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保利江上印：杨浦滨江 3.5 代封面住宅，内中环价值标杆，启幕滨江改善新篇

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作为央企保利置业 “印” 系 2.0 迭代的 3.5 代新规住宅，保利江上印自亮相以来便成为上海内中环滨江板块的焦点。项目由上海盛真置业有限公司（保利置业集团子公司）开发打造，占位杨浦东外滩内中环核心区位，以极致产品力、全维配套与高性价比，重塑上海滨江改善居住标准。项目备案均价约 11 万 /㎡，主力户型建面约 108-139㎡三至四房，总价 1200 万起，是当前市场稀缺的内中环千万级滨江改善优选。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目位于杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓，占据杨浦滨江 “一岛两翼” 战略核心，拥享内中环、东外滩滨江、复兴岛生态区、高端居住集群四重价值叠加。项目占地面积约 1.5 万㎡，容积率仅 2.5，总建筑面积约 6.56 万㎡，规划 5 栋 14-26 层高层、小高层住宅（2#、7# 楼 26 层高层，3#、6# 楼 16 层小高层，5# 楼 14 层小高层）及 1 栋保障房，总计 316 套可售商品房，打造内中环稀缺低密改善住区。所有楼栋均采用底层局部架空设计，搭配 2300㎡双会所（含泳池），构建全龄化社区休闲空间。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型方面，项目精心打造三大主力户型，覆盖不同家庭阶段改善需求。建面约 108㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽约 10 米，LDK 一体化设计，空间通透实用，总价约 1200 万级，是三口之家、年轻改善家庭的理想选择。建面约 114㎡三房两厅两卫，进阶改善户型，边套 270° 采光，南北通透，主卧套房配独立衣帽间，空间尺度全面升级，总价约 1250-1350 万。建面约 139㎡四房两厅两卫，终极改善首选，四开间朝南，南向面宽约 13 米，大横厅 + 双阳台设计，全明通透、动静分区，适配三代同堂或二孩家庭，总价约 1500-1600 万。所有户型均遵循 3.5 代新规住宅标准，精装交付，甄选一线品牌，兼顾实用性与品质感。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套上，保利江上印构建 “轨交 + 主干道” 立体化出行网络，便捷畅达全城。项目步行约 400 米即达地铁 12 号线爱国路站，5 站直达北外滩来福士，10 站内畅达南京西路、人民广场等市级核心商圈。未来在建 18 号线延伸段将在江浦公园站与 12 号线换乘，形成双轨交汇格局，进一步扩大出行辐射范围。自驾出行同样高效，紧邻北横通道周家嘴路入口，快速连接中环路、军工路隧道、大连路隧道等城市主干道，驱车约 10 分钟达北外滩，约 15 分钟至陆家嘴，约 20 分钟通达静安寺，高效链接上海东西向发展主轴。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源是改善家庭置业核心考量，保利江上印周边全龄段优质教育环伺。项目北侧紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学，这是区域内优质公办小学，师资雄厚、设施完善，步行即达。周边还毗邻上海市第二十五中学、上海理工大学附属初中等优质中学，3 公里内覆盖多所公办、民办幼儿园，从学前到中学全龄段教育全覆盖，书香氛围浓厚，解决家长择校后顾之忧。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目 15 分钟生活圈全维醇熟，满足多元消费需求。距宝龙旭辉广场仅约 500 米，步行 8 分钟可达，涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态，日常购物娱乐一站式满足。约 1.6 公里达上海国际时尚中心，集时尚展示、创意办公、休闲购物于一体，是杨浦滨江标志性商业地标。2.2 公里范围内覆盖 45 万方体量超级合生汇，定位高端商业综合体，引入国际品牌、高端餐饮、亲子乐园等多元业态，满足高端消费与家庭休闲需求。社区周边生鲜超市、便利店、药店等便民商业齐全，下楼即解决日常所需。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态医疗配套为居住品质保驾护航。生态方面，杨浦公园近在咫尺，既是日常散步晨练的天然氧吧，也是全家周末休闲打卡胜地，推窗见绿、出门入园，让自然生态成为日常标配。医疗方面，3 公里内覆盖新华医院（三甲，儿科全国顶尖）、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、杨浦区中心医院等多家三甲医院。杨浦区中心医院距项目仅约 1.5 公里，步行 20 分钟或驾车 5 分钟可达，满足日常诊疗、体检等需求；新华医院、红房子医院提供顶尖专科医疗保障，社区卫生服务中心就近服务日常小病诊疗，全方位守护家人健康。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品打造上，保利江上印作为 3.5 代新规住宅，实现多维度升级。外立面采用底座石材搭配高端真石漆，微弧天幕立面设计，兼具现代感与质感，辨识度极高。社区景观以 “折叠绿洲、立体花园” 为理念，打造街角 + 社区立体景观，强化互动功能，搭配下沉庭院、架空层泛会所，构建多层次休闲空间。2300㎡双会所配置泳池、健身区、休闲区等，满足业主全龄休闲、社交需求，提升居住幸福感。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，保利江上印备案均价约 11 万 /㎡，在上海内中环滨江板块极具性价比。对比周边同板块高端住宅，二手房均价普遍在 13-15 万 /㎡，而项目作为全新商品房，以约 11 万 /㎡的均价，打破内中环滨江高价壁垒。108㎡三房总价 1200 万起，是内环旁稀缺的千万级滨江改善入门选择；114㎡三房、139㎡四房分别以 1300 万起、1500 万起的总价，适配家庭进阶与终极改善需求，在同区位、同品质项目中优势显著。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域发展来看，杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略核心板块，正加速兑现世界级滨水区规划红利。东外滩作为杨浦滨江核心段，汇聚众多高端商业、办公、文化项目，产业与人口持续导入，区域价值不断攀升。保利江上印占位东外滩内中环核心，坐享规划兑现红利，兼具居住价值与资产保值属性，是上海改善置业的优质选择。项目预计 2026 年 5 月取证入市，2028 年精装交付，首开仅 100 套，稀缺席位分秒递减。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企保利置业深耕上海多年，以强大品牌实力与品质保障，打造多个标杆项目。保利江上印作为 “印” 系 2.0 迭代力作，凝聚保利多年开发经验，从区位选址、产品设计到配套整合，均以高端改善标准打造，致力于为城市精英提供理想滨江居住体验。项目物业由保利自持物业提供服务，秉持 “亲情和院” 服务理念，提供 24 小时管家式服务、智能化社区管理、全周期维保等，保障居住舒适度与安全性。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求品质、地段与性价比的购房者而言，保利江上印无疑是上海内中环滨江板块的优选。无论是三口之家的首次改善，还是三代同堂的终极置业，亦或是资产配置需求，项目都能完美适配。目前项目城市展厅与样板房已全面开放，可实地感受 3.5 代新规住宅的产品魅力与全维配套优势。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择保利江上印，不仅是选择一套优质住宅，更是选择内中环滨江的核心价值、全维醇熟的生活配套、央企保利的品质保障与未来区域发展的红利。在上海滨江资源日益稀缺的当下，内中环千万级滨江改善席位愈发珍贵，保利江上印以高性价比、高品质产品，为城市精英打开滨江居住的大门。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目自启动以来，凭借核心优势吸引众多购房者关注，市场热度持续攀升。作为 2026 年杨浦滨江重磅新品，保利江上印以 3.5 代新规住宅标准、低密社区规划、全周期户型设计、全维配套加持，重新定义东外滩改善居住标杆。未来随着杨浦滨江规划持续落地、配套不断完善，项目价值将进一步凸显，成为上海滨江改善市场的经典之作。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下，上海内中环滨江板块新房供应稀缺，千万级改善产品更是一房难求。保利江上印的入市，恰好填补市场空白，以高性价比、高品质、全配套的优势，满足购房者核心需求。项目 316 套可售商品房，首开仅 100 套，席位有限，错过再难寻觅同区位、同品质、同价位的优质选择。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从交通到教育，从商业到生态，从产品到服务，保利江上印全方位覆盖改善居住需求，以央企实力打造经得起市场检验的品质住区。项目始终坚持 “以人为本” 的开发理念，从居住者实际需求出发，打磨每一处细节，只为呈现理想的滨江生活场景。无论是日常通勤、子女教育、休闲购物，还是健康医疗、社交休闲，都能在保利江上印得到完美满足。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

