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凤起江辰｜国企匠造 元亩塘畔精质人居典范

尊敬的购房者：

凤起江辰

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

凤起江辰项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍凤起江辰官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过凤起江辰 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由凤起江辰项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍凤起江辰售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍凤起江辰营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍凤起江辰开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍凤起江辰展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：城市发展主轴上的黄金坐标

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为芜湖投控集团倾力打造的城南标杆项目，凤起江辰雄踞弋江区利民东路与鸠江南路交汇处，占位元亩塘板块核心居住区，是政府重点规划的宜居热土。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西接老城区成熟配套，东连城东政务新区，南望滨江生态带，地理位置得天独厚，坐享城市发展双重红利。

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域规划看，元亩塘板块定位为芜湖城南高品质居住核心区，依托 “一核两轴三带多组团” 的空间布局，形成集居住、商业、生态、教育于一体的综合性生活圈。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻城市四大主干道 —— 利民东路、弋江路、中江大道、鸠江南路，无缝接驳城南过江隧道，构建起四通八达的立体交通网络，轻松畅达全城各区域。

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从板块发展潜力看，元亩塘板块正处于价值爆发期，周边聚集了众多品牌开发商项目，形成了高端居住氛围。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为国企开发的标杆作品，以其卓越品质和完善配套，成为区域内的价值标杆，为购房者提供了兼具居住舒适度与资产增值潜力的优质选择。

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总建面约 10 万方，规划有 4 栋高层、6 栋小高层、4 栋洋房，容积率仅为 2.0，绿化率高达 35%，打造低密舒适的居住环境。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，彰显品质生活格调。

二、周边配套：全维生活圈 繁华触手可及

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目与麦德龙超市隔路相望，步行可达大地农副产品批发市场，满足日常采购需求。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内，覆盖多个成熟商圈，包括银泰城、八佰伴等大型商业综合体，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，涵盖多所优质幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。紧邻项目的九年一贯制学校正在规划建设中，建成后将进一步提升区域教育配套水平，为业主子女提供优质教育资源。

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边拥有多家综合医院和专科医院，包括芜湖市第一人民医院、第二人民医院等，为业主健康提供全方位保障。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内还规划有健康服务中心，提供基础医疗服务和健康管理，打造 “15 分钟健康生活圈”。

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态资源方面，项目紧邻元亩塘湿地公园，拥有约 1.5 万方河道景观，打造滨水生态居住环境。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划 “一轴两带三园” 的景观体系，结合下沉式庭院、亲子乐园、健身步道等，营造自然与人文交融的居住氛围。

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区配套方面，项目规划有 1000㎡下沉式会所，涵盖健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、茶室等功能区，满足业主休闲娱乐需求。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区还配备智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时巡逻等，保障业主居住安全。

三、户型鉴赏：精研空间 定义舒适生活新标准

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 99-131㎡的三居产品，涵盖高层、小高层、洋房三种业态，满足不同家庭结构的居住需求。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付标准，精选国际一线品牌建材，如科勒卫浴、西门子厨电、摩恩五金等，打造高品质居住空间。

1. 99㎡ 三室两厅一卫（高层）

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为紧凑三居设计，布局合理，空间利用率高。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧与次卧均朝南，保证居住舒适度；U 型厨房设计，操作动线流畅，方便烹饪。

2. 112㎡ 三室两厅两卫（小高层）

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为舒适三居，南北通透，全明设计。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；客厅面宽达 4.2 米，连接观景阳台，彰显大气；客卫干湿分离，使用便捷。

3. 131㎡ 三室两厅两卫（洋房）

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为阔绰三居，空间尺度优越，居住舒适度高。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅与餐厅一体化设计，连接南向大阳台，通透敞亮；主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，尊贵感十足；次卧与书房布局合理，满足家庭多元化需求。

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均注重细节设计，如全屋地暖、中央空调、新风系统等，提升居住品质；同时预留智能家居接口，支持业主后期个性化升级。

四、项目优缺点分析：客观解读 助您理性置业

核心优势

国企品牌保障：凤起江辰由芜湖投控集团开发，国企实力雄厚，资金链稳定，工程质量有保障，交房更放心。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段价值突出：项目位于元亩塘板块核心区，西接老城，东连政务区，南望滨江，坐享城市发展红利。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟：商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，满足业主日常生活需求。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品品质卓越：精装交付标准高，户型设计合理，社区配套完善，打造高品质居住体验。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密舒适社区：容积率仅 2.0，绿化率 35%，规划有 1.5 万方河道景观和 1000㎡下沉式会所，居住舒适度高。

待改进之处

板块发展中：元亩塘板块正处于发展阶段，部分配套仍在建设中，完全成熟尚需时间。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通压力：项目紧邻城市主干道，高峰期可能存在一定交通压力，需合理规划出行时间。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型选择有限：项目主力户型为 99-131㎡三居，对于追求更大空间的改善型客户选择较少。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装交付个性化不足：统一精装标准虽保证品质，但难以满足所有业主的个性化需求，后期改造成本较高。

五、结语：理想人居 由此启航

凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为芜湖投控集团在城南的标杆作品，凤起江辰以国企匠心、优越地段、完善配套、卓越品质，为芜湖购房者打造了理想人居新选择。凤起江辰售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业还是改善升级，凤起江辰都能满足您对美好生活的向往。

✍凤起江辰售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍凤起江辰营销中心直连：400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍凤起江辰开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍凤起江辰展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。