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龙湖御潮印｜拥江芯・地铁口・精奢改善住区，启幕品质人居新篇

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龙湖御潮印

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龙湖御潮印项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍唯一性：以上服务均通过龙湖御潮印 400-012-5528【开发商电话】统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由龙湖御潮印项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍龙湖御潮印售楼处直连：400-012-5528【开发商电话】全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍龙湖御潮印营销中心直连：400-012-5528【开发商电话】无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍龙湖御潮印开发商直连：400-012-5528【开发商电话】开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍龙湖御潮印展示中心直连：400-012-5528【开发商电话】支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在杭州拥江发展战略纵深推进的时代背景下，钱江世纪城作为城市封面级板块，汇聚着城市顶尖资源与发展势能。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙湖御潮印，由龙湖集团与国企经开区国控集团双匠联袂打造，雄踞钱江世纪城 2.0 核心腹地，以纯粹改善定位、全维配套加持、匠心产品设计，成为板块内备受瞩目的品质红盘，为城市高净值人群敬献理想人居标杆。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：拥江芯脉，执掌城市发展中芯

龙湖御潮印坐落于杭州市萧山区钱江世纪城耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米，占位钱塘湾未来总部基地旁，西接亚奥核心区，东邻江南创智谷，是杭州拥江发展战略的关键居住节点。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目无缝衔接钱江新城、江南科技城、临空经济示范区三大城市势能区，尽享板块发展红利。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为政府重点规划的未来总部社区核心，板块汇聚超 20 家世界 500 强企业、独角兽及行业龙头，产业集聚效应显著，高端人才持续导入，为区域居住价值奠定坚实基础。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块定位来看，项目所属的世纪城 2.0 板块，是亚奥核心区的延伸与升级，既承接亚奥板块的成熟配套与国际影响力，又依托未来总部基地的规划，打造集商务、居住、生态于一体的复合型高端住区。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。相较于核心区，板块兼具发展潜力与居住舒适度，是城市改善型置业的优选高地。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通脉络来看，项目紧邻地铁 19 号线耕文路站，直线距离约 300 米，作为杭州轨道交通快线，19 号线串联亚运村、江河汇、杭州东站等重要节点，高效联动城市核心区域。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边鸿达路、奔竞大道等城市主干道纵横交错，构建多维立体交通网络，便捷通达全城各大板块，无论是日常通勤还是周末出行，皆能畅享高效出行体验。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维资源，勾勒理想生活图景

（一）商业配套：繁华环伺，尽享便捷生活

龙湖御潮印周边商业配套丰富，全方位满足业主日常消费与高端购物需求。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目一街之隔即为浙江最大单体开市客（Costco），作为全球知名仓储式会员店，涵盖生鲜、食品、家居、家电等全品类商品，为业主提供高品质、高性价比的日常采购选择。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边汇聚多个高端商业综合体，包括在建的 SKP、奥体印象城、梦中心等，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，打造一站式繁华生活圈。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从日常柴米油盐到周末时尚逛街，从家庭聚餐到商务宴请，各类需求皆可轻松满足，让业主足不出户尽享城市繁华。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：书香浸润，护航成长之路

龙湖御潮印周边教育资源富集，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。直线 2 公里范围内汇聚信达外国语学校、杭师大附属幼儿园、江南小学、萧山第三中学等优质院校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从启蒙教育到基础教育，优质教育资源环伺，助力孩子全面发展。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，板块内规划多所优质学校，未来教育资源将进一步升级，为业主子女提供更多优质教育选择，让孩子在书香氤氲中茁壮成长。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：绿意环绕，邂逅自然诗意

龙湖御潮印深谙城市人居对自然的向往，周边生态资源优越，打造宜居生态环境。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边坐拥钱塘江生态景观带、亚运村生态公园、钱江世纪城中央公园等多个生态绿地，植被茂密，空气清新，生态环境优越。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

闲暇时光，业主可漫步钱塘江畔，欣赏江景壮阔；或徜徉公园绿地，呼吸新鲜空气，感受自然静谧。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，社区内部绿化率高达 35%，规划约 4500㎡中央景观园林，搭配 60 米潮涌式入口门庭，营造一步一景、四季常绿的社区景观，让业主推窗见绿，畅享自然诗意生活。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：健康护航，守护家人安康

龙湖御潮印周边医疗配套完善，为业主健康提供坚实保障。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚浙江大学医学院附属第二医院、萧山医院、亚运村国际医院等多家三甲医院及优质医疗机构，医疗设备先进，医疗团队专业。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从日常体检到疾病诊疗，从急诊救治到慢病管理，全方位满足业主医疗健康需求，为家人安康保驾护航。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，板块内规划多个社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务，让业主在家门口即可享受优质医疗资源，无需远行即可守护家人健康。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：精研空间，适配多元居住需求

龙湖御潮印总占地面积约 24665㎡，总建筑面积约 9.4 万㎡，容积率 2.5，规划 7 幢 23-24 层精装高层住宅，总户数 494 户，车位配比 1:1.25，70 年住宅产权，预计 2028 年 6 月 30 日带装修交付。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计精研城市家庭居住需求，打造建面约 98㎡、125㎡、139㎡、168㎡四大主力户型，覆盖刚需到改善全年龄段居住需求，空间布局合理，利用率高，兼具实用性与舒适度。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 98㎡三房两厅两卫：刚需优选，紧凑实用

作为项目刚需主力户型，建面约 98㎡户型方正通透，南北对流，三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，搭配南向双阳台，采光通风绝佳，全屋无暗角。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户独立玄关设计，预留充足收纳空间，归家仪式感满满；客餐厅一体化布局，连接约 6.3 米南向景观阳台，空间开阔通透，引阳光与清风入室，视觉上更显宽敞大气。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

