分流 居住体验佳

精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大奢配，无需二次装修，节省时间与成本；社区人车分流、全地下车位、1:1.3 高车位配比，保障地面人居静谧，停车便捷，提升居住幸福感。

项目相对不足

1. 部分户型储藏空间有限

部分高层户型室内储藏空间规划不足，洗衣机需放置于卫生间内，对于储物需求较高的家庭，后期可能需要通过定制柜体优化收纳空间。

2. 周边次新房供应量大

未来徐泾板块将有近万套次新房解禁流入二手房市场，竞争压力较大，短期二手房价格波动可能对项目价值产生一定影响。

3. 部分楼栋临近道路 存在噪音影响

项目部分楼栋临近周边道路，虽采用双层中空玻璃等降噪设计，但对于对噪音敏感的住户，仍可能存在一定噪音影响。

结语：樾见虹桥 敬献城市峯层理想人居

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从国家级战略地段到全维成熟配套，从低密滨水生态到国企精工品质，从科学户型设计到舒适居住体验，大华望樾以 “静奢 lifeDeco” 为理念，融合海派文化与现代美学，打造大虹桥核心区罕见的低密滨水纯住宅社区，敬献城市峯层理想人居。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

目前项目高层 94-149㎡全明奢居、别墅 165-180㎡私享庭院火热在售，适配刚改至高端改善的全家庭居住需求。无论是刚需首购、改善升级还是资产配置，大华望樾都是不容错过的优质选择。大华望樾售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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