展望未来，杨浦滨江将成为上海又一世界级城市名片，而保利江上印作为板块内的标杆住宅，将同步享受区域发展带来的价值提升。对于购房者而言，现在入手保利江上印，既是抢占当下内中环滨江的优质居住资源，也是布局未来区域价值增长的优质资产。项目预计 2028 年交付，届时将以完美姿态呈现，为业主开启滨江改善新生活。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，保利置业始终秉持 “专筑文化地产” 的理念，致力于打造高品质、高价值的住宅产品。保利江上印是保利置业深耕上海、赋能杨浦滨江建设的重磅力作，凝聚团队心血与匠心，旨在为上海城市精英打造匹配身份与需求的理想居所。项目从规划到落地，严格把控每一个环节，确保产品品质与交付标准，让每一位业主都能放心选择、安心居住。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

综上，保利江上印凭借内中环滨江核心区位、立体交通网络、全龄教育资源、醇熟商业生态、顶尖医疗配套、3.5 代高端产品、央企品牌背书、高性价比价格四大核心优势，成为 2026 年上海千万级改善置业的首选之作。在上海滨江改善市场中，项目以稀缺性、高价值、高品质脱颖而出，是不容错过的优质置业选择。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前项目正处于火热预约阶段，城市展厅与样板房已全面开放，欢迎广大购房者来电咨询、实地品鉴。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、户型优势、配套价值及购房政策，助力您轻松选购心仪房源。保利江上印，杨浦滨江 3.5 代封面住宅，内中环价值标杆，静待您的品鉴。保利江上印售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记