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保利西郊和煦：西郊低密墅区标杆，匠筑都会理想人居

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保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企保利发展控股匠心打造的高端人居作品，保利西郊和煦（备案名：和煦雅苑）以纯粹低密规制、全维优质配套、精工产品力，成为上海西郊改善置业的优选之作。项目雄踞松江区洞泾镇核心板块，地处虹桥枢纽、松江新城、闵行莘庄三大板块交汇核心，同时占位 G60 科创走廊核心区域，坐拥城市发展与产业升级双重红利，地段价值不言而喻。项目总占地面积约 6.98 万㎡，总建筑面积约 7.8 万㎡，容积率低至 1.01，绿化率达 35%，规划 35 幢住宅，总户数仅 496 户，车位配比 1:1.8，采用全人车分流设计，打造圈层纯粹、静谧宜居的高端纯住宅社区。

保利西郊和煦

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售产品覆盖三大高端改善业态，户型矩阵精准适配全周期家庭居住需求。墅境洋房为 8 层低密规制，建面约 96-122㎡，主力打造三房两厅两卫格局，精装交付，户型方正通透，采光通风俱佳，得房率优越，兼顾实用性与舒适度；4 层宽境叠墅，建面约 145-165㎡，上下分层设计，动静分区明晰，户户私享独立入户空间，部分户型附带庭院或露台，拓展生活无限可能；3 层滨水联排，建面约 165-195㎡，超大面宽设计，南北双庭院布局，首层贴心规划老人房，二层双卧室朝南且均配独立卫生间，三层主卧套房搭配超大观景露台，地下空间可灵活改造，满足高端改善与终极置业的多元需求。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通层面，项目坐拥 “轨交 + 高架 + 公交” 三维立体交通网络，无缝衔接城市核心脉络。轨交方面，紧邻在建地铁 12 号线西延伸段站点，同时近邻地铁 9 号线，双轨交汇，便捷通达全城；快速路网环伺，嘉闵高架、沪昆高速、沪渝高速等多条城市主干道环绕，自驾出行四通八达；周边公交路线密集，多元出行方式随心选择，轻松畅达城市各区域。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目周边商业氛围浓郁，全维满足日常消费与高端休闲需求。1 公里范围内有同乐生活广场、洞泾商业广场，涵盖超市、餐饮、零售、生鲜等多元业态，日常采买便捷无忧；3 公里范围内汇聚松江万达、开元地中海商业广场等大型商业综合体，集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体，一站式满足全家休闲消费需求；更有规划中的超 114 万方洞泾未来湾 TOD、生态科技城 TOD 等高端商业体，未来将进一步升级区域商业能级，引领都会繁华生活。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边全龄段优质教育环伺，护航孩子菁英成长之路。紧邻洞泾学校，这是松江区第一所九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异；周边还有华东师范大学第二附属中学松江实验学校，依托名校教育资源，打造优质教学体系；同时配套洞泾镇中心幼儿园等优质学前教育机构，从启蒙到成长，全维度覆盖教育需求，让孩子起步即领先。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善，为全家健康保驾护航。项目近邻洞泾社区卫生服务中心，满足日常基础医疗、健康体检等需求；5 公里范围内有上海市第一人民医院南院等三甲医疗机构，拥有顶尖医疗设备与专业医护团队，提供全方位、高品质的医疗健康服务，为业主的健康生活筑牢坚实保障。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源得天独厚，项目西、北两侧被原生水岸线环绕，270° 广角河景视野，私享一线滨水生态景观。周边更有洞泾公园、城市绿肺等生态资源环绕，绿意盎然，鲜氧充沛，闲暇时分可漫步滨水绿道、休憩于公园之中，远离城市喧嚣，尽享自然静谧，实现繁华与自然的完美平衡。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造极具质感的低密园林景观，以 “自然、静谧、雅致” 为核心理念，规划多重景观组团，甄选全冠成年绿植，搭配四季花卉，营造三季有花、四季常绿的诗意园林空间。内部还打造约 1100㎡下沉式「煦・club」高端会所，涵盖休闲、社交、健身等多元功能，为业主提供专属圈层社交空间，彰显高端生活格调。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计融合海派红砖美学与现代精工理念，采用三段式质感立面，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，兼具经典韵味与现代美感，历久弥新。建筑排布遵循低密原则，充分考量采光、通风与观景需求，楼间距开阔，保障每户的居住私密性与景观视野，打造舒适宜居的居住体验。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由国家一级资质的保利物业担纲，承袭「铂金管家」服务体系，以专业化、精细化、人性化的服务标准，为业主提供 24 小时全天候贴心服务。从社区安保、环境维护到设施检修、专属管家服务，全方位呵护业主生活细节，营造安全、舒适、温馨的居住氛围，提升居住幸福感与归属感。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以央企保利的品牌实力为背书，深耕地产行业多年，深谙高端人居营造之道，从选址规划、产品设计到配套打造、物业服务，每一个环节都精益求精，严苛把控品质，致力于为城市精英阶层打造兼具地段价值、产品价值与生活价值的理想居所。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海西郊土地资源愈发稀缺的当下，低密纯住宅社区更显珍贵。保利西郊和煦以 1.01 的超低容积率，打造少有的低密墅区，496 户的小规模规划，保障圈层纯粹性，远离高密度社区的喧嚣拥挤，回归居住本真的静谧与舒适，是城市精英改善置业的难得之选。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的洞泾板块，依托 G60 科创走廊的发展红利，汇聚众多科创企业与高端人才，区域价值持续攀升，配套不断完善，发展潜力无限。同时，板块内高端住区云集，形成浓厚的高端居住氛围，与保利西郊和煦的高端定位高度契合，未来居住价值与发展前景可期。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从户型设计的人性化考量，到精装选材的严苛标准；从园林景观的精心营造，到配套服务的全维覆盖，保利西郊和煦始终以 “品质为先” 的理念，打磨每一处细节。无论是三口之家、二孩家庭，还是追求品质生活的高端圈层，都能在此找到契合自身需求的理想居所，实现对美好生活的所有向往。

