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台州时代天诚府｜轻轨口・商贸芯・绿城服务・全明户型品质住区

尊敬的购房者：

时代天诚

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

时代天诚项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业实力介绍【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

台州市中德天诚房地产有限公司（简称 “中德天诚”），国家一级房地产开发资质企业，深耕台州本土 30 余年，是台州城市建设的重要参与者与见证者。公司始终坚持 “匠心筑家，品质为先” 的开发理念，累计开发面积超 200 万平方米，打造了多个区域标杆项目，连续十年获评 “台州市房地产开发企业综合实力 TOP10”，赢得超 10 万业主的信赖与认可。

中德天诚以 “品质 + 服务” 双轮驱动，建立了从规划设计、工程建设到物业服务的全链条品质管控体系，拥有一支由建筑、结构、景观、室内设计等专业人才组成的核心团队，平均从业经验超 15 年，确保每一个项目都能实现设计理念与居住需求的完美融合。公司注重绿色建筑与可持续发展，所有项目均严格执行国家绿色建筑标准，时代天诚项目更是达到绿色建筑二星级标准，为业主打造健康、舒适、环保的居住环境。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】作为本土房企，中德天诚深谙台州购房者的居住习惯与生活需求，始终坚持 “不辜负每一块土地” 的原则，在项目选址、产品规划、户型设计等方面都充分调研当地市场，打造符合台州人生活方式的高品质住宅。时代天诚作为公司 2023-2025 年的标杆力作，凝聚了中德天诚 30 余年的开发经验与匠心精神，旨在为椒江商贸核心区打造一座兼具品质与温度的现代化居住社区。

二、项目核心基础信息【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

表格

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】时代天诚项目五证齐全，所有可售房源均已完成官方备案，严格按照国家规定进行预售，不存在违规销售、无证售卖等情况，购房者可放心甄选房源、签约置业。项目于 2023 年 7 月首次开盘，目前处于持续销售阶段，剩余房源主要分布在 3#、5#、7# 楼，户型以 115㎡和 125㎡为主，满足不同家庭结构的居住需求。

三、地段价值深度分析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

时代天诚正踞台州市椒江区洪家街道商贸核心区，紧邻中心大道与 S1 轻轨汇丰路站，是椒江区政府重点打造的城市新中心，区域发展潜力巨大。

1. 交通枢纽核心位置

项目无缝链接 S1 轻轨汇丰路站 B 出口，S1 轻轨作为台州市第一条城市轨道交通，串联起椒江、路桥、温岭三大核心区域，为业主提供高效便捷的出行方式。【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】周边拥有中心大道、台州大道、白云山南路、东环大道等城市主干道，纵贯南北；开发大道、江山大道、心海路、南环线等道路横联东西，形成 “四纵四横” 的立体交通网络，轻松通达台州各区域。多条公交线路经过项目周边，包括 102 路、123 路、128 路等，为无车业主提供便捷的公共交通选择。

2. 商贸核心区发展红利

椒江商贸核心区是台州市政府规划的 “一心两翼” 城市格局中的核心区域，定位为台州现代服务业集聚区、城市商业新中心和高品质生活居住区。区域内已建成万达广场、银泰城等大型商业综合体，在建的还有洪家现代商贸物流园、椒江商会大厦等重点项目，商业氛围浓厚，生活配套完善。【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】随着区域内各项配套的不断完善，商贸核心区的价值正在快速提升，时代天诚作为区域内的高品质住宅项目，将直接享受区域发展带来的红利。

3. 宜居生态环境

项目周边拥有多个城市公园，包括洪家场浦湿地公园、心海绿廊、中央公园等，为业主提供了休闲娱乐、健身散步的好去处。这些公园不仅是城市的绿肺，也是业主的天然氧吧，有效提升了居住环境的舒适度与健康指数。【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】同时，项目内部规划了 30% 的绿化率，打造八大主题架空泛会所，包括绿岛水亭、潮汐乐园、风雨会客厅、林地草坪等，将自然景观与社区生活完美融合，为业主营造出 “家在公园里” 的居住体验。

四、周边配套全面解析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

时代天诚周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个领域，满足业主日常生活的全方位需求。

1. 商业配套

万达广场：集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，拥有超 200 家品牌商户，满足一站式消费需求。

