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陆家嘴太古源源邸：内环滨江终极藏品，双强合著顶豪人居新标杆

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陆家嘴太古源源邸，备案名邑江庭，由陆家嘴集团与太古地产双强联袂匠造，是陆家嘴北滨江板块收官级一线滨江顶豪作品，70 年纯住宅产权，占据上海内环内不可再生的滨江核心资产。项目位于上海市浦东新区滨江大道 789 弄，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，直线距黄浦江岸线仅约 80 米，扼守陆家嘴金融城与外滩核心交汇的黄金区位，是陆家嘴滨江板块最后一块大规模纯住宅开发用地，绝版地段属性无可复制。项目总占地约 15.2 万㎡，综合体总建面约 54 万㎡，住宅地块容积率 2.66，绿化率≥35%；规划 11 栋 14-18 层低密小高层，仅打造 378 席纯大平层，保障圈层纯粹性；车位比高达 1:2.6，全人车分流设计；配备 6800㎡双层高端会所，物业费 15 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式专属服务，全系国际一线品牌精装交付。在售户型全线覆盖建面约 180㎡三房两厅三卫、240㎡四房两厅三卫、388㎡四房三厅四卫三大主力江景大平层，另有少量顶复藏品级户型，全系三开间及以上瞰江布局，层高 3.3-3.5 米，满足塔尖家庭全周期居住需求，每一款户型都经过国际设计团队反复打磨，兼顾空间尺度、景观视野与居住舒适度。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为太古地产全球布局中罕见的高端住宅作品，也是陆家嘴集团深耕浦东三十余载的人居巅峰之作，陆家嘴太古源源邸以双强品牌实力为基底，铸就不可撼动的顶豪品质根基。陆家嘴集团作为国资旗下最具卓越竞争力的城市综合运营服务商，深度参与陆家嘴金融城的开发建设，对区域发展脉络与高端人居需求理解深刻；太古地产则以 150 年品牌积淀，从香港山顶豪宅奥旋、新加坡鼎豪地标 Eden，到上海前滩太古里、兴业太古汇，每一个作品皆为城市经典，在产品设计、品质把控、物业服务等方面拥有国际领先标准。两大巨头强强联合，既保障了工程质量与交付效率，又通过太古地产的国际化设计理念，实现产品力与居住体验的双重升级，为业主提供 “品质有保障、价值有支撑” 的顶豪资产。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目以 “内环滨江鼎豪封面” 为定位，融合历史文脉、现代奢居与一线江景三重核心价值，重新定义上海顶豪居住标准。

建筑层面，陆家嘴太古源源邸采用现代极简美学设计，外立面以进口浅色花岗岩搭配金属铝板，呼应黄浦江水波肌理，打造流动感与高级感兼具的城市立面。楼栋采用错落式布局，保障每一户的采光与瞰江视野，前方无住宅规划，江景视野永久无遮挡，推窗即揽外滩万国建筑群、陆家嘴三件套与壮阔江景，270° 环幕江景体验，是真正的一线滨江头排资产。社区内部打造源于宝石灵感的主题园林，搭配 9 座空中廊桥直连滨江步道，实现 “推窗见江、下楼亲江” 的理想生活，让自然与建筑完美融合，营造繁华都市中的静谧栖居地。全社区人车分流设计，彻底保障业主出行安全与社区静谧氛围，1:2.6 超高车位配比，充分满足顶豪家庭多车辆停放需求，细节之处尽显尊崇与贴心。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一处建筑设计与社区规划，都以塔尖人群居住需求为核心，彰显顶奢人居的极致考究。

户型设计上，陆家嘴太古源源邸聚焦 180-388㎡黄金面积段，摒弃复杂产品形态，打造纯粹大平层社区，精准匹配高净值人群的居住与资产配置需求。建面约 180㎡阔绰大三房，为入门级滨江藏品，四开间全朝南布局，约 40㎡客餐厅一体化空间，搭配西侧瞰江飘窗，兼顾实用性与景观性，是城市精英家庭的滨江首选。建面约 240㎡四房两厅三卫，改善旗舰户型，约 8.6 米超宽横厅搭配全景落地窗，270° 环幕江景视野，餐客厨一体化设计拓展社交空间，双套房卧室布局，满足多代同堂或亲友居住需求。建面约 388㎡顶奢四房三厅四卫，楼王级藏品户型，约 13.6 米超大面宽客餐厅，全明通透布局，双主卧套房设计，搭配专属衣帽间与卫浴空间，私享独立电梯入户，彰显塔尖人士的专属尊崇。全系户型均采用国际一线品牌精装，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金等全球顶级品牌，搭配精细化收纳系统与智能居家配置，打造兼具美学与实用性的奢适空间。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一寸空间都经过精心雕琢，满足塔尖家庭对居住品质的极致追求。