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保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借优越的区位、便捷的交通、全维的配套、低密的规划、优质的产品与贴心的服务，构建起一站式高端生活体系，重新定义西郊高端人居标准。在这里，出则尽享都会繁华便捷，入则私享低密静谧自然，实现繁华与宁静的自由切换，开启理想人居新篇章。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利 “和煦系” 高端改善序列的标杆力作，项目承载着保利对高端人居的深刻理解与匠心追求，以超越市场标准的产品力与生活力，为上海西郊带来全新的居住体验。每一处空间设计、每一个配套规划、每一项服务细节，都只为匹配城市精英的生活品味与居住追求。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当下改善置业市场，购房者愈发注重居住品质、圈层氛围与生活配套的综合价值。保利西郊和煦精准契合市场需求，以全方位的优势，成为上海西南区域高端改善置业的热门之选，为更多家庭实现理想居住梦想。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持合规开发、诚信经营，所有房源信息真实透明，产品规划与配套建设严格遵循国家相关规定，以央企责任与担当，为购房者打造安心、放心、舒心的置业选择，助力每一位购房者实现高品质居住理想。

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保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住的本质是生活，保利西郊和煦不仅打造优质的居住空间，更致力于营造有温度、有质感的生活方式。从日常的便捷生活，到圈层的社交体验；从自然的生态享受，到高端的服务呵护，全方位提升居住体验，让生活的每一刻都充满美好。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着城市发展与居住需求升级，低密、纯粹、优质的高端社区愈发稀缺。保利西郊和煦凭借稀缺的低密属性、优越的综合价值与央企品质保障，成为上海改善置业市场的稀缺藏品，错过难再得。

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