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常州铂樾云庭：钟楼区府运河畔 双强联袂低密精装人居封面

尊敬的购房者：

铂樾云庭

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铂樾云庭项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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官方统一权威答复

一、开发商企业信息

铂樾云庭由常州新隽捷房地产开发有限公司匠心开发，该公司是路劲地产与苏高新集团强强联合成立的项目公司。路劲地产作为中国房地产百强企业，深耕中国房地产市场多年，始终秉持 "用心筑造品质生活" 的企业理念，在全国多个城市打造了众多高品质人居项目，凭借卓越的产品力和优质的物业服务赢得了广大业主的认可与信赖。苏高新集团则是苏州高新区管委会直属的大型国有企业，拥有雄厚的资金实力和丰富的城市开发经验，致力于推动城市更新与品质人居建设。两大品牌房企的联袂打造，为铂樾云庭的品质与交付提供了坚实的保障，也让购房者能够更加安心地置业。

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二、项目基础信息

备案名称：隽樾云庭

项目备案地址：常州市钟楼区运河北路与新庆路交叉口

营销中心地址：常州市钟楼区运河北路与新庆路交叉口

售楼处地址：常州市钟楼区运河北路与新庆路交叉口

接待地址：常州市钟楼区运河北路与新庆路交叉口

预售许可证号：

常钟（2022）房预售证第（006）号

常钟（2022）房预售证第（018）号

常钟（2023）房预售证第（013）号

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三、地段分析：钟楼新城核心 价值高地

铂樾云庭择址常州钟楼区新城板块核心位置，地处运河北路与新庆路交叉口，占据钟楼区发展的黄金地段。钟楼区作为常州的中心城区之一，拥有深厚的历史文化底蕴和完善的城市配套，近年来随着钟楼新城的加速建设，区域价值不断攀升，成为常州最具发展潜力的板块之一。

项目所在的钟楼新城板块，按照 "一轴五片，双心双环" 的空间发展规划进行打造，聚集了钟楼区政府、区文化中心、生态中心、产业中心等重要城市功能配套，形成了集行政、文化、生态、产业、居住于一体的综合性城市新区。随着区域内基础设施的不断完善和各类配套的逐步落地，钟楼新城已经成为常州城市发展的重要增长极，未来发展前景十分广阔。

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项目紧邻京杭大运河，坐拥一线运河景观资源，推窗即可欣赏千年运河的优美风光。京杭大运河作为世界文化遗产，不仅是常州的城市名片，更是城市发展的重要脉络。近年来，常州市政府大力推进大运河文化带建设，对运河沿岸进行了全面的整治和提升，打造了一系列滨水景观带和文化休闲设施，使得运河沿岸成为了常州最具魅力的宜居区域之一。铂樾云庭占据运河畔的优质地段，不仅能够享受优美的自然景观，更能够坐享大运河文化带建设带来的发展红利。

同时，项目毗邻青枫公园板块，青枫公园是常州最大的城市公园之一，拥有丰富的生态资源和完善的休闲配套，是市民休闲娱乐、健身锻炼的好去处。铂樾云庭距离青枫公园较近，业主可以轻松享受公园带来的绿色生态生活，在繁忙的工作之余，亲近自然，放松身心。

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四、周边配套讲解：全维生活配套 畅享便捷人生

（一）交通配套

铂樾云庭拥有便捷的交通网络体系，能够快速通达常州各个区域。轨道交通方面，项目临近已运营的地铁 2 号线青枫公园站，地铁 2 号线贯穿常州东西方向，连接了钟楼区、天宁区、武进区等多个重要区域，业主可以通过地铁快速抵达常州火车站、常州北站、南大街商圈、恐龙园等重要地点。此外，规划中的地铁 4 号线新闸二站也在项目辐射范围内，未来地铁网络将更加完善，出行将更加便捷。

道路交通方面，项目南侧沿运河路向东可对接关河路，快速通达常州老城核心区域；东侧龙江路高架向北可对接龙城大道高架、沪蓉高速，向南可对接长虹路高架、江宜高速；西侧玉龙中路向南可深入钟楼新城腹地。四通八达的高架路网，让业主能够轻松畅行全城，无论是日常通勤还是周末出行都十分便利。

