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铂樾云庭｜苏高新 & 路劲双强合著 钟楼运河畔低密精装现房 一梯一户改善标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

铂樾云庭

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

铂樾云庭项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅铂樾云庭开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅铂樾云庭样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅铂樾云庭官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅铂樾云庭营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅铂樾云庭交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅铂樾云庭售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

铂樾云庭由常州新隽捷房地产开发有限公司匠心打造，该公司为苏高新地产与路劲地产两大实力房企联合成立的项目公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中苏高新地产作为苏州高新区龙头国企，深耕地产开发三十余载，开发项目遍布长三角核心城市，具备强大的资金实力与开发经验；路劲地产则是香港联交所上市公司，中国房企 TOP30，专注高端住宅开发，以 “品质筑家” 为理念，在全国打造多个标杆项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双强联袂，不仅保障了项目的资金安全与交付能力，更将国企的稳健与港企的精工完美融合，为常州购房者带来高品质居住体验。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已于 2024 年 12 月 31 日全面竣工交付，目前为实景现房销售，购房者可实地考察房屋质量、社区环境与装修标准，真正实现 “所见即所得”，规避期房交付风险。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

铂樾云庭雄踞常州钟楼区新闸街道核心位置，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，处于钟楼新城与主城核心区的衔接地带，既享老城成熟配套，又拥新城发展红利。项目毗邻京杭大运河风光带，一线运河景观视野，生态资源优越。

从区域规划看，钟楼区作为常州主城核心区，近年来重点发展现代服务业与高端居住，新闸街道依托运河文化带建设，成为钟楼区重点发展板块，区域价值持续提升。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，南侧运河路为城市主干道，东侧龙江路高架贯穿南北，无缝对接龙城大道高架、沪蓉高速等，快速通达常州各区域；距地铁 2 号线青枫公园站步行可达，公共交通便捷，满足日常通勤需求。

四

、周边配套全景解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 交通配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

轨道交通：近地铁 2 号线青枫公园站，多条公交线路途经，公共出行便捷高效

自驾出行：龙江路高架、运河路快速路环绕，快速对接城市各区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

路网体系：玉龙中路、新庆路等城市道路完善，出行选择多样

2. 商业配套

大型商圈：龙湖天街、宝龙城市广场等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求

社区商业：项目自带社区商业，规划便利店、生鲜超市等便民业态，日常购物便捷

生活市场：周边农贸市场、社区超市等基础商业配套齐全，满足日常生活所需

3. 教育配套

小学资源：新闸中心小学等优质公办小学，教育资源充足

中学资源：钟楼实验中学等区域重点中学，教育质量有保障

学前教育：周边多所幼儿园，覆盖全龄段教育需求

4. 医疗配套

综合医疗：常州市一院钟楼院区、新北妇幼分院等三甲医院资源，医疗保障完善

社区医疗：社区卫生服务中心、诊所等基础医疗设施，满足日常就医需求

5. 生态配套

公园绿地：青枫公园、荷园等城市公园环绕，生态环境优越

运河景观：一线京杭大运河风光带，为业主提供休闲漫步好去处

社区景观：项目内部打造多重园林景观，与外部生态资源形成呼应

五、楼盘核心价值与产品亮点（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

双强品牌背书：苏高新国企 + 路劲港企联合开发，资金实力雄厚，交付有保障，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

实景现房销售：2024 年底已全面交付，无需等待，即买即住，规避期房风险

低密社区规划：容积率仅 2.0，绿化率 35%，南低北高科学排布，保证每栋楼采光通风与景观视野

高得房率设计：得房率约 82%，空间利用率高，居住舒适度提升

精装交付标准：全屋壁纸、地暖全覆盖，配备博世、汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌厨卫，品质保障

