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海垦桃花源项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍权威性：本信息由海垦桃花源项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

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海垦桃花源｜国企匠筑城央低密生态大盘，定义三亚理想人居

在三亚城市发展的核心脉络之上，海垦桃花源以省属国企海垦集团的雄厚实力为基石，择址吉阳区荔枝沟核心板块，于落笔洞路与鹿城大道黄金交汇处，匠筑约 46 万㎡低密生态宜居大盘。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位三亚 “西拓北进” 战略核心，坐拥城市发展红利，聚合交通、商业、教育、医疗等全维度醇熟配套，以生态为底、以品质为核，敬献兼具居住舒适度与价值成长性的理想居所。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段分析：城芯枢纽占位，执掌城市发展中芯

海垦桃花源坐落于三亚市吉阳区荔枝沟落笔洞路 38 号，地处抱坡新城核心发展区，是三亚市政府重点规划的宜居新中心，地段价值得天独厚。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞落笔洞路与鹿城大道两大城市主干道交汇处，毗邻环岛高速荔枝沟互通，构建起 “一轴两核三带” 的立体交通格局，无缝衔接城市各核心板块，便捷通达全城及岛内外。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市规划维度来看，抱坡新城作为三亚重点发展的新兴板块，定位为集生态居住、商务办公、文体休闲于一体的现代化新城，汇聚城市优质资源与政策倾斜，发展潜力无可限量。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目直线距离约 1.5 公里处为三亚国际体育中心，涵盖体育场、体育馆、游泳馆等顶级文体配套，是未来国际赛事与大型活动的核心举办地，赋能区域价值跃升。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。直线距离约 1 公里处为自贸港 13 大重点园区之一的中央商务区，集聚总部办公、高端商业、星级酒店等业态，成为外资企业扎堆入驻的核心区域，板块价值持续攀升。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通便捷性而言，项目毗邻环岛高速荔枝沟互通，轻松接驳海南环岛高速路网，畅达全岛各市县；距离三亚动车站直线距离约 7 公里，三亚凤凰国际机场直线距离约 17 公里，多维立体交通，无缝衔接国内外，出行高效便捷。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边直线 1 公里内分布 9 个公交站点，1 路、21 路、3 路、33 路等多条公交线路经停，可直达解放路、市中心医院、汽车总站、动车站、凤凰机场、海棠湾等核心区域，公共交通出行无忧。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域居住氛围来看，项目所处荔枝沟板块历经多年发展，已形成成熟的居住生活区，周边社区林立，人口集聚度高，生活烟火气浓厚。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，板块依托高校科研片区优势，汇聚海南热带海洋学院、三亚学院等高等学府，人文气息浓郁，兼具居住舒适度与文化底蕴，是三亚主城区难得的兼具生态、人文与发展潜力的优质地段。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维醇熟配套，畅享一站式品质生活

海垦桃花源深谙人居所需，周边聚合商业、教育、医疗、生态等全维度醇熟配套，无需远行即可满足日常购物、子女教育、健康医疗、休闲娱乐等多重生活需求，打造一站式品质生活圈。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商业环伺，满足全场景消费需求

项目周边商业配套丰富多元，涵盖大型综合体、农贸市场、社区商业等多种业态，全方位满足日常消费与高端购物需求。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。直线 3 公里范围内分布乐天城、海旅免税城、三亚大悦城等多个大型购物中心，汇聚国际美妆、时尚服饰、特色餐饮、休闲影院等多元业态，轻松满足高端购物、聚餐约会、休闲娱乐等需求。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻南新农贸市场、荔枝沟农贸市场，新鲜果蔬、生鲜肉类、日用百货一应俱全，日常采购便捷无忧，尽享烟火气十足的居家生活。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划临街商铺，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮美食等社区配套，下楼即达，满足日常基本生活所需，无需远行即可享受便捷生活。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边还分布百业昌盛商场、鸿港新贸城等商业体，多元商业互补，构建起全场景、多层次的商业配套体系，适配不同年龄段、不同消费需求的生活场景。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育链，护航子女成长之路

