中铁诺德璟宸 (售楼处) 官方首页 - 保利虹桥和颂售楼处-环境- 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 中铁诺德璟宸 销售中心电话 - 交房时间

临港芯・品质人居新标杆｜中铁诺德璟宸，开启未来之城的理想生活

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海加速建设全球卓越城市的宏伟蓝图下，临港新片区作为国家战略落地的核心载体，正以澎湃势能崛起为世界瞩目的未来之城。中铁诺德璟宸，择址临港 105 金融芯，由世界 500 强央企中国中铁匠心筑造，以超前规划、全系配套、臻质产品，为时代人物敬献理想人居范本。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地段价值到产品细节，从生态禀赋到生活氛围，中铁诺德璟宸以全能实力，定义临港人居新高度，致敬每一份对美好生活的向往。

一、央企匠筑・硬核实力背书，筑牢人居品质根基

中铁诺德璟宸的背后，是中国中铁跨越百年的匠心积淀与实力护航。作为世界 500 强央企，中国中铁深耕建筑地产领域多年，业务遍布全球，参与打造了无数国家级地标工程，在住宅开发领域更是以 “品质为先、精工筑家” 的理念，打造了众多口碑佳作，每一部作品都经得起时间与市场的双重考验。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中铁诺德璟宸是中铁诺德集团在临港新片区的重点标杆项目，从拿地之初便以高起点规划、高标准建设、高规格呈现为准则，将央企的责任与担当融入建筑的每一处细节。项目总建面约 30.5 万方，规划 31 栋 11-17 层低密住宅，总计 2086 套精品房源，容积率仅 2.2，建筑密度低，预留充足空间打造园林景观与生活配套，让居住回归舒适本质。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在建筑品质上，中铁诺德璟宸严苛遵循绿建三星 + 超低能耗标准，采用米白与深灰交织的现代简约立面，搭配大面积玻璃窗，线条简洁利落，兼具颜值与实用性。这种设计不仅赋予建筑时尚大气的视觉效果，更具备优异的保温抗裂性能，实现冬暖夏凉的居住体验，有效降低后期居住能耗，践行绿色低碳的人居理念。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业方面，项目携手上海绿城物业，提供专业贴心的全周期服务。绿城物业深耕高端物业服务领域，拥有丰富的服务经验与完善的服务体系，以精细化管理、人性化服务，为业主营造安全、舒适、温馨的社区氛围，守护每一位业主的美好生活，让居住不仅有品质，更有温度。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、地段为王・临港 105 金融芯，执掌城市发展红利

买房看地段，核心看规划。中铁诺德璟宸雄踞临港新片区 105 金融核心区，占位 “临港版陆家嘴” 的核心腹地，是上海 “十四五” 规划重点打造的数字经济与金融商务标杆区域，承载着临港金融总部集聚、高端产业导入、国际化配套落地的核心使命，地段价值不言而喻。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

临港新片区作为国家战略高地，享受政策、产业、人才等多重红利倾斜，正以 “一年一个样、三年大变样” 的速度高速发展，成为上海经济增长的新引擎、人才集聚的新高地。而 105 片区作为临港滴水湖核心区的重要组成部分，规划定位为金融商务核心区，重点布局金融总部、商务办公、高端商业、国际化教育、优质医疗等核心资源，未来将形成集金融、商务、居住、休闲于一体的国际化活力新城，发展潜力无可限量。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域发展格局来看，中铁诺德璟宸所在的 105 片区，北邻滴水湖景观带，南接临港软件园，西靠 102 生活片区，东连 104 科创片区，占据临港核心区位，坐享多板块发展联动红利。随着临港开发建设的持续推进，片区内交通路网不断完善、产业人口持续导入、配套设施逐步落地，区域价值将持续攀升，中铁诺德璟宸作为片区内为数不多的纯住宅大盘，稀缺性与成长性兼具，既是自住优选，也是资产保值增值的优质之选。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通的便捷度，决定生活的自由度。中铁诺德璟宸坐拥多维立体交通网络，轻松接驳全城，畅享便捷出行。轨道交通方面，项目临近在建两港快线开放区站，未来可快速直达浦东枢纽、张江科学城，无缝接驳机场联络线，轻松串联浦东机场、虹桥枢纽等重要交通节点；同时近 16 号线滴水湖站，通过便捷换乘，可快速融入上海地铁网络，通达主城各区。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目周边路网通达，紧邻荷萃路等区域主干道，可便捷驶入 S2 沪芦高速、S3 沪奉高速（在建），畅达上海主城及周边城市。完善的交通体系，不仅缩短了中铁诺德璟宸与主城的时空距离，更让业主轻松实现工作与生活的平衡，既能享受临港的静谧生态，又能畅享主城的繁华配套，进退之间，自如切换。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、全维配套・一站式生活圈，繁华静谧随心享

