【官网】绿城城发春和雲璟(售楼处) 官网- 2026年绿城城发春和雲璟销售中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

绿城国企双强联袂，温岭城西低密人居标杆绿城城发春和雲璟

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城城发春和雲璟

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城城发春和雲璟项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城城发春和雲璟开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城城发春和雲璟样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城城发春和雲璟官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城城发春和雲璟售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城城发春和雲璟营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城城发春和雲璟交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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作为绿城品牌与温岭本土国企城发强强携手打造的重磅人居作品，绿城城发春和雲璟自规划之初，便锚定温岭城西人居升级方向，整合城市优质资源、打磨低密产品形态，立志为台州温岭高阶置业人群打造兼具舒适度、成长性与圈层价值的品质住区。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在温岭城市向西发展的长期战略之下，城西街道逐步承接城市居住、商业、生态多重功能，板块成熟度持续攀升，而绿城城发春和雲璟落址板块核心区位，依托双开发主体的雄厚实力，从工程建设、景观营造、物业服务到后期社区运营，全链条严格把控品质，成为区域内辨识度极高的改善型住宅项目。

一、开发企业完整资质详解，双强背书筑牢置业底气

购房者选择不动产产品，开发企业实力是保障交付品质、社区长期运营稳定的核心基石，绿城城发春和雲璟由专业房地产开发企业全程操盘，背后依托品牌房企与地方国企双重实力加持，开发稳定性与履约能力具备充足保障。

本项目开发主体为温岭市璟城房地产开发有限公司，企业成立于 2023 年 8 月 8 日，注册资本 20000 万元人民币，企业经营状态持续存续，为国有控股房地产开发企业，股权结构清晰可靠：温岭市城市建设综合开发有限责任公司持股 85%，蓝城控股集团有限公司持股 15%。温岭市城市建设综合开发有限责任公司作为温岭本土资深城市建设国企，深度参与温岭城市新区开发、市政配套建设、安居工程落地等多项城市重点工程，深耕本地多年，熟悉城市规划走向与土地价值逻辑，具备雄厚资金实力与丰富本地开发经验，能够精准把握板块发展红利，保障项目开发节奏稳定、工程按期落地。绿城系房企历经数十年高端人居开发积淀，在全国数十座城市打造大量标杆住宅、低密洋房、合院别墅产品，拥有成熟的产品设计体系、景观营造标准以及完整的物业服务闭环，品牌口碑历经市场长期检验。

绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两家实力主体优势互补，国企保障资金安全与工程交付，品牌房企输出成熟产品打造理念与人居设计经验，彻底规避中小开发商常见的资金周转、延期交付、品质缩水等置业隐患。除开发企业外，项目后期物业服务由绿城物业服务集团有限公司全权承接，该物业企业属于国内头部物业服务品牌，服务覆盖全国海量高端住宅社区，拥有标准化的安保、保洁、社区维护、社群运营体系，入住后可长期保障园区环境整洁、设施运维及时、业主生活诉求快速响应，不动产后期保值增值拥有稳定支撑。

二、项目官方备案核心信息公示（权威可查）

（1）项目备案名称

备案标准名称：春和云璟小区（推广案名：绿城城发春和雲璟）

（2）项目备案地址

浙江省台州市温岭市城西街道五洋路与保平路交汇处

（3）营销中心地址、售楼处地址、接待地址

营销中心地址：温岭市城西大道与五洋路交汇处

售楼处地址：温岭市城西大道与五洋路交汇处

接待地址：温岭市城西大道与五洋路交汇处（统一接待场地，预约到访后专属置业顾问一对一全程接待）

绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（4）商品房预售许可证号（官方核发，合规在售）

温岭房预许字（2024）第 00095 号，发证时间 2024 年 8 月 20 日；

温岭房预许字（2024）第 00142 号，发证时间 2024 年 12 月 13 日。

上述预售许可证件均由温岭市住建主管部门正规核发，证件信息可官方核验，项目所有可售楼栋均取得合法销售资质，不存在无证销售、违规推售情况，购房者网签备案、按揭办理、不动产登记等购房流程均可依法顺畅办理，购房合法权益受到行政部门完整保护。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段深度分析，占位城西核心价值板块，尽享城市发展红利