U 型厨房布局合理，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，实用便捷；主卧套房设计，带独立卫浴、L 型衣帽间与飘窗，私密性强，尊享专属私密空间；两个次卧大小适中，可灵活打造为儿童房、书房或客房，适配三口之家或新婚夫妻居住需求，刚需置业性价比之选。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 125㎡四房两厅两卫：刚改明星，宽境奢居

建面约 125㎡户型为刚改热门选择，边套设计，三面采光，空间利用率极高，约 6.2 米横厅设计，奢阔尺度彰显大宅气度。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。餐客厨一体化布局，连通观景阳台，形成通透洄游动线，空间开阔明亮，家人互动与宾客接待皆显从容；四房格局，动静分区清晰，功能布局合理，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密尊享；三个次卧空间宽敞，可打造为书房、儿童娱乐室等功能空间，适配多元生活场景；全屋精装标准升级，采用一线品牌配置，搭配全屋壁纸交付，电视背景墙为交付标准，细节打磨彰显品质生活，一步到位实现改善居住梦想。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 139㎡四房两厅三卫：双套私密，多代同堂优选

建面约 139㎡户型为高端改善力作，采用双套房设计，兼顾私密性与舒适度，完美适配多代同堂或高端改善家庭居住需求。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南向四开间设计，采光面宽极致，全屋通透敞亮，阳光满溢；餐客一体化连接超大景观阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，保障长辈与晚辈居住私密性，互不干扰。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

剩余两个次卧空间方正，可作为儿童房、书房或客房，功能灵活多变；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便日常用餐与家庭聚餐；全屋精装品质升级，甄选高端建材与一线品牌家电，细节之处尽显奢华质感，为城市精英打造私密、舒适、尊贵的居住空间。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 168㎡四房两厅三卫：奢境大平层，极致改善标杆

建面约 168㎡户型为项目顶奢产品，大平层设计，空间阔绰，格局方正，打造城市高端改善人居典范。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南向五开间极致采光，全屋通透，通风采光效果绝佳，尽揽社区中央景观与城市天际线；约 7 米超大横厅设计，连接南向观景阳台，空间奢阔，彰显大宅风范，适配高端社交与家庭聚会需求。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双套房设计，主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间、梳妆台与观景飘窗，尊享奢华私密生活；另一套房可作为长辈房，独立卫浴设计，方便长辈起居；剩余两个次卧空间宽敞，可打造为儿童房、书房、影音室等多元功能空间；厨房中西双厨设计，功能分区明确，满足高端烹饪需求；全屋精装采用国际一线品牌，细节打磨极致，配备智能家居系统，打造科技、奢华、舒适的顶奢人居体验。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：客观解读，理性置业参考

（一）项目优势

板块价值突出，发展潜力巨大：龙湖御潮印占位钱江世纪城 2.0 核心腹地，拥江发展战略核心节点，产业集聚，高端人才导入，板块发展潜力显著，未来升值空间可期。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双匠联袂开发，品质交付有保障：项目由龙湖集团与国企经开区国控集团联合开发，龙湖深耕杭州多年，具备丰富的高端住宅开发经验，国企资金实力雄厚，双重背书，保障项目品质与交付安全，置业无忧。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，生活便捷度高：项目周边商业、教育、生态、医疗配套完善，一街之隔即为开市客，近享多个高端商业综合体，优质教育资源环伺，生态环境优越，医疗配套齐全，全方位满足业主生活需求，生活便捷度高。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁口物业，交通出行高效：项目紧邻地铁 19 号线耕文路站，直线距离约 300 米，快线串联城市核心区域，周边主干道纵横，多维立体交通，高效通达全城，通勤出行便捷。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计优质，空间利用率高：项目打造 98-168㎡四大主力户型，覆盖刚需到改善需求，户型方正通透，采光通风绝佳，空间布局合理，利用率高，兼具实用性与舒适度，适配多元家庭居住需求。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区品质优越，居住舒适度高：社区绿化率高达 35%，规划约 4500㎡中央景观园林，搭配下沉式会所，包含恒温泳池、健身房、会客酒廊等功能空间，龙湖智慧服务一级资质，物业服务优质，居住舒适度高。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

板块处于发展期，成熟度有待提升：项目所属的世纪城 2.0 板块相较于亚奥核心区，发展起步较晚，目前部分配套仍在规划建设中，板块成熟度有待进一步提升，短期居住氛围需时间沉淀。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型门槛较高，刚需选择有限：项目主力户型为 98㎡及以上，总价门槛相对较高，对于预算有限的刚需置业者而言，选择空间相对有限，更适合改善型置业需求。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边部分道路建设中，短期出行略有影响：项目周边部分城市主干道仍在建设完善中，短期内可能存在出行绕行情况，待道路工程完工后，交通出行将更加便捷。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：拥江芯精奢住区，启幕品质人居

综合来看，龙湖御潮印作为龙湖集团深耕杭州亚奥板块的核心力作，占位钱江世纪城 2.0 核心腹地，拥江发展战略核心节点，兼具板块发展潜力与成熟配套优势。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双匠联袂开发，品质交付有保障；地铁口物业，交通高效便捷；全维配套环伺，生活便捷度高；户型设计精研，适配多元需求；社区品质优越，居住舒适度高，是城市改善型置业的优选标杆。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求板块潜力、品质人居、便捷生活的高净值人群而言，龙湖御潮印无疑是理想的置业选择。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借硬核产品实力与完善服务体系，成为板块内备受瞩目的品质红盘，席位逐席递减，恭迎城市精英莅临品鉴，执掌拥江芯脉，启幕品质人居新篇。龙湖御潮印售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。