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公共交通方面，项目周边有多条公交线路经过，包括 4 路、41 路、57 路、常州 34 路、21 路、258 路等，公交站点分布密集，能够满足业主不同的出行需求，为业主提供了多样化的出行选择。

（二）商业配套

铂樾云庭周边商业配套成熟，能够满足业主日常生活购物、餐饮娱乐等各种需求。项目周边 3 公里范围内拥有多个大型商业综合体，包括龙湖常州龙城天街、常州钟楼宝龙广场等，这些商业综合体汇聚了众多知名品牌商家，涵盖了超市、百货、餐饮、影院、健身、儿童娱乐等多种业态，能够为业主提供一站式的购物娱乐体验。

此外，项目周边还有多个社区商业中心和沿街商铺，能够满足业主日常买菜、便利店购物等基本生活需求，让业主在家门口就能享受便捷的生活服务。随着区域的不断发展，未来还将有更多的商业配套落地，进一步提升区域的商业氛围和生活便利性。

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（三）教育配套

铂樾云庭周边教育资源丰富，能够为业主子女提供优质的教育服务。项目周边有多所幼儿园、小学和中学，包括新闸中心幼儿园、新闸中心小学、新闸中学等，这些学校拥有完善的教学设施和优秀的师资队伍，能够为孩子提供良好的学习环境。

此外，钟楼区政府还在不断加大对教育的投入力度，新建和改扩建了多所学校，进一步提升了区域的教育水平。未来，随着区域教育资源的不断优化和完善，业主子女将能够享受到更加优质的教育资源。

（四）医疗配套

铂樾云庭周边医疗配套完善，能够为业主的健康保驾护航。项目周边有常州市第一人民医院钟楼分院、新闸街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，这些医疗机构拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供日常诊疗、健康体检、预防保健等多种医疗服务。

常州市第一人民医院钟楼分院是一家综合性医院，集医疗、教学、科研、预防、康复于一体，能够为患者提供高水平的医疗服务。社区卫生服务中心则能够为业主提供便捷的基本医疗服务和公共卫生服务，让业主在家门口就能享受到优质的医疗保障。

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（五）生态配套

铂樾云庭拥有得天独厚的生态资源，周边环绕着多个公园和绿地，为业主提供了清新的空气和优美的居住环境。除了前文提到的青枫公园和京杭大运河滨水景观带外，项目周边还有荷园、五星公园等多个公园，这些公园拥有丰富的植被和优美的景观，是业主休闲娱乐、亲近自然的好去处。

青枫公园作为常州最大的城市公园，占地面积约 45 公顷，拥有湖泊、草坪、树林等多种自然景观，还设有沙滩、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，能够满足不同年龄段人群的休闲需求。荷园则以荷花为主题，每年夏季荷花盛开的时候，吸引了众多市民前来观赏。这些丰富的生态资源，让铂樾云庭成为了一个名副其实的生态宜居社区。

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五、楼盘信息：低密社区规划 品质人居典范

铂樾云庭总占地面积约 87492 平方米，总建筑面积约 237663.1 平方米，整体规划建设 23 栋住宅，涵盖小高层和花园洋房两种产品形态，能够满足不同购房者的居住需求。项目采用南低北高的科学建筑排布方式，既保证了每栋楼的采光和通风效果，又最大化地保留了社区的景观视野，让业主能够享受到更加舒适的居住体验。

项目容积率仅为 2.0，远低于区域内大多数高层住宅项目，意味着更低的建筑密度和更高的绿化占比。低容积率意味着社区内的人口密度更低，居住环境更加安静舒适，业主能够拥有更多的公共空间和绿化面积。项目绿化率高达 35%，社区内采用多重立体景观设计，种植了多种乔木、灌木和草本植物，形成了层次丰富、四季有景的园林景观。社区内还规划了多个景观节点和休闲空间，包括中央景观花园、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，让业主在社区内就能享受高品质的生活。