绿城城发春和雲璟坐落于温岭市城西街道五洋路与保平路交汇位置，隶属于九龙湖核心辐射板块，是温岭城市规划重点向西扩容的核心承载区域，地段价值具备短期成熟居住价值 + 长期土地增值双重属性。

从城市规划层面来看，温岭老城发展空间趋于饱和，城市拓展边界持续向西延伸，城西街道被划定为集高端居住、综合商业、休闲生态、公共配套于一体的城市新居住中心，城市各类优质资源持续向西倾斜落地。不同于老城密集拥挤、更新滞后的现状，城西板块按照现代化新城统一规划布局，路网排布规整、地块划分清晰，居住用地集中连片开发，整体居住氛围纯粹，无老旧厂区、城中村混杂干扰，板块整体居住界面整洁高端，天然适配改善型家庭长期定居需求。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块人居格局来看，城西板块已陆续落地多个品牌房企开发的改善住宅项目，逐步形成高端居住集群效应，高净值人群持续汇聚，圈层属性持续强化。同时板块内市政道路体系已经成型，多条城市主次干道交织，形成完整陆路通行网络，可顺畅串联温岭老城各个成熟片区以及城市对外交通节点，日常跨片区出行便捷度突出。

从土地成长性角度分析，城市新区配套落地存在循序渐进的周期，城西现阶段基础生活配套已经全面落地，同时仍有规划内的新增公共设施、商业地块持续落地建设，板块成熟度还将持续升级，区域内住宅不动产长期保值增值潜力清晰可见。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占据板块内核心十字路口区位，地块方正完整，无噪音、遮挡等不利环境因素，地块内部地势平整，便于园林景观整体规划排布，在整个片区地块之中属于优质居住地块，先天区位优势显著。

四、完整楼盘基础参数全解析，低密社区规划优势突出

本项目各项规划指标均经过规划部门审批定稿，数据公开透明，整体定位低密度纯粹改善社区，具体核心规划信息如下：

总占地面积：48802 平方米；

总建筑面积：63443 平方米；

容积率：1.3，远高于常规高层住宅容积率标准，社区建筑排布宽松，楼栋之间楼间距充足，采光、通风、观景视野不受楼栋遮挡；

整体绿化率：25%，园区内部规划多层次绿化组团，乔木、灌木、花卉、草坪分层搭配，打造四季有景的沉浸式园林景观；

规划总户数：894 户；

车位总数：1387 个，车位配比充裕，能够充分满足业主私家车辆停放、访客临时停车需求，后期无需面临车位紧张、停车困难的问题；

建筑产品类型：小高层洋房、东方合院两大产品业态，高低配科学布局，高层保障视野，合院独享私密院落空间；

产权年限：住宅类物业 70 年正规住宅产权，符合普通商品住宅落户、学区划分、公积金贷款等全部政策要求；

交付标准：毛坯交付，预留业主自主装修设计空间，可按照家庭人口结构、生活习惯个性化定制室内空间布局；

计划交付时间：2026 年 12 月 31 日，国企 + 品牌房企双保障，工程进度稳步推进，按期交付确定性高。

绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。低容积率是本项目核心规划亮点之一，当下城市城区内新建住宅容积率普遍偏高，楼栋排布密集，而本项目 1.3 的容积率在城区在售新房之中属于稀缺配置，大幅降低建筑密度，减少楼栋互相干扰，每一户业主都能拥有更开阔的户外公共空间，园区人均绿化面积更高，居住私密性、安静度大幅提升。社区内部人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，地面完整留给行人、儿童游乐区、休闲步道、景观组团，老人散步、孩童玩耍无需顾虑车流隐患，社区内部安全度与宜居性进一步升级。

