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尊敬的购房者：

海上清和玺

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海上清和玺开发商电话：400-8099-255✔✔✔

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二、重要声明

✍海上清和玺官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍海上清和玺售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

玺筑徐汇芯，境藏东方韵 —— 海上清和玺人居价值深度解析

在上海城市更新纵深推进、高端人居需求持续迭代的当下，徐汇区作为城市核心价值高地，始终是高净值人群置业的优选之地。海上清和玺，踞守徐汇中环核心板块，承续海派人文底蕴，融合东方美学肌理，以精工品质与全维配套，打造城市芯难得的低密改善标杆，为时代人物敬献理想人居范本。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：中环正芯，徐汇贵脉，执掌城市发展主轴

地段，是高端人居的核心基石，更是资产价值的恒久支撑。海上清和玺择址上海市徐汇区长桥板块核心区域，地处中环内黄金区位，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，占位徐汇滨江发展带与中环价值带双重辐射核心，城市能级与板块价值不言而喻。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

徐汇区作为上海传统高端居住区，历经百年人文积淀，汇聚城市顶尖资源，既是海派文化的发源地，也是城市高端配套的聚合地。海上清和玺坐落于徐汇长桥板块，东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，紧邻中环路，直线距离徐汇滨江约 800 米，近享黄浦江一线滨水景观资源，城市核心生态资源与景观资源兼备。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，徐汇区正聚焦 “滨江发展、城市更新、产业升级” 三大核心方向，持续推动区域价值跃升。长桥板块作为徐汇中环内稀缺的可开发改善型住宅板块，承接徐汇滨江发展红利与徐家汇商圈辐射效应，区域内土地资源稀缺，新房供应紧张，海上清和玺作为板块内少有的新建精装改善社区，稀缺价值愈发凸显。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块周边路网纵横交错，形成 “三横三纵” 的立体交通路网，横向串联城市核心主干道，纵向衔接内外环快速路，无缝通达徐家汇、前滩、世博等城市核心功能区，轻松对接全城便捷生活圈。同时，板块毗邻城市轨道交通网络，公共交通出行高效便捷，实现城市各核心区域的快速联动，满足高净值人群商务出行与日常通勤的多元需求。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

深耕徐汇土地，读懂城市价值，海上清和玺以中环正芯的稀缺占位，承接城市发展红利，汇聚顶尖资源配套，既享成熟板块的生活底蕴，又拥城市更新的发展潜力，地段价值无可复制，为居住者奠定高阶人居根基与资产价值保障。

二、全维配套：多元资源环伺，尽享成熟便捷生活

高端人居，不仅在于建筑本身的品质，更在于周边配套的成熟度与丰富度，在于 “出则繁华，入则静谧” 的生活平衡。海上清和玺周边配套成熟完善，教育、商业、医疗、生态四大维度资源环伺，全方位满足居住者全年龄段、全场景的生活需求，打造一站式高阶生活圈。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：优质学府集群，护航孩子成长路

教育资源，是改善型置业的核心考量因素，更是家庭未来的重要保障。海上清和玺周边汇聚全年龄段优质教育资源，形成从幼儿园到高中的一站式优质教育闭环，书香文脉浓厚，助力孩子菁英成长。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目直线距离上海中学仅约 320 米，上海中学作为全国顶尖重点中学，办学历史悠久，教学质量卓越，升学率位居全国前列，是无数家庭向往的优质学府。周边一公里范围内聚集十一所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全阶段，包括多所市重点、区重点学校，教育资源密度高、质量优，无需远行即可享受优质教育，为孩子成长保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

浓厚的书香氛围，优质的教育资源，不仅为孩子提供良好的学习环境，更传承海派人文底蕴，涵养孩子人文素养，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。

（二）商业配套：多元商业环绕，满足全场景消费需求

繁华商业，是高阶生活的重要支撑，满足居住者日常消费、休闲娱乐、社交聚会的多元需求。海上清和玺周边商业配套成熟，既有社区基础商业，也有城市级高端商圈，多元商业形态互补，尽享便捷繁华生活。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边社区商业成熟，涵盖超市、便利店、餐饮、银行、药店等基础生活配套，日常购物、餐饮消费便捷无忧，满足日常生活所需。同时，项目近距离承接徐家汇商圈辐射，徐家汇商圈作为上海传统核心商圈，汇聚高端购物中心、国际品牌旗舰店、高端餐饮、星级影院等多元商业业态，是上海高端消费的核心区域，轻松享受国际化商业体验。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，板块内规划有多个商业综合体项目，未来将进一步完善区域商业配套，提升商业能级，为居住者带来更丰富、更高端的消费选择，尽享繁华便捷的高阶生活。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康，是幸福生活的基础，优质的医疗配套，为家人健康提供坚实保障。海上清和玺周边医疗资源丰富，汇聚多家优质医疗机构，形成完善的医疗服务体系，全方位守护家人健康。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边分布多所综合性医院、专科医院及社区卫生服务中心，医疗资源覆盖全面，医疗技术先进，可满足日常就医、专科诊疗、健康体检等多元医疗需求。距离项目较近的徐汇区中心医院，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医院，医疗设备先进，医护团队专业，为居住者提供优质的医疗服务。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，为居住者提供便捷、优质的医疗保障，让家人健康无忧，安心享受美好生活。