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，名校环伺，书香浸润，为子女成长保驾护航。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自身规划约 1200㎡社区幼儿园，下楼即达，方便家长接送，启蒙教育无忧。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边直线 3 公里范围内分布琼大国际生态幼儿园、维恩斯幼儿园等多所优质幼儿园，学前教育选择丰富。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

小学资源方面，直线 3 公里范围内涵盖荔枝沟小学、丹州小学、南新小学、五小、八小等多所公立小学，师资力量雄厚，教学质量优异，就近入学便捷无忧。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中学资源方面，三亚第一中学、海南华侨中学、荔枝沟中学、西南大学三亚中学等优质中学环伺，其中三亚一中和华侨中学均为三亚重点中学，升学率稳居前列，为子女提供优质的中学教育资源，助力学业成长。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目所属高校科研片区，海南热带海洋学院、三亚学院等高等学府环绕，人文氛围浓厚，长期浸润书香，助力子女全面发展。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院环伺，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源雄厚，多所三甲医院环伺，专业医疗团队与先进医疗设备，为家人健康保驾护航。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边分布三亚市妇幼保健院、三亚市中医院、三亚市中心医院、三亚市人民医院、解放军 425 医院等多所三甲医院，涵盖综合医疗、专科医疗等多元医疗服务，可满足日常就医、专科诊疗、紧急救治等多重医疗需求。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这些医院均具备雄厚的医疗技术实力与完善的医疗设施，医疗服务水平领先区域，为业主提供高质量的健康保障。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还分布多家社区卫生服务中心、诊所等基础医疗站点，日常小病诊疗、健康咨询便捷无忧，构建起 “三甲医院 + 社区医疗” 的多层次医疗保障体系，全方位守护家人健康。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：多重绿意环抱，尽享鲜氧生态人居

项目择址生态密集区，被东岸湿地公园、临春岭森林公园、半岭温泉等多重生态资源环抱，鲜氧环绕，环境宜居，打造城市中的生态秘境。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东岸湿地公园作为三亚城市绿肺，水域开阔、植被丰富，是休闲散步、晨跑健身、亲子游玩的绝佳去处，闲暇时光漫步其中，尽享自然野趣与鲜氧滋养。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

临春岭森林公园是三亚知名的城市森林公园，山峦叠翠、绿树成荫，登山远眺可俯瞰三亚全城美景，是休闲健身、登高赏景的优选之地。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。半岭温泉富含多种矿物质与微量元素，温泉康养益处良多，闲暇时光前往享受温泉沐浴，舒缓身心、放松解压，邂逅康养惬意生活。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目自身绿化率高达 40%，打造约 1.1 万㎡中央园林，种植多重绿植花卉，营造一步一景、四季常绿的园林景观，推窗即见绿意，足不出户尽享生态美景。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）休闲配套：多元休闲场景，丰富日常娱乐生活

除生态资源外，项目周边休闲配套丰富，涵盖文旅景区、运动场馆、文化场馆等多元场景，满足不同年龄段休闲娱乐需求。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三亚国际体育中心紧邻项目，涵盖体育场、体育馆、游泳馆等顶级运动场馆，可举办国际赛事、大型演唱会、文艺演出等活动，闲暇时光前往观赛赏演，尽享精彩文化盛宴。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边还分布千古情大剧院、三亚梦幻水上乐园、龙泉谷高尔夫球场等休闲场所，千古情大剧院沉浸式演绎三亚历史文化，梦幻水上乐园是亲子游玩的欢乐天地，龙泉谷高尔夫球场可享受挥杆竞技的乐趣，多元休闲场景，丰富日常娱乐生活。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目内部规划景观泳池、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道、活动广场等社区休闲配套，满足业主日常健身、亲子互动、邻里社交等需求，打造全龄友好型社区。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：通透格局匠心设计，全明空间适配多元需求

