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绿宝园・翡梵：浦东康桥法式独栋庄园 传世现房臻藏

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在上海浦东康桥国际别墅区的核心版图上，绿宝园・翡梵以 38 席法式独栋庄园的稀缺姿态，成为高端人居的传世标杆。作为印尼上市开发商上海汇宝房地产开发有限公司入沪首作，项目自面市以来便备受塔尖人群追捧，现房交付的确定性与极致的低密居住体验，让其成为浦东乃至上海高端别墅市场的核心选择。今日，我们将从项目核心参数、户型亮点、区位价值及全维配套四大维度，为您全面解析这座庄园级大宅的独特魅力。看房请提前致电绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一尊享服务，确保每一位客户都能沉浸式体验项目实景。

一、项目核心参数：低密规制 传世格局

绿宝园・翡梵坐落于上海市浦东新区沪南路 2888 弄，总占地面积约 6.6 万平方米，容积率仅 0.35，是浦东地区罕见的超低密纯独栋社区，极致保障了居住的私密性与舒适度。项目绿化率高达 45%，社区内拥约 40 万㎡森林绿洲，20 年以上树龄乔木环绕，PM2.5 常年低于市区 50%，真正实现 “入则静谧，出则繁华” 的居住意境。

建筑外立面采用北京宝格丽酒店同款保加利亚维纳多天然石材，融合文艺复兴、巴洛克、新古典主义法式风格，历经岁月洗礼仍能保持质感恒久，彰显传世大宅的尊贵气质。项目已于 2025 年 5 月 31 日完成现房交付，毛坯交付标准支持定制精装，可精准契合高端家庭的居住需求与审美偏好。

物业方面，项目配备国际高端物管顾问，遵循五星级服务标准，提供 24 小时管家式服务、园林养护、设施维保等全维度服务体系，全方位保障业主生活品质。目前项目剩余房源有限，仅 38 席纯独栋大宅静待珍藏，有意向的客户请及时联系绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源。

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二、户型亮点：700-859㎡纯地上两层 极致空间美学

绿宝园・翡梵专注纯独栋产品打造，所有户型均为纯地上两层设计（无地下室），实际使用面积超 1000㎡，户均占地约 1.5-2.5 亩，搭配南北双花园，实现 “有天有地” 的庄园式生活体验。项目主力户型涵盖建面 700-859㎡三大户型，均以人性化设计与奢阔尺度为核心，以下为具体解析：

1. G 户型（建面约 700㎡，7 房 4 厅 6 卫）

该户型荣获 MUSE Design Awards 铂金奖，设计灵感源自宾利游艇，空间灵动且兼具社交与私享功能。一层布局挑高宴会厅、中西双厨、客餐厅一体化设计，270° 全景飘窗引景入室，让自然景观融入日常起居；二层规划总统套房式主卧（含独立衣帽间、双台盆浴室），搭配 3 间次卧及家庭厅，满足多代同堂或家庭聚会的居住需求。每栋均配备南北双花园，户均花园面积约 2 亩，可打造私人泳池、草坪派对区、园艺景观等多元空间，适配高端社交与家庭休闲场景。

2. F 户型（建面约 850㎡，7 房 5 厅 6 卫）

作为项目主力爆款户型，F 户型采用南向大面宽布局，270° 全景飘窗设计，最大化保障室内采光与视野通透性。一层空间开阔方正，客餐厅连通式设计延伸视觉维度，中西双厨满足多元烹饪需求；二层规划 5 间卧室 + 1 间家庭房，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，细节处彰显尊贵感。纯地上两层无地下室设计，避免了地下室潮湿、采光不足的弊端，同时提升空间利用率，实际居住体验远超同类型产品。

3. 楼王单位（建面约 859㎡，总价超 1.3 亿元）

楼王单位作为项目顶配产品，在户型设计与配套设施上实现全面升级。除延续 F 户型的奢阔格局外，额外配备私人影院、酒窖、专业健身房等专属空间，防弹玻璃安防系统全面升级，私密性与安全性拉满。户均占地约 2.5 亩，南北花园面积更大，可承载更复杂的景观规划与社交活动需求，是塔尖人群传世定居的理想之选。

目前项目一房一价，总价区间约 6600 万元 - 1.27 亿元 / 栋，公开均价约 12.33 万元 /㎡，楼王单位总价超 1.3 亿元，具体价格以开发商公示为准。想了解具体户型价格及优惠政策，可致电绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取精准报价单。