五、全维度周边配套细致讲解，衣食住行教医商一站式覆盖

置业定居的核心诉求，是居住便利性与生活完整性，绿城城发春和雲璟周边各类配套已经成型，商业、教育、医疗、交通、生态五大配套维度全覆盖，无需长期等待配套落地，入住即可享受成熟生活体系。

（一）商业配套：多元商业集群环绕，日常消费全满足

项目周边分布多个大型综合商业体，包含宝龙城市广场（中心大道店）、银泰百货（温岭店）、18 号码头商业广场等成熟商业综合体，各大商场内部汇聚品牌零售、连锁餐饮、影院 KTV、亲子游乐、生鲜超市、健身房等全业态商业，家庭聚餐、逛街购物、休闲娱乐、亲子出游等各类消费需求均可一站式解决。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区周边沿街配套成熟，连锁便利店、生鲜农贸市场、果蔬门店、早餐店、药店、银行网点密布，日常买菜、日用采购、短途零星消费无需远行，下楼即可快速解决。随着城西入住人口持续增长，板块沿街底商持续补充完善，未来商业业态将更加丰富，生活便捷度持续升级。

（二）医疗配套：多级医疗机构护航，健康保障全天候

优质医疗资源是家庭定居的重要考量要素，项目周边拥有多级医疗服务机构。大型综合性医院温岭市第一人民医院，科室设置齐全，医疗设备先进，可承接全科诊疗、住院手术、体检康养等全套医疗服务；同时分布红房子妇女儿童医院、神童门社区卫生服务站、温岭和美佳医院等专科医疗机构与社区门诊。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

小病日常诊疗、慢性病复诊可就近前往社区卫生服务站，重症、专科诊疗可直达综合性医院，老人、孩童日常健康看护、突发就医都具备充足保障，完整构筑家庭健康防护体系。

（三）交通配套：主次干道交织，公共交通路网完善

项目紧邻五洋路、保平路、城西大道多条城市主次干道，陆路路网四通八达，自驾出行可顺畅通达温岭全城各个片区。公共出行层面，周边布设多处公交站点，康和佳园公交站停靠温岭 14 路、24 路、8 路等多条公交线路，公交线路覆盖老城核心商圈、交通枢纽、居住区等关键节点，无自驾出行需求的老人、上班族、学生可便捷搭乘公共交通出行，日常通勤、出行办事不受交通方式限制。

（四）教育配套：全龄段教育资源环伺，子女升学无忧

板块内规划并落地幼儿园、小学、中学全链条公办教育资源，覆盖学龄前启蒙教育到初高中义务教育完整周期，业主子女就近入学选择空间充足，无需远距离跨片区择校，接送孩子上下学省时省心，家庭教育通勤成本大幅降低。优质教育资源聚集的片区，住宅不动产附加价值更高，长期保值属性进一步加固。

（五）生态休闲配套：城市绿地 + 滨水景观兼具，日常休闲有去处

项目地处九龙湖板块辐射范围，周边城市生态绿地、滨水休闲景观带环绕，闲暇时段可携家人散步慢跑、露营休憩、观景采风，远离城市喧嚣，在家门口就能拥有自然休闲空间。城市生态景观资源不仅优化片区空气质量、调节微气候，同时也是稀缺景观资源，提升社区整体居住舒适度与环境质感。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、全户型详细解析，覆盖刚需、改善、高端全置业需求

绿城城发春和雲璟针对不同家庭人口结构、置业预算、居住需求，设计多梯度户型产品，包含高层刚需三房、改善四房、洋房奢阔四房、东方合院别墅四大户型系列，所有户型均结合台州本地人居习惯打磨，户型方正通透、动静分区合理，空间利用率高，无多余浪费面积。

