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广东湛江卓越维港
售楼处电话：售楼处电话☎☎：400-630-0305接通后输入分机号1111
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【项目简介】
◇卓越维港乃全国房地产企业TOP30的卓越集团匠心打造，地处湛江体育中心核心板块、体育中心主脉，毗邻人民大道与椹川大道2大城市主轴，周边集萃行政、商业、公园等繁华配套。
【项目规划】
◇项目整体依托百姓村规划布局，对标广州著名的猎德村，旨在将百姓村片区打造成下一个湛江“珠江新城”。
小区规划
占地面积：64447.52 ㎡
建筑面积：272596.94 ㎡
容积率：3.00
绿化率：35%
停车位：地块地机动车停车位1544个、非机动车停车位1558个；地块二机动车停车位63个、非机动车停车位63个
楼栋总数：15栋
总户数：1580户
物业公司：深圳市卓越物业管理股份有限公司湛江分公司
物业费：2.7元/㎡·月
楼层状况：5号楼地下2层、地上26层；6号楼地下2层、地上26层
卓越维港价值优势
优秀品牌！卓越启城，焕新作品
◇卓越集团，中国房地产企业TOP30，历经25载发展，前瞻布局全国40个城超170个高端项目；
◇前瞻性战略眼光致力于城市更新，每到一处必以匠心构筑卓越版图，与城市共同成长！
◇卓越·维港，卓越布局湛江第二子，以多年城市更新经验，改造百姓村美食街，焕新匠心钜著！
卓越物业，金牌管家服务
卓越物业，1999年成立于深圳，2007年成为深圳第一家加入“国际金钥匙联盟”的物业服务企业，2006年走上市场化发展道路，逐步成为商务物业领域头部企业，2020年于香港联交所主板挂牌上市（股份代码：6989.HK）。卓越物业始终将每位业主视为尊者，给予至高标准的生活礼遇。
不凡实力:
大湾区高端商务物业服务第一股
中国办公物业优秀管理企业TOP2
中国商用物业服务百强企业TOP3
中国物业服务百强企业TOP14
典型服务案例：
◇高端住宅：深圳卓越蔚蓝海岸、深圳卓越维港、长沙卓越麓山别墅
◇高端商务：深圳卓越世纪中心、深圳卓越后海金融中心
◇企业客户：深圳阿里云大厦、深圳腾讯大厦、深圳百度国际大厦?
区位优势！城脉之上，体育中心腾飞
总有一片土地，代表一座城的繁华！
◇千年湛江，国家级开发区、全国性综合交通枢纽、定义省域副中心，正以飞速朝着国际主流城市前进；
◇赤坎，城市首善之区，定位城市客厅，湛江置业风向标；
◇体育中心板块，紧邻老城醇熟配套，坐享新城便捷交通，人居价值持续腾飞！
交通优势！毗邻人民大道、椹川大道2大城市主轴
◇直线距离湛江西站约14公里
◇直线距离湛江机场约8公里
◇直线距离吴川机场（在建中）约50公里，构筑多维交通路网，轻松畅达全国
配套优势！臻贵地脉，集萃双城繁华配套
◇商业配套：直线距离鹰展-世贸商圈约1公里的路程，金沙湾商圈约2公里的路程，万达商圈约3公里的路程
◇市政配套：直线距离赤坎区行政服务中心约600米，直线距离湛江市税务局约900米，湛江体育中心约1公里，赤坎区政府约1.2公里，湛江市行政服务中心约1.2公里
◇医疗配套：直线距离赤坎妇幼保健院约700米，湛江中心人民医院（三级甲等）约2公里
◇休闲配套：直线距离东菊公园约800米，南国热带花园约1.6公里，金沙湾观海长廊约2.3公里，瑞云湖公园约2.5公里
◇生活配套：百园市场、百姓村市场、文保市场
◇教育配套：市二十四小、市二小、市十九小学、市十七中学、市二十八中学等多所学校环伺（学校配套不做承诺，最终以教育局为准）
社区优势！全龄社区，盛载美好生活
◇卓越·维港，深谙人居空间需求，精心打造约27万方全龄社区。
◇萃取亚洲古今造园经典手法，匠造约5万方新亚洲风格园林，景观布局错落有致，造一方诗意画境；
◇园林绿荫中融入全龄景观泳池、儿童乐园、健身区、健康跑道、棋牌区、乒乓球区等丰盛社区配套，让每一个家庭成员，乐享全维生活志趣。
臻装！精益求精，革新空间美学
有温度的产品，更懂幸福生活真谛。
◇卓越·维港，从人性化、功能性、设计感三大维度出发，缔造高质臻装范本。
◇更从环保、耐久、美观、适用等多个层面，以精益求精的态度，缔造卓越品质生活。
◇细节的人性化设计，提高空间利用率；全屋品牌家电家装，赋予生活奢华格调。
品质保证！城芯著作，礼献精粹人生
卓越维港2号楼全新臻品上市，建筑面积约95-140㎡三-五房，延续卓越“悦系”的产品设计理念，从空间营造、功能满足、人性细节、互动景观等多维度出发，超越以往产品，为居者呈现更精粹、更优质的人居享受。产品全新升级，以兼顾品质、颜值与功能性的产品设计，致敬城市中坚力量，启幕湛江人居璀璨时代！
卓越维港户型图、板房图片
户型！舒居户型，重塑人居典范
◇建筑面积约95㎡三房两厅两卫，客厅、主卧、次卧三开间朝正南向，每间房都带超大飘窗设计，南北对流通风好，主卧自带独立卫生间，带全屋精装，拎包即住
◇建筑面积约121㎡四房两厅两卫，约3.9米方厅，南北通透，连接观景阳台，主卧、次卧开间均朝正南向，每间房都带超大飘窗设计，主卧带独立卫浴及衣帽间，卓越品牌楼盘，带全屋精装
◇建筑面积约140㎡五房两厅两卫，五房布局满足一家7口人的生活需求，约4.1米方厅，南北对流双阳台设计，采光好，每间房都带超大飘窗，主卧带独立卫浴及衣帽间，卓越品牌楼盘，带全屋精装
1号楼标准平面图
2号楼标准平面图
【卓越维港140㎡精装样板间效果示意图】
广东湛江卓越维港
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