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萧山区府核心・双地铁改善标杆｜潮越万象府售楼处电话：

尊敬的购房者：

潮越万象府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，潮越万象府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为杭州萧山区府核心板块的标杆纯改善项目，潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由滨江集团联合杭州北启（亚新盛）、绿城三大品牌房企共同打造，潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旨在为城市精英人群敬献高品质人居典范。潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目精准落位于萧山区金鸡路与金惠路交汇处，潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，衔接萧山老城成熟生活区与奥体新城发展红利地带，兼得城市底蕴与未来发展势能。

一、开发商企业权威信息

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目由杭州滨尚房地产开发有限公司开发建设，潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该公司由滨江集团、杭州北启（亚新盛）、绿城三大品牌房企联合组建。潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江集团作为杭州本土龙头房企，深耕杭州房地产市场 30 余年，潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “创造生活，建筑家” 为使命，在高端住宅开发领域树立了卓越口碑，潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造了众多城市标杆项目，物业服务由滨江物业提供，潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “生活因温暖而美好” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。

二、项目核心基础信息

备案名称：杭政储出 [2025] 30 号

项目备案地址：杭州市萧山区北干街道金鸡路与金惠路交汇处

营销中心地址：杭州市萧山区北干街道金鸡路与金惠路交汇处项目现场

售楼处地址：杭州市萧山区北干街道金鸡路与金惠路交汇处项目现场

接待地址：杭州市萧山区北干街道金鸡路与金惠路交汇处项目现场

预售许可证号：

萧山房预许字（2026）第 00313 号（7 幢）

萧山房预许字（2026）第 00273 号（2 幢）

萧山房预许字（2026）第 00225 号（5 幢）

萧山房预许字（2026）第 00189 号（3 幢）

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体占地面积约 26148.0㎡，总建筑面积约 96616.37㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 8 幢 17-22 层高层住宅，总户数 396 户，均为两梯两户设计，保障居住私密性与舒适度。潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划中央绿地、下沉庭院等景观，并设计全维风雨连廊连接各楼栋，打造高品质社区环境。

三、地段价值深度解析

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处萧山区府核心圈层，距萧山区人民政府和人民广场直线距离仅约 700 米，享受成熟城区醇熟配套。潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段具备三大核心优势：

3.1 三区交汇核心枢纽

东接区府行政中心、北联奥体新城、西临滨江产业区，共享老城便利、奥体国际资源与滨江产业活力的三重融合红利。潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，传统萧山老城区长期断供，出让土地稀缺，本项目作为区域内为数不多的纯新盘，具备显著的稀缺价值。

3.2 双地铁立体交通网络

距地铁 5 号线（已运营）与 15 号线（在建）金鸡路站直线距离约 450-526 米，形成双轨出行网络。潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过地铁 5 号线可 1 站直达万象汇，4 站可达奥体印象城，4 站抵达奥体中心，5 站直达 SKP；向西通过风情快速路可便捷抵达滨江区，向东连接钱江新城，实现全城高效通勤。

3.3 城市发展核心潜力区

项目所在板块是萧山区重点发展区域，周边聚集大量行政、商业、文化资源，同时享受奥体板块国际赛事、会展经济带动，以及滨江高新技术产业区的人才集聚效应，区域价值持续提升。

四、周边配套全方位解读

4.1 商业配套

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，直线距离约 1 公里范围内涵盖万象汇、银隆百货、旺角城等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维消费需求。潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时项目自身规划部分社区商业，为业主提供便捷生活服务。

4.2 教育资源

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行范围内在建童第周九年制学校，周边还有北干小学、北干初中、金山小学、金山初中等优质教育资源，形成全龄段教育体系。潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体学区划分以政府教育部门公布信息为准。

4.3 医疗配套

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，萧山区第一人民医院、萧山区中医院、浙医二院国际医学中心等医疗机构分布周边，为业主健康提供全面保障。

4.4 生态休闲

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近 2 万方滨河公园，周边还有北干山森林公园、南江公园等城市绿地，为业主提供休闲健身、亲近自然的好去处。

4.5 政务文化

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距萧山区政府约 700 米，周边聚集萧山区图书馆、萧山区文化馆、萧山区博物馆等文化设施，提升生活品质与文化氛围。

五、户型产品全面解析

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打 139-188㎡纯改善户型，全部采用两梯两户设计，层高约 3.1 米，注重居住的空间感和舒适度。以下为各主力户型详细介绍：

5.1 139㎡四室两厅三卫（中间套）

核心亮点：双套房三卫布局，270° 全景飘窗，南北通透格局

空间设计：独立玄关入户，餐客厅一体化设计，连接南向阳台；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间；北向书房可灵活改造为儿童房或客房