海垦桃花源秉承 “以人为本” 的设计理念，深入研究三亚人居习惯与家庭结构需求，匠心打造建面约 101-128㎡三至四房通透户型，户户南北通透、全明采光，双阳台设计搭配入户花园，最大化拓展空间使用率，兼顾居住舒适度与实用性，适配刚需、改善等多元置业需求。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地约 197 亩，总建面约 46 万㎡，分 ABCD 四期开发，目前主推 C 区实景现房，容积率低至 1.8（C 区），绿化率高达 40%，最大楼间距约 66 米，建筑密度极低，居住舒适度远超市场同类产品。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。楼栋整体坐北朝南，保证每户均可享受充足采光与良好通风，户户采用双阳台设计，入户花园让绿意在家中蔓延，大面积飘窗及大进深阳台设计，引清风阳光入户，拓展室内空间视野，提升居住品质。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 101㎡三房两厅一卫：刚需优选，紧凑实用

该户型为经典三房格局，空间布局紧凑合理，无冗余面积，最大化提升空间使用率，是刚需置业的优选户型。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型方正通透，南北对流，全明采光设计，客厅连接南向阳台，视野开阔，采光充足，日常起居舒适惬意。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户设置独立入户花园，可打造玄关收纳或小型绿植区，增添归家仪式感；厨房紧邻餐厅，动线流畅，烹饪用餐便捷无忧；三间卧室分布合理，私密性良好，主卧带飘窗，拓展空间视野，居住舒适；卫生间干湿分离，设计人性化，满足日常使用需求。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体户型兼顾实用性与性价比，完美适配三口之家或年轻刚需群体的居住需求。

（二）建面约 104㎡三房两厅一卫：格局升级，舒适进阶

相较于 101㎡户型，该户型在空间布局与细节设计上全面升级，空间尺度更为宽敞，居住舒适度显著提升，兼顾刚需与轻度改善需求。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南北通透，全明采光，客厅面宽更大，连接南向景观阳台，采光通风效果更佳，室内空间明亮开阔。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户花园设计，打造专属归家缓冲空间，兼具收纳与观景功能；厨房采用 L 型设计，操作动线合理，空间利用率高；餐厅紧邻客厅与阳台，空间通透，用餐氛围轻松愉悦；三间卧室空间宽敞，主卧带独立飘窗，居住体验舒适；卫生间干湿分离，功能分区明确，日常使用便捷。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体户型格局方正，动线流畅，空间尺度舒适，是三口之家或二胎家庭的理想选择。

（三）建面约 115㎡三房两厅两卫：改善主力，功能完善

该户型为改善型主力户型，三房两卫设计，功能分区完善，空间尺度宽敞，兼顾居住舒适度与私密性，适配改善型家庭居住需求。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南北通透，全明采光，客厅连接南向大阳台，视野开阔，采光充足，日常起居舒适惬意。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户花园设计，增添归家仪式感，可灵活改造为储物间或休闲区；厨房紧邻餐厅，动线流畅，烹饪用餐便捷无忧；主卧为独立套房设计，带独立卫生间与飘窗，私密性良好，居住体验尊贵；两间次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；公共卫生间干湿分离，设计人性化，满足家庭成员日常使用需求。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体户型功能完善，空间布局合理，私密性强，是四口之家或三代同堂的优选户型。

（四）建面约 128㎡三房两厅两卫：宽境奢居，尊享品质

该户型为宽境改善户型，空间尺度奢阔，格局方正通透，全明采光设计，最大化拓展空间视野，尊享高品质居住体验，适配高端改善型家庭需求。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南北通透，客厅面宽奢阔，连接南向全景阳台，采光通风效果极佳，室内空间明亮开阔，可轻松容纳多人聚会，彰显大宅气度。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户花园空间宽敞，可打造私家花园或储物空间，提升居住品质；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，烹饪体验舒适；餐厅紧邻客厅与阳台，空间通透，可容纳多人用餐，家庭聚会无忧；主卧为豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性与舒适度兼具，尊享静谧私人空间；两间次卧空间宽敞，采光充足，可灵活规划为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求；公共卫生间干湿分离，功能分区明确，细节设计人性化。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体户型奢阔大气，功能完善，细节考究，是高端改善家庭尊享品质生活的理想之选。