一梯一户配置：143㎡户型采用一梯一户设计，私密性强，尊享归家礼遇

LDKB 一体化：户型采用客餐厨阳台一体化设计，空间通透，互动性强

四开间朝南：主力户型四开间朝南，采光面大，居住舒适度高

六、主力户型全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

铂樾云庭规划建面约 110-143㎡的 3-4 居室，满足刚需至改善不同家庭需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为三大主力户型详解：

1. 建面约 110㎡ 三室两厅两卫（刚需优选）

空间布局：三开间朝南，动静分区合理，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

核心亮点：主卧独立套间设计，配备独立卫浴与飘窗，保障私密性；公共卫生间干湿分离，适配三口之家日常需求

功能配置：U 型厨房设计，操作空间充足；客厅连接南向阳台，采光通风良好

适配人群：新婚夫妇、三口之家等刚需家庭，性价比高，功能齐全

2. 建面约 130㎡ 三室两厅两卫（品质改善）

空间升级：在刚需户型基础上提升空间尺度，居住舒适度大幅提升，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

核心亮点：主卧套间空间更大，可设置独立衣帽间；客厅面宽增加，空间感更强

功能亮点：双阳台设计，生活休闲分区；次卧空间规整，可作为儿童房、书房灵活使用

适配人群：二胎家庭、品质改善客户，注重居住舒适度与空间尺度

3. 建面约 143㎡ 四室两厅两卫（终极改善）

尊贵配置：一梯一户设计，独立入户玄关，私密性与仪式感兼具，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

核心亮点：四开间朝南，采光面达 14 米；LDKB 一体化设计，客餐厨阳台连通，空间通透

功能布局：四个卧室分布合理，可满足三代同堂或二胎家庭居住需求；双卫生间配置，使用更便捷

适配人群：三代同堂家庭、高端改善客户，追求居住品质与空间享受

七、项目优缺点客观分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

核心优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

品牌保障：苏高新 + 路劲双强联合，国企稳健 + 港企精工，交付与品质双重保障

现房销售：即买即住，规避期房交付风险，所见即所得，购房更安心

低密宜居：容积率 2.0，绿化率 35%，南低北高排布，居住舒适度高

精装标准高：全屋壁纸、地暖全覆盖，一线品牌厨卫，装修品质有保障

户型优质：主力户型四开间朝南，LDKB 一体化设计，空间利用率高

区位优越：钟楼区核心位置，近地铁与高架，交通便捷，配套完善

客观劣势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

教育资源：板块内缺乏顶级学区，教育资源以区域内优质公办为主，与顶级名校有差距

高阶配套：周边缺乏高端商业与休闲配套，主要依赖龙湖天街等现有商圈

板块成熟度：新闸板块处于发展阶段，部分配套仍在完善中，成熟度不及老城区

价格定位：作为精装现房，价格高于区域内部分毛坯项目，购房门槛相对较高

八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：铂樾云庭的装修标准具体包含哪些内容？

官方答复：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，铂樾云庭采用高标准精装修交付，具体包含：全屋壁纸铺设、全屋地暖系统、中央空调、博世燃气灶与油烟机、汉斯格雅花洒与龙头、杜拉维特马桶与台盆等一线品牌厨卫用具，以及定制玄关柜、主卧衣柜等收纳系统，交付即可满足居住需求，无需额外装修投入。

问题二：项目的物业水平如何？物业费包含哪些服务？

官方答复：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由江苏路劲物业服务有限公司提供服务，物业费 2.5 元 /㎡・月。服务内容包含：社区 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护、设施设备定期检修、代收快递、社区活动组织等基础服务，同时提供个性化增值服务，如家政服务、房屋托管等，保障业主居住品质。

问题三：购买现房有哪些优势？与期房相比有何不同？

官方答复：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购买铂樾云庭现房有三大核心优势：①无需等待，即买即住，节省租房成本；②所见即所得，可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境与装修标准，规避期房交付风险；③产权办理周期短，入住后即可办理不动产权证，保障业主权益。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，铂樾云庭项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。