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这个时代，自我标榜豪宅的项目不胜枚举，但真正能以硬性指标列席国际豪宅梯队的，却屈指可数。

归根结底，一个项目之所以被认证豪宅，不是因为它的价格处于顶端，其真正的内涵是在于项目本身的“豪宅基因”——地段、产品、服务，缺一不可。

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关于房产的价值，有一句名言：地段决定了房价的下限，产品决定了房价的上限。豪宅首先就要地段优越。

香港首富李嘉诚说的“地段、地段、还是地段”就是这个意思。

越是中心，越是繁华，越是稀缺，土地的价值自然越高。上品学府的豪宅基因之一，便是内环核芯、环城东路这天赋地段：

政务服务中心、法院、检察院等的约80%政府基础设施；万风新天地、万达广场、红星美凯龙3大商圈；西施大剧院、诸暨文化产业中心（在建）等人文配套；以及城东初中、行知小学、诸暨实验小学等6所学校构成的“全、优、近”的一站式全龄教育圈……

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但随着城市发展，内环芯的土地已经日渐稀缺，作品可遇不可求。如上品学府一般，位踞环城东路之上，以1.5容积率打造低密墅区的作品，卖一套少一套。

说起来，人真是一种很奇怪的存在。一方面，向往着市心繁华、车水马龙，另一方面又渴望置身自然之中，享受宁静隐逸的生活。

城市越繁华，宁静越可贵。

豪宅的价值，就是要在繁华之中，创造一个宁静的天地。

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上品学府天生具有优势。约1.5容积率，打造罕见低密住区，把绝大部分的土地留都给了园林。

一轴一环四境景观规划——约175米礼序中轴，约600米林荫跑道以及亲子时光、成长时光、活力时光、静赏时光四大主题花园——尤其是中轴花园，总面积约16000㎡，包含镜池映春、夏日林荫、枫林秋意、冬日闲韵四大主题，漫步其中，一步一景。

而且，为了更好的景观效果，上品学府精心选择了数十种乔灌木，全冠移植于园林中，茂盛绿荫，悠然风景，点缀每一扇窗，给予未来无限诗意。

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奢华的设计与高端的设施，营造出豪宅的“形状”，而其内在的高贵“内涵”，则由尊贵贴心的物业服务来塑造。

上品学府引入连续13年“中国居民居住满意度第一”的绿城服务，全面导入绿城的成熟高标准服务体系，呵护业主未来生活。

绿城服务，历经28年践行，不断升级服务标准，从园区生活服务到“5G心服务”，收获了超200万户业主的高度认同。在诸暨，绿城服务进驻的项目，如诸暨绿城广场、绿城·玫瑰园等，无一不是世人向往的高端楼盘。

对于业主来说，有了绿城服务，除了拥有细致、美好、贴心的日常服务，还有贯穿一年四季的IP活动，如海豚计划、红叶行动、寻年味等，让生活回归最初的美好，给予家人们最真挚与妥帖的礼遇。

相信，随着家园交付、生活展开，绿城服务的那些精致与美好，会被每一位家人欣赏赞叹。

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从地段到产品，再到服务，上品学府不遗余力，把最好的献给诸暨，献给每一位懂生活的品味之仕，不负内环芯豪宅之名。

☉效果图

目前，上品学府约188㎡、211㎡臻稀排屋，约109-190㎡空中院墅，约135㎡墅质洋房，约89-169㎡瞰景高层，持续热销中，恭迎莅临鉴藏！

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