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保利誉滨江：内环滨江封面著作，迭代城市高端人居新高度

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保利誉滨江，央企保利发展控股匠心力作，誉系 3.0 高端标杆作品，落址上海杨浦区定海路街道辽阳路 199 号，占位杨浦滨江南段 CAZ 核心，直线距黄浦江约 500 米，内环内稀缺纯住宅江景住区。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 3.2 万㎡，总建面约 12.8 万㎡，70 年纯住宅产权，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，规划总户数 379 户，车位配比 1:1.31，人车分流设计，以低密高绿的奢适规划，匠筑主城滨江私密纯粹的高端居住范本。项目打造 5 栋 13-17 层小高层、2 栋 8 层洋房及 3 栋叠拼多元产品形态，主力在售建面约 97㎡三房两厅一卫、119㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，另有少量 154㎡四房、175㎡顶豪大平层，全系全明通透、多阳台 + 全飘窗设计，得房率表现优异，覆盖全周期改善家庭需求。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

占位上海 “一江一河” 国家战略核心支点，保利誉滨江承接北外滩、陆家嘴、外滩三大 CBD 辐射，坐享主城成熟配套与滨江发展双重红利，地段价值无可复制。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南向直面复兴岛生态景观，全楼栋无高层遮挡，中区至高区均可从容瞰江，将黄浦江壮阔景致与复兴岛绿意风光尽收眼底，滨江景观资源稀缺性拉满。作为杨浦滨江 3.5 代住宅标杆，项目从立面、园林、户型、精装、智能五大维度全面升级，以创新产品力重新定义主城滨江人居标准。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用全铝板 + 玻璃幕墙 + 石材立面，现代简约美学与高端质感兼具，历久弥新；社区规划约 3000㎡下沉式景观会所、约 1500㎡架空层泛会所，搭配五重立体园林景观，营造移步异景的沉浸式自然体验，兼顾社交、休闲、运动等多元功能，满足业主全龄段生活需求。

交通网络纵横交织，保利誉滨江坐拥多维立体交通体系，串联城市核心区域。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近地铁 12 号线爱国路站，公共出行便捷高效；周边北横通道、军工路隧道、中环军工路等主干道环绕，快速通达浦东、虹桥等城市核心板块，自驾出行畅行无忧。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行还是跨区休闲，都能实现高效衔接，轻松执掌城市繁华脉络。

商业配套繁华荟萃，保利誉滨江近享全维度高端商业矩阵，满足多元消费需求。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海国际时尚中心步行可达，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是区域地标性商业综合体；在建超极合生汇建成后将成为区域大型商业综合体，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、影院、亲子乐园等业态，升级区域商业能级。同时，长阳路欧尚超市、卜蜂莲花等大型商超环伺，日常采购便捷无忧；五角场城市副中心商圈、百联滨江等商业体覆盖，一站式满足高端消费、时尚购物、家庭休闲等全场景需求，都会繁华触手可及。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源全龄覆盖，保利誉滨江周边优质学府环伺，护航孩子成长之路。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。平凉路第三小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学分校等公办小学口碑优良，东辽阳中学、上海市第二十五中学、市东中学等中学教学质量优异，构建从小学到中学的完善教育体系。区域内还有规划中的复旦国际学校，未来将提供国际化教育资源，为业主子女成长筑牢根基，让孩子在浓厚书香氛围中启航美好未来。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善健全，保利誉滨江周边优质医疗资源密集，为全家健康保驾护航。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杨浦区中心医院、长海医院等三甲医院环伺，医疗设施先进、医师团队专业，覆盖全科诊疗、专科救治、健康管理等全维度医疗服务。日常就医、健康体检、紧急救治都能高效响应，无需远行即可享受高品质医疗保障，为业主健康生活筑牢坚实防线。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态人文资源富集，保利誉滨江坐拥滨江生态与城市公园双重盛景，自然与人文交融。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。黄浦江滨江步道步行可达，闲暇时漫步江畔，感受江风与城市烟火；杨树浦电厂遗迹公园、波阳公园、复兴岛公园等生态公园环伺，绿意盎然、鲜氧充沛，是日常休闲、亲子游玩、运动健身的优选之地。项目东侧还有代建的艺术公园，未来将打造集艺术展示、休闲社交于一体的生态空间，让业主在繁华主城之中，私享静谧自然栖居。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准匠心奢配，保利誉滨江以满分精装理念，甄选全球一线品牌，打造健康智慧奢居。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋标配中央空调、地暖、新风系统，构建五维健康体系，四季舒温、鲜氧循环；厨电选用美诺品牌，橱柜采用博洛尼定制，卫浴搭配杜拉维特、高仪等国际大牌，细节之处尽显高端质感。同时搭载华为全屋智能系统，实现智能灯光、窗帘、安防、家电一键控制，以科技赋能生活，开启便捷、安全、高效的智慧人居体验。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务尊崇备至，保利誉滨江由国家一级资质保利物业提供服务，以精细化、人性化、专业化的服务体系，营造有温度的高端社区氛围。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。24 小时安防巡逻、专属管家服务、社区精细化养护、多元社群活动等，从日常琐事到高端需求，全方位呵护业主生活，让每一位居者都能感受尊崇备至的居住体验，彰显高端社区的品质与格调。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为央企保利深耕杨浦的迭代力作，保利誉滨江集稀缺地段、一线江景、完善配套、匠心产品、高端服务于一体，是主城滨江不可多得的高端改善优选。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 3.5 代住宅的创新高度，契合城市高净值人群对滨江生活的向往，重新定义上海内环滨江人居新标杆，为城市精英打造兼具繁华与静谧、质感与温度的理想栖居之所，承载一生的美好居住向往。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。