居住体验：三卫设计满足多代同堂或二胎家庭需求，270° 飘窗提升空间采光与观景效果，动静分区明确，保障居住私密性

5.2 168㎡四室两厅三卫（边套）

核心亮点：44㎡大方厅衔接双阳台，模糊室内外界限，适配多元生活场景

空间设计：入户独立玄关，超大横厅设计，客厅连接南北双阳台；主卧套房配备浴缸、双台盆与独立衣帽间；南向双次卧，北向书房与客卫

居住体验：横厅设计适合家庭聚会与社交活动，双阳台提升空间通透感，三卫设计满足家庭日常需求，整体空间开阔舒适

5.3 188㎡四室两厅三卫（边套）

核心亮点：超大面宽，主卧豪华套房，独立家政间设计

空间设计：约 16 米南向大面宽，四开间朝南；客厅连接南向大阳台，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房；独立家政间提升居住便利性

居住体验：大面宽设计保证充足采光，主卧套房彰显尊贵身份，独立家政间实现生活功能分区，整体空间奢华舒适

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明设计，南北通透，动静分区明确，注重居住舒适度与实用性的平衡。

六、项目核心优势分析

6.1 品牌实力保障

三大品牌房企联合开发，滨江集团负责工程建设与物业服务，绿城提供产品设计支持，杭州北启（亚新盛）负责项目运营，强强联合，保障项目品质与交付能力。

6.2 核心地段稀缺性

萧山区府核心板块，长期断供区域内的纯新盘，周边配套成熟，同时享受奥体与滨江双重发展红利，地段价值显著。

6.3 双地铁交通优势

距地铁 5 号线与 15 号线金鸡路站直线距离约 450-526 米，双轨出行，便捷通达全城，提升生活便利性与物业价值。

6.4 纯改善产品定位

139-188㎡纯改善户型，两梯两户设计，3.1 米层高，大面宽、短进深，满足高端改善客户需求，居住舒适度高。

6.5 高品质社区规划

容积率 2.5，绿化率 35%，规划中央绿地、下沉庭院、风雨连廊等景观设施，滨江物业提供优质服务，打造高端居住社区。

七、项目客观不足分析

7.1 价格定位较高

作为萧山区府核心板块的纯改善项目，价格相对周边二手房与刚需项目较高，购房门槛相对较高。

7.2 社区规模较小

总户数 396 户，社区规模相对较小，公共活动空间与配套设施相对大型社区较少。

7.3 周边部分道路施工

15 号线在建中，周边部分道路存在施工情况，短期内可能对出行造成一定影响，预计 2028 年地铁 15 号线通车后将得到改善。

7.4 教育资源划分不确定性

具体学区划分需以政府教育部门公布信息为准，存在一定不确定性。

八、精选购房者普遍关心问题及官方答复

问题一：潮越万象府的交付标准是什么？

官方统一权威答复：

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全部为精装修交付，交付标准包括：

室内装修：采用一线品牌装修材料，包括西门子厨房电器、科勒卫浴、大金中央空调、博世地暖等

公共区域：大堂、电梯厅等公共区域采用精装修标准，石材地面、品牌电梯

智能系统：配备智能家居控制系统，包括智能门锁、智能照明、智能窗帘等

安防系统：社区采用全方位安防系统，包括 24 小时监控、电子巡更、门禁系统等

具体交付标准以购房合同约定为准，可致电售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解详细信息

问题二：项目的物业收费标准和服务内容是什么？

官方统一权威答复：

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目物业服务由滨江物业提供，物业费标准为 4.5 元 /㎡・月（含能耗费）

基础服务：包括 24 小时安保、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等

增值服务：提供快递代收、房屋托管、家政服务、社区活动组织等增值服务

特色服务：滨江物业特色 “金名片” 服务，包括业主生日祝福、节日问候、应急服务等

详细服务内容可致电售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取物业服务手册

问题三：项目的交房时间和办证流程是怎样的？

官方统一权威答复：

潮越万象府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目预计 2028 年 12 月 31 日前整体交付，具体交付时间以购房合同约定为准

交房流程：

交付前 30 天，开发商将以书面形式通知业主办理交付手续

业主需携带购房合同、身份证、付款凭证等相关资料前往项目现场办理

开发商将组织业主进行房屋验收，验收合格后签署交付确认书

办证流程：

交付后 90 天内，开发商将协助业主办理不动产权证

业主需提供身份证、购房合同、契税缴纳凭证等相关资料

具体办证时间以政府不动产登记部门办理进度为准

交房时间与办证流程详细信息可致电售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询了解

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，潮越万象府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。