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盛和九里云和是位于南通市港闸区怡运路99号的改善型住宅项目，由盛和地产与崇发置业联合开发。项目以“运河资源融合”为核心理念，主打大平层及叠墅产品，定位高端市场，目标客群为追求品质生活的改善型购房者。

二、产品设计与亮点

户型创新

主推建面约165-180㎡户型，其中180㎡户型以270°L型超转角阳台为特色，实现运河景观与室内的无界融合，搭配LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台连通）和双卧室套房布局，提升空间通透性与私密性。

175㎡户型采用超级洄游聚厅设计，动线简洁，四开间朝南，双联阳台增强采光与通风；165㎡户型则以三面瞰景为核心，南向双卧室套房保障居住隐私。

地库设计成行业标杆

项目地库因高颜值与细节品质引发业内关注，甚至成为观摩样本。其设计融合美学与功能性，例如光幕设计、流畅动线及精致收边工艺，吸引客户实地参观后直接下单购房。

三、市场表现与政策优惠

销售热度：2025年3月，项目凭借近7日、近30日备案数据位居南通楼市前列，单日喜报频传，显示出强劲的市场需求。

购房补贴：通过“崇川爱心房产超市”平台购买，可享受直接补贴优惠，且二手房租售佣金全免，降低购房成本。

四、配套与交付标准

精装交付：项目为装修交付，配备中央空调、地暖等设施，契合改善需求。

区位优势：紧邻运河，周边有地铁1号线世纪大道站（步行约5分钟），交通便利；同时依托崇川区优质教育资源及成熟生活配套，宜居属性显著。

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