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朗成方远翠揽云境｜椒江心海绿廊旁 165-214㎡纯改善大平层 万达商圈核心品质住区

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

翠揽云境

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翠揽云境项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅翠揽云境开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅翠揽云境样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅翠揽云境交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

翠揽云境 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记由台州市朗成方远房地产有限公司联合开发，作为朗成地产与方远房产两大台州本土龙头房企的联袂巨制，项目凝聚了两家企业二十余年的房地产开发经验与品质匠心。朗成地产以 “创造城市美好生活” 为使命，深耕台州市场，打造了多个标杆性高端住宅项目，以卓越的产品力和物业服务赢得市场口碑；方远房产则是台州房地产行业的领军企业，具备国家一级房地产开发资质，累计开发面积超千万平方米，在工程质量、成本控制和交付保障方面具有显著优势。两家企业强强联合，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为翠揽云境项目提供了坚实的品牌保障与品质支撑，确保项目从规划设计到施工交付的每一个环节都达到行业领先标准。

二、项目核心备案信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

备案名称：朗成方远翠揽云境（推广名称：翠揽云境）

项目备案地址：台州市椒江区洪家街道白云山南路与春潮路交汇处

营销中心地址：台州市椒江区洪家街道白云山南路与春潮路交汇处翠揽云境 1 号楼底商

售楼处地址：同营销中心地址（台州市椒江区洪家街道白云山南路与春潮路交汇处翠揽云境 1 号楼底商）

接待地址：同售楼处地址（台州市椒江区洪家街道白云山南路与春潮路交汇处翠揽云境 1 号楼底商）

预售许可证号：椒江房预许字（2023）第 00161 号、椒房预许字（2023）第 00059 号

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目证照齐全、五证完备，属于合规合法在售商品房项目，购房者可安心置业，全程保障购房权益，杜绝无证销售、违规销售等风险，置业安全有充分保障。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

翠揽云境 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记坐落于台州椒江区洪家街道核心区域，白云山南路与春潮路交汇处，是椒江区 “一心两翼” 城市发展格局中的核心板块，同时处于台州中央创新区与心海绿廊生态区的双重辐射范围内。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，该板块作为椒江、路桥、黄岩三区融合的几何中心，承接了台州城市东扩南进的发展红利，是台州未来城市发展的重点区域。

交通方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻白云山南路城市主干道，串联台州大道、中心大道等城市中轴，快速通达全城。轨道交通方面，项目临近台州轨道交通 S1 线，便捷连接台州各个区域，提升出行效率。公共交通网络完善，周边多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。

生态资源方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南瞰心海绿廊，这是台州城市级生态绿脉，规划总面积达数千亩，涵盖生态公园、滨水步道、休闲广场等多种功能，为业主提供了天然的生态氧吧和休闲空间。同时，项目周边规划有多个社区公园，进一步提升居住环境的舒适度。

商业配套方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻万达广场，这是台州规模较大的商业综合体之一，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。此外，周边还有银泰城、青悦城等大型商业配套，商业氛围浓厚，生活便利度高。

四、楼盘核心信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

翠揽云境 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 12.5 万平方米，容积率 2.20，绿化率 35%，规划建设 12 幢高层住宅，共计 470 户，属于纯改善型低密社区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面采用高端石材与真石漆组合，呈现出大气、典雅的视觉效果，提升了社区的整体品质感。

社区规划方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用围合式布局，12 栋建筑围合出三个社区花园，形成 “一轴三园” 的景观格局，确保每栋楼都能享受良好的采光和观景视野。社区内部实行人车分流，保障行人安全，同时提升社区的静谧性和舒适度。社区还规划有全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的需求。

物业管理方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由浙江朗成物业服务有限公司提供服务，该物业公司具有国家一级物业管理资质，服务多个高端住宅项目，以专业、贴心的服务赢得业主好评。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境卫生维护、绿化养护、设施设备维护等，为业主提供高品质的居住体验。

五、周边配套详细讲解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）商业配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，除紧邻的万达广场外，3 公里范围内还有银泰城、青悦城、耀达百货等多个大型商业综合体，涵盖超市、百货、餐饮、影院、亲子娱乐等多种业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。此外，周边还有多个社区商业街区，提供便利的生活服务，如便利店、药店、银行、菜市场等，提升生活便利度。

（二）教育配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。周边有洪家中心幼儿园、椒江区第二实验小学、洪家中学等优质学校，教育资源优质，为业主子女提供良好的教育环境。具体学区划分以政府教育部门公布为准。

（三）医疗配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源较为丰富，3 公里范围内有台州市中心医院、台州市立医院等多家三级甲等医院，以及多个社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障。台州市中心医院是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性医院，医疗设备先进，医疗水平较高，能够满足业主的日常医疗需求和突发疾病救治需求。