理想的生活，离不开完善的配套支撑。中铁诺德璟宸深谙人居需求，周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度配套，构建一站式便捷生活圈，让业主无需远行，即可满足日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等全方位需求，兼顾繁华与静谧，尽享品质生活。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约 2900㎡社区商业，规划生鲜超市、便利店、餐饮、休闲等多元业态，下楼即达，满足日常买菜、购物、聚餐等基础生活需求，无需奔波，轻松享受便捷生活。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除自带商业外，项目周边大型商业体环伺，近港城新天地、百联临港、万达广场等成熟商业综合体，涵盖高端购物中心、品牌服饰、连锁餐饮、影院娱乐等丰富业态，可满足时尚购物、朋友聚会、亲子娱乐等多元需求，畅享都市繁华。同时，片区内规划爱琴海购物公园、蓝鲸世界等大型商业项目，未来将进一步升级区域商业能级，丰富消费场景，业主可近享商业升级红利，生活便利度持续提升。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源是家庭安居的核心考量，中铁诺德璟宸周边教育资源丰富，全龄段教育配套齐备，助力孩子成长成才。105 片区整体规划 19 所幼儿园、8 所小学、8 所中学，教育资源密度高，布局合理，满足不同年龄段孩子的入学需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边汇聚明珠临港小学、上海中学东校、建平中学临港分校等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的教育环境。同时，项目北侧规划幼儿园、小学，预计 2026 年投用，进一步完善家门口的教育配套，实现 “目送式入学”，让家长无需为孩子教育奔波，安心陪伴孩子成长。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，健康生活离不开坚实的医疗保障。中铁诺德璟宸近上海市第六人民医院东院（三甲），该医院医疗设备先进、科室设置齐全、医疗团队专业，可提供高质量的医疗服务，为家人健康保驾护航。同时，片区内规划多个社区卫生服务中心，满足日常就医、疫苗接种、健康管理等基础医疗需求，构建完善的医疗健康保障体系，让业主安心居住，无忧生活。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源方面，中铁诺德璟宸毗邻滴水湖、星空之境公园等优质生态资源，坐拥稀缺生态禀赋，畅享城市绿肺。滴水湖作为临港新片区的核心生态地标，水域面积广阔，周边绿化植被丰富，空气清新，环境优美，是日常休闲散步、观景打卡、亲子游玩的绝佳去处。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

星空之境公园以生态为基底，融合自然景观与人文设计，规划步道、草坪、花海、休闲设施等，是城市中难得的生态休闲空间。居住在中铁诺德璟宸，推窗可赏绿意盎然，出门即达生态公园，清晨可慢跑吸氧，傍晚可漫步赏景，在繁华都市中私享一片静谧生态，实现人与自然的和谐共生，邂逅诗意栖居。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、臻质户型・全明通透空间，适配全周期人居需求

房子的本质，是生活的容器。中铁诺德璟宸深刻洞察当代家庭人居需求，匠心打造建面约 89-129㎡精装 3-4 房，户型设计全明方正、南北通透、动静分区、动线合理，兼顾实用性与舒适度，适配刚需首置、刚改改善、三代同堂等不同家庭需求，让每一个家庭都能找到理想的生活空间。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目户型得房率约 78%-82%，空间利用率高，减少面积浪费，同等建筑面积下，可使用空间更大，居住性价比更高。所有户型均采用 LDKB 一体化设计，客餐厨阳台相连，空间开阔通透，采光通风效果极佳，同时拓宽家庭互动空间，让家人在开放式空间中增进交流，共享温馨时光。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 89㎡三房两厅一卫（刚需首置热销户型）

经典 “飞机户型” 设计，三开间朝南，南北通透，全明采光，每一个空间都能享受充足阳光与清新空气。客厅面宽约 3.6 米，连通观景阳台，视野开阔，采光充足，无论是日常休闲还是待客会友，都尽显舒适。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型规划 4 飘窗设计，赠送面积可观，可根据需求改造为收纳空间、休闲角落或小型书房，增加空间灵活性与实用性。卧室布局合理，私密性强，主卧空间宽敞，可放置大床与衣柜，居住舒适；次卧可作为儿童房或老人房，功能灵活；书房可满足居家办公、学习阅读需求，适配单身青年、小家庭刚需居住需求，总价可控，性价比极高。

建面约 99㎡三房两厅两卫（主力改善优选户型）

三开间朝南 + 南北通透设计，采光通风优越，居住舒适度大幅提升。主卧采用套房设计，带独立卫浴与专属衣帽间，私密性与尊崇感兼具，满足主人对私密与品质的双重追求，告别晨起洗漱排队的烦恼，享受从容生活。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双阳台设计，观景阳台连通客厅，拓展空间视野；生活阳台可用于洗衣晾晒，功能分区明确，兼顾美观与实用。LDK 一体化客餐厨布局，空间开阔连贯，动线流畅，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能轻松容纳，营造温馨热闹的生活氛围。北向房间可作为书房或儿童房，空间规整，采光良好，适配二胎家庭或三代同堂居住需求，改善一步到位。