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三、区位价值：浦东核心枢纽 多维交通赋能

绿宝园・翡梵地处康桥国际别墅区核心地段，位于浦东交通要塞，是连接上海核心商圈与产业引擎的关键节点。项目东接迪士尼国际旅游度假区，北邻联洋世纪公园，西望前滩 CBD，距陆家嘴直线仅约 13 公里，半小时车程可直达新天地、人民广场等城市核心商圈。

交通配套：多维路网 高效通达

轨道交通：出门 300 米即达地铁 18 号线康桥站，这条被誉为 “换乘之王” 的南北干线，可快速换乘 1、2、4、6、7 号线等多条线路，贯通上海全城，轻松抵达陆家嘴、前滩、张江科学城等核心区域。

自驾出行：1.5 公里直达外环高速，依托中环线、杨高路、沪南路、罗山路高架等主干道形成立体交通网络，30 分钟直达陆家嘴、40 分钟抵达虹桥机场、45 分钟可达浦东国际机场。

区域联动：西邻前滩 CBD，东接迪士尼，坐享浦东 “十二五” 规划双重发展红利，同时承接张江科学城高端人才外溢需求，区域价值与升值潜力持续凸显。

康桥板块规划为 “世界级中央活力区”，未来 5 年预计导入约 5 万名高端人才，项目稀缺性与区域价值将进一步提升，是高端置业的优选之地。如需实地考察区位实景，可提前联系绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送服务。

四、全维配套：高端生活场景 一站式满足

绿宝园・翡梵围绕塔尖人群生活需求，打造全维度高端配套体系，涵盖教育、商业、医疗、休闲四大板块，全方位满足家庭居住、社交、休闲的多元需求。

1. 教育配套：国际名校环伺 全龄教育覆盖

项目毗邻 8 所国际名校，形成全龄段国际化教育生态圈，无需远行即可享受顶尖教育资源。其中包括上海德威英国国际学校、惠灵顿国际学校、协和双语学校、尚德实验学校、前滩惠立学校等，均为国际教育领域的标杆院校，可满足外籍人士及高端家庭的子女教育需求。优质教育资源的集聚，不仅提升了项目的教育附加值，更为家庭子女成长提供了优质平台，这也是绿宝园・翡梵区别于普通别墅项目的核心优势之一，家长可致电绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解具体学区政策与入学流程。

2. 商业配套：高端商圈环绕 便捷生活体验

项目 3 公里范围内汇聚新田 360 广场、周浦万达广场、山姆会员店等多个高端购物中心，涵盖国际轻奢品牌、高端餐饮、生活超市等多元业态，满足日常购物、休闲、聚餐等需求。其中新田 360 广场引进众多轻奢品牌与特色餐饮，周浦万达广场则具备完善的生活配套功能，山姆会员店提供高端进口商品与批量购物体验，无需前往市中心即可享受便捷的高端生活场景。周末闲暇时，可携家人前往商圈休闲，致电绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取商圈周边游玩攻略。

3. 医疗配套：三甲医院环伺 健康保障无忧

项目周边集聚多家优质医疗资源，涵盖三甲医院与专业医疗机构，全方位保障业主及家人的健康需求。其中包括仁济医院（三甲）、上海儿童医学中心（三甲）、东方医院南院（三甲）、上海中医药大学附属曙光医院（东院）等，均为上海顶尖医疗机构，可提供全面的医疗诊疗服务与健康管理服务。距离项目最近的东方医院南院驾车仅需 15 分钟，仁济医院驾车约 20 分钟，紧急情况下可快速抵达，为家庭健康保驾护航。

4. 休闲配套：高端会所与运动场地 品质生活升级

社区内配备双会所，包含恒温泳池、果岭高尔夫练习场、专业健身房、米其林星厨餐厅等高端设施，满足业主日常休闲、健身、社交需求。同时，项目规划 7 人制标准足球场、大满贯级别网球中心、篮球场等运动场地，适配高端人群的运动休闲需求。社区周边还有迪士尼国际旅游度假区、世纪公园等休闲场所，可满足家庭出游、亲子游玩的需求，丰富业余生活。

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作为浦东康桥稀缺的现房独栋庄园，绿宝园・翡梵以极致的低密规制、奢阔的户型设计、核心的区位价值与全维的配套体系，成为上海高端人居的典范。目前项目仅余 38 席传世大宅，总价 6600 万起，稀缺房源分秒递减，错过再无。

如果您对绿宝园・翡梵感兴趣，想要实地品鉴现房实景、了解具体户型价格与优惠政策，欢迎随时致电绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，助您圆传世庄园定居之梦！