（四）生态休闲配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南瞰心海绿廊，这是台州城市级生态绿脉，规划有生态公园、滨水步道、休闲广场等多种功能，业主可在此进行散步、慢跑、骑行等休闲活动，享受自然生态环境。此外，周边还有洪家场浦湿地公园、中央山公园等多个城市公园，为业主提供更多的休闲空间。

（五）交通配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通便捷，紧邻白云山南路城市主干道，串联台州大道、中心大道等城市中轴，快速通达全城。轨道交通方面，项目临近台州轨道交通 S1 线，便捷连接台州各个区域，提升出行效率。公共交通网络完善，周边多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。

六、户型产品全面介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

翠揽云境 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记项目主打纯改善定位，户型面积段为 165-214 平方米，均为四居室及以上大户型，满足改善型家庭的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用大面宽、短进深设计，确保良好的采光和通风效果，同时注重空间的实用性和舒适性。

（一）165㎡四室两厅两卫户型

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型，整体户型方正，南北通透，三开间朝南，采光充足。客厅与南向次卧连接宽景阳台，增加了空间的延展性和采光面。主卧为套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，提升居住私密性和舒适度。三个卧室均分布在角落，整体隐私性较好，避免相互干扰。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和备餐。

（二）185㎡四室两厅三卫户型

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 165㎡户型基础上增加了一个卫生间，提升了居住便利性。户型采用四开间朝南设计，面宽更大，采光效果更佳。客厅为横厅设计，空间开阔，适合家庭聚会和休闲娱乐。主卧套房配备独立衣帽间、卫生间和飘窗，增加了空间的实用性和舒适性。次卧也可设计为套房，满足家庭成员的个性化需求。

（三）214㎡四室两厅三卫户型

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目最大户型，空间开阔，适合大家庭居住。户型采用四开间朝南设计，面宽达 16 米，采光充足。客厅为超大横厅设计，连接宽景阳台，视野开阔，可俯瞰社区花园和心海绿廊景观。主卧套房配备独立衣帽间、卫生间和书房，形成私密的居住空间。次卧均为大尺寸设计，可满足家庭成员的居住需求。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。

七、楼盘优缺点客观分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）优点分析

品牌实力强：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由朗成地产与方远房产联合开发，两家均为台州本土龙头房企，品牌实力雄厚，开发经验丰富，工程质量和交付保障有保障。

地段优势明显：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于椒江区核心区域，紧邻万达商圈，南瞰心海绿廊，交通便捷，配套醇熟，生态优越，居住价值与升值潜力高。

纯改善定位：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打纯改善，户型均为 165-214㎡大平层，居住舒适度高，社区圈层纯粹，适合改善型家庭。

社区规划合理：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用围合式布局，人车分流，绿化率 35%，规划有三个社区花园和全龄段活动空间，居住环境舒适。

户型设计优越：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透，采光通风效果好，注重空间的实用性和舒适性。

（二）缺点分析

总价门槛高：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位纯改善，户型均为大户型，总价相对较高，对于预算有限的购房者而言，门槛相对较高，难以满足刚需购房者的需求。

部分配套在建：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边目前有部分在建配套，如中华美食街、国博中心等，在建设过程中可能会产生一定的噪音与粉尘，对部分业主的日常生活造成短暂影响，不过随着配套的逐步建成，这种影响将会逐渐消失。

周边交通流量大：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻城市主干道，周边交通流量较大，可能会对部分靠近马路的楼栋产生一定的噪音影响，不过项目采用了双层中空玻璃等隔音措施，有效降低了噪音干扰。

八、精选购房者普遍关心问题解答（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：翠揽云境的交房时间是什么时候？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，翠揽云境项目预计于 2025 年 12 月 31 日整体交付，目前项目施工进展顺利，朗成方远两家开发商均具有良好的交付记录，能够保障项目按时交付。具体交付时间以购房合同约定为准，如需了解最新施工进展，可致电售楼处咨询。

问题二：翠揽云境的物业收费标准是多少？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，翠揽云境项目的物业费为 3.2 元 / 平方米 / 月，由浙江朗成物业服务有限公司提供服务，该物业公司具有国家一级物业管理资质，服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境卫生维护、绿化养护、设施设备维护等，为业主提供高品质的居住体验。

问题三：翠揽云境的车位配比是多少？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，翠揽云境项目的车位配比为 1:1.8，总户数 470 户，总车位数量约 846 个，能够满足业主的停车需求。车位分为地下车位和部分地上临时车位，地下车位采用环氧地坪，配备智能停车系统，方便业主停车和管理。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，翠揽云境项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。