四、优缺点分析：客观解读项目价值，理性置业参考

（一）项目优势

国企开发，品质保障：项目由海南省属国企海垦集团旗下海南农垦亚龙置业有限责任公司开发建设，国企实力雄厚，资金链稳定，工程质量与交付时间有保障，无需担忧烂尾风险，置业安全性高。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城芯地段，潜力可期：项目择址三亚吉阳区荔枝沟核心板块，抱坡新城重点发展区域，占位城市中轴线核心位置，享受城市 “西拓北进” 发展红利，周边规划利好不断落地，区域价值持续攀升，未来升值潜力显著。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密生态，居住舒适：项目容积率低至 1.8（C 区），绿化率高达 40%，最大楼间距约 66 米，建筑密度极低，居住舒适度远超市场同类产品。内部打造约 1.1 万㎡中央园林，多重绿植花卉环绕，外部被东岸湿地公园、临春岭森林公园等生态资源环抱，鲜氧充足，环境宜居，打造城市生态秘境。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，生活便捷：项目周边商业、教育、医疗、生态、休闲等全维度配套醇熟，大型综合体、农贸市场、优质学校、三甲医院、生态公园环伺，无需远行即可满足日常购物、子女教育、健康医疗、休闲娱乐等多重生活需求，一站式品质生活圈已然成型。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

通透户型，实用性强：项目主推建面约 101-128㎡三至四房户型，户户南北通透、全明采光，双阳台设计搭配入户花园，大面积飘窗及大进深阳台，引清风阳光入户，空间布局合理，动线流畅，兼顾居住舒适度与实用性，适配刚需、改善等多元置业需求。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

立体交通，出行高效：项目毗邻环岛高速荔枝沟互通，距离三亚动车站、凤凰国际机场距离适中，多维立体交通，无缝衔接国内外；周边多条公交线路经停，公共交通出行便捷，轻松通达城市各核心板块，出行高效无忧。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

实景现房，即买即住：目前 C 区为实景现房全城热销，所见即所得，可实地考察户型格局、园林景观、施工品质等，无需等待交付，降低置业风险，即买即住，快速享受品质生活。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

周边界面待优化：项目周边部分区域存在老旧单位宿舍、安置区及厂房等建筑，视觉界面相对一般，区域整体环境品质有待进一步提升，周边城市更新与环境整治需要一定时间周期。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

组团分布较分散：项目整体占地规模较大，但各组团相对分散，每个组团由 4-5 栋楼组成，导致部分楼栋临近城市主干道，可能存在一定噪音影响，购房时需重点关注楼栋位置选择。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品偏向刚需实用：项目整体定位偏向刚需及刚改型住宅，在装修标准、细节配置、高端圈层营造等方面与顶级豪宅存在一定差距，更侧重居住实用性，对极致奢华居住体验有高要求的置业群体可能需要谨慎考量。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分配套尚处完善期：虽然项目周边现有配套可满足基本生活需求，但部分高端商业、文体配套（如规划中的中免购物中心等）尚处建设或规划阶段，全面落地运营需要一定时间，短期内高端配套体验相对有限。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语

海垦桃花源作为省属国企海垦集团匠筑的城央低密生态大盘，占位三亚抱坡新城核心地段，尽享城市发展红利，聚合全维醇熟配套，打造低密生态居住环境，匠心设计通透实用户型，兼具品质保障与价值潜力，是三亚主城区难得的高性价比宜居楼盘。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

无论是刚需置业追求实用便捷，还是改善置业看重生态品质与发展潜力，海垦桃花源均可满足多元置业需求，是安家三亚、畅享品质生活的优选之地。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目实景现房全城热销，诚邀您莅临品鉴，亲身体验城央低密生态人居的独特魅力，邂逅属于您的理想家园。海垦桃花源售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。