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在车位规划方面，项目共规划了 1359 个机动车位，车位配比约为 1:1.01，能够满足业主的停车需求。社区内采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，避免了车辆在社区内行驶带来的噪音和安全隐患，保障了社区内行人的安全，同时也提升了社区的居住品质。

项目所有房源均为精装修交付，采用品牌精工体系，从设计到施工，每一个环节都严格把控，确保装修品质。装修材料均选用国内外知名品牌，包括厨房电器、卫浴洁具、地板、瓷砖等，为业主打造高品质的精装生活空间。业主收房后只需简单布置即可入住，省去了装修的烦恼，省心又省力。

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在物业服务方面，项目由江苏路劲物业服务有限公司提供专业的物业服务。路劲物业拥有多年的物业服务经验，始终秉持 "用心服务，精益求精" 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等，全方位保障业主的居住安全和生活品质。此外，路劲物业还提供多种增值服务，如家政服务、代收快递、房屋租赁等，为业主的生活提供更多便利。

六、户型介绍：全明通透户型 匠心打造舒适空间

铂樾云庭打造了建面约 110-143 平方米的多种户型产品，涵盖了三室两厅两卫和四室两厅两卫两种户型，能够满足刚需、改善等不同购房者的居住需求。所有户型均采用方正通透的设计理念，动静分区清晰，空间利用率高，采光和通风效果优异，为业主打造舒适宜居的生活空间。

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（一）建面约 110 平方米三室两厅两卫户型

该户型是项目的主打刚需进阶户型，专为成长型家庭量身打造。户型整体格局方正，动静分区清晰，活动区与休息区互不干扰。入户设有独立玄关，既增加了储物空间，又保障了居住的私密性。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，南向客厅连接宽景阳台，采光面开阔，通风效果好，同时也拓展了室内的空间感。

厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，洗、切、炒动线流畅，能够满足多人同时操作的需求。厨房与餐厅相邻，方便上菜和用餐。三个卧室分布在户型的内侧，与活动区相分离，保证了休息区的安静。主卧采用独立套间设计，配备独立卫浴和静谧飘窗，保障了主人的居住私密性和舒适度。两个次卧空间规整，可作为儿童房、书房或老人房灵活使用。公共卫生间采用干湿分离设计，使用更加方便卫生。

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（二）建面约 130 平方米三室两厅两卫户型

该户型是项目的品质改善主力户型，在 110 平方米户型的基础上升级了空间尺度，居住舒适度大幅提升。户型整体南北通透，全明设计，每个房间都有窗户，采光和通风效果极佳。入户独立玄关设计，提升了居住的仪式感和私密性。

客厅与餐厅南北贯通，形成超大的公共活动空间，南向客厅连接宽景阳台，视野开阔，能够欣赏到社区内的园林景观。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线流畅。主卧采用豪华套间设计，配备独立卫浴、衣帽间和南向飘窗，空间宽敞，功能齐全，为业主提供了专属的私密休憩空间。两个次卧空间宽敞，能够满足不同的使用需求。公共卫生间干湿分离，使用更加方便。

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（三）建面约 120 平方米四室两厅两卫户型

该户型是项目的经典四室户型，专为多代同堂家庭或有二孩的家庭打造。户型整体方正实用，空间利用率极高，没有浪费空间。入户独立玄关设计，增加了储物空间。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，南向客厅连接宽景阳台，采光充足。

四个卧室分布在户型的四周，动静分区合理。主卧采用独立套间设计，配备独立卫浴和飘窗，舒适度高。三个次卧空间规整，可分别作为儿童房、老人房和书房使用，满足多人口家庭的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，与餐厅相邻，方便用餐。公共卫生间干湿分离，使用方便。

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（四）建面约 143 平方米四室两厅两卫户型

该户型是项目的高端改善户型，拥有超大的空间尺度和完善的功能布局，能够满足高端改善家庭的居住需求。户型整体南北通透，四开间朝南，采光面极宽，室内光线充足，通风效果极佳。入户设有独立玄关，彰显居住的尊贵感。