建面约 117㎡四房两厅两卫（多孩 / 三代同堂优选户型）

空间格局宽敞大气，四房设计满足多孩家庭、三代同堂或居家办公、兴趣空间等多元需求，功能分区清晰，动静分离，互不干扰。LDK 一体化客餐厨空间，面宽开阔，连通观景阳台，采光通风极佳，空间通透敞亮，尽显大气格局。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

U 型厨房设计，动线合理，操作空间充足，可容纳多人同时操作，轻松享受烹饪乐趣。主卧套房配置独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性强，舒适度高，私享专属静谧空间。其余卧室空间规整，采光良好，可灵活规划为儿童房、老人房、书房或客房，满足家庭不同成员居住需求，让每一位家人都能拥有舒适专属空间，尽享阖家团圆的幸福时光。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约 129㎡四房两厅两卫（奢适改善旗舰户型）

作为项目旗舰户型，空间尺度奢适，全明方正，南北通透，三开间朝南设计，采光通风效果拉满，居住体验极佳。客厅面宽开阔，连通超大观景阳台，视野无遮挡，可尽揽社区园林美景，日常休闲、待客会友尽显尊崇气度。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房奢华配置，独立卫浴干湿分离，搭配超大衣帽间，收纳能力出众，满足主人品质生活追求；专属观景飘窗，可静坐赏景、阅读小憩，私享惬意时光。其余三间卧室空间宽敞，布局合理，可作为儿童房、老人房、书房或功能房，适配多孩家庭、三代同堂或高端改善居住需求，每一处空间都彰显品质与格调，敬献城市精英的理想人居。

在精装交付方面，中铁诺德璟宸甄选国内外知名品牌，精装交付标准约 2500 元 /㎡，配备地暖、新风系统（部分楼栋）、中央空调（部分户型）等智能家居系统，同时选用方太、摩恩、圣象地板等品牌厨卫与建材，细节之处彰显匠心，无需额外装修，即可拎包入住，省时省力又省心，告别装修烦恼，轻松享受品质生活。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、理性解析・优势显著 + 细节打磨，预见理想生活

项目核心优势

央企开发，品质保障：世界 500 强央企中国中铁开发，绿建三星 + 超低能耗建筑标准，绿城物业加持，品质与服务双重保障，居住安心无忧。

临港芯地段，潜力巨大：占位临港 105 金融核心区，国家战略加持，政策、产业、人才红利集聚，区域发展潜力无可限量，自住与投资兼具价值。

全维配套，生活便捷：自带社区商业，近大型商业综合体；周边优质教育、三甲医院齐备；毗邻滴水湖、星空之境公园，繁华与静谧随心切换。

低密社区，生态宜居：容积率仅 2.2，11-17 层低密住宅，约 3.2 万㎡海派森系园林，全龄活动空间，居住舒适度高，生态环境优越。

全能户型，高得房率：建面约 89-129㎡全明通透户型，得房率 78%-82%，LDKB 一体化设计，精装交付，适配全周期家庭需求，性价比突出。

待优化细节

片区配套待成熟：105 片区处于开发建设阶段，部分规划商业、学校配套尚在落地中，短期内成熟度有待提升，需等待区域进一步发展完善。

部分户型北向采光较弱：少数户型北向房间采光效果略逊，需通过合理灯光设计与装修布局优化居住体验。

通勤距离因人而异：对于工作在上海主城核心区域的人群，通勤时间相对较长，更适配临港及周边区域工作人群自住需求。

总体而言，中铁诺德璟宸是临港新片区兼具地段价值、产品品质与性价比的标杆住宅项目，央企实力、核心地段、全维配套、臻质产品四大核心优势，足以支撑其在临港人居市场的标杆地位；而待优化细节均为区域发展过程中的阶段性问题，随着临港开发建设的持续推进，将逐步得到改善，项目长期价值可期。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

六、总结：择居中铁诺德璟宸，启幕临港理想人居新篇章

从国家战略高地到宜居生活之城，临港新片区的崛起，是时代的必然，也是理想人居的向往。中铁诺德璟宸，择址临港 105 金融芯，承央企匠心，筑品质人居，以超前规划、全系配套、臻质产品，为时代人物敬献理想生活范本。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在这里，你可以坐拥临港发展红利，见证区域价值腾飞；在这里，你可以畅享全维配套，兼顾繁华与静谧，满足日常所需；在这里，你可以居住低密生态社区，推窗见绿，出门入园，邂逅诗意栖居；在这里，你可以拥有全能通透户型，容纳家庭欢笑，见证幸福成长。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

理想的生活，不必远行，就在中铁诺德璟宸。我们诚邀每一位向往品质生活的朋友，亲临项目现场，亲身体验央企匠心之作，感受临港未来之城的独特魅力。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。