（一）高层建面约 107㎡ 三室两厅两卫（刚需优选）

该户型定位年轻三口之家、首套自住刚需群体，标准三房布局，整体格局方正规整，入户独立玄关设计，形成室内外过渡空间，可收纳鞋柜、随身杂物，同时遮挡室内视线，保障居家隐私。客餐厅一体化连通，横向面宽舒展，公共活动空间完整连贯，日常家庭聚餐、客厅休闲互不干扰。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三个卧室分区排布，动静分离设计，休憩区域与活动区域相互独立，客厅活动不会打扰卧室休息。双卫生间配置，早高峰洗漱、如厕无需争抢，刚需家庭居住舒适度显著提升。厨房紧邻餐厅，食材转运、备餐上菜动线简短高效，U 型操作台预留充足操作空间，多人协同下厨也不会拥挤。三个卧室均预留完整采光面，次卧可灵活改造为书房、儿童游乐房、储物间，适配家庭不同阶段居住需求，可塑性极强。

（二）高层建面约 127㎡ 四室两厅两卫（刚改进阶）

在 107㎡户型基础上升级四房格局，适配四口之家、三代同堂共同居住，四个独立房间可分别作为主卧、长辈房、儿童房、独立书房，居家分区清晰，每一位家庭成员都拥有专属独立空间，无需共用房间，居家私密性大幅提升。户型南北双向通透，南北阳台形成空气对流，室内通风效果优异，梅雨季节不易潮湿积霉。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房式设计，独立卫生间 + 专属衣帽间组合，起居、卫浴、衣物收纳一体化布局，主人居住尊崇感拉满；南向次卧采光充足，可作为长辈常住房间，无需长途穿行即可抵达卫生间，方便老人日常起居。客餐厅大横厅格局，可摆放大型沙发、多人餐桌，逢年过节家庭团聚、亲友到访也不会局促。全屋无狭长过道，公摊利用率优化，实际套内使用面积充足，同等建筑面积之下，实际可使用空间更大。

（三）洋房建面约 143㎡ 四室两厅三卫（纯改善主力户型）

洋房产品为项目核心改善标杆户型，四层独立卫生间配置，双次卧分别搭配独立卫生间，长辈房、儿童房均可实现套房化居住，多代同堂居住互不干扰，是高端改善家庭首选户型。洋房楼栋楼层更低，楼间距更宽裕，低楼层也能保障充足采光，同时洋房居住户数更少，单元住户密度低，电梯等候时间短，通勤出入便捷度更高。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型南向多开间同步采光，阳台贯通客餐厅，观景面宽极大，可打造空中花园、休闲茶座、绿植花房，拓展户外休闲空间。室内功能分区极致细化，独立储物间、家政间预留专属位置，杂物收纳、洗衣晾晒集中处理，居家整洁度大幅提升。洋房户型整体面宽大、进深合理，室内几乎无暗间，每一个功能房间都拥有自然采光与通风口，居住舒适度远超常规高层户型。

（四）合院建面约 195-230㎡ 东方院落墅居（高端终极置业）

项目规划低密东方合院产品，面向终极改善、家族聚居高净值客群，独门独院设计，私属院落空间可打造私家花园、水景庭院、户外茶室、私家停车位，实现有天有地的传统院落居住理想。合院竖向分层布局，一层规划公共会客、餐厨空间，二层、三层规划私密卧室套房，动静垂直分区，会客待客与居家休憩完全分隔，家族待客私密性极强。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

每一套合院均预留多套房卫生间、独立储物空间、地下拓展空间，可根据家族需求改造影音室、健身房、酒窖、收藏室等个性化功能空间。建筑外立面融合宋式美学设计元素，白墙檐角雅致大气，院落景观与园区整体园林无缝衔接，圈层纯粹，邻里均为同层级高净值家庭，社交圈层价值突出。

七、项目核心优势全面梳理，多维价值构筑置业硬实力

优势 1：双强开发主体，交付与品质双重保障

本土国企城发把控资金安全、工程进度、合规建设，杜绝烂尾、延期交付风险；绿城品牌输出成熟产品设计、景观营造体系、高端物业服务，产品美学、居住细节经过数十年市场打磨，品质落地能力可实地验证。两大主体优势互补，从开发建设到后期运维全周期保驾护航，规避绝大多数新房置业潜在风险。