交通配套方面，陆家嘴太古源源邸占位内环滨江交通枢纽，构建 “轨交 + 隧道 + 高架 + 滨江慢行” 四维立体交通体系，出行高效便捷，瞬达全城核心板块。轨交方面，步行可达 14/18 号线昌邑路站双轨交汇站点，快速连通静安寺、淮海路、张江、前滩等城市核心区，1.5 公里内覆盖源深路站、民生路站等多个地铁站点，轨交辐射能力全城领先。自驾出行更享三隧一环一桥便捷路网，江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道三隧贯通，内环高架、杨浦大桥等交通枢纽环绕，快速衔接城市各大核心板块。多条滨江公交线路环绕，搭配滨江步行道与自行车道，既能享受高效通勤，又可漫步江滩感受自然惬意，实现繁华与静谧的自由切换。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多维立体交通路网，执掌城市核心速度与全球联动优势，为业主出行提供极致便利。

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商业配套是顶奢生活的核心支撑，陆家嘴太古源源邸自带约 13 万㎡国际旗舰商业，由太古地产全权运营，打造集高端零售、全球美食、艺术展览、休闲娱乐于一体的滨江商业地标，与前滩太古里、三里屯太古里一脉相承，构筑家门口的全球奢享生活圈。周边 3 公里范围内更是汇聚国金中心、正大广场、陆家嘴中心 L+MALL、东方渔人码头、LCM 置汇旭辉广场等 18 座大型商业体，覆盖 LV、爱马仕、香奈儿等全球一线品牌，满足高端消费、商务宴请、休闲娱乐等全维度需求。从日常生鲜采购到国际名品选购，从精品咖啡到米其林餐厅，从时尚购物到文化体验，全维商业配套环绕，打造 3 公里高端生活圈，尽揽陆家嘴成熟商业底蕴。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，下楼即享全球潮流与奢适生活，无需远行即可满足所有生活想象。

教育资源方面，项目周边集聚多所优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，包括万科实验幼儿园、万科实验小学（滨江校区）、福山外国语小学、洋泾实验小学、进才中学等知名学府，教育资源优质且分布均衡。3 公里内覆盖数十所幼儿园、小学与中学，包含多所市重点院校（具体学区以政府公示为准），全龄段优质教育保驾护航，为下一代成长提供坚实保障，解决顶豪家庭子女教育的核心需求。从启蒙教育到中学阶段，优质学府环伺，让孩子在家门口即可享受顶尖教育资源，助力美好未来。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全龄段教育配套完善，为家庭成长提供全方位支持。

医疗配套上，陆家嘴太古源源邸 3 公里范围内覆盖上海市东方医院、浦东新区公利医院、仁济医院、上海浦滨儿童医院等多家三甲医院及高端医疗机构，医疗资源成熟完善。提供从日常诊疗到高端健康管理的全周期医疗服务，配备先进医疗设备与专业医护团队，为业主及家人的健康保驾护航，解决顶豪家庭的医疗后顾之忧。无论是日常体检、急症诊疗还是长期健康管理，都能享受便捷、专业、优质的医疗服务，为家人健康筑牢坚实保障。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善医疗配套，让健康生活时刻相伴。

生态与休闲配套堪称顶配，项目直面黄浦江一线江景，占据约 1.5 公里黄金滨水岸线，滨江公园、滨江步道、民生码头生态区环伺，形成天然生态屏障。业主可随时漫步滨江、休闲观景，享受城市核心区稀缺的生态静谧，感受江风与绿意的自然馈赠。社区内部打造 6800㎡双层高端会所，涵盖室内恒温泳池、10 米挑空花园式健身房、雪茄吧、红酒吧、私宴厅、儿童游乐区、商务会客区、SPA 疗愈区等全功能空间。满足业主健身、社交、商务宴请、家庭休闲等多元需求，构建专属顶豪圈层的私享生活场，是上海豪宅中罕见的高配会所配置。此外，项目周边 3 公里内坐拥世纪公园、滨江森林公园等多个城市公园，内外生态呼应，为塔尖人群营造繁华都市中的自然栖居地。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态与休闲配套双重加持，让生活既有繁华璀璨，又有自然静谧。

物业服务层面，陆家嘴太古源源邸配备高端定制物业服务团队，提供一对一专属管家服务，匹配峯层人士的尊崇生活标准。24 小时管家式专属服务，涵盖家政服务、商务接待、快递代收、房屋维护、社区活动组织等全维度内容，以精细化、人性化、专业化的服务理念，为业主提供无微不至的生活照料。从日常琐事到高端需求，从安全保障到品质提升，物业服务团队始终以业主为核心，打造有温度、有质感、有尊崇感的顶奢居住体验，让每一位业主都能享受专属的尊贵与便捷。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顶级物业服务，为顶豪生活保驾护航，彰显身份与地位的专属尊崇。

从地段稀缺性到产品打造力，从全维配套到圈层纯粹性，陆家嘴太古源源邸以全方位顶奢配置，成为上海内环滨江不可复制的人居标杆。作为陆家嘴北滨江收官级一线滨江藏品，项目占据不可再生的核心滨江资源，双强品牌背书、低密纯粹社区、顶奢户型设计、全维顶配配套、专属管家服务，五大核心价值叠加，铸就上海顶豪市场的终极藏品。对于追求品质生活、注重资产配置的塔尖人群而言，陆家嘴太古源源邸不仅是一处奢适居所，更是承载家族传承、彰显身份地位的核心资产，是入主内环滨江的最后机遇。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎全球峯层人士莅临品鉴，共赏内环滨江顶豪人居的极致魅力，开启属于自己的滨江奢居传奇。

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