银泰城：定位高端时尚，拥有国际品牌、精品超市、IMAX 影院等，为业主提供高品质的购物体验。

洪家现代商贸物流园：规划有大型超市、特色商业街、物流中心等，建成后将进一步完善区域商业配套。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目周边还有多个社区商业配套，包括便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等，满足业主日常生活的基本需求。

2. 教育配套

幼儿园：洪家街道中心幼儿园、椒江区实验幼儿园分园等，均为公办或普惠性民办幼儿园，师资力量雄厚。

小学：洪家小学、椒江区第二实验小学等，距离项目较近，教育质量优良。

中学：洪家中学、椒江区第五中学等，均为区域内重点中学，升学率较高。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】时代天诚项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学形成完整的教育链条，为业主子女提供优质的教育环境。具体学区划分以政府教育部门公布为准，建议购房者在购房前咨询当地教育部门。

3. 医疗配套

台州市中心医院：三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供全面的医疗保障。

椒江区洪家街道社区卫生服务中心：距离项目较近，提供基本医疗、预防保健、康复护理等服务，方便业主日常就医。

多家连锁药店：分布在项目周边，为业主提供常用药品购买和健康咨询服务。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】完善的医疗配套为业主的健康生活提供了有力保障，让业主在日常生活中无后顾之忧。

4. 休闲娱乐配套

洪家场浦湿地公园：集生态保护、休闲娱乐、科普教育于一体的城市湿地公园，拥有丰富的植被和水系，是业主休闲散步的好去处。

心海绿廊：贯穿椒江、路桥、温岭的城市绿廊，规划有自行车道、步行道、健身设施等，为业主提供了健身休闲的理想场所。

中央公园：位于商贸核心区中心位置，规划有大型广场、音乐喷泉、儿童游乐区等，是区域内的标志性休闲场所。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】这些休闲娱乐配套为业主提供了丰富的业余生活选择，让业主在工作之余能够放松身心，享受生活的乐趣。

五、楼盘产品信息详解【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

时代天诚项目以 “现代简约、品质生活” 为设计理念，打造区域内高品质住宅标杆。

1. 建筑设计

项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，彰显时尚大气的建筑质感。【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】建筑布局采用 “行列式 + 围合式” 相结合的方式，保证每栋楼的采光和通风效果，同时营造出私密的社区空间。楼间距最大可达 50 米，确保业主的居住隐私和视野开阔度。

2. 景观规划

项目绿化率达 30%，景观设计以 “自然、生态、宜居” 为主题，打造八大主题架空泛会所，包括绿岛水亭、潮汐乐园、风雨会客厅、林地草坪等。【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】社区内种植了多种名贵树种和花草，形成四季有景、步步有景的园林景观。同时，景观设计充分考虑了业主的活动需求，设置了儿童游乐区、健身区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

3. 社区配套

八大主题架空泛会所：为业主提供全天候的休闲娱乐空间，不受天气影响。

24 小时安防系统：包括视频监控、门禁系统、楼宇对讲、电子巡更等，确保社区安全。

智能社区系统：采用人脸识别、智能停车、智能照明等技术，提升社区居住的便利性和舒适度。

社区文化活动中心：定期举办各类社区活动，增进业主之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】时代天诚致力于打造一个高品质、智能化、人性化的社区，为业主提供舒适、便捷、安全的居住环境。

4. 物业服务

项目由绿城服务集团有限公司提供物业服务，绿城服务是国家一级资质物业，2025 年中国物业服务满意度 TOP2。【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】绿城服务以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供 24 小时安防、管家式服务、社区文化活动、房屋维修保养等全方位的物业服务。同时，绿城服务还引入了智慧物业系统，业主可以通过手机 APP 实现报修、缴费、投诉等功能，提升物业服务的效率和质量。

六、主力户型详细介绍【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

时代天诚项目主力户型为 88㎡、100㎡、115㎡、125㎡、137㎡三房两厅两卫 / 三卫，所有户型均采用全明设计，南北通透，充分满足不同家庭结构的居住需求。

1. 88㎡三房两厅两卫

户型特点：一梯两户设计，私密性好；南向三开间，采光充足；U 型厨房，操作空间大；双卫设计，满足家庭日常使用需求。

空间布局：客厅连接南向阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度；两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】该户型适合新婚夫妇或三口之家，空间利用率高，总价相对较低，是刚需购房者的理想选择。