（四）生态配套：城市绿肺环绕，邂逅自然静谧生活

在城市芯的繁华之上，拥有一片自然静谧的生态空间，是高阶人居的理想追求。海上清和玺周边生态资源优越，毗邻城市绿肺公园与黄浦江滨水景观带，生态环境优美，尽享自然静谧生活。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目西临城市绿肺公园，公园内绿植茂密，植被覆盖率高，空气清新，负氧离子含量高，是城市芯难得的生态氧吧。闲暇时光，漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心，享受人与自然的和谐共生。同时，项目近享徐汇滨江景观带，黄浦江一线江景资源，滨江步道绵延，可漫步、慢跑、观景，感受江风拂面，欣赏浦江美景，邂逅诗意栖居生活。

优越的生态资源，为居住者打造 “推窗见景，出门入园” 的生态人居体验，在繁华都市中，私享一片自然静谧，回归生活本真。

三、户型设计：全龄化精工户型，镌刻舒居生活美学

户型，是人居体验的核心载体，直接决定居住的舒适度与实用性。海上清和玺深谙改善型家庭居住需求，以 “全龄化、舒适度、实用性、景观性” 为设计核心，打造建面约 112-177㎡精装 3-4 房户型，覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住场景，兼顾空间尺度与功能布局，为居住者打造舒居生活范本。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房产品，总户数 834 户，车位配比达 1:1.34，远超同区域多数改善楼盘的车位配置标准，充分满足多车家庭的停车需求。社区容积率 4.34，绿化率 35%，遵循 “低密宜居、通透舒适” 的规划理念，合理布局楼栋间距，保障每一户的充足采光与通风效果，兼顾居住私密性与社区整体舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 112-120㎡三房两厅两卫：刚需改善优选，通透实用

该户型为项目入门级改善户型，精准适配三口之家或二胎基础家庭居住需求，空间布局方正通透，动静分区合理，采光通风效果优异，得房率高，实用面积充足。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用南北通透设计，客厅连接南向景观阳台，延伸室内空间，引景入室，尽享社区园林美景；餐厅与客厅相连，形成开阔公共活动空间，满足家庭聚餐、日常休闲、社交聚会等多元需求；厨房采用 U 型设计，动线合理，操作便捷，预留充足储物空间，适配中式烹饪习惯。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为南向套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，私密性强，空间尺度舒适，满足主人居住的尊贵感与舒适度需求；两间次卧空间布局合理，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，适配家庭成长需求。

（二）建面约 134㎡三房两厅两卫：宽境舒居，进阶改善优选

该户型为项目主力改善户型，空间尺度更为开阔，景观视野更佳，兼顾居住舒适度与空间仪式感，适配追求高品质生活的改善型家庭。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型方正大气，南北通透，采光通风无死角；客厅面宽开阔，连接 270 度环幕飘窗，景观视野极致，推窗即揽社区园林盛景，室内采光充足，空间通透敞亮。餐厅与客厅一体化设计，空间感十足，适配家庭聚会、朋友聚餐等社交场景；厨房采用弧形 S 墙设计，空间利用率高，可容纳多人同时操作，适配大家庭烹饪需求。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南向主卧套房尺度奢阔，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向观景飘窗，私密性与舒适度兼具，打造专属私密空间；两间次卧空间宽敞，采光充足，布局合理，可满足孩子独立成长空间或老人舒适居住需求，三代同堂亦可各得其所。

（三）建面约 143㎡四房两厅三卫：奢适四房，全龄尊享

该户型为小高层主力户型，空间奢阔，功能分区完善，私密性强，适配三代同堂或多孩家庭居住需求，兼具居住舒适度与家族归属感。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用南北通透设计，楼栋位于社区核心位置，安静宜居，景观视野开阔；客厅面宽奢阔，连接南向景观阳台，空间通透敞亮，引景入室，尽享自然美景；餐厅独立布局，空间开阔，可容纳多人聚餐，适配大家庭生活场景。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为南向豪华套房，配备独立卫生间（带淋浴与浴缸）、步入式衣帽间、南向观景飘窗，空间尺度奢阔，私密性强，打造专属尊贵空间；三间次卧空间布局合理，采光充足，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变，满足全年龄段居住需求。

