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常州壹楼市 2022年1月17日 17:34

1月17日晚，位于经开区横林板块的纯新盘：东城金茂悦，正式公开了项目的售楼处。

项目打造99、125、143㎡共计三种户型，因为多样的产品选择加上金茂的品牌力，在乡镇板块认可度很高，所以到场买房人也不少。

目前横林板块新房稀缺，除了东城金茂悦之外，在售新房仅有一个天启文璞君樾，在售价格约1.5万/㎡。

但不管从产品力还是品牌认可度上，显然都要比东城金茂悦差一些。

项目在2021年常州第一批次集中出让双限地土拍中出让，提前熔断，楼面价7058元/㎡，最终由金茂摇号竞得，毛坯限价16300元/㎡。

这也是金茂首次进入常州乡镇板块，此前金茂在常州主城独立开发过龙城金茂府、与路劲合作开发了春秋金茂府。

与金茂府系列的产品不同，金茂悦系产品定位刚需，整个项目打造三种户型，分别为99、125、143㎡。

其中99、125㎡为三房，143㎡则为四房，一些乡镇的改善群体可以考虑。

建面约99㎡户型：

三房两厅两卫的经典格局，客厅与次卧组成了双联阳台，整体三开间朝南，主卧设置了衣帽间的空间和主卫，还有自带飘窗。

餐客厅一体化，整体布局合理，美中不足的是北侧书房空间过小，考虑到这是个不足100㎡的小户型也可以理解。

建面约125㎡户型：

这个户型同样也是三房两厅两卫的布局，但空间尺度上整体要大了不少，同样也是次卧客厅双联阳台和套房式设计主卧。

此外，厨房与客厅联动更为明显，也可以做成开放式厨房，整体居住舒适感不错。

建面约143㎡户型：

143㎡户型升级成了四房两厅两卫，也是整个项目最大的户型，适合一些区域的改善购房群体。

户型尺度感很强，进门预留了玄关柜的位置，正对大门有一个卧室，可以做成老人房。

其余的卧室尺度也很大，总体来看都很合理，非常标准，适合整个板块的基调。

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