2025宁波保利·和光城樾售楼处电话丨保利·和光城樾户型图丨保利·和光城樾项目售楼处电话地址
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2021年步入终章，首套们也陷入前所未有的纠结。
大环境暖风频吹，前有官方公开发言“房地产是支柱产业，住宅更是居民的消费”，后有央行全面降准，向市场释放长期资金约1.2万亿元，再有宁波第三轮土拍限价松绑……
于是乐观者说：政策底已现，自住买家要抓紧下手，不然明年又得陪跑。
但也有保守派持不同意见：急什么，楼市好不容易回归平稳，当然要用好“首套房资格”，把它留给性价比最高的选项。
其实两派并非完全对立，也有极个别安全指数超高的选项被广泛认可，比如各个区域内“价格铁底”项目。
在宁南区域，这个选项一定是保利·和光城樾。
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价格说话，和光城樾二期的价格有多劲爆？全盘均价仅约15000元/㎡，最低总价只要约100万起！（房号：35#102室；面积：86.18㎡；总价912711元）
再结合前不久奉化推出的购房新政，甚至可以做到“零首付”买房！新政提及大学本科学历给予最高16万元购房补贴，而且夫妻双方均符合条件，还能叠加使用。（信息来源于《奉化发布》）
这也意味着一对本科夫妻最高能拿到32万购房补贴，用政策补贴就能抵扣掉大半的首付款，够不够心动？
即便将项目放在全奉化来看，它的价格也极富竞争力。
与项目直线距离2公里多的某住宅，已经卖到约2.3万/㎡的高价，至于方桥、老城区的其他住宅，普遍售价也在1.9-2.1万/㎡左右。
不止核心板块没有对手，即便将战场延伸至江口，和光城樾同样拥有大几千的价格优势。
“如今这个市场，最直观的刺激就是价格。”这句话是一位业内朋友说的，虽然赤裸，但很真实。
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再加上奉化撤市设区步入5周年，“宁南一体化”已经由口号基本走进现实。
随着“断裂带”被产业、学校、住宅慢慢填平，再加上地铁、规划中的隧道不断拉近心理距离。
我们不再将奉化看作一个独立个体，而是将它与姜山、乃至首南看成“价值共同体”。
宁波市政府对奉化的期待是：一年一个样，三年大变样，五年奉献一个新奉化。
这也是为何，在城市红利期兑现之际，作为全奉化性价比之光的和光城樾，吸引众多买家的炙热目光。
宁南买家对和光城樾这部“现象级红盘”，一定不会陌生。
在神仙打架的2020年，首次亮相的和光城樾，就以一场声势浩大的“千人摇”，拉开神盘序幕。
首开光速售罄后，二批次同样掀起了一场开盘热潮：1300多组客户抢购700多套房子，最后也是毫无悬念的日光。
一路爆卖的和光城樾一期，更是一举拿下2020年度奉化主城区成交套数和成交面积的双料冠军，同时创下年度销售额约20亿的销售神话！
保利·和光城樾，示范区现场
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趁热加推的和光城樾二期，同样拿到了人气红盘的剧本，示范区开放当天就有上千人到访。
二期开盘首月更是热销超100套，在楼市平稳期走出了一条独立行情，问鼎区域的流量之王！
保利·和光城樾，效果图
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项目总建面约16.4万㎡，容积率约2.42，主要由12栋高层和4栋小高层组成。
现代极简的建筑风格，立面主体为冷色调，再加上大面积玻璃窗、线条的搭配，让和光城樾成为区域少见的“第一眼美女”。
更为难得的是，二期还在一期基础上，将楼间距排布做了优化，最宽达到约55米。
与市场面常规的30-40米楼间距相比，小区整体的采光、通风优越了不止一点点。
保利·和光城樾，效果图
卓越的楼间距，也让景观有了更多的施展空间，尤其是直面中庭的“景观王座”，视野更是无敌。
尤其是那一道景观中轴，以超级草坪剧场、树阵林下空间，全龄活动场地组团等打造社区中心园林大观。
