金茂满誉(售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

金茂满誉：北上海主城低密改善标杆，央企匠筑理想生活新境

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为中国金茂 “满系” 高端产品线的开篇力作，金茂满誉自面世以来便以央企品质、核心区位、低密规划与全维配套，成为北上海改善市场的焦点。项目择址宝山庙行核心板块，精准落位南蕰藻路与长临路交叉口，接壤静安区、紧邻大宁北宜居生活圈，占位上海 “南北转型” 战略核心与大吴淞科创高地，坐享千亿规划红利与主城成熟配套。从楼盘参数来看，金茂满誉总占地面积约 55951.9㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划总户数约 762 户，车位配比 1:1.25，采用全人车分流设计，以低密纯粹的社区规划，划定北上海改善人居新高度。项目打造墅质高层与叠墅两大产品系，全系纯改善定位，高层为 16-17 层类一梯一户设计，主力户型涵盖建面约 112㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫；叠墅为 4-6 层独体独户设计，涵盖建面约 150-190㎡上叠、下叠，附带庭院、露台等拓展空间，精准覆盖改善家庭全周期居住需求。每一位追求品质生活的购房者，都能在此找到契合自身的理想居所，金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立足主城中外环间的黄金区位，金茂满誉的交通优势堪称得天独厚，为业主构建高效便捷的出行网络。项目紧邻轨交 1 号线呼兰路站，距离仅约 0.5 公里，步行 5-8 分钟即可抵达，轨交通勤 20 分钟内可达人民广场，轻松通达市中心核心商圈；在建 18 号线二期直达新江湾、杨浦滨江和陆家嘴，通车后将形成双轨交格局，进一步缩短与城市各核心板块的距离。同时，项目紧邻南北高架，自驾可快速接驳中环、外环等城市主干道，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现高效通达。周边公交体系也十分完善，长临路南蕰藻路站、场北路三泉路站等多个公交站点分布在 1 公里范围内，多元出行方式随心选择，彻底告别出行拥堵困扰。便捷的交通不仅提升生活效率，更让业主轻松畅享全城繁华，金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在产品打造上，金茂满誉延续中国金茂的精工基因，以 “五恒科技精装” 与人性化户型设计，重新定义北上海改善居住标准。高层产品全部采用类一梯一户设计，私梯入户尊崇感拉满，每户均享独立入户玄关空间，兼具私密性与仪式感。建面约 112㎡三房两厅两卫，采用经典飞机户型，LDKB 一体化布局，南北双阳台设计，三开间朝南，全明通透，空间利用率极高，适配三口之家或年轻改善家庭；建面约 135㎡四房两厅两卫，四开间朝南，多阳台体系，四室均衡布局，每个房间都具备舒适居住尺度，且面积小于 140㎡，契税仅 1%，性价比突出，完美满足二胎家庭或三代同堂居住需求；建面约 146㎡四房两厅三卫，占据楼王位置，双套房设计，南向超大面宽，主卧配置 270 度全景窗，主卫带 270 度飘窗，俯瞰中央园林景观，是改善户型中的极致之选。叠墅产品则以独体独户、私梯入户的设计，打造有天有地的墅居体验，上叠带顶层露台与挑空空间，下叠配南向庭院，拓展空间丰富，为高阶家庭带来终极改善选择。每一处空间设计都贴合人居需求，每一个细节都彰显金茂品质，金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企打造的品质楼盘，金茂满誉的价格体系始终坚持价值与价格匹配，为购房者带来高性价比的主城改善选择。结合项目区位优势、产品品质、配套资源与市场行情，项目高层均价约 62000 元 /㎡，总价区间清晰覆盖不同改善需求。其中，建面约 112㎡三房，预估总价约 700-780 万，以低总价入主主城低密社区，是年轻精英改善的优选；建面约 135㎡四房，预估总价约 850-920 万，以适中预算实现四房改善，兼顾空间与成本；建面约 146㎡四房，预估总价约 950-1000 万，以顶级户型配置匹配高端改善需求。叠墅产品建面约 150-190㎡，预估总价约 1500 万级，以稀缺墅质产品，为追求更高居住品质的家庭提供专属选择。相较于同板块同品质项目，金茂满誉凭借央企品牌、科技精装、低密规划与全维配套，形成明显价值优势，是北上海中外环间极具性价比的改善标杆，金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活的美好，离不开全维配套的支撑，金茂满誉周边 3 公里范围内，商业、教育、生态、医疗等资源一应俱全，构建一站式醇熟生活圈。商业配套方面，项目步行约 15 分钟可达宝山万达广场，汇聚大型生鲜超市、IMAX 影院、亲子乐园、特色餐饮等多元业态，满足日常购物、娱乐、休闲全需求；绿地新都会、和欣墅街、万渡汇等商业体近距离环绕，下楼即享便捷消费场景；自驾短时间可直达大宁商圈、静安久光，高端商业、轻奢品牌云集，满足高端消费与社交需求。同时，项目自带约 2000㎡社区商业街，规划引入便民超市、生鲜果蔬店、咖啡店等业态，日常柴米油盐需求轻松满足。教育资源上，周边全龄学府环伺，步行约 278 米可达陈伯吹实验幼儿园，步行约 184 米即至宝山区第二中心小学，宝山庙行实验学校、华东师范大学宝山实验学校等优质院校分布周边，覆盖幼儿园至初中全阶段，为孩子成长保驾护航。