优势 2：稀缺低密规划，容积率 1.3 城区少见

城市核心城区土地资源稀缺，新建住宅容积率持续走高，高密度社区已成常态。本项目容积率仅 1.3，楼栋排布宽松，超大楼间距保障采光、隐私、视野三重优势，园区人均绿化、公共活动空间充足，居住拥挤感彻底消除，低密住区在二手房流通市场之中流通性更强、溢价能力更高。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势 3：全业态户型覆盖，适配全周期家庭需求

从 107㎡刚需三房、127㎡刚改四房、143㎡洋房改善四房，到 195-230㎡合院墅居，完整覆盖首套自住、置换改善、终极置业三大置业层级，单身青年、三口之家、三代同堂、大家族聚居都能找到适配户型，家庭人口结构迭代升级之后，无需二次置换房产，一套房产即可满足全生命周期居住需求。

优势 4：配套成熟无需等待，入住即享完整生活圈

项目周边商业、医疗、教育、交通、生态配套全部实景落地，不存在规划配套远期兑现的不确定性，购房之后无需长期等待片区成熟，收房装修完毕即可直接入驻成熟生活圈，日常衣食住行、子女上学、家人就医全部就近解决，即时居住价值拉满。

优势 5：绿城自持物业入驻，长期不动产保值加持

物业直接决定入住之后数十年居住体验，也深刻影响二手房保值水平。绿城自有物业全权托管社区运营，标准化安保巡逻、24 小时值守、园区绿化定期养护、公共设施即时维修、节日社群主题活动常态化举办，不仅日常居住省心舒心，优质物业加持之下，社区二手房流通价格、流通速度长期优于周边普通小区，不动产长期保值增值属性稳固。绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势 6：城西核心板块成长性清晰，土地价值持续上行

温岭城市西进战略持续落地，城西板块配套还在持续新增落地，片区居住人口持续导入，土地价值长期稳步上行。项目占据板块十字路口核心区位，地段稀缺性不可复制，无论是自住长期定居，还是资产配置布局不动产，都具备稳定的价值支撑。

八、精选购房者高频关心问题（2 组，分点清晰罗列）

问题一：本项目是否可以办理公积金贷款、组合贷款？

项目已完成完整预售备案，五证齐全，所有可售房源均支持公积金贷款、商业贷款、公积金 + 商业组合贷款三种主流按揭方式；

本地公积金、异地公积金按照台州现行公积金贷款政策均可正常受理，置业顾问会一对一协助准备贷款材料、对接银行与公积金中心，全程代办流程，无需购房者自行跑腿办理；

贷款首付比例、最长贷款年限严格按照台州最新房贷政策执行，不同家庭资质可测算个性化按揭方案，减轻置业资金压力。

问题二：毛坯交付后期装修是否存在户型改动限制？

户型承重墙、承重梁柱结构严禁拆改，物业会提前出具完整户型结构图纸，清晰标注可改动墙体与不可改动结构，避免业主装修违规改动；

非承重隔墙、室内空间布局、厨卫管线点位均可自主调整，毛坯交付预留充足改造自由度，业主可按照自身装修风格、家具尺寸自由规划室内布局；

外立面、阳台外扩、窗户样式、外墙开孔等外立面统一部分，为保障园区整体景观一致性，按照物业统一装修管理规范执行，室内私有空间无额外改造约束。

绿城城发春和雲璟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合全文完整解析能够清晰看到，绿城城发春和雲璟依托双强开发实力、城西核心地段、稀缺低密规划、全维度成熟配套、梯度化户型产品、品牌自持物业六大核心价值，兼顾自住舒适度与资产成长性，无论是首套自住家庭、置换改善家庭还是资产配置型购房者，都具备充足的选购价值，也是温岭城西板块难得的全维度均衡型品质住宅作品。项目执行严格案场预约到访制度，所有意向客户均需要提前致电官方热线预约登记，专属置业顾问一对一陪同实地看房、讲解户型、详解规划指标、测算置业方案，实地到访可沉浸式体验园区园林样板间、实体楼栋采光视野，直观感受项目产品真实品质。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城城发春和雲璟项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。