日后业主们可以在约1500㎡的阳光大中庭漫步闲谈，感受阳光与微风；也可以带小朋友在全龄活动场地撒欢玩耍、结交好友。
虽说是价格是“全奉化铁底”，但和光城樾在住宅品质上却丝毫没有打折。
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更绝的是，你用总价100万起买到的，还是建面约85-107㎡的全能户型。
在户型层面，首套第一看中的就是“功能性”。这也是为何，作为主推的建面约107㎡王炸款，受到买家的高度好评。
这款户型有多绝？约107㎡的面积，却做出了“3+1”房的布局，除了主次卧和书房，居然还拥有一间不小的贮藏室！
寻常家庭有多缺贮藏空间，恐怕只有主妇们清楚，这下过季的棉被、小孩一时兴起买的玩具都有了藏身之地。
建面约107㎡户型，示意图
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餐客厅一体化的设计，可以让空间利用率更高，而且南面还连接一个长约6.5米的大阳台，可以尽情俯瞰社区景观，
套房主卧的尺度感也极强，面宽有近3.5米，拥有独卫和一排明亮的飘窗。
除此之外，独立入户前厅、U型厨房等设计，也让这款户型改善感十足。
建面约85㎡户型，示意图
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入门级的建面约85㎡，也吸引不少首套的眼球。
户型方正、三开间朝南，再加上全明通透，光是这三点已经让这款约85㎡户型，在同面积段产品里傲视群雄。
这款户型还有一个设计亮点，那就是三分式卫浴空间，可以大大提高利用率。
建面约100㎡户型，示意图
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稍微提一点预算，也可以拿下建面约100㎡的全明边套产品。
这款户型的闪光点是阔绰主卧，自带一个超大的步入式衣帽间，和一个能够放下浴缸的独卫。
分外贴心的是，和光城樾二期主推的都是清一色的“黄金小户型”，将总价牢牢控制，让首套也能轻装上车。
但项目也并未因为小户型而降低品质感，无论是公区绿化还是户型设计，都算得上是诚意之作。
更别提，你用总价100万起买到的，还是一个颇具前景的高能板块。
项目所处生态文化城板块，背靠滕头5A级旅游景区、近邻奉化市中心，繁华与静谧皆可得。
再加上四通八达的交通路网，也让项目与宁波主城的链接格外紧密，如今由锦奉大道转四明东路再上机场高架，几脚油门就能抵达宁波主城。
再加上获批的甬山隧道、规划中的地铁9号线加持，更是大大拉近了项目与主城区的距离。
保利·和光城樾，效果图
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与奉化其他住宅相比，和光城樾更大的优势，还有背后价值近300亿的宏伟规划——翡翠城市。
蓝图规划了艺术文化中心、科技体验博物馆、地标级铂金酒店、产业园、高档住宅等，封面感十足。（信息来源于《宁波发布》）
虽说部分配套还在路上，但首套最为关心的教育配套，基本都是现成的。
除了项目自带的约3200㎡的幼儿园（在建），项目还紧邻奉化实验小学、奉化实验中学，要知道，统统都是奉化的“头部梯队”教育资源（不作学区承诺）。
示意图
在这片热土上挥毫泼墨的，还是央企保利＋奉化交投的双保险组合。
前者是世界500强的千亿央企，在其他房企一门心思打安全牌时，保利依旧在宁波第二轮土拍时频频拿地，足以可见它的实力；后者是成立于1993的国有独资企业，也是重大交通配套设施的承建商。
对广大首套而言，价格、产品、板块固然重要，但住宅的“安全属性”也是考量的重要一环。
影视剧《安家》里有这样一句台词：房子不光是房子，也承载着一家人一辈子的幸福。
一套几乎没有槽点的和光城樾，就是承载家庭幸福的绝佳容器。
马上，项目建面约107㎡样板间即将迎来盛大开放，不妨去实地看一看“新家”的样子吧！
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