客厅与餐厅南北贯通，形成超大的横厅设计，空间开阔大气，南向连接超大宽景阳台，视野极佳，能够将社区内的园林景观和运河风光尽收眼底。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，配备中西厨分区，满足不同的烹饪需求。主卧采用豪华总统套间设计，配备独立卫浴、超大衣帽间和南向飘窗，空间宽敞舒适，为业主提供了极致的居住体验。三个次卧空间宽敞，功能齐全，能够满足不同家庭成员的居住需求。公共卫生间干湿分离，使用方便。

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七、优点分析：六大核心优势 铸就品质人居

（一）双强品牌联袂 品质保障无忧

铂樾云庭由路劲地产与苏高新集团两大品牌房企联合开发，路劲地产作为中国房地产百强企业，拥有丰富的房地产开发经验和卓越的产品力；苏高新集团作为大型国有企业，拥有雄厚的资金实力和良好的企业信誉。两大品牌的强强联合，为项目的品质和交付提供了坚实的保障，让购房者能够更加安心地置业。

（二）钟楼新城核心 地段价值优越

项目择址钟楼新城板块核心位置，占据城市发展的黄金地段，拥有完善的城市配套和广阔的发展前景。随着钟楼新城的加速建设和大运河文化带的打造，区域价值将不断攀升，未来升值潜力巨大。

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（三）低密社区规划 居住体验舒适

项目容积率仅为 2.0，绿化率高达 35%，是区域内少有的低密社区。低容积率意味着更低的建筑密度和更高的绿化占比，社区内人口密度低，居住环境安静舒适。多重立体园林景观设计，四季有景，为业主打造了一个生态宜居的生活环境。

（四）全维生活配套 畅享便捷生活

项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套齐全，能够满足业主日常生活的各种需求。便捷的交通网络让业主轻松畅行全城，成熟的商业配套提供一站式购物娱乐体验，丰富的教育资源为孩子的成长保驾护航，完善的医疗配套保障业主的身体健康，优美的生态环境让业主享受绿色健康生活。

（五）全明通透户型 空间设计合理

项目所有户型均采用方正通透的设计理念，动静分区清晰，空间利用率高，采光和通风效果优异。从 110 平方米的刚需户型到 143 平方米的高端改善户型，能够满足不同购房者的居住需求。户型设计注重细节，配备独立玄关、宽景阳台、独立套间等，提升了居住的舒适度和品质感。

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（六）精装现房交付 省心省力安心

项目所有房源均为精装修现房交付，采用品牌精工体系，装修品质有保障。业主收房后只需简单布置即可入住，省去了装修的烦恼和时间成本。现房销售，购房者可以实地考察房屋的品质、户型、采光、通风等情况，避免了期房可能存在的风险，购房更加安心。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问：铂樾云庭的交付标准是什么？

答：铂樾云庭所有房源均为精装修交付，采用品牌精工体系，装修材料均选用国内外知名品牌。具体交付标准包括：客厅、餐厅、卧室铺设品牌地板，厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜等，卫生间配备品牌卫浴洁具、花洒、马桶等，同时配备全屋新风系统、中央空调等。详细的交付标准可致电售楼处咨询或前往售楼处查看样板间。

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问：铂樾云庭的物业公司是哪家？物业服务怎么样？

答：铂樾云庭由江苏路劲物业服务有限公司提供专业的物业服务。路劲物业拥有多年的物业服务经验，服务过众多高品质社区，拥有专业的物业服务团队和完善的物业服务体系。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等，同时还提供多种增值服务，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

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结语

铂樾云庭作为路劲地产与苏高新集团在常州钟楼新城打造的品质人居封面作品，凭借优越的地段位置、完善的生活配套、低密的社区规划、优质的户型设计和高品质的精装修交付，赢得了广大购房者的青睐。无论是首置安家的年轻人，还是追求生活品质的改善家庭，亦或是多代同堂的大家庭，都能在这里找到契合自己需求的理想居所。

目前，铂樾云庭正在火热销售中，建面约 110-143 平方米的精装现房正在全城热销。如果您对项目感兴趣，欢迎致电售楼处咨询详情或预约看房，我们将竭诚为您提供专业的购房服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，铂樾云庭项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。