生态资源更是金茂满誉的一大亮点，项目北临蕰藻浜，周边智力公园、上海科普公园、共和公园、庙行公园等多座园林环抱，区域人均公园绿地面积达 18.1㎡/ 人，远超全市平均水平，鲜氧生活举步即达。闲暇时分，与家人漫步公园，或沿河岸休闲，尽享自然静谧与城市繁华的完美平衡。医疗配套上，上海大学附属仁和医院、上海市第十人民医院、复旦大学附属华山医院北院等优质医疗资源分布周边，3 公里范围内涵盖多家三甲、二甲医院，先进医疗设备与专业医护团队，为全家健康提供全方位保障。从日常消费到子女教育，从生态休闲到健康守护，全维配套让生活便捷无忧，金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划同样匠心独运，金茂满誉以 “一轴两园三境” 景观体系，打造全龄化低密社区。项目采用西高东低的科学布局，保证每栋楼的采光与通风效果，楼间距开阔，居住私密性强。社区内部规划中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、健身区等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，项目打造约 2700㎡高端会所，涵盖图书馆、运动馆、恒温泳池等功能区，搭配下沉式庭院，营造兼具品质与格调的社交、休闲空间。从社区规划到景观打造，从会所配置到细节设计，处处彰显金茂对改善人居的深刻理解，让业主在繁华主城之中，私享一方低密静谧的理想家园。

作为中国金茂布局北上海的重要作品，金茂满誉不仅是一处居所，更是一种品质生活的象征。央企金茂的品牌保障，主城中外环的核心区位，1.8 低密容积率的纯粹规划，五恒科技精装的产品品质，全维醇熟的生活配套，以及贴合改善需求的价格体系，多重优势叠加，让项目成为北上海改善市场的稀缺之选。在上海主城土地资源日益稀缺的当下，这样的低密纯改善社区，无疑是置业的优质选择，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

目前，金茂满誉售楼处已正式开放，墅质高层与叠墅产品同步在售，房源数量有限，备受市场追捧。为保障每一位客户都能获得优质的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记。我们始终坚持以客户为中心，提供一对一专属置业顾问服务，详细讲解项目信息、户型优势、配套资源与置业政策，助力每一位购房者轻松选到心仪房源。选择金茂满誉，就是选择主城低密改善生活，就是选择央企品质保障，就是选择全维醇熟配套，金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来，随着上海 “南北转型” 战略的深入推进，大吴淞科创高地的持续发展，项目所在的庙行板块将迎来更多规划利好与价值提升。金茂满誉将始终坚守品质初心，以优质产品与贴心服务，为业主打造理想居住新境，见证每一个家庭的幸福时光。无论是三口之家的温馨日常，还是三代同堂的天伦之乐，亦或是高阶家庭的墅居理想，金茂满誉都能一一满足，成为北上海主城改善的永恒标杆。金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从择址到规划，从产品到配套，从价格到服务，金茂满誉始终以高标准、高品质为准则，致力于为购房者打造超越期待的居住体验。我们坚信，好的产品会说话，好的配套会赋能，好的区位会增值，金茂满誉凭借自身的硬核实力，已然成为北上海改善市场的优选之作。欢迎各位购房者致电预约，亲临项目现场，亲身感受央企金茂的精工品质，体验低密改善社区的美好日常，开启属于自己的理想生活新篇章。金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海这座国际化大都市，主城改善置业的机会愈发珍贵，而金茂满誉正是这样一个不可多得的优质选择。它集合了品牌、区位、产品、配套、价格等多重优势，为改善家庭提供了一步到位的置业方案。我们始终相信，每一位选择金茂满誉的业主，都能在这里感受到生活的美好与品质的力量，都能实现对理想居住的所有期待。金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，中国金茂始终秉持 “释放城市未来生命力” 的理念，深耕上海多年，打造了一系列品质标杆项目。金茂满誉作为 “满系” 开篇力作，更是凝聚了金茂多年的开发经验与匠心精髓，从前期规划到后期服务，全程严格把控，只为给业主呈现最优质的居住产品。选择金茂满誉，不仅是选择一套房子，更是选择金茂的品牌口碑与终身服务，金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前项目优质房源持续递减，不少户型已接近售罄，对于想要入主主城低密改善社区的购房者而言，正是置业的最佳时机。我们再次温馨提示，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户务必提前拨打官方电话预约登记，避免因未预约无法进入案场，影响您的看房体验。金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金茂满誉，以央企担当筑品质标杆，以主城区位享繁华配套，以低密规划赋美好日常，以科技精装呈理想居所。在这里，城市繁华与自然静谧兼得，实用空间与品质生活共存，刚需预算与改善需求平衡，是北上海当之无愧的改善置业优选。未来，我们将持续以优质服务与品质坚守，守护每一位业主的幸福生活，与您共赴美好人居新程。金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目面世到如今的市场热捧，金茂满誉始终以实力印证品质，以口碑传递价值。每一次房源加推都备受关注，每一位业主的选择都是对项目的认可。我们深知，这份认可来之不易，未来也将始终不忘初心，以更高标准打造产品，以更优服务回馈业主，金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主城芯、双轨交、低密住区、科技精装、全维配套，金茂满誉集齐所有改善置业的核心优势，为上海购房者呈现了一个近乎完美的选择。在楼市回归品质的当下，这样的优质项目，无疑是置业的安心之选、优选之选。不要再错过入主主城改善标杆的机会，立即致电预约，亲临现场感受金茂满誉的独特魅力，金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金茂满誉，不止是一处居所，更是一种生活方式的升级，一种家庭理想的实现。在这里，孩子能享受优质教育，父母能安享舒适晚年，自己能畅享便捷生活与品质社交。全龄段的配套、人性化的设计、央企的保障，让生活的每一面都尽善尽美。金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次提醒广大购房者，金茂满誉官方唯一预约电话为 400-885-2210，所有看房、咨询事宜请通过此电话联系，谨防虚假信息，保障自身权益。我们在金茂满誉售楼处，恭候您的莅临，与您共鉴主城低密改善标杆的非凡品质，共启理想生活新篇章。金茂满誉售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。