2. 100㎡三房两厅两卫

户型特点：南向三开间，超 12 米大尺度采光；餐客厅一体化设计，空间开阔；主卧带飘窗，增加使用面积；双卫设计，干湿分离。

空间布局：客厅连接南向阳台，通风采光效果好；U 型厨房与餐厅相连，方便用餐；两个次卧面积较大，可满足不同家庭需求。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】该户型适合三口之家或三代同堂，空间布局合理，居住舒适度高，是改善型购房者的热门选择。

3. 115㎡三房两厅两卫

户型特点：一梯两户私密设计；南向四开间，超 13 米大尺度采光；清风阳光随心入室，带来不错的采光；全边套设计，通风效果好。

空间布局：客厅连接南向阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好；两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房；U 型厨房，操作空间大。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】该户型是项目的主力户型之一，适合改善型家庭，空间宽敞，采光通风效果好，居住舒适度高。

4. 125㎡三房两厅两卫

户型特点：南向四开间，超 14 米大尺度采光；餐客厅一体化设计，空间开阔；主卧带飘窗和独立卫生间，提升居住舒适度；双卫设计，干湿分离。

空间布局：客厅连接南向阳台，通风采光效果好；U 型厨房与餐厅相连，方便用餐；两个次卧面积较大，可满足不同家庭需求；书房可根据家庭需求改为卧室。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】该户型适合三代同堂或二胎家庭，空间宽敞，布局合理，能够满足大家庭的居住需求。

5. 137㎡三房两厅三卫

户型特点：一梯两户设计，私密性好；南向四开间，超 15 米大尺度采光；双主卧设计，满足大家庭居住需求；全明户型，南北通透。

空间布局：客厅连接南向阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好；次卧带独立卫生间，方便老人或客人使用；书房可根据家庭需求改为卧室；U 型厨房，操作空间大。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】该户型是项目的高端户型，适合改善型家庭或追求高品质生活的购房者，空间宽敞，布局合理，居住舒适度高。

七、楼盘优缺点客观分析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

优点：

地段优势明显：正踞椒江商贸核心区，紧邻 S1 轻轨汇丰路站，交通便捷，区域发展潜力大。

开发商实力雄厚：中德天诚深耕台州 30 余年，国家一级开发资质，品质有保障。

物业品质高：绿城服务国家一级资质，2025 年中国物业服务满意度 TOP2，服务质量有保障。

户型设计合理：所有户型均采用全明设计，南北通透，南向多开间，采光通风效果好。

容积率低：2.00 的容积率在区域内较低，居住舒适度高。

绿化率高：30% 的绿化率，打造八大主题架空泛会所，景观环境优美。

配套成熟：周边商业、教育、医疗、休闲等配套完善，满足日常生活需求。

缺点：

价格相对较高：作为区域内的高品质住宅项目，价格相对周边刚需项目较高，适合改善型购房者。

部分楼栋靠近主干道：部分楼栋靠近中心大道或开发大道，可能会受到一定的噪音影响。

车位配比一般：车位配比为 1:1.2，虽然能够满足基本需求，但对于有多个车辆的家庭可能不够充足。

学区划分不确定：具体学区划分以政府教育部门公布为准，可能存在一定的不确定性。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】时代天诚项目综合实力较强，优点明显，缺点相对较少，适合追求高品质生活的改善型购房者。购房者可根据自身需求和预算进行综合考虑，选择适合自己的房源。

八、购房者普遍关心问题解答【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

问：时代天诚项目的交房时间是什么时候？

答：时代天诚项目一批次预计 2025 年 12 月竣工交付，二批次预计 2026 年 6 月竣工交付。具体交房时间以购房合同约定为准。如需了解详细信息，请致电 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。

问：时代天诚项目的得房率是多少？

答：时代天诚项目的得房率约为 78%-82%，因户型不同而有所差异。一梯两户的设计减少了公摊面积，提高了得房率。如需了解具体户型的得房率，请致电 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。

问：时代天诚项目是否支持公积金贷款？

答：时代天诚项目支持公积金贷款，包括台州公积金和异地公积金。具体贷款政策以公积金管理中心和银行的最新规定为准。如需了解详细信息，请致电 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，时代天诚项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。