（四）建面约 177㎡四房两厅三卫：压轴奢境，终极改善之选

该户型为项目旗舰级户型，空间极致奢阔，功能布局完善，景观视野绝佳，为城市塔尖人群定制终极改善居所，彰显尊贵身份与生活品味。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型方正大气，南北通透，楼栋位置优越，尽享社区核心景观资源；客厅面宽极致开阔，连接超大南向景观阳台，270 度观景视野，推窗即揽社区园林盛景与城市天际线，室内采光充足，空间通透敞亮，尽显奢阔气度。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐厅与客厅相连，形成超大公共活动空间，适配高端社交、家族聚会等场景；厨房采用中西双厨设计，空间开阔，设备齐全，满足中西烹饪需求，彰显生活品质。主卧为南向顶级套房，配备独立奢华卫生间（带双台盆、淋浴、浴缸）、超大步入式衣帽间、南向观景飘窗，空间尺度奢阔，私密性强，打造专属私密领域；三间次卧空间宽敞，采光充足，布局合理，可满足多孩家庭、老人居住或客房需求，功能灵活多变。

（五）精装标准：一线品牌加持，精工细节铸就品质

海上清和玺采用全精装交付标准，装修标准约 6500 元 /㎡，全系标配一线品牌，从建材选择到施工工艺，层层严苛把控，细节之处彰显品质，为业主打造省心、舒适的居住体验。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装配置涵盖大金中央空调、百朗新风系统、全屋地暖三大核心系统，四季恒温、恒湿、恒氧，打造健康舒适的室内环境；厨电采用博世四件套（烟机、灶具、洗碗机、冰箱），品质可靠，性能卓越，适配高端烹饪需求；卫浴选用唯宝台盆、科勒龙头、高仪智能马桶，国际知名品牌，质感细腻，耐用舒适。全屋搭载智能家居系统，支持远程控制灯光、空调、窗帘等设备，科技赋能生活，便捷省心。

每一处细节都经过精心打磨，从地面石材铺设、墙面壁纸装饰到天花板吊顶设计，从五金配件选择到收纳空间规划，均以严苛标准打造，兼顾美观性与实用性，让业主无需二次装修，即可拎包入住，享受高品质生活。

四、项目优劣势解析：理性审视价值，置业决策参考

（一）核心优势

核心地段稀缺性：踞守徐汇中环核心板块，隶属上海 2035 中央活动区南翼，徐汇滨江与中环价值带双重辐射，区域土地稀缺，新房供应紧张，资产保值增值潜力显著。

教育资源顶尖化：直线距离上海中学仅约 320 米，一公里内十一所优质学校，全年龄段教育闭环，教育资源密度与质量兼具，适配学龄家庭核心需求。

产品力标杆性：招商蛇口玺系高端产品线，新中式低密社区，10 栋高低配楼栋布局，绿化率 35%，车位配比 1:1.34，户型方正通透，得房率 78%-80%，精装一线品牌加持，品质过硬。

配套成熟完善：周边商业、医疗、生态配套齐全，近享徐家汇商圈辐射，毗邻城市绿肺公园与徐汇滨江，兼顾繁华与静谧，全场景生活需求满足。

（二）相对劣势

周边界面老旧：长桥板块为徐汇成熟居住区，周边存在大量老旧公房社区，部分区域城市界面相对老旧，短期难以完全更新。

大型高端商业待兑现：周边以社区商业为主，近距离大型高端商业综合体较少，主要依赖徐家汇商圈辐射，板块内规划商业需等待后续落地兑现。

户型总价门槛较高：项目定位高端改善，主力户型总价千万级起，洋房产品总价更高，置业门槛相对较高，更适配高净值改善人群。

五、总结：玺筑徐汇芯，执掌理想人居未来

海上清和玺，作为徐汇中环内稀缺的新中式精装改善标杆，以中环正芯稀缺地段、顶尖教育资源、全维成熟配套、精工产品力四大核心优势，契合高净值人群对高端人居的核心需求，既享城市核心资源红利，又拥低密静谧居住体验，资产价值与居住价值兼具。

对于追求核心地段、优质教育、品质居住的改善型家庭而言，海上清和玺是不可多得的置业优选；从资产配置角度来看，徐汇区稀缺土地资源与城市更新红利加持，项目未来保值增值潜力显著，是资产配置的优质标的。

海上清和玺，以东方美学为骨，以精工品质为肌，以全维配套为翼，在徐汇芯的繁华与静谧之间，为时代人物敬献理想人居范本，开启高阶生活新篇。